酒店租賃合同模板七篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的酒店租賃合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
酒店租賃合同 篇1
出租商：_________
地 址：_________
承租人：_________
聯(lián)系電話：_________
本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)（約_________平方米）租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_(tái)________元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
_________
_________
三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)
1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。
9、租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的'人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_________元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：_________ 承租人：_________
法定代表人：_________ 身份證號(hào)碼：_________
簽字蓋章：_________ 簽字蓋章：_________
簽訂時(shí)間：_________年___月___日 簽訂時(shí)間： _________年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
酒店租賃合同 篇2
甲方：大眾國(guó)際酒店 簽訂地點(diǎn)：大眾國(guó)際酒店
乙方： 簽訂時(shí)間： 年月日
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用會(huì)議室事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于大眾國(guó)際酒店三樓大廳， 給乙方作為會(huì)議室。
二、使用期限
共 個(gè)月
三、使用費(fèi)用：每天按照 貳 仟元整（￥ 20xx元人民幣）。前個(gè)整月甲方按照月（30天）租收費(fèi)方式收費(fèi) （每月肆萬元人民幣）。 個(gè)月后按照乙方連續(xù)性實(shí)際使用天數(shù)（每天按照20xx人民幣計(jì)算），國(guó)家法定假日當(dāng)天如果乙方未使用場(chǎng)地不算費(fèi)用，如果甲方要求停止乙方活動(dòng)的天數(shù)不算當(dāng)天租金。
四、使用費(fèi)用支付方式
1、乙方須在使用會(huì)場(chǎng)前兩天一次性先付清第一個(gè)月的使用費(fèi)用40000萬人民幣，以后每月使用前交付本月使用費(fèi)用。
2、前 個(gè)月如因乙方原因未使用使用甲方場(chǎng)地，甲方始終按照一個(gè)月（30天）場(chǎng)租用費(fèi)用收取，不退任何場(chǎng)租費(fèi)。
五、乙方責(zé)任
1、 乙方應(yīng)保證會(huì)議室內(nèi)財(cái)物的安全，注意防火、防盜，會(huì)議期間不影響甲方的酒店正常運(yùn)營(yíng)。
2、 保持會(huì)議中安靜，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)及公共場(chǎng)所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。
3、 保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)棚架，每天結(jié)束動(dòng)活后將會(huì)場(chǎng)恢復(fù)到甲方基本原來樣子。
4、 不得損壞使用場(chǎng)地的`墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價(jià)賠償。
5、 簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方。
6、 乙方不得擅自將該會(huì)議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和第三人交換使用。
7、 乙方需向甲方提供會(huì)議/活動(dòng)方案、場(chǎng)地布置方案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和工商許可證；任何申報(bào)手續(xù)由乙方自理。
8、 保持會(huì)議室的空氣清新，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。
9、 請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。
10、 乙方每天會(huì)議時(shí)間應(yīng)控制在上午07：00——9：30之間。如果甲方有重大接待要使用場(chǎng)地乙方應(yīng)該積極配合甲方提前結(jié)束會(huì)議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動(dòng)。
11、 乙方如需更改使用地點(diǎn)，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復(fù)，如無其他會(huì)議沖突方可調(diào)換。
六、甲方責(zé)任
1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明等使用必備條件。
2、甲方負(fù)責(zé)會(huì)議結(jié)束后會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生清潔，乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費(fèi)用。
3、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責(zé)任。
4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正�；顒�(dòng)。
七、違約責(zé)任和合同終止
1、 如乙方從事違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金 20000 元，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同終止。
2、 乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。
3、 如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，本合同自然終止，乙方按實(shí)際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費(fèi)用。
4、 乙方活動(dòng)期間不能影響甲方他部門正常營(yíng)業(yè)和引起其他消費(fèi)客人的投訴。
八、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按 主張權(quán)利方訴請(qǐng)人民法院裁判的方式解決。
九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行。
十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。
甲方簽章： 乙方簽章：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
日期： 日期：
酒店租賃合同 篇3
甲方（出租方） 法定代表人：
乙方（承租方） 法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）燃?xì)�、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時(shí)付100萬元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的.經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。 5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
A.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
B.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）
4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉�。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
酒店租賃合同 篇4
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號(hào)：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)。
第二章 銷售費(fèi)用及結(jié)算
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第九條 為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。
第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對(duì)帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。
第三章 雙方責(zé)任
第十一條 聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第十五條 甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。 3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 。 5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。 6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。
第五章 合同爭(zhēng)議及解決
第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
酒店租賃合同 篇5
酒店租賃合作協(xié)議書
甲方（出租方）:
聯(lián)系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
甲方擁有位于 經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)概況
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號(hào)******** ，土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)。（物業(yè)概況詳見附件）
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓ǹ偨涌冢㈦娞�、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。
第二條 期限約定
1、租賃期限
租賃期限共**年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個(gè)月之日起算，順延**個(gè)自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計(jì)收。
2、物業(yè)交付、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營(yíng)業(yè)日期
甲方在取得施工許可證之日起，8個(gè)月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項(xiàng)、報(bào)規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙
方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工，并正式營(yíng)業(yè)。如提前營(yíng)業(yè)，租金照常按交付日順延8個(gè)月起算。如逾期不進(jìn)場(chǎng)施工和不能正式營(yíng)業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個(gè)月的屬乙方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)選擇終止合同。
第三條 租金
租金：按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算，租賃期前三年租金單價(jià)為每月每平方米人民幣**元。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。
從租金起算日起第三年后，在租金單價(jià)在每月每平方米人民幣**元基礎(chǔ)上每?jī)赡赀f增*%
乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首15日以內(nèi)。
