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飯店餐廳租賃合同書（精選15篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的飯店餐廳租賃合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
飯店餐廳租賃合同書 1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：
一、餐廳概況
1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
二、租賃期限
租賃期限為20_年10月14日——20_年2月18日
三、費用及支付方式
1、一次性付清租賃期間費用共計貳萬元整(20000元)押金貳萬元(20000元)，共計肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。
2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)
3、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的`一切費用與甲方無關(guān)(退場之前全部結(jié)清)
4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租。
5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。
四、設(shè)施與安全
1、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無關(guān)。
3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。
4、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。
5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意終止合同。
6、如房東干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。
7、租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、其它約定
1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、出租房屋情況。
甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)。
二、出租房內(nèi)配備設(shè)施情況。
電話____，空調(diào)____，煤氣灶具_(dá)___，熱水器____，淋浴器____，電視機____，其他____________________________。
三、房屋租金及付款方式。
1、房租每月_______元，年租金_______元。
2、按(月季度半年年)支付。
3、水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還。
四、使用費用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔(dān)。
2、承租人在承租期間應(yīng)提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個月通知出租人。
3、出租人不得干涉承租人的正常起居。
4、承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。
5、承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。
6、承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負(fù)。
7、乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方及時修復(fù)。
五、違約責(zé)任。
若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方承擔(dān)，如政策方面原因等不可抗拒的'意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔(dān)。
六、合同日期。
20_年_____月_____日至20______月_____日
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：甲方自愿將坐落在飯店一間出租給乙方，面積約平方米，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。
第二條：房屋租期每年 ，租期從 ______年____月____日至 ______年____月____日，租期為 個月，共計甲方享有優(yōu)先收回權(quán)，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至 ______年____月____日不變，但租金一次性付清（注必須在 年 月份前交清），以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配。
第四條：違約責(zé)任。
乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價款每日百分之一的.違約責(zé)任。甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價款每百分之一的違約責(zé)任。
陳上述違約責(zé)任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。
第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。
第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
______年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 4
甲方：______
乙方：______
本飯店租賃合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律，在雙方互惠互利原則下制定條款如下：
一、飯店將位于洛龍區(qū)安樂鎮(zhèn)聶潘路北側(cè)西崗段(上下兩層約60平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期為一年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每年人民幣30000元(參萬圓整)，電費、水費由乙方自負(fù)。
二、乙方每年交一次租金，須在當(dāng)年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。
三、在乙方租賃期間，甲方不得變更租金，否則應(yīng)支付乙方等值一年租金。
四、在合同期內(nèi)，如遇國家征用或村委會正常規(guī)劃，乙方在上級部門規(guī)定的時間內(nèi)無條件搬遷完畢。
五、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約通知。
六、如果由于經(jīng)營因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)允許將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知甲方。
備注：三年內(nèi)租金不變。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將位于南園郵電小區(qū)6號樓7號底商《滿口香餃子館》飯店一處出租給乙方經(jīng)營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、本飯店租賃期限 年，自 ______年____月____日至 ______年____月____日，租金每年人民幣 ____萬元 ，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。
二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓，排煙系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。
三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對房屋進(jìn)行裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。
四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，如果轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，因食品安全，火災(zāi)等危險事故引發(fā)的`一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé)。
六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管理費，電話費等一切費用由乙方承擔(dān)，并按期支付其費用。
七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金，合同到期后甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。
九、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時，應(yīng)提前二個月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金 ____元
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的`約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二、 租賃期為 年。從 ______年____月____日始，至 ______年____月____日止。租金每年為____ 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。
四、 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔(dān)。
五、 合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。
六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。
七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，
甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
簽訂日期： ______年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 7
甲方：身份證：住址：電話：
乙方：身份證：住址：電話：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、甲方將承租座落于________的`飯店分別出租給乙方。
二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認(rèn)。
三、租賃用途為餐飲業(yè)。
四、租賃期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。
五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣________元整，后廚房為人民幣________元整，即合計為年租金人民幣________元整，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的前一個月，一次性交付下年度租金。
六、乙方在使用期內(nèi)必須保持房屋主體完好在經(jīng)營中需要改變原狀況，須經(jīng)甲方同意后方可改動。
七、乙方如對租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用，必須征得甲方書面同意。
八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任何所發(fā)生的費用。
九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。
如乙方需要繼續(xù)租用可優(yōu)先，但必須在__年9月5日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
未盡事宜可協(xié)商解決或補充。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____
飯店餐廳租賃合同書 8
甲方：(出租方)：___________________身份證號碼：___________________
乙方：(承租方)：___________________身份證號碼：___________________
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達(dá)成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。
二、租賃面積和范圍：該幢大樓的____至____層，建筑面積為____平方米。
三、租期：自_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、租金交納方式和時間甲乙雙方議定。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的
