門市房屋租賃合同

時間：2022-08-22 08:19:40 租賃合同我要投稿

門市房屋租賃合同通用15篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的門市房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

門市房屋租賃合同通用15篇

門市房屋租賃合同1

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將位于_________貿(mào)市場路___號的一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“_________”經(jīng)營使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。

　　三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

　　四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。

　　九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

門市房屋租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條出租房概況、同途

　　1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。

　　2、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　第二條租賃期限

　　房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　第三條租金數(shù)額及支付方法

　　1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。

　　2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

　　第四條相關(guān)費(fèi)用

　　1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。

　　3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。

　　4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時，可以協(xié)商解決。

　　第六條房屋修繕

　　房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條房屋裝修

　　甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計算。

　　2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知，當(dāng)年剩余租金不退。

　　3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的`2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。

　　第九條優(yōu)先租用權(quán)

　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十條不可抗力

　　因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭議解決

　　因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房

　　屋所在地法院訴訟。

　　第十二條合同履行保證

　　本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。

　　第十三條合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市房屋租賃合同3

　　出租方：(簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū) 號樓西起間。房屋面積：平方米，出租給乙方使用。

　　二、房屋用途：除飯店以外的.經(jīng)營用房。

　　三、租期從年月日起至年月日止。

　　四、租金：(大寫) (小寫)

　　甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　五、租賃期間，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的同時，賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金。

　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租)。

　　八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價，同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

　　九、本合同簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　年月日

門市房屋租賃合同4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。

　　二、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，甲方因立即返還。

　　五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　一、甲方將位于______房屋租給乙方使用。

　　二、租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月______元，一年一交，需提前一個月上交房費(fèi)。

　　三、乙方在合同期內(nèi)如提前不租，應(yīng)提前一個月告知甲方。

　　四、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門的要求，繳納稅費(fèi)及其它一切費(fèi)用，乙方應(yīng)保證屋內(nèi)所有固定設(shè)施及房間不得損壞，如有損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。乙方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，都由乙方自行承擔(dān)，不得拖欠費(fèi)用。

　　五、租賃期間乙方出現(xiàn)安全、防火、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等一切問題給甲方造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、合同期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給他人，必須征得甲方同意，重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓他人，甲方有權(quán)將房屋收回，租金不退。

　　七、合同期內(nèi)，如遇政府拆遷或征用，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方不賠償乙方任何損失，甲方退還乙方剩余房租。

　　八、房屋如因不可抗拒的`原因（如地震、水災(zāi)等各種災(zāi)害）導(dǎo)致毀損造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日

門市房屋租賃合同6

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方：（出租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：（承租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識：

　　第一條：

　　甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號樓18號門市房）出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。

　　第二條：

　　租賃期限：年，即從年月號起至年月日止

　　第三條：

　　租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB 元整）。第一年租金（年月日至年月日）由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

　　第四條：

　　合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：

　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六條：

　　甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：

　　乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。

　　第八條：

　　乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　第九條：

　　在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：

　　合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。

　　第十一條：

　　合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè) 施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)�。� 等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條：

　　若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：

　　本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十五條：

　　補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方（房主）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交）。

　　二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。

　　三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交）。

　　四、房屋使用保證金

　　1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。

　　2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

　　1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。

　　3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

　　2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

　　3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

　　4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的'無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。

　　7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

　　9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項

　　1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。

　　2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽名/蓋章）

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

門市房屋租賃合同7

　　合同編號：114624

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人，(拆遷除外)。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金____市場價格不得增減5%

　　三、甲方的責(zé)任甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的`情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日門市房屋租賃合同通用版0 甲方：乙方：電話：電話：身份證號：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、租賃年限及租金交付方式甲方有門市一套租給乙方，地址為____區(qū)安XX街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共________年，自________年____月____日止于________年____月____日，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、承租期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動，如乙方在經(jīng)營期內(nèi)，需要經(jīng)營所需的一些關(guān)于此房的手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理。

　　3、承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　三、屋內(nèi)暖氣由太平洋供氣，不收取任何費(fèi)用，乙方自愿給太平洋洗車，如乙方與太平洋發(fā)生沖突，太平洋給予停氣乙方自負(fù)。

