二手房轉讓合同

時間：2024-03-01 10:21:37 轉讓合同我要投稿

二手房轉讓合同（共15篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的二手房轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

二手房轉讓合同（共15篇）

二手房轉讓合同1

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方) 買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 房屋座落幢號室號套(間)數(shù) 建筑結構總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式;√;：出讓( )、劃撥(不)。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾

　　元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的'其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

　　監(jiān)證機關：_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________

　　代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：________年____月____日

二手房轉讓合同2

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于區(qū)路號單__元層室，房屋結構為，建筑面積__平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫（__人民幣）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款__元（大寫）；剩余房款__元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條

　　房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條

　　房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條

　　甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的.障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條

　　違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

二手房轉讓合同3

　　轉讓方（甲方）：_________

　　頂讓方（乙方）：_________

　　房東（丙方）：_________

　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租金為_________元人民幣，甲方剩余租期為_________月，剩余租金_________元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備及貨品等動產歸甲方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣492766。00元；（大寫：肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　�。�1）甲方保證該門面有合法承租權，并按時交付門面的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　�。�2）乙方應該按時接收門面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的`損失。

　　八、如因自然災害、遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩余（3月1日—8月24日）租金_________元（大寫：_________）；轉讓費_________元，（大寫：_________萬元整）；電費；水費；物業(yè)管理費；共計_________；（大寫_________；）

　　十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于____年3月1日撤場，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手房轉讓合同4

　　甲方（轉讓方）：身份證：

　　乙方（受讓方）：身份證：____________

　　丙方（門面房東）：身份證：

　　第一條總則甲方同意將位于省市的店面房屋1間，總面積約平方米）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費，甲方將房內所有物品賣給乙方，乙方向甲方支付轉讓金額合計租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、物品等設施費用。

　　合同簽訂日，乙方先付給甲方，剩余款項于一次性付清所有款項。

　　第三條權利和義務甲方已將該店面的有關情況告之乙方。

　　合同訂立后，甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。

　　甲方必須保證及時將房屋承租權轉至乙方，如不能及時辦理轉讓手續(xù)，甲方承擔違約責任，全額退還轉讓費，并向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。

　　該店面房屋年______月______日以前租用期內發(fā)生的'債權債務全部由甲方負責清償，與乙方無關。

　　______年______月______日接手后，乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償，與甲方無關。

　　甲方與丙方的租賃合同到年______月______日為止，該店面房屋承租權轉讓后，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期向丙方繳納租金，并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　乙方應當合法經營。

　　第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。

　　第五條其它事項

　　1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。

　　2、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：____________

　　電話：___________電話：________

　　日期：__日期：______

　　丙方簽字

　　日期：___________

　　電話：___________

二手房轉讓合同5

　　甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小 )元。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小 )元。房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的`權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領榷房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔□乙方承擔。 □除本條

　　第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

二手房轉讓合同6

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________

　　經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_________區(qū)_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋結構為__________________，建筑面積_________平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積_________平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_________元整，大寫（人民幣__________________）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________元（大寫__________________）；剩余房款_________元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的'費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜

　　由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條附則

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

二手房轉讓合同7

　　甲方：______________________

　　姓名：________________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：_______________________________

　　乙方：______________________

　　姓名：________________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：________________________________

　　經紀方：____________________

　　地址：________________________________

　　總機：________________________________

　　經賣方、買方及經紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、買賣標的

　　買賣雙方經協(xié)商須以下列條款通過經紀方出售及購入位于_______________________之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______。

　　二、成交價格

　　該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　三、付款方式

　　1.一次性付款

　　_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

　　_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

　　_______元須于買賣完成時由買方付清作為樓價余款。

　　2.按揭付款

　　_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

　　_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;

　　_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

　　3.轉按付款

　　_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行借款手續(xù)。

　　_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥;

　　_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

　　四、稅費承擔及交割

　　1.買賣完成時，賣方須負責將該物業(yè)交結/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。

　　2.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。

　　3.在該物業(yè)交易完成之日，賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費，并即時遷出該房戶口。

　　五、傭金及賠償

　　基于經紀已提供之服務，經紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

　　六、違約責任

　　1.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)的`產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　2.經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。

　　3.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　4.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。

　　5.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經紀之損失。

　　6.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經紀應得之上述傭金，并支付給經紀方總房款______%的違約金。

　　七、其它

　　1.經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

　　1.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。

　　2.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀各持一份。

　　八、補充

　　1.______________________。

　　2.______________________。

　　3.______________________。

　　買方：______________________________年_______月_______日

　　賣方：______________________________年_______月_______日

　　經紀方：____________________________年_______月_______日

二手房轉讓合同8

　　賣方（以下簡稱甲方）：___________

　　身份證號碼：_______________________

　　地址：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　共有人：__________________________

