別墅租賃合同

時(shí)間：2023-10-30 10:00:34 偲穎租賃合同我要投稿

別墅租賃合同（精選13篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的別墅租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

別墅租賃合同（精選13篇）

　　別墅租賃合同 1

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租房屋地址

　　二、使用范圍

　　一樓二樓。

　　三、租賃期限

　　租賃期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總共為_(kāi)____年。

　　四、租金

　　雙方議定租金為每月____________________圓整，支付方式按每月為_(kāi)____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、租房押金

　　雙方協(xié)定租房保證金為_(kāi)______________圓整。租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付。期滿后，無(wú)違約之情況，一次性歸還押金。

　　六、雙方的義務(wù)

　　1、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的.房產(chǎn)稅，土地使用稅和其它合法稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。

　　4、乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng)，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)，所使用水、電等費(fèi)用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。

　　6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　七、其他

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行決定。

　　甲方簽字：__________乙方簽字：__________

　　聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　時(shí)間：__________

　　別墅租賃合同 2

　　甲方(出租人)：_________

　　乙方(承租人)：_________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的'房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲、乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　十四、甲、乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________

　　賬號(hào)：_________ 賬號(hào)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　別墅租賃合同 3

　　出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同。

　　一.房屋的基本情況和用途

　　1.1甲方同意將位于北京的_____________(□公寓/□別墅)在設(shè)施設(shè)備完好且可出租的情況下出租給乙方；這所房子僅供使用。

　　1.2建筑面積約_____________平方米，_____________房_____________廳。雙方同意只按本合同中房屋的租賃價(jià)格租賃該房屋，不考慮面積和按房屋。

　　二.租賃期限

　　2.1租賃期限為_(kāi)____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋；乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前60天向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　三.租金和押金

　　3.1雙方約定該房屋月租金為(大寫(xiě)):__________________________人民幣，不含物業(yè)管理費(fèi)/取暖費(fèi)。

　　3.2租金支付方式為直接支付乙方至甲方指定的銀行賬戶。

　　3.3租金每月支付一次，下一次租金自支付之月起提前天支付租金；在本合同有效期內(nèi)，租金不作調(diào)整。租金每年將增加10%。

　　3.4押金相當(dāng)于月租金，即(大寫(xiě)):_____________(□人民幣/□美元)；保證金是乙方交付給甲方的法定履約保證金。

　　3.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金(大寫(xiě)):_____________(□人民幣/□美元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金及定金。否則，乙方支付的定金歸甲方所有。甲方應(yīng)在乙方支付第一筆租金和押金時(shí)將押金退還給乙方。

　　四.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將房屋及其設(shè)施設(shè)備移交給乙方使用，并及時(shí)清理干凈；建筑物和設(shè)備清單；(見(jiàn)附表)。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付乙方使用前發(fā)生的一切費(fèi)用并結(jié)清；同時(shí)，在“中詳細(xì)填寫(xiě)建筑物和設(shè)備清單。

　　4.2甲方應(yīng)向乙方出示產(chǎn)權(quán)證或契稅票、購(gòu)房發(fā)票或購(gòu)房合同；甲方保證有權(quán)出租該房屋；甲方還應(yīng)出示身份證原件及復(fù)印件。并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

　　4.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、管道、樓板等固定裝置及所提供的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方在接到乙方口頭或書(shū)面通知后七日內(nèi)未采取有效措施，影響乙方正常生產(chǎn)生活的，乙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在支付甲方租金時(shí)，有權(quán)直接扣除上述費(fèi)用。甲方對(duì)乙方自行裝修或添置的裝飾、設(shè)備不負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方不能擅自退房，應(yīng)征求甲方意見(jiàn)；如果甲方不同意拆除的所有裝修和設(shè)施，甲方將不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該房屋。乙方入住后，甲方有權(quán)在征得乙方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行檢查，查看乙方是否存在出借、轉(zhuǎn)租、存放危險(xiǎn)品、違規(guī)使用、擅自裝修等情況，但不得干擾乙方的正常生產(chǎn)生活..

