土地租賃合同

時間：2022-09-04 06:13:09 租賃合同我要投稿

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關(guān)于土地租賃合同模板8篇

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的土地租賃合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于土地租賃合同模板8篇

土地租賃合同篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就下列土地的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、土地基本情況

　　1、土理位置：____________________________。

　　2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。

　　3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。

　　二、土地用途

　　該土地用途為____________________________。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。

　　四、租金

　　該塊土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。

　　五、付款方式

　　租金按年結(jié)算，由乙方于每_____年的_____至_____之內(nèi)交付給甲方。

　　六、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內(nèi)建筑物的拆除及設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該塊土地，則需提前_____個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該塊土地有優(yōu)先的承租權(quán)。

　　八、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用于建苗圃基地、養(yǎng)殖場、農(nóng)家樂等），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

　　九、甲方應(yīng)與本合同生效之日起_____內(nèi)，乙方建基地并營業(yè)的過程中，甲方無權(quán)以任何理由干涉因乙方采光問題、機械及車輛產(chǎn)生的噪音問題來干擾乙方生產(chǎn)。

　　十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規(guī)格的土球。

　　十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發(fā)現(xiàn)予以警告，經(jīng)多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。

　　十二、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回該場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質(zhì)的；

　　2、擅自改變承租土地用途的；

　　3、拖欠租金累計達_____個月的；

　　4、利用承租土地進行違法活動的。

　　十三、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)等不可抗力因素，甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前_____個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租地內(nèi)建筑物和設(shè)備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設(shè)備等由乙方所建設(shè)的所有設(shè)施的補償全部歸乙方。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的`需承擔相應(yīng)的違約責任。

　　十四、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。

　　十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

　　十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十七、解決合同糾紛的方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，向所在地人民法院起訴。

　　十八、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

土地租賃合同篇2

　　甲方

　　乙方

　　為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東XX土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：

　　一、該地為段，合計為畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的.，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

　　四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。

　　五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復(fù)耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。

　　七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。

　　九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。

　　十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

　　十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　村委會代表簽字：

土地租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：

　　一、租賃土地狀況：

　　1：地名：________

　　2：面積：________畝(見附圖勾圖紅線范圍)

　　二、租賃期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

　　三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

　　四、交款方式及時間：

　　1.年租金：年租金________元。

　　2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。

　　六、發(fā)包方的`權(quán)利與義務(wù)：

　　a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　b、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

　　c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

　　七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

　　a、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。

　　b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

　　c、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

　　d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　八、租賃期間其他情形：

　　1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

　　2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

　　九、違約責任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(￥：________)元。

　　十、雙方若有爭議：

　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

土地租賃合同篇4

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元，租賃給乙方、

　　二、租賃時間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的`選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章或簽字）

　　簽約日期

土地租賃合同篇5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意將位于鎮(zhèn) 村的土地畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、租賃價格與支付方式

　　每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復(fù)耕)。

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或終止

　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；

　　2、訂立本合同所依據(jù)的.國家政策發(fā)生重大變化的； 3、一方違約，使合同無法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。七、違約責任

　　1、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負責賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　八、其他約定

　　1、合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

　　3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。

　　甲方代表（簽字）：

　　年月日

　　乙方：（蓋章）法人代表（簽字）：年月日

　　鑒證單位：（蓋章）

　　見證人：

　　年月日

土地租賃合同篇6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：俞慧萍（以下簡稱乙方）

　　為更好搞活經(jīng)濟，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將所屬土地約畝的

　　土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　租地界址乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為20年，從年月日至年月日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為 /畝，合同期總租金為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交納給甲方。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　5、在租賃期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有，但的`乙方苗木移植、補償費歸乙方所

　　有。

　　五、違約責任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：乙方代表：見證方：

　　蓋章：蓋章：蓋章：

　　簽訂日期：年月日

土地租賃合同篇7

　　甲方【出租方】

　　乙方【轉(zhuǎn)租方】

　　丙方【承租方】

　　根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地，土地租賃合同范本。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；

　　第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

　　第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

　　第四條；租金及支付方法，合同范本《土地租賃合同范本》。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的.除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

　　第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條；合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日

土地租賃合同篇8

　　甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

　　第一章土地使用權(quán)租賃范圍

　　1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。

　　2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。

　　3 對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。

　　第二章租賃期限

　　1 土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。

　　4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第三章租賃用途

　　1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

　　2 在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第四章租賃土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

　　2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。

　　第五章租金及稅費

　　1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。

　　2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

　　3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

　　4 甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�、� 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

　�、诒O(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

　�、郾竞贤跐M不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

　�、芗追叫韪鶕�(jù)本合同的.約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

　�、菁追綉�(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

　　⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當權(quán)利。

　�、邔τ谡蚬媸聵I(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

　�、嗉追奖ＷC不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

　�、嵩诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。