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租賃合同

公司房租租賃合同

時(shí)間:2023-03-23 08:21:41 租賃合同 我要投稿

公司房租租賃合同7篇

  在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的公司房租租賃合同,希望能夠幫助到大家。

公司房租租賃合同7篇

  公司房租租賃合同 篇1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方的'租用條件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂此合同,并共同遵守。

  一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每月租金為x元正(人民幣),每期號前交下期租金。

  二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金x元,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  三、租賃期內(nèi),甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時(shí)終止合同,收回房屋。

  1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的,其行為自負(fù),與甲方無關(guān)。

  2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

  3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,甲方有權(quán)作廢物處理。

  四、違約責(zé)任:

  1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

  2、如乙方逾期交租,除如數(shù)補(bǔ)交租金外,還支付違約給甲方,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

  3、租期內(nèi),若甲方提前收回房產(chǎn),除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金x元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費(fèi)用外,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

  4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

  五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,與甲方無關(guān),乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失,則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  出租方(甲方)簽章:___________

  承租方(乙方)簽章:___________

  代表人:___________

  法定代表人:___________

  電話:___________

  電話:___________

  _年_月_日

  公司房租租賃合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):_________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________公司

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議。

  第一條房屋的基本情況

  1、甲方出租的房屋位于:_________________

  2、出租房屋建筑面積總共為:_________________平方米。

  第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件,包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。

  第三條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期為____________個月,自________________年________月____________日起至________________年________月________日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。

  3、租賃期滿前1個月,雙方再協(xié)商租賃事宜,乙方有有限租賃權(quán)。

  第四條租金及支付方式

  1、租金起算日為:_________________。

  2、租金為每平方米________元,月租金為________元,大寫:_________________,個月租賃期的總租金為________元,大寫:_________________。本租賃期內(nèi),租金不做調(diào)整,租賃期滿后,如乙方續(xù)租,則租金單價(jià)上調(diào)15%。

  3、房屋租金支付方式,租賃合同簽訂后,乙方在20天內(nèi)一次性支付________個月的租金。

  4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票,在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

  第五條交房

  1、甲方須在________________年________月________日前將該房屋交于乙方使用。

  2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向,乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方,并在__________年4月24日前將房屋歸還于甲方。

  第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

  水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用:_________________按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi),乙方必須按時(shí)繳納)

  ________年標(biāo)準(zhǔn)如下:

  即:冷水費(fèi)3.7元/噸(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):_________________

  電費(fèi)1.2元/度(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):_________________

  暖氣費(fèi)4.8元/平方(結(jié)算一次)

  第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

  2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé):_________________租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

  3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

  4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

  5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,如發(fā)生被盜,甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

  第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

  2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

  3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

  4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要裝修,須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的`毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

  6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí),須經(jīng)甲方同意。

  7、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

  8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌,但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故,其責(zé)任一律由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

  9、租賃期間,所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  第十條違約責(zé)任

  1、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2、租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

  4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元整(________萬元整)甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回,甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元整(________萬元整)

  5、在租賃期,乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

  第十一條合同期滿

  合同期滿,乙方如需要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的:

  (1)提交仲裁委員會仲裁

 。2)依法向人民法院起訴

  第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

  第十五條、本合同及附件一式四份,由甲方持有兩份,乙方執(zhí)兩份。

  出租方(甲方)________承租方(乙方)________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  ________年____月____日________年____月____日

  公司房租租賃合同 篇3

  出租方:_____________________________有限公司

  營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________

  地址:_____________________________

  法定代表人:______________

  電話:_______________

  承租方:_____________________________有限公司

  營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________

  地址:_____________________________

  法定代表人:_______________

  電話:______________

  出租方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給承租方,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,以約束雙方行為,以便雙方共同遵守。

  1.租賃廠房

  1.出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

  2.本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)出租方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

  3.本租賃物采取包租的方式,由承租方自行管理。

  2.租賃期限

  1.租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2.租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)出租方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,承租方有優(yōu)先權(quán)。

  3.交付

  1.在本出租合同生效之日起___日內(nèi),出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。

  4、租賃費(fèi)

  4.1租賃保證金

  1.本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)

  4.2租金

  1.租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

  4.3物業(yè)管理費(fèi)

  1.物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。

  4.4供電增容費(fèi)

  1.供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

  5、租賃費(fèi)支付

  5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

  5.2承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金,并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  1.出租方開戶行:_______________