　　4.5租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方租賃區(qū)域?qū)苍O(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)派人到場(chǎng)配合，緊急情況除外。

　　4.6租賃期滿前兩個(gè)月，甲方有權(quán)提前通知乙方，乙方可派人到場(chǎng)，甲方有權(quán)向客戶展示房屋。

　　4.7租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方未能按期遷出，應(yīng)提前60天通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)..但乙方應(yīng)按合同約定支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　4.8租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如設(shè)施設(shè)備完好，且乙方已結(jié)清因使用該房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用(如水、電、氣、上網(wǎng)、電話費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、停車費(fèi)等)。)，甲方應(yīng)于當(dāng)日無(wú)息退還全部定金給乙方。否則，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除上述費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。退房時(shí)雙方代表應(yīng)到場(chǎng)，乙方退房及交接手續(xù)應(yīng)以書(shū)面形式辦理。

　　4.9甲方有權(quán)委托代理人行使其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；代理人履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示甲方的授權(quán)委托書(shū)和身份證，證明其具有合法的代理權(quán)利。

　　五.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1乙方按本合同約定按時(shí)繳納押金和租金后，有權(quán)享有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方不得拖欠甲方的房租。

　　5.2乙方需按期支付因使用租賃區(qū)域產(chǎn)生的所有費(fèi)用:水(冷/暖)、電、氣、電話、互聯(lián)網(wǎng)、暖氣、停車等。本合同終止后，上述費(fèi)用必須結(jié)清。

　　5.3租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并提前向甲方及其物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提交裝修方案及設(shè)計(jì)施工圖紙，并取得甲方及其物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)后方可施工。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域的裝修費(fèi)用和協(xié)調(diào)。

　　5.4租賃期內(nèi)，乙方變更、調(diào)整租賃區(qū)域主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

　　5.5在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行清潔粉刷，增加房屋內(nèi)的`設(shè)施設(shè)備。

　　5.6租賃期間，乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域使用的合法性。不儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害危險(xiǎn)物品或用于其他非法目的。

　　5.7租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃區(qū)域出借或轉(zhuǎn)租給第三方。

　　5.8乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的房屋及該套設(shè)施設(shè)備..如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、裝修等損壞，乙方應(yīng)按照現(xiàn)行市場(chǎng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.9租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　5.10租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違約，在同等市場(chǎng)條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5.11乙方應(yīng)注意防水和防火。如因乙方原因造成水災(zāi)或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事、行政和刑事責(zé)任。

　　六.房屋的使用和維修

　　6.1租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋所有設(shè)備設(shè)施的使用安全。不屬于乙方責(zé)任，如房屋設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后七日內(nèi)聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成房屋所有設(shè)備設(shè)施損壞或破損時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或裝修使用性質(zhì)。如有變更，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失..

　　6.3甲方不負(fù)責(zé)維修乙方的裝修、改良及額外設(shè)備設(shè)施。

　　七.違約處理

　　7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同:

　　7.1.1甲方房屋主體結(jié)構(gòu)存在明顯的開(kāi)裂、倒塌危險(xiǎn)，嚴(yán)重影響乙方使用。

　　7.1.2甲方未對(duì)房屋存在的嚴(yán)重問(wèn)題進(jìn)行維修，嚴(yán)重影響乙方使用。

　　7.1.3由于甲方原因，本合同不能繼續(xù)履行。

　　7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同:

　　7.2.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，或未能按期支付本合同約定的全部費(fèi)用，累計(jì)金額租金一個(gè)月以上；

　　7.2.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆除、改變房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋設(shè)備設(shè)施，或改變房屋使用性質(zhì)的；

　　7.2.3乙方利用房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　7.2.4如甲方因上述原因與乙方解除本合同，甲方無(wú)需退還乙方已支付的定金；如定金不能賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可向乙方索賠..

　　7.2.5乙方未按本合同約定支付租金的，乙方逾期未支付租金的，每日支付其月租金的百分之五；作為滯納金；如甲方逾期七日未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付兩個(gè)月的租金作為違約金，并可單方面解除本合同，收回租賃房屋。

　　7.3自本合同簽訂之日起，甲、乙雙方不得以任何借口解除合同。任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付兩個(gè)月的租金作為違約金。

　　八.豁免條件

　　8.1因不可抗力或國(guó)家政策要求的拆除或重建造成的任何損失或損失，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　8.2因上述原因?qū)е卤竞贤K止的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按日計(jì)算。

　　8.3不可抗力是指“不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀條件。

　　8.4本合同租賃期限屆滿后，本合同自然終止。

　　九.糾紛調(diào)解

　　如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十.其他人

　　10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款；補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方持一份作為向甲方收取一個(gè)月居間服務(wù)費(fèi)的依據(jù)；同時(shí)，中介是雙方的見(jiàn)證人。

　　十一.其他商定事項(xiàng)

　　11.1甲方保證并協(xié)助維護(hù)乙方合法、正常的網(wǎng)絡(luò)辦公活動(dòng)(無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或交易)。

