正規(guī)租賃合同集合15篇
隨著法律觀念的日漸普及，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的正規(guī)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
正規(guī)租賃合同1
承租方：__________ 出租方：_______________
出租方根據(jù)承租方需要，同意將_____車(牌號(hào)：__________)租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、出租方車輛基本情況：__________車型：_____車況：_______________(經(jīng)雙方簽定)
二、租用期限：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，需延長(zhǎng)租用期限雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、租車用途：____________________
四、租車形式：
以月份為單位租賃，出租方負(fù)責(zé)提供合法的營(yíng)運(yùn)車輛及駕駛員，承租方負(fù)責(zé)提供燃油及駕駛員食宿。
五、租金及結(jié)算方式：
月租金_____元(×30天)，修車時(shí)間的租金按___天計(jì)算扣除。
六、雙方權(quán)利、義務(wù)：
(一)出租方駕駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術(shù)水平，能按照承租方要求安全運(yùn)營(yíng)。
(二)租賃期間，車輛所發(fā)生的交通、機(jī)械、人身(包括車內(nèi)乘員的人身安全)、丟失等一切安全事故，責(zé)任均由出租方承擔(dān)，與承租方無(wú)關(guān)。
(三)出租方需保證車輛正常運(yùn)營(yíng)，盡量減少修理時(shí)間，不得耽誤承租方使用。如車輛因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有權(quán)辭退車輛，從停止工作之日起終止合同。
(四)承租方有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行合理調(diào)配，出租方在租賃期間需無(wú)條件接受承租方的合理要求，出租方不聽從承租方調(diào)配或消極怠工，承租方有權(quán)終止合同。
(五)出租方對(duì)車輛行駛過程中出現(xiàn)的不安全因素有權(quán)提出，并有權(quán)拒絕承租方的不合理要求。
七、違約責(zé)任：
(一)出租方未按合同規(guī)定時(shí)間提供車輛，每遲延一天，向承租方支付違約金元。
(二)出租方所提供的'車輛的質(zhì)量、型號(hào)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)因此給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(三)出租方應(yīng)遵守承租方施工規(guī)定，如發(fā)生損壞正在施工中的道路、及承租方其他物品，出租方應(yīng)對(duì)承租方的損失予以賠償。
(四)承租方無(wú)故辭退車輛，給出租方造成損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同一式三份，出租方一份，承租單位一份。
出租方：__________ 承租方：__________
_____年_____月_____日
正規(guī)租賃合同2
出租方（以下稱甲方）：________________________________
承租方（以下稱乙方）：________________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào)，建筑面積______平方米。
第二條租賃期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金______元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_(tái)_____元整（元）。
2、從第________年起，租金每年比上________年度增加______元（即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………）。
3、（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時(shí)間為________年____月____日。
第二期：租金為______，付款時(shí)間為________年____月____日。
第三期：租金為______，付款時(shí)間為________年____月____日。
第四期：租金為______，付款時(shí)間為________年____月____日。
第五期：租金為______，付款時(shí)間為________年____月____日。
第六期：租金為______，付款時(shí)間為________年____月____日。 ……… （或
3、乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的'寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由
第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共______頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________
________年____月____日
正規(guī)租賃合同3
甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：
根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條，時(shí)間：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。
第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前1個(gè)月通知甲方。
第五條，乙方開業(yè)前，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。
第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將一層兩間房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下：
1、租賃期限為一年整(從 年 月 日至 年 月 日止)，租金(包括取暖費(fèi))為每年元整，付款方式為一次性付清。
2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費(fèi)由乙方自理。
3、租賃期間，衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理。
4、為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)(玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等)完好，乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財(cái)產(chǎn)完好，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方;如財(cái)產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費(fèi)，押金長(zhǎng)退短補(bǔ)。
5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。
6、在合同到期前—個(gè)月，乙方若繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金;如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，然后到期自行搬遷。
7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份(甲、乙雙方各持一份)。涂改無(wú)效。
甲方：
乙方：
合約公歷 年 月 日
正規(guī)租賃合同5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)：
__面積：__附屬物：__
二、租賃期限：
