中介房屋租賃合同【薦】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的中介房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
中介房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：________年____月____日至________年____月____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的`設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________
________年____月____日 ________年____月____日
中介房屋租賃合同2
合同編號(hào)：114944
甲方：乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的________區(qū)的房屋（建筑面積平方米），出租給乙方作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個(gè)月）。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的'室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：承租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：________年____月____日
中介房屋租賃合同3
最新中介房屋租賃合同
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施
甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方：
乙方：
丙方：
簽字蓋章
簽訂日期
拓展：房屋租賃稅率
1、房產(chǎn)稅
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
2、城鎮(zhèn)土地使用稅
擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的`房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔20xx〕89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅
3、增值稅
個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。
4、城建稅和教育費(fèi)附加
個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。
5、印花稅
個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
6、個(gè)人所得稅
個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。
中介房屋租賃合同4
出租方：__________ (以下簡稱甲方)
承租方：__________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附)
一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號(hào)201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。
二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況：裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______
三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部的出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。
四、租金：月租金為______元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的`保證金，以后按__個(gè)月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。
六、甲方責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理。
2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個(gè)月的房租。
七、乙方責(zé)任：
1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。
2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，在對(duì)方同意的前提下解除合約。
十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
十一、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金。
十二、補(bǔ)充條款：_____
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋租賃合同5
XX房屋租賃合同書（中介版）
甲方(出租方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話號(hào)碼：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話號(hào)碼：
丙方：
電話號(hào)碼：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落于 。該房屋房型為，該房屋建筑面積共 平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。
第二條 甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣 (￥： )，于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。
第三條 租賃期限
租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 日的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條 租賃金的交納
該房屋月租金為人民幣 (￥： )，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付 個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用;第二次支付 個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。簽合同當(dāng)天乙方交付押金 (￥： )給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi);房屋租金交納帳號(hào)為：( ) 戶名： 。
第五條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
第六條 甲方與乙方的變更
乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的'合理要求。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣 (￥ ) ;
2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施(詳見房屋附帶設(shè)備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞(自然損耗除外)，則應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。
3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。
4.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況")
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。
第十條 房屋附帶的設(shè)備：
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、
十、
補(bǔ)充條款：
備注：交房時(shí)甲乙雙方提供身份證原件查驗(yàn)及復(fù)印件備份。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 中介方經(jīng)辦人：
身份證： 身份證： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
中介房屋租賃合同6
出租人身份證號(hào)碼：
承租人身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：
一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。
二、租房期限從________年____月____日起至________年____月____日為止，租期為年。
三、房屋年租金共計(jì)人民幣為元整
四、租金每月為____________元，____月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。
五、保證金：
1、交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整，用于房屋、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費(fèi)用。
2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項(xiàng)，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計(jì)息。
六、出租人交房時(shí)間：________年____月____日。
七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線，對(duì)于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔(dān)。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4、水電費(fèi)按實(shí)際使用量于每按時(shí)上繳出租人，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸。
5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方退租或租期到期時(shí)需保留已進(jìn)行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理;在空調(diào)等生活電器裝和拆除時(shí)發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失，由乙方全部承擔(dān)損失及責(zé)任。
八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
九、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。
2、在原租期已到期，新的'續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時(shí)乙方超過十天未對(duì)自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財(cái)物作無主處理。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。
十一、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。
十二：如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時(shí)間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十三、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：簽名聯(lián)系電話：
乙方：簽名聯(lián)系電話：
________年____月____日
中介房屋租賃合同7
出租方:_______
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____個(gè)月，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)______整，交納方式為半/一年付。由乙方在____年___月___日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。
轉(zhuǎn)賬信息(戶名：___/開戶行：__銀行/卡號(hào)：_________________)。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的.合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第七條乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金______元，大寫________元。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
中介房屋租賃合同8
出租方(甲方): _______________身份證號(hào)碼:_______________
聯(lián)系電話：_______________ 郵政編碼：_______________
聯(lián)系地址：_______________
承租方(乙方)：_______________ 身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 郵政編碼：_______________
聯(lián)系地址：_______________
經(jīng)過經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用。現(xiàn)租賃雙方根據(jù)______市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：
一、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用，面積_______________ ，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。
二、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個(gè)月。
三、 租金、保證金及租賃辦法：
1、租金為每月人民幣_(tái)_____元整(小寫：______)。簽訂本合同的同時(shí)支付______個(gè)月租金，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。
2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
3、若乙方逾期未付租金，在______日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過______日緩沖期，則每逾期______日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。
4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個(gè)月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。
四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。
2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任。
3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個(gè)月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。
2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。
3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起，按每日千分之______的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無需退還保證金給乙方。
4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前______天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
5、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí)，要及時(shí)向甲方報(bào)修，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
八、合同的解除：