　　11.2甲方協(xié)助乙方在北京陽(yáng)光白一物業(yè)管理有限公司的車位，乙方自費(fèi)。

　　11.3甲、乙雙方應(yīng)共同留下房屋設(shè)施及裝修現(xiàn)狀的影像資料，相互備份。

　　11.4合同簽訂三年，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況每年5-10%的漲跌幅度。雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　出租人:_____________承租人:_____________

　　代表:_____________代表:_____________

　　電話:_____________電話:_____________

　　簽署時(shí)間:_____________年_____________月_____________日

　　別墅租賃合同 4

　　甲方（出租方）：

　　身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方將坐落于山東省市（地區(qū)）區(qū)（市、縣）路號(hào)棟單元戶房屋租給乙方使用，雙方經(jīng)過(guò)確認(rèn)簽定本合同，并共同遵守合同所列條款：

　　一、租期從20 年月日至20 年月日止。雙方約定上述房屋租金為每月人民幣萬(wàn)元整（￥元），租金每月繳納一次，從第二年起遞增10%，即每月租金為元（￥元），乙方于每月10號(hào)前將本月房屋租金匯入甲方帳戶。在以上租期內(nèi)，甲方或乙方提前終止租期，應(yīng)以書(shū)面形式提前兩個(gè)月通知對(duì)方，則免付違約金。

　　二、雙方確認(rèn)簽定本合同時(shí)，乙方向甲方支付押金元。合同期滿或雙方同意解除合同時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋完好無(wú)損后，甲方退還乙方所支付的房屋押金。在租用期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)，乙方承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。在此期間，若因國(guó)家政策變動(dòng)，所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等增加費(fèi)用由乙方補(bǔ)償甲方。得轉(zhuǎn)租他人，不能作非法用途或擺放危險(xiǎn)品或違禁物品。乙方可以將公司注冊(cè)地址遷到上述租賃地址，所需手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)提。

　　三、乙方租用甲方房屋只做經(jīng)營(yíng)和辦公用途，乙方未經(jīng)甲方同意不供相關(guān)房產(chǎn)文件協(xié)助辦理。

　　四、乙方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)房屋之安全，用水、用電、用氣及所做裝修工程均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防和建筑規(guī)定。

　　五、甲方交樓給乙方時(shí)，房屋內(nèi)部有家電個(gè)（具體見(jiàn)附件），乙方代為保管，合同期滿或者解除后乙方將上述物件交還甲方，如有遺失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　七、有關(guān)裝修設(shè)施、設(shè)備的約定：

　　1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得甲方書(shū)面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由乙方自行承擔(dān)，甲方可提前解除合同。

　　2、在合同終止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收購(gòu)或補(bǔ)償乙方自置的裝修或任何設(shè)備設(shè)施。

　　3、雙方合同到期或解除，乙方應(yīng)在合同到期或解除之日將房屋恢復(fù)原狀交還給甲方，否則其裝修部分甲方有權(quán)進(jìn)行處分。甲方需要恢復(fù)原狀的而乙方拒不履行該義務(wù)的，甲方可以自行或委托第三方整修至原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交之外，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金，若拖欠日超過(guò)20天，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋。

　　2、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋及設(shè)施、設(shè)備毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任，同時(shí)應(yīng)按年租金的20%支付違約金，若甲方的實(shí)際損失超過(guò)所約定的違約金的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　3、乙方逾期支付租賃期內(nèi)出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足押金，乙方逾期支付上述費(fèi)用累計(jì)達(dá)兩個(gè)月，并不按要求補(bǔ)足押金的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋。

　　4、租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退還。

　　5、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　九、特別告知：

　　1、乙方向甲方交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的'正常使用；對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方經(jīng)催告后有權(quán)進(jìn)行處置。如逾期不予交還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍向甲方支付占用期間的房屋使用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失，直至將房屋實(shí)際交還為止。

　　2、乙方在簽訂本合同前，認(rèn)可上述房屋及其周邊現(xiàn)狀，同時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)管理部門認(rèn)真咨詢、了解，知悉其經(jīng)營(yíng)手續(xù)和相關(guān)情況，并向相關(guān)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)因乙方經(jīng)營(yíng)原因需對(duì)水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備增容擴(kuò)量的，由乙方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用，否則，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。雙方簽訂合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，不影響本合同的效力。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方租賃甲方房屋，有物業(yè)管理的，應(yīng)與物業(yè)管理公司按規(guī)定簽訂物業(yè)管理協(xié)議，遵守相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提交所簽物業(yè)管理協(xié)議進(jìn)行備案。

　　6、在租賃期間，房屋及院落范圍內(nèi)原有的花草樹(shù)木等由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，因乙方維護(hù)不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十、租賃期間，乙方有下列情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。A、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租的；B、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的；

