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租賃合同

農村土地租賃合同

時間:2022-06-16 13:00:50 租賃合同 我要投稿

農村土地租賃合同 【薦】

  隨著法律知識的普及,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編幫大家整理的農村土地租賃合同 ,歡迎閱讀與收藏。

農村土地租賃合同 【薦】

農村土地租賃合同 1

  甲方

  乙方

  為更好的發(fā)展經濟,增加農民收入適時進行種植結構調整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協(xié)商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達成如下協(xié)議:

  一、該地為 段,合計為 畝,租自________年____月____日至________年____月____日止。

  二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定,乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金,(根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農戶)以后每年的____月____日為下年度土地租金的'付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內仍不能付清租金的,視為自動終止協(xié)議,甲方有權收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

  三、乙方在租用土地期間,根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調整。

  四、乙方在取得土地使用權后,不得改變其土地用途,不得轉讓,買賣或用于其它經營活動。

  五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內,甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進行復耕,達到可耕標準后方可退還給甲方。

  六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環(huán)境,若與甲方村民發(fā)生糾紛,甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。

  七、本協(xié)議在履行期間,若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,本協(xié)議自動終止,由此引發(fā)的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

  八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系,增進團結,乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術工)。

  九、本協(xié)議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經濟損失,由違約方全部承擔。

  十、本協(xié)議如有不盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。

  十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  村委會代表簽字:

農村土地租賃合同 2

  出租方(以下簡稱甲方):________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、土地的位置

  甲方自愿將位于____________________一塊土地租賃給乙方,該塊土地面積共____畝,四至詳見附圖。

  二、土地用途及承租形式

  土地用途為________。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為______年,自______年______月_____日至______年_____月_____日止。

  四、承租金及交付權利與義務

  該土地的租金為每年每畝人民幣______元,年租金計______元,如租賃地塌陷,導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,并通過雙方認可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥收后)10日內付清。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  甲方:

  (1)按照合同約定收取承租金,在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  (2)保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  (3)在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  乙方:

  (1)享有該承租土地上的使用權。

  (2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  (3)享有對公共設施的使用權。

  (4)乙方有權租賃土地上建設臨時性建筑。

  (5)乙方可在承租土地上建設有關生產、生活設施。

  (6)保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、租賃土地的轉租

  1.在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位或個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,如果一方不經另一方同意的情況下,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設強制征用該土地,地上附著物補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有,末到期部分的`租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償,仍歸乙方所有。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,租賃土地非甲方收回自用,乙方享有優(yōu)先承包權,雙方應于本合同期滿前30日內簽訂未來承租合同。

  八、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同約定,視為違約。違約應按總承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造

  成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  九、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。

  十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

  十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  簽訂日期:_________________

農村土地租賃合同 3

  甲方(出租方):________________

  住所:________________聯(lián)系電話:________________ 乙方:

  住所: 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxx

  根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北。▽嵤┲腥A人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。

  一、租賃土地基本情況及用途

  甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方,從事農業(yè)種植生產經營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

  租賃土地基本情況

  二、租賃期限

  土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式

  1、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元.

  2、租賃價款支付方式

  合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方

  收回土地承包經營權。

  2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、流轉土地被國家依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  4、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產經營活動。

  5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

  3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應服從,且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

  5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  6.乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。

  7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  (1) 經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  (2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  (3) —方違約,使合同無法履行的;

  (4) 乙方經營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

  (5) 因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

  (6) 合同期內,如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的',本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。

  (1) 不按合同規(guī)定用途使用土地;

  (2) 荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施

  (3) 逾期交納土地租金,經催告后在合理期限內仍未支付的:

  七、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償

  2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。 2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。

  3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxx

  年 月 日

  

農村土地租賃合同 4

  甲方【出租方】

  乙方【轉租方】

  丙方【承租方】

  根據(jù)【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農村的經濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

