農(nóng)村自建房租賃的合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的農(nóng)村自建房租賃的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村自建房租賃的合同1
賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：
買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；
房屋位置：重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社
房屋占地面積：690.2㎡+14㎡=83.2㎡（見附圖）
房屋建筑面積：69.2㎡x2層+吊層38.8㎡=177.2㎡（見附圖）
房屋界線：左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見附圖）
第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用；
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積，建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫：￥198000.00元，大寫：壹拾玖萬捌仟元整。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書）
第三條、付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付158000.00元，尾款于____年____月____日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
第四條、特別約定；
1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑，該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。
2、該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條、本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的.25%賠償金。
第六條、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話：
見證人：
簽訂日期：
農(nóng)村自建房租賃的合同2
出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將座落于永安5號(hào)，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。
二、房屋雙方議定房屋價(jià)款為人民幣56萬元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他糾紛。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷房，應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的.，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的`違約金。
十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
___年___月___日
__年___月___日
農(nóng)村自建房租賃的合同3
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證：__________________________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
__________________________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：半年 元(大寫 )，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用。乙方負(fù)責(zé)交納水、電費(fèi)的費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。
4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補(bǔ)助與乙方無關(guān)。
5.未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
三、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
(1)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(2)擅自利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
四、甲方違約的.處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金，如果對(duì)其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償。
(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租。
(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對(duì)房屋的使用。(如：斷電斷水等)
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
____年____月____日
農(nóng)村自建房租賃的合同4
甲方：_____________
乙方：_____________
1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______個(gè)月，押金______元。付租方法：乙方1次性付給甲方_______個(gè)月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。
2、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。
3、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷)，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
4、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。電表指數(shù)，水表指數(shù)，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。
5、室內(nèi)配有下列物品：上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。
6、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
8、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
9、一方違約，另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟，要求賠償。
10、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽字)_____________
乙方：(簽字)_____________
____年____月____日
農(nóng)村自建房租賃的合同5
甲方： （姓名 ，身份證號(hào)碼）
乙方： （姓名 ，身份證號(hào)碼）
甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。
2、乙方應(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)證件，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
4、工期從____年____月____日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。
2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的'，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式
工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。
付款時(shí)間：
本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
農(nóng)村自建房租賃的合同6
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米
第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。
第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對(duì)租賃的房屋擁有完全所有權(quán).
第六條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第七條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金____________元
第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
農(nóng)村自建房租賃的合同7
出租方(稱甲方)：_______________
承租方(稱乙方)：_______________
出租的房屋坐落于____村___號(hào)____室，房屋____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______等。
一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))
三、付款方式：乙方應(yīng)每_____向甲方交付___元整。每次付款應(yīng)提前___付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的.一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付___________費(fèi)用。
六、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
八、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章)：_______________
乙方(簽名蓋章)：_______________
__________年_______月________日
農(nóng)村自建房租賃的合同8
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
房屋地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自____年____月____日起至____年____月____日；
2、房屋租金：每年 元人民幣；
3、付款方式：一次性支付。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天。
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村自建房租賃的合同9
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房產(chǎn)
1、甲方同意將位于_______________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩，總共________平方米出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二條 租金支付
該房屋月租金每平方米建筑面積為￥________元，人民幣(大寫)________元。年租金總額￥________元，人民幣(大寫)________元。
租金結(jié)算時(shí)間和方式：__________________。
第三條 租賃期限
1、除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2、本合同約定的20年租賃期滿后，甲方可以與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年。
3、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條 稅收及費(fèi)用
1、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五條 甲乙雙方保證及責(zé)任
1、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
8、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
9、乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六條 合同提前終止
1、在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
3、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的.費(fèi)用。
第七條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
2、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：
(1)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第九條 其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________ 乙方：__________________
______年______月______日 ______年______月______日
農(nóng)村自建房租賃的合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器
1、 設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。
2、 室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè)，沙發(fā)一套，茶幾一個(gè)。
3、 家用電器：電熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，消毒柜一臺(tái)，冰箱一臺(tái)，電視兩臺(tái)。
4、 以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
二、租用期限及相關(guān)約定：
1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從____年____月____日起至____年____月____日。
2、 房屋租金：_____元/月。
3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的最后一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí)，另付押金100元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將租金退還給乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣。
4、 租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的'管理，按時(shí)按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、 承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
7、 甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià)，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
三、違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金。
四、未盡事宜
未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。
出租方(簽字)：___________
承租方(簽字)：___________
____年____月____日
農(nóng)村自建房租賃的合同11
出租方(甲方)：____________，身份證號(hào)碼__________________________________
承租方(乙方)：____________，身份證號(hào)碼__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______村______號(hào)的。房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的.，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第八條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
__________年________月______日
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