定期個(gè)人租賃合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的定期個(gè)人租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

定期個(gè)人租賃合同1

　　出租方:___________(甲方)

　　法定代表人:_____________。

　　承租人:_________(乙方)

　　法定代表人:_____________。

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就租賃___________達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃對(duì)象及面積

　　租賃目標(biāo)及面積:租賃目標(biāo)為___________________________________________________________________________________________

　　甲方保證:

　　(一)依法取得租賃物的權(quán)屬證書，對(duì)租賃物的權(quán)屬不存在爭議，并有充分的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下租賃物的租賃業(yè)務(wù)。

　　(2)租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)和公安、環(huán)保、衛(wèi)生主管部門的相關(guān)規(guī)定，無違法建筑。

　　(3)不存在可能影響承租人按照本合同正常使用租賃物的抵押、擔(dān)保等限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，租賃物的產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。

　　二、租賃目的

　　乙方向甲方承諾該房屋的用途為。

　　三、租賃期間

　　甲方不可撤銷地同意給予乙方________________________________________________________

　　免租期期滿后，雙方書面確認(rèn)的日期應(yīng)作為本合同的正式開工日期。本合同的租賃期限為_____________________________________________________________

　　四、租金和支付方式

　　租金:該房屋每日租金為人民幣_(tái)____________________________________________________________________________________

　　1.租金支付方式:租金支付方式是每月支付一次。第一次租金應(yīng)在開工日期前天內(nèi)支付，然后每月支付一次，下一個(gè)月的租金應(yīng)在每月到期前______天內(nèi)支付。即每月租金為人民幣_(tái)___________________。

　　2.其他費(fèi)用:租賃期內(nèi)的電、水、集中供熱(如有)、電話、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電、水、集中供熱的征收標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　3.其他費(fèi)用的支付:電、水、集中供熱費(fèi)用(如有)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后______天內(nèi)支付..電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通信費(fèi)等。由乙方與服務(wù)提供商協(xié)商支付。

　　4.在合同有效期內(nèi)，因市場變化、價(jià)格變化、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的建筑物及其附屬物租賃的折舊和增值，不影響建筑物及其附屬物租賃費(fèi)用的支付和合同雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　5.乙方應(yīng)按甲方指定的下列銀行賬戶支付到期應(yīng)付租金:

　　開戶行:_______________。

　　帳戶名:_______________。

　　銀行賬號(hào):_____________。

　　五、動(dòng)詞 （verb的縮寫）住房、設(shè)備和設(shè)施

　　甲方應(yīng)向乙方提供下列硬件設(shè)備及附屬設(shè)施以服務(wù)該房屋:

　　供暖:市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器。

　　信息點(diǎn)及電源:甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線、節(jié)點(diǎn))及電源設(shè)在住戶內(nèi)，墻上預(yù)留信息口。乙方負(fù)責(zé)電話和網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)和安裝，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將根據(jù)甲方提供的電話和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的配置進(jìn)行具體施工，詳見附件11“乙方裝修方案及圖紙”。乙方的裝修方案和圖紙應(yīng)提交甲方確認(rèn)和備案。電源:兩路10kv電源，A區(qū)兩臺(tái)1600kva變壓器。

　　消防:房屋有正常運(yùn)行的煙霧報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

　　餐飲:餐廳提供一日三餐。

　　停車位:甲方承諾在租賃期內(nèi)免費(fèi)為乙方車輛提供足夠的停車位，包括分配_____個(gè)固定停車位。停車位的具體位置由園區(qū)物業(yè)管理部門根據(jù)乙方就近使用的原則進(jìn)行安排。

　　供水:市政直供、變頻供電。

　　排水:分開優(yōu)質(zhì)排水和優(yōu)質(zhì)排水，重復(fù)利用。

　　空調(diào):分體空調(diào)由客戶安裝。

　　六、不及物動(dòng)詞保證金

　　1.乙方同意在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元整的保證金。

　　2.合同期滿后，雙方交接完畢，雙方所有費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將保證金全額返還乙方(不計(jì)利息)。

　　七、合同雙方的變更

　　1.若甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)給予乙方合理的書面通知，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)..

　　2.在本合同有效期內(nèi)，如乙方將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應(yīng)提前通知甲方。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)..