  第一條

  租賃土地的地名面積

  租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。

  第二條

  租賃用途

  糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條

  租賃期限

  自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。

  第四條

  租金及支付方法。

  每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的.租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

  第五條

  乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。

  第六條

  合同終止

  在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

  第七條

  合同解除。

  到期后合同自然解除。

  第八條

  本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方

  乙方

  丙方

  年 月 日

農村土地租賃合同 5

  甲方:**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會

  乙方:許江

  本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售。經甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

  一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

  二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的.生產和銷售,不得從事非法經營活動。

  三、租賃期限:租賃期限為15年,自20xx年 月 日至20 年 月 日止。

  四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的 月 日之前交清。

  五、雙方要求:

  1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產。

  2.租賃期間未經甲方同意,乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

  六、合同相關事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

  七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調解決。

  八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

農村土地租賃合同 6

  甲方:

  乙方:

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的'原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

  二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。

  三、四至界限見附圖。

  四、轉讓租賃價格:本合同期限內按每畝__元一次性結清。

  五、結算方式:現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

  七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產經營活動。

  八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。

  此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  時間:__年_月_日

農村土地租賃合同 7

  甲方(轉包方、出租方):

  住所:聯(lián)系電話:

  乙方(接包方、承租方):

  住所:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權轉包(租賃)事宜,訂立本合同。

  一、轉包(租賃)土地基本情況及用途:

  甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產經營。

  流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地,并已經依法登記取得土地承包經營權證;

  3、土地承包經營權證號為。

  二、轉包(租賃)期限

  若在第二輪承包期結束后,因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權,土地轉包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

  若在第二輪承包期結束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經營權,則土地轉包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

  三、轉包(租賃)價格與支付方式

  轉包(租賃)價款按下列第種方式計算:

  1、每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。

  2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。

  3、考慮物價等因素的約定:。

  轉包(租賃)價款按下列第種方式支付:

  1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

  2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

  3、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(租賃)土地,制止乙方損壞轉包(租賃)土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造

  成的損失。

  4、流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的.土地補償費和安置補助費。

  5、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1、 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

  3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

  5、轉包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(租賃)。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  ⑴經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  ⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

 、且环竭`約,使合同無法履行的;

 、纫曳浇洜I狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

  ⑸因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

  ⑹合同期內,如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。

 、挪话春贤(guī)定用途使用土地;

  ⑵荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施;

  ⑶逾期交納土地流轉費,經催告后在合理期限內仍未支付的。

  七、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3、乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的%承擔違約金。

  4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的%承擔違約金。

  5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。

  2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。

  3、其他需說明的事項:。

  4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  5、本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)

  年 月 日 年 月 日

農村土地租賃合同 8

  甲方:xxx村民委員會

  乙方:xxx

  根據(jù)《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農村經濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

  一、甲方將該村所有的,位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農業(yè)開發(fā)用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至x;南至x;西至x;北至x。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

  三、租期為x年,自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為x年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為x元,共計人民幣x元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的`生產經營,甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協(xié)助。

  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方無權自行轉讓。

  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除:

  1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

  4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經營等其它情況,經雙方協(xié)商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

  十六、違約責任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,x公證處一份,xx鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(簽字)

農村土地租賃合同 9

  甲方(出租):

  身份證號碼:

  乙方(承租):

  身份證號碼:

  為合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經營的經 縣 鄉(xiāng) 村 畝土地的使用權租賃給乙方進行農業(yè)種植利用: 總面積: 畝,地塊共數(shù): 塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日。

  三、租金標準

  乙方按每畝每年 元支付租賃費用,并于本協(xié)議訂立之日的次年對應日5天內支付甲方上一年度的.承包費用租金共計 元,大寫 ,不得以任何借口拖欠租賃費用。

  四、其他事項聲明

  (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

 。ǘ┪唇浖追酵猓坏脤⒈緟f(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

  (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

 。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔茫a償款由甲方所有,青苗補償為乙方所有。 政府相關對農補貼由甲方所有。