　　四、本合同自雙方簽字畫押后生效。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　水表號：電表號：

　　甲方：(簽字畫押)乙方：(簽字畫押) 簽約日期：________年____月____日

門市房屋租賃合同8

　　出租方：(簡稱甲方)身份證號碼：

　　地址：電話：

　　承租方：(簡稱乙方)身份證號碼：

　　地址：電話：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號樓西起間。房屋面積：平方米，出租給乙方使用。

　　二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營用房。

　　三、租期從年月日起至年月日止。

　　四、租金：(大寫)(小寫)

　　甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　五、租賃期間，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的'責(zé)任，(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。

　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租)。

　　八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價，同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

門市房屋租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，甲方同意將機(jī)關(guān)所屬號門市部出租給乙方使用，具體條款如下：

　　一、出租時間：年月日至年月日。

　　二、租金：每年租金元，大寫元，必須一次交清。

　　三、乙方在租賃期間的所有稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，務(wù)必保證房屋和屋內(nèi)水、電設(shè)施完好無損;如有損壞，甲方將責(zé)令乙方修善復(fù)原，其修善費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。為此，乙方在交納房屋租金的同時，須同時交保證金500元;所租房屋如無損壞，期滿后退還全部保證金。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如因政策變動或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時，乙方應(yīng)服從大局交回所租房屋，甲方則退還未滿部分的租金。如乙方違約，甲方不退所交的租金。

　　六、乙方租用房屋必須持有戶口簿、身份證或公安部門出具的.其他可以證明身份的有效證件。

　　七、乙方不得利用所租房屋從事國家法律、法規(guī)和政策明令禁止的各種活動。

　　八、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，若須轉(zhuǎn)租時，必須到政協(xié)辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的租金。

　　九、租用期滿后，乙方需續(xù)租的，必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系，簽訂續(xù)租合同。

　　十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如不能解決，申請法院解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十二、本合同從雙方簽字之日起生效。

　　立此為據(jù)

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

門市房屋租賃合同10

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。

　　二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、（略）

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的`天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)使用及租賃屋中的附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　3、在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同。

　　4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

　　5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：________年____月____日

門市房屋租賃合同11

　　出租方(甲方)：陳** 承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：189******39 聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：35**********53 身份證號碼：

　　出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)嘉禾路，建筑面積 0㎡，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視、1臺空調(diào)、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機(jī)頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機(jī)、1臺吸油煙機(jī)、1套沙發(fā)、兩張桌子。

　　合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3。

　　一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從 20xx 年 7 月日至 20xx 年 7 月日止。

　　三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應(yīng)提前柒天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋產(chǎn)生的費(fèi)用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的'5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應(yīng)按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十六、補(bǔ)充條款或備注：

　　甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約日期：年月日

門市房屋租賃合同12

　　出租方：xxx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xxx(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將位于xxx貿(mào)市場路x號的一間面積為xx平方米的`臨街門面租賃給乙方，用作“xxx“經(jīng)營使用。

　　二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即： x年)。

　　三、年租金xx元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

　　四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

門市房屋租賃合同13

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則，后果自負(fù))，租賃期自20____年5月1日起至20____年4月30日止。

　　二、租金：20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。

　　三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負(fù)責(zé)消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和損失。

　　四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、物管費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。

　　五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。

　　七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的`費(fèi)用、損失及修復(fù)期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價格)。

　　八、租用期滿，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。

　　九、本合同簽訂時，乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應(yīng)支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市房屋租賃合同14

　　甲方：(出租方) 身份證號碼：

　　家庭住址：聯(lián)系方式：

　　乙方：(承租方) 身份證號碼：

　　家庭住址：聯(lián)系方式：

　　第一條：甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號樓18號門市房)出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：年，即從年月號起至年月日止

　　第三條：租賃價格及付款方式：租金第一年(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫rmb 元整)。第一年租金( 年月日至年月日)由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方，第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

　　第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的`水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)。

　　第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000 元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。

　　第十一條：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè) 施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴) 等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十五條：補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

門市房屋租賃合同15

　　出租方(稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

　　一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。

　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。

　　三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。(或X)

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的.一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。

　　備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽名蓋章)：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　乙方(簽名蓋章)：

　　簽約日期：_______年____月____日

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