　　乙方與第三方的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定:

　　1)房屋使用:第三方保證在本合同規(guī)定的房屋使用范圍內(nèi)使用該房屋。

　　2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

　　3)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，而且對(duì)轉(zhuǎn)租人履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。

　　八、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

　　1.甲方是出租房屋的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽訂本合同。甲方保證租賃物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)。

　　2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

　　3.甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)維修租賃物，確保其狀況良好，適合出租。

　　5.根據(jù)合同規(guī)定的期限，甲方應(yīng)向乙方收取租金及其他費(fèi)用(已列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。物業(yè)稅、土地使用費(fèi)及其他與租賃物相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

　　九、、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

　　1.乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，遵守國家法律法規(guī)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任和義務(wù)。

　　2.乙方裝修房屋必須取得甲方的書面同意，并將申請(qǐng)表、保證書、平面圖、水電圖及國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件提交甲方備案。乙方對(duì)房屋的裝修不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和形狀以及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決。乙方建造、安裝或提供的房屋硬件設(shè)備及附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修和更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方積極協(xié)助。因乙方裝修或使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.按時(shí)支付房租和水、電、暖氣費(fèi)用。

　　4.乙方負(fù)責(zé)管理租賃房屋內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生和清潔，并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　十、合同的延續(xù)

　　租賃期滿前兩個(gè)月，乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租的，甲方同意乙方續(xù)租的請(qǐng)求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不超過____%。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.租賃期間，出租人確需提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人給其造成的損失。租賃期內(nèi)，乙方如因特殊情況確需退房，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方解除合同。

　　2.如甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物提供給乙方，則應(yīng)向乙方支付違約金____________________________________________

　　3.如果乙方未能按期支付租金，每延期一天，甲方應(yīng)支付日租金萬分之五的滯納金，逾期三十(30)天，甲方有權(quán)終止本合同。甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)支付的租金，同時(shí)向乙方追償滯納金和違約金..

　　4.電費(fèi)、水費(fèi)和集中供熱費(fèi)(如有)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后七(7)天內(nèi)支付..乙方逾期付款的`，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額0.5 ‰的滯納金。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并要求維修的，甲方自收到乙方書面通知之日起開始維修，但乙方故意損壞房屋或設(shè)施的除外..如甲方未按約定及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)修復(fù)費(fèi)用將從乙方向甲方支付的租金中扣除..如甲方逾期十(10)天仍未開始修繕房屋，或超過三十(30)天仍未完成修繕，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方降低租金或變更相關(guān)合同租金條款。如甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，給乙方造成房屋損壞、財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.任何一方違反本合同的規(guī)定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失。

　　十二、豁免條件

　　1.公共設(shè)施因必要或日常建筑維護(hù)而停止使用的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方必須提前24小時(shí)書面通知乙方，停止使用公共設(shè)施的時(shí)間不得超過24小時(shí)。

　　2.“不可抗力”指超出雙方合理控制范圍、不可預(yù)見或即使預(yù)見也不可避免的事件。

　　該事件阻礙、影響或延遲任何一方履行其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。如發(fā)生不可抗力事件，被通知方應(yīng)及時(shí)、全面地以書面形式通知對(duì)方，并告知對(duì)方該事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。如果由于上述不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因不可抗力造成租賃物滅失或損失，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方在此期間支付的租金和各種保證金。

　　十三、合同到期

　　合同期滿后，如甲方的租賃房屋需要出租或出售，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期滿后不續(xù)租或終止合同的，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。如果在搬遷后十五(15)天內(nèi)，房屋內(nèi)仍有剩余物品，則視為乙方已放棄該物品的所有權(quán)，由甲方處理。

　　十四、合同糾紛的解決

　　因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可依據(jù)《中華人民共和國合同法》向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、合同生效

　　1.本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章后生效。

　　2.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商補(bǔ)充。

　　3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　十六、布告

　　本合同項(xiàng)下的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至:

　　出租方(甲方):_______________

　　聯(lián)系人:____________________

　　承租人(乙方):_______________

　　聯(lián)系人:____________________

定期個(gè)人租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租人（以下簡稱乙方）：____________

　　在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋出租，該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)歸乙方所有，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有該房屋（本合同標(biāo)的物），并有權(quán)經(jīng)營、管理和轉(zhuǎn)租“號(hào)，合同約定面積為平方米的房屋出租給乙方作為營業(yè)場所。

　　第二條租金和保證金的支付期限和方式

　　1、租賃期限為______年， 年復(fù)一年。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，（大寫：______），第二年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），第三年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。

　　3、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：______

　　1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門繳納；

　　2、維護(hù)費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用。

　　第四條：出租人和承租人的變更租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意，付清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。簽訂書面合同時(shí)，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

　　第五條：乙方的責(zé)任

　　1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方

　　2、在租賃期間，乙方必須保護(hù)設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方同意、、如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)，房屋、安全設(shè)施及消防設(shè)施的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的.設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。

　　5、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

　　6、乙方保證甲方的房屋為合法租賃，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7、租賃期滿或合同終止，此外，如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出房屋，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索賠

　　8、租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。

　　2、但為維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)利，甲方對(duì)乙方因自然災(zāi)害和盜竊造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。

　　第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______的市場情況適當(dāng)調(diào)整。

　　第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條本合同簽訂的金額不含租賃稅，乙方需要繳納租賃稅的，應(yīng)繳納租賃稅。

　　出租人：____________承租人：____________

　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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