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學校轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文
下面是小編為大家整理推薦的學校轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同,歡迎大家閱讀學校轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同哦!
學校轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文【一】
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方將位于鄭州市管城區(qū)塔灣路的 學校股份轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一、 甲方確認其為所轉(zhuǎn)讓的學校的唯一所有人,甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該學校100%股權(quán)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價 萬元(人民幣 萬元整),乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。
三、雙方在達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,乙方即當場交付定金 元,交付定金后三天之內(nèi)(含節(jié)假日)甲方及對學校進行資產(chǎn)清點并向乙方出示。
甲方保證資產(chǎn)清點時所出示的資產(chǎn)清單與實物相符,甲方保證簽訂本協(xié)議時無第三人向?qū)W校主張債權(quán),學校無稅款及其他行政事業(yè)收費項目的拖欠、無員工工資及福利拖欠,如保證與實際情況不符則視為甲方違約,需向乙方支付違約金 元。
四、在雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后且辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)變更事宜未完結(jié)前學校以及甲方與學校有關(guān)的所有債務由甲方承擔。
五、甲方在本協(xié)議簽訂后應立即進行辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)。
國家職能部門相關(guān)文件及證照變更相應費用由乙方承擔,變更手續(xù)完成(變更手續(xù)完成指政府職能管理部門審核公示變更結(jié)果,法定代表人或負責人為乙方),乙方給付甲方現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 萬元(人民幣 萬元整)。
如果無法辦理變更辦學許可證、收費許可證、稅務登記證等相關(guān)證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金,并賠償乙方的相關(guān)損失。
六、 本協(xié)議簽訂后,如有學生與學校存在培訓教育關(guān)系或者有教師與學校存在勞動關(guān)系,甲方應在辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學生、老師的法律關(guān)系,否則視為甲方違約。
七、 學校辦公所在地的場地租賃費用問題,雙方協(xié)商如下:
八、轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學校債權(quán)債務由甲方依法承擔,如果依法追及承擔賠償責任或連帶責任的,由甲方承擔相應責任。
辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢后,學校一切債權(quán)債務與甲方無關(guān)。
九、本協(xié)議生效后學校所有的收費和支出由乙方負責。
乙方擁有對學校的所有權(quán)和決策權(quán)以及經(jīng)營權(quán)。
十、 本協(xié)議的附件有以下三個:附件1《固定資產(chǎn)表》,附件2《在校學生基本情況登記表》,附件3《在校教職員工基本情況登記表》
十一、 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,提交學校所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
十二、 凡本協(xié)議自將以雙方簽字且辦學許可證,收費許可證、稅務登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢時生效。
十三、 本協(xié)議正本一式兩份,各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
時間:
學校轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文【二】
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ,位于 , 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為 平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計 元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付 年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式( )份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
學校轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文【三】
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
身份證號碼:
通訊地址:冷水灘區(qū)楊家橋小學一棟一單元302號
電話:
乙方(受讓人):
身份證號碼:
通訊地址:冷水灘區(qū)珊瑚路612號
電話:
一、甲方擁有永州大雅學校的全部股份。
大雅學校擁有位于上嶺橋鎮(zhèn)小嶺村的一宗辦學用地,面積陸萬肆仟貳佰壹拾捌平方米(64218㎡),詳見紅線圖。
另外,大雅學校為建設學校入口道路,向小嶺村娘娘橋組租用土地陸佰叁拾平方米(630㎡),詳見租地合同。
大雅學校資產(chǎn)清單及相關(guān)的法律文件原件見附件。
二、甲乙雙方同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓學校全部股份,乙方愿意受讓。
轉(zhuǎn)讓金為陸佰叁拾萬元(¥6300000.00元)
三、付款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式
1、甲乙雙方同意起草的大雅學校股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當日,乙方付給甲方定金人民幣壹佰萬元(¥1000000.00元),在本次轉(zhuǎn)讓完成后,定金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金。
乙方自行中止協(xié)議,定金不退。
甲方自行中止協(xié)儀,甲方應雙倍返還乙方已付的定金。
2、甲方為乙方在45個工作日內(nèi)辦理好法人變更手續(xù)的當日,同時也是雙方對股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行公證簽字的當日,乙方付給甲方股份轉(zhuǎn)讓金人民幣伍佰貳拾玖萬元。
錢到甲方帳戶后,甲方移交法人變更文件及資產(chǎn)和資產(chǎn)證明文件、取得資產(chǎn)的所有票據(jù)等資料原件。
3、剩余的人民幣壹萬元轉(zhuǎn)讓金作為甲方承諾協(xié)助乙方處理有關(guān)與村、組關(guān)系的有關(guān)事宜,待乙方開工后30日,乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
四、雙方責任和義務
2.1甲方責任和義務
A.保證其轉(zhuǎn)讓的大雅學校資產(chǎn)無法律瑕疵,不存在抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵,可以對抗任何第三人;B.自定金交納后45天內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理好大雅學校法人變更手續(xù),變更一切費用由甲方負責。
C.甲方承擔在其經(jīng)營大雅學校期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任。
2.2乙方責任和義務
A.按照本協(xié)議第三條之規(guī)定向甲方足額支付價款;
B.在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理本次法人變更手續(xù)。
C.乙方不承擔在甲方經(jīng)營大雅學校期間產(chǎn)生的所有應付款、債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任。
五、甲方違約責任
3.1甲方違約責任
A.在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過45天,視甲方構(gòu)成根本性違約。
甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按8‰月利率支付利息給乙方。
B.因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指所有資產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3.2乙方的違約責任
A.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,應按已交定金每月8‰支付違約金給甲方,逾期45天,未付轉(zhuǎn)讓款給甲方,定金不退。
C.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件無償移交回甲方。
六、通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書信方式傳遞。
以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起10日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
七、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
八、合同的效力
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并經(jīng)國家公證機關(guān)公證之日起生效。
2.本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
3.協(xié)議附件是本協(xié)議的一部分,具同等法律效力。
甲方代表簽字:簽約日期:
乙方代表簽字:簽約日期:
附件:
一、學校資產(chǎn)清單
1、64218平方米土地使用權(quán)
2、向娘娘橋組租用的土地權(quán)
3、學?傮w規(guī)劃資料、2棟房子設計圖
4、地質(zhì)勘測資料
二、資產(chǎn)證明文件
1、國有土地使用證
2、紅線圖
3、規(guī)劃許可證
4、省建設廳選址批文
5、征地原始協(xié)議書
6、租地合同
7、有關(guān)資產(chǎn)取得的票據(jù)。
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