　　身份證號碼：_______________________

　　地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：___________

　　身份證號碼：________________________

　　地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　第一條：房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。

　　第二條：價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。

　　第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條：房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條：關于產權過戶登記的.約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

　　第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。

　　第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

　　第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

二手房轉讓合同9

　　賣方：_______________________________

　　買方：_______________________________

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：

　　房屋座落

　　幢號室號

　　套數(shù)

　　建筑結構

　　總層數(shù)

　　建筑面積

　　用途

　　2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的事項：_____________________________________

　　甲方：_______________乙方：______________

　　代理人：_____________________代理人：______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

二手房轉讓合同10

　　出讓方(以下簡稱甲方)：____________

　　買受方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋的.基本情況

　　甲方房屋坐落于XX號，建筑面為 67.87平方米。

　　第二條房屋轉讓價格

　　甲方同意以總____萬元將房產轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。

　　第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

　　第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。

　　第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協(xié)助。

　　第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的。利率自支付轉讓金之日起計算)。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日 ______年______月______日

二手房轉讓合同11

　　甲方（賣方）：_________________

　　身份證號：_________________

　　乙方（買方）：_________________

　　身份證號：_________________

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣_______________元整（小寫：_________________元整），一次性付清。

　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：_________________平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由__方承擔。

　　六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

二手房轉讓合同12

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________

　　地址：_________________聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________________

　　地址：________聯(lián)系電話：________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________

　　地址：_________________聯(lián)系電話：________

　　委托代理人：__________________________

　　地址：_________________聯(lián)系電話：_________________________

　　委托代理機構：_________________

　　經辦人：_________聯(lián)系電話：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為________（共有權證號為_________）。土地使用權取得方式為_________。

　　3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________。

　　5、該房屋租賃情況_________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_________________項以（現(xiàn)金、支票、其他_________）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________。

　　2、分期付款：

　　__________________。

　　3、其它方式________________。

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

　�。�1）自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

　�。�2）其他方式___________________________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　�。�2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的.最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

　�。�1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　�。�2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　第七條糾紛

　　甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　第九條費用

　　該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。

　　第十條房屋轉讓

　　該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他

　　其他約定事項_________。

　　第十二條效力

　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條證件

　　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條爭議

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

　　1、由_________________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條生效

　　本合同自_________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。

　　第十六條附則

　　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________

　　甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：_________

　　簽定日期：_________年_________月_________日

　　簽定地點：___________________________

二手房轉讓合同13

　　甲方(出售方)：

　　乙方(買受方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明：甲方所售x園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市________區(qū)(縣)________的房屋所有權證書，證書證號為________字第________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。

　　甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及_市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續(xù)后，一并交付乙方。

　　第二條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);

　　2、甲乙雙方辦理完畢產權過戶登記等手續(xù)后,乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。

　　第五條產權過戶

　　1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起月日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù);

　　2、甲方應把貸款機構，簽發(fā)的貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的`，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

　　第七條甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規(guī)定繳納。

　　第八條乙方交付甲方預付金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　簽訂日期：20_年08月日

二手房轉讓合同14

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　住所：

　　身份證號碼：

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　住所：

　　身份證號碼：

　　(企業(yè)名稱)于XXXX年X月X日在市設立，甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。

　　現(xiàn)甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經協(xié)商一致，就轉讓企業(yè)整體產權及相關權益事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、企業(yè)整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

　　1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益，已投資人民幣XX萬元。現(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產權及相關權益以人民幣XX萬元轉讓給乙方。

　　2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產權及相關權益轉讓款以現(xiàn)金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。

　　二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業(yè)整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業(yè)整體產權及相關權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　三、有關(企業(yè)名稱)盈虧(含債權債務)分擔：

　　1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤，分擔相應的風險及虧損。

　　2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　四、違約責任：

　　1、本協(xié)議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。

　　2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的`轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　五、協(xié)議書的變更或解除：

　　甲、乙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。

　　六、有關費用的負擔：

　　在本次企業(yè)整體產權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協(xié)商承擔。

　　七、爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交仲裁委員會申請仲裁。

　　八、生效條件：

　　本協(xié)議書經甲、乙方簽字即成立并生效(公司如為外商投資企業(yè)的，報請審批機關批準后生效)。本協(xié)議生效后依法向市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。

　　九、本協(xié)議書一式XX份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、聯(lián)合產權交易所各執(zhí)一份，其余報有關部門。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　年月日

二手房轉讓合同15

　　賣方：__________________(簡稱甲方)

　　買方：__________________(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。

　　第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______元整(大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清。

　　第五條：稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條：違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：本合同主體

　　1、甲方是______共______人，委托代理人______即甲方代表人。

　　2、乙方是______，代表人是______。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關______公證處公證。

　　第九條：本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、______公證處各一份。

　　第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。