　　C、利用該房屋存放危險(xiǎn)物品；D、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；E、損害承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的；F、未依照約定交納租金的；G、未按照合同約定向甲方繳納土地土地使用稅等費(fèi)用的。

　　十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行約定。合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　別墅租賃合同 5

　　甲方(出租方):_________

　　乙方(承租人):_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋

　　二、租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應(yīng)分________期付款。乙方應(yīng)在該房屋通過(guò)驗(yàn)收測(cè)試后_______天內(nèi)支付該房屋租金的_____% (_____)。

　　三、租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

　　四、租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　五、第三條、第四條發(fā)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照規(guī)定的期限，憑單據(jù)、發(fā)票及相關(guān)單據(jù)與乙方結(jié)算。

　　六、乙方租用的`房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施六個(gè)月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起計(jì)算)，甲方保證房屋質(zhì)量。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口和生活中的其他必要手續(xù)，由甲方協(xié)助聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門解決。

　　九、違約責(zé)任:

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應(yīng)將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方，并一次性支付違約金人民幣_(tái)____________(自違約之日起30日內(nèi)付清)。

　　3.租期不滿半年的按半年計(jì)算，租期超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。

　　十、租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無(wú)需另行支付購(gòu)房款。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　十一、如乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　十二、租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致房屋被毀，乙方應(yīng)按房屋建設(shè)程序進(jìn)行重建。

　　十三、甲方已聲明________________________在租賃期內(nèi)，如違反國(guó)家新的政策、法令和規(guī)定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的____%乘以乙方實(shí)際租賃年限扣除租金。

　　十四、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　十五、本合同一式份。雙方各持__________________份原件；共______份，雙方各執(zhí)______。正本和副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1、房屋平面位置及占地范圍圖(略)

　　2.度假別墅管理暫行辦法(略)

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　別墅租賃合同 6

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：____________________

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：內(nèi)容約定

　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

　　出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：______________。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金______________元，______________元。

　　第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第五條：付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

　　3、甲、乙雙方約定在收到____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

　　第六條：交付與支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的`前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

　　2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類借款雙倍利率計(jì)付。

　　第八條：本合同主體

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________。

　　第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲、乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方：_________________

　　購(gòu)買方：___________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　日期：________年____月____日

　　別墅租賃合同 7

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實(shí)施，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程建設(shè)內(nèi)容：

　　按甲方提供的.設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　二、承包方式：

　　做工、機(jī)費(fèi)包干。(包含水電安裝)

　　三、計(jì)價(jià)方式：

　　按房屋實(shí)際面積計(jì)算430元/㎡。

　　四、付款方式：

　　乙方每完成一層主體工程甲方支付進(jìn)度款20000元，余款工程完工驗(yàn)收后付清。

　　五、施工安全：

　　乙方在施工中應(yīng)注意安全，做好各種安全設(shè)施。若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。進(jìn)入施工場(chǎng)地必須戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　六、工程完工：

　　甲、乙雙方組織按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如有不達(dá)標(biāo)部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔(dān)。

　　七、本工程未盡事宜：

　　雙方在實(shí)施過(guò)程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申訴。

　　八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲、乙雙方須共同遵守。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

　　別墅租賃合同 8

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，該院落具體位置為：_____

　　東鄰：_____西鄰：_____

　　南鄰：_____北鄰：_____

　　登記長(zhǎng)度為：_____米、寬度為_(kāi)____米，面積共_____平米。

　　二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

　　三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

　　四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，

　　五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

　　3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____身份證號(hào)：_____

　　住址：_____電話：_____

　　_____年_____月_____日

　　乙方：_____身份證號(hào)：_____

　　住址：_____電話：_____

　　_____年_____月_____日

　　村委會(huì)意見(jiàn)：_____

　　村委會(huì)蓋章：_____

　　別墅租賃合同 9

　　甲方(賣方)：

　　法人代表：

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方(買方)：

　　法人代表：

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

　　第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下：

　　甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20 年1月1日起至20 年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝(折合850平方米)。

　　第二條出賣的總價(jià)款:

　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)￥萬(wàn)元賣給乙方。

　　第三條付款方式：

　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥萬(wàn)元

　　第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥萬(wàn)元。

　　第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗(yàn)收。

　　第四條特別約定：

　　1、債務(wù)明晰

　　2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

　　第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　第六條如遇國(guó)家建設(shè)需要被政府征用，則。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的`，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

　　第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　別墅租賃合同 10

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的'原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實(shí)施，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程建設(shè)內(nèi)容：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　二、承包方式：做工、機(jī)費(fèi)包干。(包含水電安裝)

