店房租賃合同

時間：2022-10-08 11:23:12 租賃合同我要投稿

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店房租賃合同范文

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的店房租賃合同范文，希望對大家有所幫助。

店房租賃合同范文

店房租賃合同范文1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條物業(yè)基本情況

　　甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：G0805003），出租給乙方作_辦公經(jīng)營_使用。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期共10年，甲方從xxxx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxx年7月10日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。

　　第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

　　1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

　　2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

　　3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的`，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

　　第五條產(chǎn)權(quán)保證

　　1、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

　　2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　簽約時間：簽約時間：

店房租賃合同范文2

　　合同編號：_____

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　合約細則

　　第一條合約限期：

　　本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.

　　第二條租貸范圍及租金：

　　房型 __________________

　　住房姓名________________

　　租金(天租)____________

　　以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;

　　以上房間僅以純住房形式租貸;

　　以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算;

　　以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。

　　在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。

　　第三條付款方式：

　　3.1 乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金;

　　3.2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔(dān)保雜費;

　　3.3 乙方每星期一結(jié)清上個星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約，并作為乙方違約處理。

　　第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　4.1 甲方負責(zé)提供清潔服務(wù);

　　4.2 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品;

　　4.3 甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運作。

　　第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　5.1 乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的`一切規(guī)定;

　　5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;

　　5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;

　　5.4 乙方有義務(wù)愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

　　5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災(zāi)、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條長住房優(yōu)惠：

　　6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;

　　6.2 洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠;

　　6.3 提供飲水機一臺;

　　6.4 每周贈送果籃一個;

　　6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));

　　6.6 每天贈送報紙一份(___________);

　　6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉OK、的士高可享受____折優(yōu)惠

　　6.8 酒店車隊服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。

　　第七條違約責(zé)任：

　　在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)

　　第八條其它

　　以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________ 地址：________________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________

　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________

　　賬號：_______________ 賬號：________________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________

　　_____年_____月_____日 ______年______月____日