3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的.產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔(dān)。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。
十一、甲方的義務(wù)：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 9
甲方（以下簡稱出租方）：__________
乙方（以下簡稱租賃方）：__________
為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的.有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特制定本合同。
一、租賃方將租用出租方所擁有的二層樓房，面積約__________平方米，用作__________。
二、租賃期為__________年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。每年租金為__________元整，以一年一交方式支付，以收條為憑。
三、租賃期間，租賃方如果需要進(jìn)行裝修、增項、改造，需要得到出租方的同意，費用由租賃方自行承擔(dān)。租期屆滿后，所有不可移動設(shè)施（如餐桌、餐具等）歸出租方所有。
四、出租方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并提供供暖。租賃方自行承擔(dān)取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用。
五、租賃期間，租賃方擁有房屋使用權(quán)并負(fù)責(zé)維護及保養(yǎng)，但房屋結(jié)構(gòu)不得改變。如發(fā)生水管漏水、門窗損壞等問題，租賃方負(fù)責(zé)處理。
六、本合同到期，出租方將繼續(xù)出租該房屋，如有相同條件的情況下，租賃方享有優(yōu)先承租權(quán)。出租方與租賃方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂新合同。
七、租賃期間內(nèi)，租賃方需遵守樓紀(jì)樓規(guī)并完全負(fù)責(zé)安全問題，不得影響鄰里休息或從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。
八、租賃方須在每年__________月__________日之前交納租金及其他費用，如未按期支付，出租方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由租賃方承擔(dān)。
九、租賃期間，租賃方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。如房屋出售，租賃方無條件服從，合同終止。
十、租賃期間，如出租方無法保證供暖期間溫度達(dá)到國家規(guī)定的18度以上，租賃方有權(quán)不支付取暖費。如因入網(wǎng)取暖問題導(dǎo)致溫度不達(dá)標(biāo)，出租方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
出租方：__________
租賃方：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
飯店餐廳租賃合同書 10
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自 ______年____月____日至 ______年____月____日止，每平米為 ____元。房屋租金每年一次性付清。大寫：____ 元，小寫： ____元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的'所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費)。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：
簽訂地點：
飯店餐廳租賃合同書 11
甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方飯店事宜，訂立本合同。
一、飯店位置：
甲方飯店位于夏邑縣上海城 號。店名： ，一層和二層面積 平方米
二、租賃時間：
1、 租賃期為年，從_______年____月____日至_______年____月____日止。
2、每年租金為人民幣 ____萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金三年保持不變并且無房租。一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
三、租賃用途及要求：飯店經(jīng)營
1、乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)督，認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的'工作，確保安全。
2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修.
四、租金及支付方式：
租金：租金為 (人民幣大寫) 一年為 ____元整，支付方式為半年支付，提前1天支付給甲方。
五、費用承擔(dān)：
在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。
六、維護及裝修：
1、甲方保證租賃給乙方的房屋及各項配套設(shè)施完好，符合經(jīng)營及使用條件。
2、乙方如因經(jīng)營需要改造和裝修，其裝修、改造費用由乙方自理。
七、續(xù)租與轉(zhuǎn)租
1、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、乙方若要求續(xù)租，須在租賃期滿1個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同項下房屋及設(shè)施。
八、違約責(zé)任
1、如乙方不按時繳納租金，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、飯店房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其它事項
1、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 12
甲方：(出租方) 身份證：
住址： 電 話：
乙方：(承租方) 身份證：
住址： 電 話：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過松江大街988號一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的'后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。
二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認(rèn)。
三、租賃用途為餐飲業(yè)。
四、租賃期限，自20__年11月15日起至20__年11月14日止。
五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬元整(￥：70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬元整(￥：30,000.00元)，即合計為年租金人民幣壹拾萬元整(￥：100,000.00元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的前一個月，一次性交付下年度租金。
六、乙方在使用期內(nèi)必須保持房屋主體完好(負(fù)責(zé)維修、保護)在經(jīng)營中需要改變原狀況，須經(jīng)甲方同意后方可改動。
七、乙方如對租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用，必須征得甲方書面同意。
八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任何所發(fā)生的費用。
九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。如乙方需要繼續(xù)租用可優(yōu)先，但必須在20__年9月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可協(xié)商解決或補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 13
出租人：___________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_________________
聯(lián)系方式：_________________
承租人：___________________(以下簡稱乙方)
身份證號：_________________
聯(lián)系方式：_________________
風(fēng)險告知：在簽訂飯店店鋪租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該房屋實體有處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，該鋪面建筑是否屬于違反蓋建房屋，若出租人對鋪面、場地?zé)o實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該場地租賃合同無效。
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就飯店房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三、租賃物用途： 餐飲業(yè)的運營。
風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該場地的用途。本合同是飯店店鋪租賃合同，主要用途一般是進(jìn)行飯店經(jīng)營或者餐飲業(yè)活動，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營活動，不得以經(jīng)營飯店為名進(jìn)行違法活動。
四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
風(fēng)險告知：本合同是飯店店鋪租賃合同，在實務(wù)當(dāng)中一般這類的合同租賃期限約定為一年或者三到五年不等，很少有超過10年的。當(dāng)然，這取決于合同雙方當(dāng)事人的約定，合同當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要在合同中約定關(guān)于租期的事項，但是這里需要特別提醒的是，約定租期不得超過《合同法》中關(guān)于租賃期限的最長期限規(guī)定。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定，通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的`，超過部分無效。 因此在約定本合同中租賃期限時應(yīng)該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 14
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：
甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。
第二條：
房屋租期每年，租期從______年______月______日至______年______月______日，租期為24個月，共計甲方享有優(yōu)先收回權(quán)，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至______年______月______日不變，但租金一次性付清（注必須在______年______月份前交清），以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：
該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配。
第四條：
違約責(zé)任
乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價款每日百分之一的違約責(zé)任。甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價款每百分之一的`違約責(zé)任。
陳上述違約責(zé)任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。
第五條：
本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。
第六條：
本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店餐廳租賃合同書 15
甲方：
乙方：_____
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即______年____月____日日至______年____月____日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。
五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的'中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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