【必備】房地產(chǎn)租賃合同三篇
隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)租賃合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)租賃合同 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結(jié)算，由乙方在每月 15 日內(nèi)交付給甲方，付款方式：轉(zhuǎn)賬(賬號：建設(shè)銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。
三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預(yù)付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。
四、 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經(jīng)營違反國家法律規(guī)定的產(chǎn)品。
五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。
六、 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權(quán)收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
十、 乙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議，并按時繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。
十一、 乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門審定的商品種類經(jīng)營，超越經(jīng)營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責(zé)任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。
十二、 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。所造成的`損失由責(zé)任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責(zé)任。
十四、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴。
十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設(shè)施。
十七、其他事項：
(1)房屋內(nèi)的日常修繕維護及費用由乙方自行負責(zé)，若委托甲方進行，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費用。
(2)乙方撤離房屋時，原內(nèi)裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應(yīng)負完全賠償責(zé)任。
(3)租賃期滿或終止合同，承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數(shù)計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關(guān)部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。
十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。
十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同 篇2
合同登記（備案）號：
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知
一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料；
�。ㄒ唬�、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）；
�。ǘ�、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證（提供原件并留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件（境外當事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證）。
2、個人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復(fù)印件）。
如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
�。ㄈ⒎康禺a(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。
�。ㄋ模�、房地產(chǎn)租賃合同。
二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的.規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案。
房地產(chǎn)租賃合同
出租方（甲方）：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
承租方（乙方）：
地 址：
郵 編：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路
房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。
租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼：
�。�
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。
第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。
第四條 乙方應(yīng)于：
每月 日前；
每季度第 個月 日前；
每半年第 個月 日前；
每年第 個月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。
房地產(chǎn)租賃合同 篇3
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份證號：x身份證號：x住址單位：x住址單位：x聯(lián)系電話：x聯(lián)系電話：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計x元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負責(zé)此房包燒費的支付。
四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負。
電表指數(shù)：x煤氣指數(shù)：x水表指數(shù)：
七、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
甲方簽字：xx乙方簽字：xx
簽訂日期：
【房地產(chǎn)租賃合同】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)租賃合同 房地產(chǎn)租賃合同與房屋租賃合同區(qū)別04-07
房地產(chǎn)租賃合同06-28
租賃房地產(chǎn)合同11-10
房地產(chǎn)租賃合同06-15
房地產(chǎn)租賃合同合同02-23
房地產(chǎn)租賃合同【合集】08-17
廣州房地產(chǎn)租賃合同01-21
中介房地產(chǎn)租賃合同02-05
房地產(chǎn)融資租賃合同01-13
房地產(chǎn)租賃合同【熱門】01-11