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租賃合同

土地租賃合同

時間:2022-10-23 10:08:04 租賃合同 我要投稿

【精華】土地租賃合同模板5篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的土地租賃合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【精華】土地租賃合同模板5篇

土地租賃合同 篇1

  合同編號:

  出租人: 簽訂地點:

  承租人: 簽訂時間:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃物

  1、名稱:

  2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:

  3、質(zhì)量狀況:

  第二條 租賃期限自年月日至年月日

  第三條 租賃物的用途或性質(zhì):

  租賃物的使用方法:

  第四條 租金、租金支付期限、方式及稅金

  1、租金(大寫):

  2、租金支付期限:

  3、租金支付方式:

  4、稅金元由負(fù)責(zé)交納。

  第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:

  第六條 租賃物的維修

  1、出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān):

  2、承租人維修范圍、時間及費用承擔(dān):

  第七條 因租賃物維修影響承租人使用天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是***

  第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

  出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃物。

  租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:

  第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

  第十條 違約責(zé)任:

  第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,()由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十二條 租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。

  第十三條 租賃期滿租賃物的'返還方式和時間為:

  第十四條 其他約定事項

  第十五條 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  第十六條 本合同正本一式份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。

  第十七條 對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力。

  出租人名稱(蓋章): 承租人名稱(蓋章):

  出租人住所: 承租人住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  電 話: 電話:

  傳 真: 傳 真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  銀行帳號: 銀行帳號:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  E-mail: E-mail:

  鑒(公)證意見:

  鑒(公)證機關(guān)(章):

  經(jīng)辦人:

  年 月 日

土地租賃合同 篇2

  租賃單位:____________________

  經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查,____________(以下簡稱甲方)決定將__________租賃給____________________(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:

  1.租賃期為______年,即自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。

  2.自本合同生效之日起,乙方為_____廠長,具有法人代表資格。

  3.乙方需請兩名保證人,共同以個人財產(chǎn)作為抵押,其中乙方為____元,保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

  4.乙方的權(quán)利和義務(wù):

  (1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

  (2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

  (3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

  (4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。

  (5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,保證職工的'主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,聽取職工的意見和建議。

  (6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿,要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。

  (7)按規(guī)定交納個人所得稅。

  5.甲方權(quán)利和義務(wù);

  (1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

  (2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

  6.租賃經(jīng)營的分配:

  (1)_______應(yīng)照章納稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。

  (2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,以下形式確定數(shù)額繳納租金:基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

  租賃年度實現(xiàn)利潤

  租金=基數(shù)租金=-----------

  租賃基數(shù)利潤

  當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。

  (3)甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

  (4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,百分之六十作為福利基金。

  (5)______的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后,其余全部為自己個人所得,對保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

  (6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,如遇調(diào)整工資,可按規(guī)定給予調(diào)整級,但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用,數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

  (7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______,并按銀行存款利率計息,存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

  (8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定____基數(shù)留利基金為______萬元,租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時,乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。

  7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策:

  (1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

  (2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎金,計件超額工資)據(jù)實列支,計入成本,因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

  (3)用自有資金進行技術(shù)改造,項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,按自有資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術(shù)改造。

  (4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,在租賃期內(nèi)

  逐年歸還,因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

  (5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,免征建筑稅。

  (6)乙方除交納租金外,不再交納承包費。

  8.違約責(zé)任:

  (1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

  (2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為:

  ①先乙方后保證人;

 、趽(jù)低補數(shù)額需要,對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;

  ③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;

 、艿盅a不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,經(jīng)公證處公證生效。

  9.合同的變更或解除:

  (1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

  (2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

  (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),致使乙方無法自主經(jīng)營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。

  (4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,甲方有權(quán)要求終止合同。

  (5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議,經(jīng)公證處調(diào)解無效時,任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。

  10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

  11.本合同公證費用由_____支付。

  12.本合同未盡事宜,由雙方隨時協(xié)商解決。

  13.本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。

  甲方:_______

  甲方代表人:______

  乙方:_______

  保證人:______

  ______年_____月_____

土地租賃合同 篇3

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

  二、承包期限:承包期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

  2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

  六、違約責(zé)任

  在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金______元(______萬元整)。

  七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

  八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年________月________日

土地租賃合同 篇4

  為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

  一、租賃土地位置、面積及用途:

  甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。

  二、租賃期限:

  租賃期自 年 月 日至年 月 日止,共(大寫) 年。

  三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:

 、僮饨鹩嬎銟(biāo)準(zhǔn): ,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

  ②租金交付方法: 。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

 、賹σ曳阶赓U的土地?fù)碛兴袡?quán);

 、趯σ曳降慕(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

 、郾Wo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的.合法權(quán)益。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  ①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

  ②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

 、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任:

  雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

  七、特殊規(guī)定:

  如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

  八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

  雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

  九、本合同自雙方簽字后生效。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  簽訂日期: 簽訂地點:

土地租賃合同 篇5

  一、發(fā)包方住址:

  二、承包方住址:

  三、承包面積: 地類別: 坐落:

  四、四至:東至 西至 南至 北至

  五、承包期限:自 年 月 日起 至 年 月 日止,共 年。

  六、承包金額:

  七、交款方式:

  八、發(fā)包方權(quán)利地:監(jiān)督承包方依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不能改變土地使用用途。提供生產(chǎn)信息服務(wù)。

  九、承包方權(quán)利義務(wù):依法享有土地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),依法自行安排生產(chǎn)計劃、銷售家產(chǎn)品。承包期內(nèi)有土地流轉(zhuǎn)權(quán),接受發(fā)包方對土地使用的監(jiān)督。

  十、違約責(zé)任:

  十一、地面附著物

  十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  發(fā)包方: (單位公章) 法人代表

  承包方:代表 (蓋章)

  年 月 日

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