__年，即__年__月__日至__年__月__日
三、租金及交納時(shí)間：
每月__元，按__月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款__元，在__之前付清;第二次付款__元，在__之前付清，依次類推。
四、租房押金：
__元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的.，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電__度，水__度。
10、其他。
七、本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽字);
______年______月______日：
正規(guī)租賃合同6
承租單位：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租單位
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，按照平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就工程機(jī)械租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、機(jī)械名稱及型號(hào)：
名稱：
型號(hào)：
二、租賃用途及使用地點(diǎn)：
租賃用途：
使用地點(diǎn)：
三、租用期限
自 年 月 日起至甲方通知終止租賃之日結(jié)束。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自撤走機(jī)械或駕駛?cè)藛T，甲方有權(quán)不支付乙方全部租金。
四、租金計(jì)算
1、計(jì)費(fèi)時(shí)間：按機(jī)械機(jī)械進(jìn)場(chǎng)實(shí)際使用之日計(jì)算租金，月租金元(大寫： )。不滿壹個(gè)月，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金 元/天。
2、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)時(shí)發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸等調(diào)遣費(fèi)用，使用時(shí)間在三個(gè)月內(nèi)的由甲乙雙方各付一半,使用時(shí)間超過三個(gè)月的由乙方承擔(dān)全部進(jìn)出場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用。進(jìn)場(chǎng)時(shí)由甲方墊付進(jìn)場(chǎng)拖車費(fèi)用。若因乙方機(jī)械設(shè)備故障耽誤甲方正常施工時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)日租金。
五、付款方式
甲方每月給乙方結(jié)算一次，按當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用的 %支付給乙方。合同終止后，剩余租賃款一次性結(jié)清。
六、機(jī)械維修、保養(yǎng)及費(fèi)用
1、乙方必須保證機(jī)械技術(shù)狀況良好，運(yùn)轉(zhuǎn)可靠，常用配件齊全，機(jī)械發(fā)生的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，如果乙方機(jī)械不能滿足甲方施工要求，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或終止合同。
2、乙方必須在甲方規(guī)定的`時(shí)間內(nèi)做好機(jī)械的正常檢查及保養(yǎng)維修，保證機(jī)械每月28天的正常運(yùn)轉(zhuǎn),不足28天的按照月租金折算費(fèi)用從當(dāng)月租金中扣除并甲方有權(quán)終止合同
七、駕駛?cè)藛T責(zé)任
1、乙方每臺(tái)機(jī)械配備一名技術(shù)嫻熟的專職駕駛員，其工資及等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方駕駛員必須絕對(duì)服從甲方的工作安排，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，保證每天24小時(shí)都能夠上班。如果乙方駕駛員不服從甲方管理或技術(shù)水平不能滿足甲方施工要求，甲方有權(quán)要求乙方更換駕駛員或終止合同。
2、乙方操作工人必須按甲方要求填寫機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，如未達(dá)到甲方要求，甲方將給予50元/次的處罰，罰金在租賃費(fèi)用中扣除。
八、施工質(zhì)量與安全
1、乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備、人員的安全負(fù)責(zé)，服從甲方的安排，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。駕駛?cè)藛T嚴(yán)禁酒后上崗操作，若因乙方失保、失修或操作不當(dāng)造成的損害，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
2、機(jī)械設(shè)備使用過程中因操作人員操作不當(dāng)或機(jī)械故障發(fā)生的一切安全問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、附則
1、其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方一份，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20xx年____月____日
20xx年____月____日
正規(guī)租賃合同7
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：__________簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼：_____ __ _________(本人填寫)
一、甲方將_開發(fā)區(qū)xx路xx的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：__________ )出租給乙方作為居住使用。
二、 租期六個(gè)月，從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(_肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：_____元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)___
___;水表底數(shù)___ ____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的`所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單
序號(hào)名稱單位數(shù)量備注
134寸xx彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器
2玻璃電視柜個(gè)1
3玻璃茶幾個(gè)1
4桔紅色皮沙發(fā)套1
5餐桌套1含6把木椅子
6飲水機(jī)(含凈水桶)臺(tái)1
7大床張2
8進(jìn)門鑰匙把2
9消毒柜個(gè)1
10抽油煙機(jī)臺(tái)1
11洗衣機(jī)臺(tái)1
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充條款:_____ ___________________________
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到_____年_____月_____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________
簽約地點(diǎn)：
本合同簽訂于： 年 月 日即日生效
正規(guī)租賃合同8
甲方：______________
身份證號(hào)：__________________
乙方：______________
身份證號(hào)：__________________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。
4、租金：
