房屋及院落租賃合同4篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的房屋及院落租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋及院落租賃合同1
出租人:(下稱甲方)
承租人:(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,
簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置:
房屋間數(shù):
房屋面積:
房屋證件:
2.房屋證件號:
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用c途為____________________ 如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交
付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的`。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。
第四章 租金 費用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)
6. 費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________
7.付款時間及方式
1.付款方式
乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間
乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金
將轉為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即 RMB¥______以彌補
乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全
和使用.
12.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責賠償.
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞,乙方應
負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關部門申訴。
第九章、合同的補充
16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(簽章)
身份證地址:
身份證號:
電話:
簽約時間:
簽約地點:
乙方(簽章)
身份證地址:
身份證號:
電話:
房屋及院落租賃合同2
甲方:________乙方:________
住址:________原住址:________
電話:________電話:________
身份證號:________身份證號:________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的位于____的房屋間____平方米,租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下:
一、以上房屋每月租金為____元,乙方需一次性提前繳納個月的房屋租金共計____元,方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為________年____月____日,自乙方入住日期算起,一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費,無水表租戶按每月________元水費收繳。
四、每戶須按月繳納電費,電費執(zhí)行標準為每度____元,每月____日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金____元,待房屋租賃協(xié)議解除后,全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失,將由押金支付。如押金被扣除,乙方須在3天內(nèi)補齊押金,否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住,須提前15天以上通知甲方,如果不及時通知,造成房屋閑置租金損失的,甲方可從乙方的`押金中扣除,待新戶入住后,多退少補。
七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生,保證門前清潔,無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒,不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持,實行輪流值日制度,值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括:衛(wèi)生間、下水道,負責值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失,乙方須照價賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議,按時繳納各種費用,甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù),并在憑據(jù)上簽字,乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:________
乙方:________
_____年____月____日
房屋及院落租賃合同3
出租方(甲方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋院落轉租給乙方使用,乙方承租甲方房屋院落事宜,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方將坐落于 (原
總參某單位,后由甲方租賃)的房屋及院落轉租給乙方使用。
第二條、租期及租金
租期10年,自 年 月 日至 年 月 日,乙方需一次性付給甲方10年租金,10年租金共計元(人民幣大寫: )。
第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。
第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善,乙方需獨立安裝水表、電表,費用乙方承擔,水電費按當?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納,乙方如需安裝其他設施,甲方有義務幫助乙方實施,相關費用乙方承擔。
第五條、房屋及院落修繕、建設
1、因甲方房屋年久失修,院落雜草叢生,且所有房屋沒有窗戶,部分房屋露天,無法達到居住、經(jīng)營條件,乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕(安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等),對院落進行整理等,甲方需同意并配合乙方完成上述問題,費用乙方承擔。
2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時,發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產(chǎn)安全的危房、危險建筑或危險設施等項目,應盡快告知甲方,甲方應同意乙方拆除危險項目,拆除費用乙方負責。
3、乙方承租后,如因居住或經(jīng)營需要,需重建房屋或其他設施時,需經(jīng)甲方同意后方可實施。
4、如因國家或部隊收回、重大項目開發(fā)及其他原因,致使乙方不能繼續(xù)承租的,乙方有權向第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經(jīng)營項目所造成的損失,甲方應配合乙方完成索賠。
第六條、雙方責任
1、乙方承租期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,不得擅自將房屋及院落轉租他人。
2、乙方應自行保障人身及財產(chǎn)安全,發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負責。
3、承租期內(nèi),乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐?
規(guī)章制度,不得從事違反國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動,由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。
4、乙方應尊重當?shù)氐娘L俗習慣,甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)當?shù)鼐用耜P系。
5、乙方承租期內(nèi),甲方不得以其他借口轉租第三方,由此給乙方所帶來的損失由甲方負責。
6、租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,同等租金下,甲方應考慮乙方繼續(xù)承租,否則按第五條(4)執(zhí)行。
第七條、爭議解決
1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條、其它
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽字: 承租方(乙方)簽字: 電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
房屋及院落租賃合同4
甲方:________
乙方:________
甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于______年____月____日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達成如下協(xié)定:
1、甲方由原來的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意,乙方名稱不變。
2、租賃年限續(xù)簽半年,即______年____月____日至______年____月____日。半年租金為肆萬肆仟元整,一次性支付。
3、水、電、暖氣費用按現(xiàn)價格使用支付。
4、_________年____月____日簽定的《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起,戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的'甲方,行使甲方責、權、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時行使其責權益之權力。
5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責任書》、《防火責任書》除本協(xié)定另行約定的條款外,其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效,具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。
6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
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