第四條 保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營(yíng)業(yè)6個(gè)月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬元。保證金不計(jì)利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時(shí)間支付租金時(shí)，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營(yíng)并定位為商務(wù)酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。
第六條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個(gè)負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(gè)(不含20)停車位的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收。
乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各
房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。
第七條 乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的.經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
第八條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、雙方特別約定，該場(chǎng)地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營(yíng)權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條 物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營(yíng)運(yùn)手冊(cè)、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。
2、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認(rèn)，在得到乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場(chǎng)地相關(guān)事項(xiàng)，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營(yíng)業(yè)損失、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的占用、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求。
第十一條 通知及經(jīng)辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉�。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。
雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十三條 合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲
得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。
第十四條 違約責(zé)任
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。。
2、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。
第十五條 爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。
第十六條 附則
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。
3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。
4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年月日
合同附件：
酒店租賃合同 篇6
出租人： 法定代表人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人： 身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信之基礎(chǔ)上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營(yíng) 。 其使用面積約 平方米左右(設(shè)施、裝修已齊全)；以下房屋面積按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算，所有設(shè)備
設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可（外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞），裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方只需負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項(xiàng)目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）。
2、租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應(yīng)按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定），同時(shí)提供安裝---臺(tái)以上的內(nèi)、外線電話端口N個(gè)給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條：租金數(shù)額及支付方式
1、年租金
共計(jì)：人民幣_(tái)________萬元整，即月租金為：人民幣_(tái)_______萬元整。
2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號(hào)前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。
第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān)）。
3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計(jì)，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價(jià)格收�。ㄋ㈦姴块T相關(guān)價(jià)格調(diào)高時(shí)水、電按水電部門新價(jià)格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)偅��？照{(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用。
4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方。
2、合同生效后，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內(nèi)因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退。（酒店自身原因另外）
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)
1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造，設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。 4、
第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房?jī)?nèi)物品交付給乙方使用。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對(duì)乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：甲方違約責(zé)任
1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對(duì)行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請(qǐng)酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。
2、在租賃期間，因國(guó)家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時(shí)終止，國(guó)家如有補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。
第十二條：其他
根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部?jī)r(jià)八折房?jī)?yōu)惠。
第十四條：爭(zhēng)議的解決方式
在合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊(cè)所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力
甲 方（簽章） 乙 方（簽章）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_____年 ____ 月____ 日_____ 年 ____ 月 ____日
酒店租賃合同 篇7
甲方（委托人） 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
住 所 地：
乙方（代理人） 中國(guó)VIP移動(dòng)公寓
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
住所地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國(guó)商城，樓層 ，房號(hào)，建筑面積平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從年月日起至20xx年2月1日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購(gòu)買該房屋合同總款 %的年回報(bào)，保底租金為￥ 元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫：元/年，即元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項(xiàng)約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營(yíng)需要統(tǒng)一對(duì)房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。
6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時(shí)，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。
7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報(bào)乙方備案。
八、租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第 種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的保底租金；
2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的'部分由甲方自行補(bǔ)足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。
十、違約責(zé)任：
10.1甲方違約責(zé)任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責(zé)任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng)，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭(zhēng)議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 （開發(fā)商）簽訂的《商品房買賣合同》生效時(shí)即告生效。
十三、（開發(fā)商）有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，（開發(fā)商）有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日 年月日
授 權(quán) 委 托 書
委托人：
受委托人：ｘｘｘｘ有限公司
【酒店租賃合同】相關(guān)文章：
酒店商場(chǎng)租賃合同08-26
酒店會(huì)議租賃合同09-02
酒店會(huì)場(chǎng)租賃合同08-06
酒店轉(zhuǎn)讓租賃合同03-07
酒店商場(chǎng)租賃合同03-03
酒店房租租賃合同01-24
酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同01-15
酒店租賃合同07-01
酒店租賃合同05-17
酒店房間租賃合同05-17