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
5、租賃責(zé)任：
乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的'門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)______元)
7、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
正規(guī)租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________，身份證：___________________，聯(lián)系電話：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________，身份證：___________________，聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面積_______平方米
第二條房屋用途。該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣_(tái)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方。
第五條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的'設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________。
在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。
第十條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房
7._____________________________。
第十二條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條其它。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條爭(zhēng)議的解決。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù)。本合同共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。備注：房屋內(nèi)設(shè)施有__________
水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日
________年______月______日
正規(guī)租賃合同10
訂立合同單位：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
______：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“自愿、平等、互利、有償、誠(chéng)實(shí)、信用”的原則，雙方進(jìn)行了充分磋商，就工程機(jī)械設(shè)備租賃事項(xiàng)，乙方同意租出下列機(jī)械設(shè)備。為此甲乙雙方授權(quán)代表特簽訂如下租賃合同條款，以資共同遵守。
1、租賃機(jī)械詳情：
1.1租賃機(jī)械名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、租賃費(fèi)、技術(shù)參數(shù)等：
1.2出租機(jī)械地點(diǎn)：
1.3機(jī)械使用地點(diǎn)：梅關(guān)大道
1.4機(jī)械租用期限：租賃期暫定10個(gè)月，預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額萬(wàn)元(含進(jìn)出場(chǎng)等費(fèi)用)。
1.5進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：9#樓塔吊自20__年8月6日起租，其他塔吊安裝完畢調(diào)試合格之日起計(jì)算租賃費(fèi)。租賃結(jié)束承租方遞交給出租方要求退場(chǎng)書面通知所到之日增加7天拆卸租賃結(jié)束。若承租方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間結(jié)算，但租賃價(jià)格不變，租賃不足月部分按每天566.67元計(jì)算。
1.6租賃期內(nèi)乙方指定現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)提前7天通知對(duì)方并確認(rèn)，同時(shí)對(duì)前任工作所簽署的文件予以認(rèn)可。
2、租賃費(fèi)用計(jì)算機(jī)付款辦法：
2.1_月_臺(tái)；進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、元/臺(tái)。進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)分三次付清，塔吊安裝調(diào)試完畢后首次支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)10000元，主體封頂后支付10000元，余款10000元及剩余租金在塔吊拆除前付清。本合同約定的費(fèi)用均不含稅務(wù)發(fā)票。
2.2機(jī)械先使用后付租賃費(fèi)，其租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，并在結(jié)算后7個(gè)工作日內(nèi)甲方憑收據(jù)支付，最后一次結(jié)算(包括續(xù)租)，雙方辦理總租賃費(fèi)匯總結(jié)算單，并在結(jié)算完成一月內(nèi)支付全部余款。合約履行過程中承租方若無(wú)正當(dāng)理由，不按期付款(拖延支付期不大于15天，免計(jì)滯納金)，甲方將每天按總租賃價(jià)格的5‰支付延期時(shí)段的滯納金。
2.3該機(jī)械租賃費(fèi)中包含機(jī)操工工資。加班工資由項(xiàng)目部支付給司機(jī)。
2.4春節(jié)期間出租方應(yīng)減免承租方10天設(shè)備租賃費(fèi)。
3、出租方職責(zé)和權(quán)利：
3.1提供的中聯(lián)QTZ80塔機(jī)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須是10年后出廠的完整產(chǎn)品(安全裝置等附件齊全)，整機(jī)狀況完好，每月維修保養(yǎng)時(shí)間不超過48小時(shí)(特大故障除外，如因甲方原因引起的馬達(dá)燒毀)。發(fā)生機(jī)械故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保機(jī)械正常運(yùn)行，如因出租單位原因造成工程停工24小時(shí)，按實(shí)際停工時(shí)間雙倍扣除臺(tái)班費(fèi)。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后二日內(nèi)提供所租機(jī)械的基礎(chǔ)圖給承租方按圖紙施工。并負(fù)責(zé)承租方砼基礎(chǔ)施工技術(shù)指導(dǎo)工作(承租方砼基礎(chǔ)必須經(jīng)過地耐力實(shí)驗(yàn)且合格)，附墻材料由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合安裝。
3.3負(fù)責(zé)塔機(jī)的安裝、拆除工作。安裝、拆除前必須向甲方出示有效的裝拆資格許可證，并復(fù)印一份交甲方。
3.4安裝結(jié)束后出租方應(yīng)進(jìn)行塔機(jī)的檢驗(yàn)及驗(yàn)收工作，在自檢合格后乙方應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)批資料，甲方應(yīng)予配合，并配合檢測(cè)工作，同時(shí)將“產(chǎn)品合格證”、“產(chǎn)品監(jiān)檢證”、及“產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)備案證”復(fù)印一份交甲方安全科資料存檔。
3.5塔機(jī)投入使用后的運(yùn)行記錄由乙方負(fù)責(zé)，按規(guī)定每個(gè)月進(jìn)行一次整機(jī)全面安全檢查并記錄在冊(cè)，確保設(shè)備處于安全可靠的運(yùn)行狀態(tài)。