  (五)租賃期間

  五、違約責任

  甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  六、爭議的解決

  甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;其次才考慮法律途徑。

  七、附件;

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議由雙方簽字,并于簽字之日生效;

 。ǘ┍竞贤皇蕉荩哂型确尚Я,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表:

  乙方代表:

  見證人:

  年 月 日:

  簽約地點:

農村土地租賃合同 10

  甲方 出租方

  乙方 承租方

  為更好的發(fā)展經濟,增加農民收入適時進行種植結構調整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協(xié)商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達成如下協(xié)議:

  一、該地為 段,合計為 畝,租自20 年 月 日至 年 月 日止。

  二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定,乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的'土地租金,(根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農戶)以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內仍不能付清租金的,視為自動終止協(xié)議,甲方有權收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

  三、乙方在租用土地期間,根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調整。

  四、乙方在取得土地使用權后,不得改變其土地用途,不得轉讓,買賣或用于其它經營活動。

  五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內,甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進行復耕,達到可耕標準后方可退還給甲方。

  六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環(huán)境,若與甲方

  村民發(fā)生糾紛,甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。

  七、本協(xié)議在履行期間,若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,本協(xié)議自動終止,由此引發(fā)的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

  八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系,增進團結,乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術工)。

  九、本協(xié)議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經濟損失,由違約方全部承擔。

  十、本協(xié)議如有不盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。

  十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  村委會代表簽字:

農村土地租賃合同 11

  甲方:________________

  乙方:________________

  為保護耕地租賃合同雙方的合法權益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經營,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構、發(fā)展避災、高產、優(yōu)質、高效、標準化生產和產業(yè)化經營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則,根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經協(xié)商一致,達成如下合同。

  第一條耕地的使用和管理

  為科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理耕地,甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國家基本農田,實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式,以市場為導向,貫徹“適糧”和“適經濟”的原則,充分提高耕地的產出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地的產量效益。

  第二條租賃區(qū)域和位置

  甲方出租給乙方的耕地位于成都,總面積約___畝,四界分別為(以實際標注為準)。

  第三條租賃期限

  租期___年,___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整,另行協(xié)商。

  第四條租賃費的金額和支付方式

  租賃費采用先交后用,一年交一次,三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現(xiàn)金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經營權的變更。

  租賃期內,如乙方全額投資建設溫室種植地,甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的,根據(jù)實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。

  第五條雙方的權利和義務

  (1)甲方的權利和義務

  1、行使所有承包耕地的出租權和監(jiān)督權。

  2、有權收回乙方未按合同經營的耕地。

  3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產。

  4、根據(jù)租賃合同,應向乙方收取租賃費。

  5、租賃期限終止后,有權提出新的租賃標準,選擇和確定新的承租人。

  6、耕地租賃期內,除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外,甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。

  7、維護乙方的相關合法權益。

  (2)乙方的權利和義務

  1、依法享有租賃耕地資源的經營使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田,且改造形成的電網、水利設施等全部資產由乙方投入建設,租賃合同期滿后,乙方有權處置。

  2、乙方可根據(jù)市場需求自主安排耕地生產經營方式。

  3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿后,同等條件下,原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。

  4、按照合同約定支付租金。

  5、實施龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化和退化,不越界經營,不亂墾草原。

  6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業(yè)法人許可證》及相關手續(xù)。運營應當按照區(qū)示范農場的標準進行。

  第六條違約責任

  1、租賃期內,除合同約定的'因素和國家、四川省、成都市政策調整外,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約,違約方應承擔對方的經濟損失。雙方都有過錯的,應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同,或本合同確需變更或終止,經雙方協(xié)商后,可按法定程序變更或終止本合同,由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協(xié)商解決。