  2.帳號:_______________

  3.承租方逾期支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

  5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

  5.4本合同生效后,出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

  6、租賃物轉(zhuǎn)讓

  1.在租賃期限內(nèi),若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

  7、維修保養(yǎng)

  7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  7.2承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

  8、防火安全

  8.1承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

  8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

  8.4承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  9、

  1.保險(xiǎn)責(zé)任

  2.在租賃期限內(nèi),承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若承租方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

  10、物業(yè)管理

  10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

  10.2承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。

  11、裝修條款

  11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)出租方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,出租方可對該部分方案提出異議,承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

  11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

  11.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

  12、轉(zhuǎn)租

  1.經(jīng)出租方書面同意后,承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

  2.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,承租方還必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的.承租期限;

  2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

  3、承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘承租方提前終止本合同,承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  4、承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。

  5、無論承租方是否提前終止本合同,承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。

  6、承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由承租方負(fù)責(zé)。

  13、合同解除

  13.1在租賃期限內(nèi),若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個月,出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi),承租方未支付有關(guān)款項(xiàng),出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān)。

  13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個月,出租方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  13.3未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約,須提前2個月書面通知出租方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

  1)向出租方交回租賃物;

  2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

  3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

  14、免責(zé)條款

  14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),將按14.2款執(zhí)行。

  14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  15、合同終止

  1.本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向出租方加倍支付租金,但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

  16、廣告

  1.若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案。

  2.若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  17、有關(guān)稅費(fèi)

  1.按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。

  18、通知

  1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。

  19、爭議解決

  1.本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

  20、其它條款

  20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  20.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到承租方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

  出租方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

  承租方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

  簽訂時(shí)間:_____年__月__日

  公司房租租賃合同 篇4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒建筑面積x平方米。

  第二條租賃期限

  租期x年,自x年x月x日起至x年x月x日止。

  第三條租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金為人民幣x元整(x元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。

  2、押金x個月的房租,x元整(x元)。

  第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi),物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電話費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),車位費(fèi),有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費(fèi)用。

  第五條違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金x元(x元)。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金x元(x元)。

  第六條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對其轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第七條合同終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

  2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同

  a.不按照約定支付租金達(dá)15日的。

  b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元的。

  c.擅自改變房屋用途的。

  d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  f.利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

  g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  4.其它的法定的合同的解除情形。

  第八條違約責(zé)任

  1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  2.在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方。

  第九條爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十一條合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式x份,雙方各執(zhí)x份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方)簽章:___________

  承租方(乙方)簽章:___________

  代表人:___________

  法定代表人:___________

  電話:___________

  電話:___________

  _年_月_日

  公司房租租賃合同 篇5

  出租人(以下簡稱甲方):______________

  統(tǒng)一社會信用代碼:_________________

  法定代表人:_______________________

  身份證號碼:_______________________

  聯(lián)系方式:_________________________

  地址:______________________________

  承租人(以下簡稱乙方):______________

  統(tǒng)一社會信用代碼:_________________

  法定代表人:_______________________

  身份證號碼:_______________________

  聯(lián)系方式:_________________________

  地址:______________________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、廠房基本情況

  1、廠房坐落于_________________________,建筑面積_______________平方米,使用面積_______________平方米,具體見附件平面圖。

  2、廠房權(quán)屬狀況:__________

  甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件),廠房所有權(quán)證書號為:_______________。

  3、廠房_____(是/否)已設(shè)定了抵押。

  4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條、廠房租賃情況

  乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  第三條、租賃期限

  1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個月。

  2、租賃期滿,乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

  3、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租廠房的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條、租金及押金

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,月租金為_________元整(¥:_________),_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,月租金為_________元整(¥:_________)。

  2、支付方式:_______________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)

  3、各期租金支付日期:

  租金實(shí)行季度支付制,每期支付三個月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于_________年________月_________日支付第一季度租金,后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,以此類推。

  4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止),該期間免收租金。

  5、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票。

  6、合同租金為含稅價(jià)。

  7、押金:乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整(¥:_________)作為押金。

  租賃期滿或合同解除后,廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、債務(wù),以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下:

  開戶行:_______________

  戶名:_______________

  賬號:_______________

  甲方保證其提供的賬戶信息真實(shí)、有效,如欲變更賬號的,應(yīng)以書面形式提前___日通知乙方,否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。

  第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,_________由甲方承擔(dān),_________由乙方承擔(dān):

