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租賃合同

店面租賃合同

時(shí)間:2022-10-30 01:56:57 租賃合同 我要投稿

店面租賃合同模板匯編6篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的店面租賃合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

店面租賃合同模板匯編6篇

店面租賃合同 篇1

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的店面坐落地址:__________,建筑面積__________平方米。

  第二條租賃期限

  租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金3000元,且視為乙方放棄續(xù)租權(quán),甲方有權(quán)在乙方租金到期時(shí)收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1、每月租金為人民幣元整(¥元)。

  2、合同期滿乙方繼續(xù)合租,租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  3、乙方每____月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。

  4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。

  5、乙方需要支付甲方水電等押金元整(¥元),合同解約時(shí)根據(jù)實(shí)際結(jié)清后予以退還。

  第四條租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的.繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  4、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  第六條出租方與承租方的變更:

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金5000元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條免責(zé)條件

  租賃期間,若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無法租用,則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金,甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

店面租賃合同 篇2

  出租方(甲方): 住所:

  承租方(乙方): 住所:

  根據(jù)乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃方式

  1、租賃合同期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

  2、乙方應(yīng)維持門面的原狀進(jìn)行經(jīng)營,如需裝修,在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí),對損壞的設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  3、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回門面。

  (1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用門面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營或損害公共利益的;

  (3)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使門面嚴(yán)重?fù)p壞的;

  (4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

  4、甲方在合同期未滿的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔(dān)合同違約金1000元。

  5、乙方在合同期未滿的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。

  6、合同期滿是否繼續(xù)租賃門面,甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。

  二、租金及押金的交納期限

  1、租金每月 元,全年租金 元(大寫: )。從 年 月 日開始 ,每 個(gè)月,交納租金一次 元。每 交清。

  2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。

  三、其他約定事項(xiàng)

  1、乙方自行承擔(dān)門面使用期間的`水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門面易損部件的維修費(fèi)用。

  2、乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度,依法經(jīng)營,如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議,所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準(zhǔn)。

  四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害,由雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話號話: 電話號碼:

店面租賃合同 篇3

  出租人: (甲方)

  承租人: (乙方)

  一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

  二、電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方

  三、衡宇起租時(shí)刻為81月8日,租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)

  四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

  何違法事務(wù),否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

  五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用,并需按時(shí)交納其他費(fèi)用

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日起租

  店面租賃合同

  店面租賃合是指投資的'客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán),只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同,并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租,投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。

店面租賃合同 篇4

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:合同租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

  二:每月租金為人民幣 元整,乙方應(yīng)在每月 號前繳清。

  三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金 元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同 篇5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方同意將位于 的.房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

  二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期 。

  該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

  乙方按 支付租金給甲方,下次付租金時(shí)間最遲應(yīng)在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),租賃期滿,乙方無違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

  三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用等由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。合同簽訂時(shí):水表 ,電表 ,并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把,合同結(jié)束時(shí)交回。

  四、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生,避免噪音攪擾四鄰。

  五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前15日告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對室內(nèi)設(shè)施物品進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺損壞,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店面租賃合同 篇6

  出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

  為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商后,簽訂本合同條款,以便共同 遵守。

  一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面,建筑面積 ㎡ ,出租給乙方使用。

  二、租賃期自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

  三、每月租金人民幣元整(¥ )。

  四、租金及其他費(fèi)用的蛩

  1、上述租金按個(gè)月支付一次,即在每個(gè)月 日前乙方應(yīng)交付當(dāng)月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金,逾期超過壹個(gè)月,甲方有權(quán)終止本合同。收 回所出租的店面。

  2、承租保證金:乙方在簽訂本合同當(dāng)日內(nèi),應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個(gè)月租金額計(jì) 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。

  3、物業(yè)、水電費(fèi)等在承租期間,、乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)部門規(guī)定交納。

  4、對政府部門的稅、衛(wèi)生等其它費(fèi)用均由乙方自理。

  五、乙方在承租期間應(yīng)遵紀(jì)守法,不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng),否則由此引起 的一切后果以及導(dǎo)致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔(dān)。

  六、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)店面內(nèi)外的一切設(shè)施,不得擅自拆改店面,確因營業(yè)需要 隔堵裝璜時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工,其費(fèi)用由乙方自理,租期滿時(shí),甲 方要求恢復(fù)店屋原貌,乙方應(yīng)無條件給予恢復(fù)。

  七、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防部門相關(guān)規(guī)定,不準(zhǔn)使用電爐等禁用的電炊器具,要 經(jīng)常檢查電線路、開關(guān)等。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任,還要承擔(dān)造成甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

  八、乙方在承租期內(nèi),對店屋的修繕,設(shè)施設(shè)備的維修之費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  九、乙方在保證履行本合同上述條款的`前提下,甲方應(yīng)保證乙方承租店屋的使 用權(quán),并給乙方提供力所能及的方便,但乙方若有下列違約行為,甲方有權(quán)向乙方 索賠或解除合同,收回店面。

  1、擅自拆、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面:

  2、拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用壹個(gè)月的:

  3、違反消防部門規(guī)定,對火險(xiǎn)及安全存在隱患又不及時(shí)整改的。

  十、乙方如要退租,應(yīng)要提前一個(gè)月書面通知甲方;甲方要出售該店面而辭租 時(shí),也應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,甲方辭店須經(jīng)雙方同意。

  十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi),乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生,且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時(shí),甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方, (甲方未收取乙方任何形式轉(zhuǎn)讓費(fèi)) 十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理:

  1、乙方逾期搬離物品視同放充,由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生,其費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。

  2、乙方逾期不退出所承租的店面,其所占用的時(shí)間,乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計(jì)收取乙方延期日的租金。

  上述兩項(xiàng)甲方有權(quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除。

  十三、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利。

  十四、甲方有隨時(shí)派員檢查乙方所承租店面使用情況之權(quán)利,乙方保證予以配 合。

  十五、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,可另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方: 乙方:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  身份證號碼:

  簽訂日期: 年 月 日

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