  2、如果乙方因違約未能按時支付租金,甲方有權終止租賃合同。

  3、乙方違反合同轉讓耕地的,甲方有權解除合同。

  4、乙方違反國家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的,甲方有權解除合同,并提請農業(yè)執(zhí)法部門依法處理。構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  5、乙方未在規(guī)定期限內(7日內)辦理相關企業(yè)標準登記手續(xù)的,將取消租賃資格,并收取已付保證金10%的違約手續(xù)費。

  6、若乙方兩年內未達到區(qū)內現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準,每年租金將比正常標準高30%。

  第七條爭議解決辦法

  本合同履行過程中,如有爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第八條其他事項

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

農村土地租賃合同 12

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為。

  2.承租形式:。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為年,自年至年。

  四、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的`天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  2.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________

  承租方:(簽字)_____________

  律師見證:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

農村土地租賃合同 13

  甲方:xx(出租方)

  乙方:xx(承租方)

  為了保護雙方利益,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、甲方出租xx給乙方使用。

  二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

  三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

  1、乙方租用期限定十年,即從x起至x止。

  2、租用該地的.金額:在租用期內每月每平方米1.00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面積882平方米,壹年總金額x元。

  3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款,本合同自行終止。

  四、甲方權責:

  1、合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  2、若國家要在該地搞建設或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

  3、甲方因建設需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責任。

  五、乙方權責:

  乙方在租用期間,擁有該地的使用權。若國家征收,在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

  六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

  七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經甲方同意,可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

  八、該地租用期滿,乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施,把地交給甲方。

  九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

  甲方:xx乙方:xx

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  二零x年x月x日

農村土地租賃合同 14

  甲方:

  名稱:____________性質:___________

  乙方:

  姓名:____________性別:___________

  年齡:___________

  籍貫:___________

  用工形式:________________________

  鑒證編號:________________________

  編號:

  甲方________________因生產、因工作需要,經考核、錄用乙方________為________工人。遵照國家有關勞動法規(guī)和政策,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、甲方

  錄用乙方從事________工作(崗位);勞動合同期限為________年(月),從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為____個月,至____年____月____日止。

  二、基本權利和義務:

  甲方:

  1、根據(jù)生產(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理;

  2、保護乙方的合法權益,應按有關規(guī)定,付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼;

  3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的.勞動作業(yè)條件;

  4、依據(jù)國家有關規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。

  乙方:

  1、勞動合同制工人享有本單位固定工人權利、義務及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農民輪換工的權利、義務及各項待遇另行商定;

  2、遵守國家政策、法律,以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律;

  3、嚴格遵守操作規(guī)程,保證安全生產;

  4、完成甲方分配的生產(工作)任務和經濟指標。

  三、雙方應明確的具體事項:

  1、工資待遇:

  2、勞動保險及福利待遇:

  3、根據(jù)待業(yè)特點協(xié)議勞動合同保證金和人身保險:

  4、其他:

  四、合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前____天通知對方,方能解除合同,并辦理有關手續(xù)。

  五、一方違反本合同,造成對方經濟損失,由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  合同鑒證鑒字第________________號

  鑒證部門(蓋章)

  續(xù)訂勞動合同

  根據(jù)甲方生產(工作)需要和乙方要求,雙方同意續(xù)訂勞動合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經協(xié)商變更原合同____條內容為____________________________________。另增加原合同未盡事宜:

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  合同鑒別證鑒字第________________號

  鑒證部門(蓋章)

農村土地租賃合同 15

  出租方:xxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

  承租方:xxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)

  為了農業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承租形式:個人承租經營。

  三、土地的承租經營期限

  四、地上物的處置

  該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

  五、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元,承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。

  2.每年xxxxx月xxx日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的.使用權。

  5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉租

  1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式xxxxx份,甲乙雙方各xxxxx份。

  出租方:(簽字)xxxxxxxxxxxxx

  承租方:(簽字)xxxxxxxxxxxxx

  法定代表人:(簽字)xxxxxxxxx

  簽約日期:xxxxxxx年xxx月xxx日

  簽約地點:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

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