【推薦】公寓租賃合同
在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帋痛蠹艺淼墓⒆赓U合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
公寓租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共365天。
第三條：租金租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結算，乙方再次交付房租應在房租到期的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其他費用支付方式：乙方應按要求及時付清物業(yè)的一切費用。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。
第六條：房屋修繕責任由承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條：續(xù)租的'約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。
第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第九條：違約責任
1、甲方未按本合同
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租；
2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金；
第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
�。�1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，責任由乙方全部負責；
�。�3）違反計劃生育有關規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的；
3、當事人雙方協(xié)商一致的；
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條：甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價賠償。
第十四條：雙方的附加條款：
第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
聯(lián)系電話：________年_____月____日
乙方：
聯(lián)系電話：________年_____月____日
公寓租賃合同2
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)： 地址：
地址： 身份證號碼:
身份證號碼： 電話：
電話： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的____市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣
萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每
個月的'____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納
個月的房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由
方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導,教您怎樣寫范文 甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
甲方：__________________乙方：_________________
負責人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時間：________年____月____日
公寓租賃合同3
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
根據(jù)國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1。甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_____樓_____單元_____號出租給乙方使用。
2。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
二、租賃用途
1。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2。在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1。該房屋租賃期共個____月。自______年____月____日起至______年____月____日止。
2。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1。該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：_________元）。
2。本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3。非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
1。在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
1。在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
�。�2）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的______天內，乙方未予以糾正的；
�。�3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（4）在租賃期內，該房屋經(jīng)_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1。在租賃期內，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
�。�2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
�。�3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書；
2。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期_____天向甲方支付日租金_____倍的違約金。
八、甲方的違約責任
1。在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3。本合同連同附件（正本）_____式_____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_____份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）：_____________
代表人（簽字）：___________________
_____年___月___日
承租方（乙方）（蓋章）：______________
代表人（簽字）：____________________
_____年___月___日
公寓租賃合同4
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：
第一條租用時間：
為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出，不得拖延。
第二條租金
每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。
第三條租期內
房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。
第四條租期內
乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。
第五條
乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。
第六條
乙方在租期內必須做好樓層內的`衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。
第七條租用期間
所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條
乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條
乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。
第十條
從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。假如________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條
乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。 本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日
公寓租賃合同5
甲方：
乙方：
根據(jù)學校有關安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：
1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的'電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰 ____-____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。
3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經(jīng)查出房產科即收回公寓房另行安排。
4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
5.房間內的暖氣、水、電設備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。
6.不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產科批準，未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責任。
7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人：(簽字)____
甲方：(公章)__________
______年______月______日
乙方單位：______________
乙方：(簽字)__________
______年______月______日
公寓租賃合同6
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。
乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用。
第三章 公寓的'使用、維修和轉租
第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動公寓內的電線、管道位置;
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第四章 合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。
第十七條 合同自動終止的免責條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;
2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償;
1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：
1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;
2.乙方在公寓里得不到安全保障;
3.乙方得不到相應的服務。
第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。
第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
公寓租賃合同7
出租方：(簡稱甲方)地址：電話：
承租方：(簡稱乙方)地址：電話：
現(xiàn)根據(jù)國家和盛市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從起至止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的`房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)
經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)經(jīng)辦人
公寓租賃合同8
北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1、屋頂漏雨，地板糟朽;
2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;
4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條 甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。
第五條 由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》�，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條 乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條 乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2、增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的.設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條 乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：_____乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