  (1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);(13)其他費(fèi)用。

  本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條、廠房的交付與返還

  1、廠房交付:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方!对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)蓋章或簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷,乙方應(yīng)予接收,逾期接收的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

  2、廠房返還

  乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的,租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下:

  (1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修,乙方可自行收回。

  (2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,具體處理方法如下:

  A、合同期滿的,對上述裝飾裝修部分,歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

  B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,合同解除后,上述裝飾裝修部分,乙方放棄收回,甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

  C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,合同解除后,上述裝飾裝修部分,乙方放棄收回。

  第七條、維修、裝修

  1、租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的`狀態(tài)。

  2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

  5、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造,但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

  第八條、承諾與保證

  1、甲方承諾與保證

  (1)甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。

  (2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

  (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件,協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方按照______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

  2、乙方承諾與保證

  (1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù),按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

  (2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

  (3)乙方保證廠房按約定的用途使用,不得進(jìn)行非法活動。

  第九條、轉(zhuǎn)租

  甲方同意乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租,但不得改變廠房用途。

  第十條、合同解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  (1)遲延交付廠房達(dá)_________日的。

  (2)交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  (3)隱瞞廠房已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。

  (4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用廠房的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回廠房:

  (1)不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

  (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

  (3)擅自改變廠房用途的。

  (4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

  (5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  第十一條、違約責(zé)任

  1、甲方違約責(zé)任

  (1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的,應(yīng)向乙方支付_________元的違約金,乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

  (2)租賃期內(nèi),甲方需提前收回廠房的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按_________個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房,每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向乙方支付違約金,并且實(shí)際交付廠房日作為租金起算日。

  2、乙方違約責(zé)任

  (1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,應(yīng)向甲方支付_________元的違約金,甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (2)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按_________個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金。

  (3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的,每延期支付一天,應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。

  (4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房,每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向甲方支付違約金。

  第十二條、不可抗力

  1、本合同履行期間,如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí),遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_________內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同第一條所約定的場所不適于租用時(shí),甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的,本合同自動解除。

  第十三條、合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第十四條、其他約定事項(xiàng)

  1、在本合同約定的租賃期限內(nèi),廠房被拆遷或者被征收、征用,甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用,賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的,甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

  2、本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。

  甲方:______________________

  日期:_______年___月___日

  乙方:______________________

  日期:_______年___月___日

  公司房租租賃合同 篇6

  漳電大廈(以下稱甲方)與 山西航天金穗科技有限公司 (以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下:

  1、租??約:自 XX 年 1 月 10 日起至 XX 年 1 月 10日止。

  2、房租價(jià)格

  簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價(jià)

  a標(biāo):158元 b標(biāo):150元c標(biāo):134元三人間:150元

  用餐標(biāo)準(zhǔn):?自助三餐含于房價(jià)中(餐券概不退換)

  3、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

  4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí),如住客繼續(xù)使用房間,則其房和服務(wù)計(jì)費(fèi)如下:下午六時(shí)前加收50%房租???下午六時(shí)后加收100%房租

  5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  6、乙方在退房時(shí),或遵循酒店特殊要求時(shí),應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

  7、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

  8、甲方對乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開始至住客辦理退房手續(xù)時(shí)為止。

  9、除天災(zāi)及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí),甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。

  10、優(yōu)惠項(xiàng)目

  (1)乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在二樓多功能廳就餐。

  (2)商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受20%的優(yōu)惠。

  (3)卡拉ok可享受10%的.優(yōu)惠。

  11、乙方客房內(nèi)增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

  12、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  13、因乙方使用保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  14、合約期滿時(shí)在當(dāng)時(shí)房價(jià)及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時(shí)雙方也無其它異議時(shí)本協(xié)議書可自動延長一年,期滿中止合同或收回合同,均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。

  15、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。

  甲方:xxx乙方:

  簽字:xxx簽字:

  公司房租租賃合同 篇7

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃房屋

  甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。

  二、租賃期限

  1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。

  2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補(bǔ)償。

  3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。

  三、租金

  1、月租金為1200元,于陽歷每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

  2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

  3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時(shí),乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

  4、甲方不向乙方收取任何押金。

  四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。

  2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān),甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還。

  3、租賃物的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的`維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。

  五、與房主糾紛處理

  1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

  2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!

  六、其他事項(xiàng)

  1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等),乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。

  七、本協(xié)議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  身份證號碼: 身份證號碼:

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