　　三、計(jì)價(jià)方式：按房屋實(shí)際面積計(jì)算430元/㎡。

　　四、付款方式：乙方每完成一層主體工程甲方支付進(jìn)度款20000元，余款工程完工驗(yàn)收后付清。

　　五、施工安全：乙方在施工中應(yīng)注意安全，做好各種安全設(shè)施。若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。進(jìn)入施工場(chǎng)地必須戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　六、工程完工，甲、乙雙方組織按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如有不達(dá)標(biāo)部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔(dān)。

　　七、本工程未盡事宜，雙方在實(shí)施過(guò)程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申訴。

　　八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲、乙雙方須共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　別墅租賃合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方在小區(qū)別墅房屋修建工程事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守

　　一、工程地點(diǎn)及承包范圍

　　1、工程所在地為別墅房共棟;

　　2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。

　　包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層及內(nèi)外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼(不包括鋼筋、門窗、防水及防雷、樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)欄桿、外墻漆、廁所回填及便盆安裝等工程內(nèi)容)。

　　二、承包方式乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同

　　第一條工程內(nèi)容。

　　三、工程單價(jià)及工程款木工每平方米元，包括模板的制作、安裝、拆除;泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每平方米元;內(nèi)外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共元每平方米。

　　單價(jià)合計(jì)為元(工程結(jié)算面積均按地面平方計(jì)算)。

　　以此單價(jià)和工程實(shí)際數(shù)量計(jì)算本合同工程總價(jià)款。

　　工程量以每層樓的地面面積計(jì)算。

　　四、付款方式

　　1、本合同主體工程每月按工程進(jìn)度的 80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收后由甲方向乙方付足已完成工程量 %的.工程款(便于乙方支付人工工資);

　　2、本合同內(nèi)外抹灰工程每月按工程進(jìn)度的 80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量 %的工程款(便于乙方支付人工工資);

　　3、本合同工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　(1)、甲方負(fù)責(zé)水電供給，為乙方施工人員安排便于施工作業(yè)的食宿場(chǎng)所，無(wú)償提供乙方施工人員生活用水用電;

　　(2)、甲方根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃向乙方下達(dá)工程進(jìn)度計(jì)劃;

　　(3)、根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)提供所需的所有材料、設(shè)備、工具器具。

　　2、乙方責(zé)任：

　　(1)、乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要，組織足夠的施工人員，確保工程進(jìn)度;

　　(2)、乙方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，確證工程質(zhì)量;

　　(3)、對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全、道德教育，確保安全生產(chǎn)、文明施工;

　　(4)、乙方所需材料，應(yīng)五天前向甲方提出計(jì)劃。

　　六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、安全事項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)提供安全施工所需的安全設(shè)施設(shè)備，為施工人員投買足額的安全保險(xiǎn);乙方以安全生產(chǎn)、文明施工為原則，組織施工人員進(jìn)行必要的安全學(xué)習(xí);如出現(xiàn)工傷事故，除保險(xiǎn)公司承擔(dān)部份外由乙方僅承擔(dān)余下部分 %的責(zé)任。

　　八、工期要求從起計(jì)算，主體工程在三個(gè)月內(nèi)完成，六個(gè)月內(nèi)本合同工程全面完工。

　　九、其它事項(xiàng)

　　1、內(nèi)外墻抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)為一般抹灰;如本合同主體工程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，抹灰價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方另行協(xié)商;

　　2、基礎(chǔ)開(kāi)挖和回填由甲方負(fù)責(zé)，不到位部份如由乙方負(fù)責(zé)處理的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　十、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

　　年月日

　　別墅租賃合同 12

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　購(gòu)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼

　　一、甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　二、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記條件。等登記條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。天然氣、有線電視初裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　三、本合同簽訂后，甲方對(duì)合同約定房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需配套設(shè)施產(chǎn)生費(fèi)用由乙方交納。

　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　五、違約責(zé)任：

　　A、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之8 ‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。

　　B、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之 8 ‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。

　　C、如果甲方出售的`房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　六、保修責(zé)任

　　如果甲方出售的房屋在保修期內(nèi)(1年內(nèi))存在質(zhì)量問(wèn)題，影響到乙方居住權(quán)利的行使，由甲方派人維修，修復(fù)費(fèi)用甲方承擔(dān)。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方保證對(duì)本合同約定銷售價(jià)格進(jìn)行保密，如乙方泄露，甲方有權(quán)追加期房?jī)r(jià)格至2000元/㎡并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　八、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

　　甲方：代表：(簽字)

　　乙方：(簽字手印) 聯(lián)系電話：

　　年月日