公寓租賃合同9
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根據(jù)國家、惠州市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的職工公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1．甲方將其合法擁有的座落在惠州市惠城區(qū)小金口鎮(zhèn)僑興科技工業(yè)園職工公寓樓___________號出租給乙方使用。
2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2．在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1．該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）。
2．本公司編制職工，甲方每月發(fā)放職工工資時從其工資扣除租金。
3.水表和電表的安裝由乙方將水表、電表成本價和安裝費統(tǒng)一交至集團公司財務部，每月的水電費按照公司規(guī)定的價格進行核算然后在發(fā)放工資的時候予以扣除。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內，甲方負責出租房屋的修繕。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
1．甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；
2．因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內，乙方未予以糾正的；
3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的`；
4．在租賃期內，該房屋由于舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1．在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
�。�2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、安全事故責任的承擔
乙方要認真做好所有安全防范和預防（包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家屬以外其他任何第三人的生命和財產安全），如出現(xiàn)安全事故造成生命和財產損失一切由乙方自行負責，一切責任與甲方無關。
九、其他條款
1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3．本合同壹式叁份。其中：甲執(zhí)貳份，乙執(zhí)壹份，均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______
代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________
_________年________月________日__________年_______月_______
公寓租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1. 租賃地址：_____________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;
2. 室內附屬設施：
a：電器：
b：家具：
二、租用期限及其約定：
1. 租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2. 房屋租金：每月_____元人民幣;
3. 付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5. 租用期內，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
公寓租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于乍浦鎮(zhèn) 雅山東路新港公寓302室；位于第三層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣） 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。（因此房屬于精裝全配房屋，押金收取雙方協(xié)商擬定） （ ）1、乙方按（季）支付租金給甲方。
�。� ）2、付一壓三
�。� ）3、付三壓一
（ ）4、付一壓一
�。� ）5、其它
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1。水、電費；
2。物業(yè)管理費；
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（至少一個月房租的金額）作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的`租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經(jīng)檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（或代辦人簽章）：_____ 乙方（簽章）：____
___年___月___日 ___年___月___日
公寓租賃合同12
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：_________元)。
2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;
(3)因不可抗力的`因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(4)在租賃期內，該房屋經(jīng)_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書;
2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
1.在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公寓租賃合同13
國家稅務總局納稅服務司有關負責人今天就有關納稅人提出的相關問題進行解答，明確高校學生公寓租賃合同免繳印花稅。
該負責人表示，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于經(jīng)營高校學生公寓和食堂有關稅收政策的通知》（財稅[20xx]78號）規(guī)定，自20xx年1月1日～20xx年12月31日，對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅。本通知所述“高校學生公寓”，是指為高校學生提供住宿服務，按照國家規(guī)定的'收費標準收取住宿費的學生公寓。
就儲備倉庫是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？該負責人說，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于部分國家儲備商品有關稅收政策的通知》（財稅[20xx]94號）規(guī)定，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業(yè)務自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，本通知所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關部門委托，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲備）6種商品儲備任務，取得財政儲備經(jīng)費或補貼的商品儲備企業(yè)。承擔省、市、縣政府有關部門委托商品儲備業(yè)務的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務部門會同有關部門明確或制定具體管理辦法，并報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后予以發(fā)布。
針對納稅人提出“年營業(yè)收入在100萬元以下的餐飲企業(yè)與銀行簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅？”，該負責人明確說，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于金融機構與小型微型企業(yè)簽訂借款合同免征印花稅的通知》（財稅[20xx]105號）規(guī)定，對金融機構與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。上述小型、微型企業(yè)的認定，按照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[20xx]300號）的有關規(guī)定執(zhí)行。年營業(yè)收入100萬元以下，符合工信部聯(lián)企業(yè)300號文件規(guī)定的餐飲業(yè)微型企業(yè)的標準。因此，其與銀行簽訂借款合同目前免征印花稅。
公寓租賃合同14
北京XX公司（以下簡稱甲方）自 年 月 日起，將 外交人員公寓 樓 單元 號公寓 套租給 國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票） 美元（或其他外幣，或外匯兌換券 元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之 的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
�。保蓓斅┯�，地板糟朽；
２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；
�。矗疅艨�、插座、電門和電線的修理和更換；
�。担脴堑赖姆鬯ⅲ讓用慷暌淮�，二層以上每三年一次；
６．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全_____。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。
第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)?住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
�。保诓粨p壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
�。玻鎏砉潭ㄑb置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于 年 月 日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和 文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：
乙方代表：
�。ū救撕灻�
�。ū救撕灻�
公寓租賃合同15
出租人：_________________________以下簡稱甲方
承租人：_________________________以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期
2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。
三、租金
3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2 乙方支付甲方每月的租金，應在每月的._____________號以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金
4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1 租賃期房屋有關物業(yè)費由____________承擔;
5.2 電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;
5.4 排污費、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用;
6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);
6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。
6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任
7.1 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規(guī)定
___________________________________________________________
十三、室內物品清單
13.1 電器：_____________________________________________
13.2 家具：_____________________________________________
本合同于______年_____月_
____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。
甲方：___________________ 代表人：_________________
蓋章：___________________ 地址：___________________
電話：___________________ 傳真：___________________
乙方：___________________ 代表人：_________________
蓋章：___________________ 地址：___________________
電話：___________________ 傳真：__________________
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