1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意;
2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在______日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。
九、合同的生效及爭議解決：本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;不能解決時(shí)，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會(huì))裁決)。
十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：
1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保。
2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。
十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達(dá)立即生效。郵寄送達(dá)的，郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá)。
備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。
甲方簽章：_________________ 乙方簽章：_________________ 丙方簽章：_________________
簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________
中介房屋租賃合同9
甲方(房東)：____________________________
乙方(全稱)：____________________________
丙方：_________________________________
為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、 乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號(hào) ，保證出租本房屋符合國家的有關(guān)規(guī)定。
二、 租賃期限________個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期 天交房的，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前 天內(nèi)付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度，燃?xì)?。
五、室內(nèi)設(shè)施物品：
六、補(bǔ)充：
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。
2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處置滯留物品。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。
2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。
丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 應(yīng)該將甲方出租的房屋的.房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。
2、應(yīng)當(dāng)要求乙方提供本人身份證。
3、因委托人過錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。
4、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后，當(dāng)事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。
5、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助。
7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。
違約責(zé)任
1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。
2、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。
3、 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( )種方法解決：
(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲 方(出租房屋所有人)：
身份證號(hào)碼：
身份證上住址：
電話號(hào)碼：
簽名：
乙 方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
身份證上住址：
電話號(hào)碼：
簽名：
丙 方(中介方)： (蓋章有效)
中介人員簽名：
簽約時(shí)間：_______________年_______________月_______________日
中介房屋租賃合同10
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號(hào)：________________]。
2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已/未)設(shè)定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止�！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆�(jì)為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第 ________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 ________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的.;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六) ________________________________________________。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的;
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交 ________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及 ________________各一份，均具有同等效力
補(bǔ) 充 條 款
一、 預(yù)租有關(guān)事宜
1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣_(tái)_______元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________。
1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;
(二) 商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
1-3 甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。
1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。
1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 _________________________________________________。
1-7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、 其他有關(guān)事宜
附 件 一
該房屋的平面圖
附 件 二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
中介房屋租賃合同11
合同編號(hào)：114809
甲方：
乙方：
為搞活經(jīng)濟(jì)，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，共________年。
3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后，可收回剩余全部押金。
4、繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當(dāng)月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。
5、乙方責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的.費(fèi)用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳交(包括：水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)等)。
6、財(cái)產(chǎn)保護(hù)：乙方必須保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
7、法律責(zé)任：乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定，如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
中介房屋租賃合同12
甲方 (房主)經(jīng) 介紹，將本人座落在 給乙方 (承租人)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
二、租金 元，分 次付清，首付 元，余款 元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按 打租，每期須提前一個(gè)月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、電、天然氣、物業(yè)、衛(wèi)生、有線電視、寬帶上網(wǎng)費(fèi) 由乙方支付。
三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。
四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán);如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。
五、室內(nèi)設(shè)施 由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元，至合同終止時(shí)，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。
六、入住時(shí)電表 度，水表 噸，天然氣 ，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃?xì)獾劝踩駝t后果由乙方承擔(dān)。
七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則負(fù)法律責(zé)任。
八、乙方按年租金5%一次付清中介費(fèi) 元，協(xié)議簽字后，中介費(fèi)不退，如有單方違約，違約方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
九、未盡事宜，補(bǔ)充如下： 。
十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證明： 原住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
中介方
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
中介房屋租賃合同13
甲方xx__（房主），將本人座落在xxxx___小區(qū)xx____棟xx___單元____號(hào)住房____、下房xx_出租給乙方xxxx（承租人），根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃時(shí)間從20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。
二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，余款xxxxx元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按xx打租，每期須提前一個(gè)月付清下期租金。
三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。
四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)；如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。
五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元，至合同終止時(shí)，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進(jìn)行。
六、入住時(shí)電表xxx度，水表xxx噸，天然氣xxx，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃?xì)獾劝踩�，否則后果由乙方承擔(dān)。
七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則負(fù)法律責(zé)任。
八、未盡事宜，補(bǔ)充如下：
九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證明： 原住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
中介房屋租賃合同14
甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________
為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
二、 租賃期限_____個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)
五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè) .
六、補(bǔ)充：
甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。
2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的`不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。
違約責(zé)任：
1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。
2、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。
3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。
九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。
甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：
身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話
簽名： 簽名：
中介房屋租賃合同15
出租人：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)： 居間人：
第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ，證號(hào) ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。
第三條 租金（大寫） 元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。
第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。 第六條 甲方應(yīng)于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>
第七條 租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的.，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù)度；
1.屋內(nèi)附屬設(shè)施：
2.其他：
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
房屋交接清單 編號(hào)：
甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：居間方（見證人）簽字：
交接日期： 年 月 日
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