3.6操作工應(yīng)具有相應(yīng)培訓(xùn)資質(zhì)部門頒發(fā)的上崗證，操作人員必須能嚴(yán)格遵守《塔式起重機(jī)安全操作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁無(wú)證操作(附操作證復(fù)印件交出租方備案)。
3.7出租方機(jī)械設(shè)備因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題而發(fā)生的各類安全事故，引起的各種損失由出租方承擔(dān)損失。
3.8在使用期限內(nèi)，使用機(jī)械的所有權(quán)屬于乙方，甲方對(duì)使用機(jī)械只有使用權(quán)，甲方不得在使用期限內(nèi)對(duì)使用機(jī)械進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、投資和采取其他任何侵犯使用機(jī)械所有權(quán)的行為。在使用期限內(nèi)，如果甲方把使用機(jī)械調(diào)到其它地方使用需書面申請(qǐng)經(jīng)乙方同意后方可轉(zhuǎn)移，其間所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和拆卸費(fèi)及轉(zhuǎn)場(chǎng)人員均由甲方承擔(dān)。
3.9乙方負(fù)責(zé)常規(guī)維修、保養(yǎng)的材料費(fèi)用，如因甲方原因造成設(shè)備損壞的由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、承租方職責(zé)和權(quán)利：
4.1承租方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及有關(guān)部門關(guān)于安全生產(chǎn)、安全操作的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁違章指揮作業(yè)。
4.2承租方配合出租方進(jìn)行該塔機(jī)的取證工作，有權(quán)對(duì)所租機(jī)械進(jìn)行監(jiān)督、不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求停機(jī)整改，嚴(yán)重的應(yīng)停機(jī)使用，并按實(shí)際停工期扣除相應(yīng)的臺(tái)班費(fèi)用。
4.3出租方按需要配備司機(jī)，專職指揮由甲方負(fù)責(zé)，司機(jī)應(yīng)服從指揮信號(hào)，承租方對(duì)司機(jī)視線不明的吊裝，應(yīng)確保所吊物件不與其它物體產(chǎn)生碰擦，對(duì)吊物的重量及高度、幅度予以告知，負(fù)責(zé)塔機(jī)吊鉤以下部位的安全責(zé)任。
4.4承租方無(wú)償提供租賃物到貨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)卸車、安裝及以后頂升過程的配合工作。
4.5承租方負(fù)責(zé)按塔機(jī)用電標(biāo)準(zhǔn)提供供電電源線、配電箱及配套的漏電保護(hù)裝置到塔機(jī)終端箱的上接線端子，并負(fù)責(zé)設(shè)備接地防護(hù)工作。
4.6承租方對(duì)制作的.基礎(chǔ)質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因基礎(chǔ)所導(dǎo)致的安全責(zé)任。
4.7甲方應(yīng)做好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的“三通一平”即路通、水通、電通，應(yīng)架設(shè)35m㎡專用電源及配電箱到塔吊基礎(chǔ)位置供塔式起重機(jī)使用(電費(fèi)由甲方承擔(dān))，確保容量60KW、電壓380V，否則，因不符合上述條件而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。
5、不可抗力因素：
5.1租賃期間，如因不可抗力的原因造成租賃物的損壞和滅失，承租方則不負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。
5.2因不可抗力因素所產(chǎn)生的人員傷害、設(shè)備損毀及對(duì)第三方造成侵害，依據(jù)所屬單位各自承擔(dān)。
6、安全責(zé)任及文明施工：
6.1安全目標(biāo)：杜絕傷亡事故的發(fā)生，雙方另行簽訂安全協(xié)議。
6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于施工安全管理的規(guī)定及業(yè)主和甲方關(guān)于施工安全管理的合理要求，切實(shí)做到安全施工。
6.3乙方應(yīng)按甲方要求在施工期間，應(yīng)做好塔機(jī)的防火、防水、安全保衛(wèi)、物料保管、場(chǎng)地清潔及環(huán)境保護(hù)等工作。
6.4乙方在施工期間，應(yīng)保證公眾免受傷害及死亡，公共財(cái)產(chǎn)及設(shè)施不受侵犯和損失。如發(fā)生因施工導(dǎo)致公共設(shè)施的損壞或公眾的傷亡，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。
6.5乙方對(duì)乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的司機(jī)進(jìn)行思想教育，杜絕聚眾鬧事，打架斗毆，若出現(xiàn)此類現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)乙方人員處以經(jīng)濟(jì)處罰。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)租賃合同11
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所間，面積平方米，座落于，出租給承租方從事行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。租賃期自年月日起至年月日止。共月，每年租金元，租金總額元，交納租金期限定為：。
二、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的'原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。否則，出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。
三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國(guó)家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金元。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正規(guī)租賃合同12
(合同編號(hào)： )
本合同雙方當(dāng)事人
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為 。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
3、租賃的期限
3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、租金及支付的方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5、其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
6、房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、轉(zhuǎn)租約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
8、變更和解除本合同條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
9、乙方違約責(zé)任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4)拖久租金累計(jì)月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。
10、甲方違約責(zé)任
10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他的條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
正規(guī)租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃
期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清
各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承
擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。
第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼
續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，
造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，
經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不
一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
正規(guī)租賃合同14
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)______________住所：
法定代表人：授權(quán)代表：
職務(wù)：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)______________
住所(或住址)法定代表人：
授權(quán)代表：職務(wù)：
身份證號(hào)(個(gè)人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2甲方同意給予乙方____(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票______);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。
3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4.其他費(fèi)用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為____元，乙方應(yīng)按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于____日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同
3.1條租金支付時(shí)間、方方式。
4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。
4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。
5.房屋交付
5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉(zhuǎn)租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后____日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后____日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述
6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。
7.適用法律及爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
8.甲方保證及責(zé)任
8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。
9.乙方保證及責(zé)任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本構(gòu)。
9.6如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。
10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。
10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的.費(fèi)用超過兩個(gè)月或____元時(shí);
10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;
10.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)的39;;
10.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：
10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11.違約責(zé)任
11.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之____的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之____的違約金。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)____元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的____向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。
11.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 1
11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。
12.不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13.其他約定1
13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。
13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
簽署：簽署：____日期：____日期：
正規(guī)租賃合同15
出租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為維護(hù)甲乙雙方簽約的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下租賃合同條款，以資共同遵守。
一、甲方所有的第二號(hào)門面同意出租給乙方經(jīng)營(yíng)，自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期限計(jì)______個(gè)月。
二、租賃金額為元，押金元;合同生效日乙方一次性付給甲方。(押金不計(jì)付利息)。
三、租賃期限內(nèi)，乙方不得中途退租或私自轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓無(wú)效(中途轉(zhuǎn)讓或退租，押金和租金不退返)。
四、甲方用水、電設(shè)施設(shè)備已到位，由乙方掌握使用，并按表計(jì)價(jià)計(jì)費(fèi)(水從______噸、電從______度起)，具體付費(fèi)方式：用水計(jì)費(fèi)由總表戶代收代繳自來(lái)水公司，用電以月計(jì)費(fèi)由甲方代收代繳供電部門。
五、乙方不得擅自改變房屋原貌和損壞房屋結(jié)構(gòu)，對(duì)甲方現(xiàn)有的`各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施乙方有保管和維護(hù)義務(wù)。乙方如需裝飾裝修門面須經(jīng)甲方認(rèn)可，其一切費(fèi)用自理，甲方不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。
六、本合同一旦到期自行失效，如需續(xù)租，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同等經(jīng)濟(jì)價(jià)值，重新簽訂合同。
七、本合同期限內(nèi)，甲乙雙方都應(yīng)自覺履行以上合同條款，如一方違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表蓋章或簽字生效。
甲方代表(簽字或蓋章)：____________
乙方代表(簽字或蓋章)：____________
______年______月______日
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