【推薦】轉(zhuǎn)讓合同模板匯總6篇
隨著時(shí)間的推移，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方（出售方）： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)平等友好協(xié)商，甲方有一輛50鏟車(chē)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：
一、鏟車(chē)概況：
品牌：50成工，車(chē)駕號(hào)：LEF1006892，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：C3045247。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹拾伍萬(wàn)捌仟元整。
三、乙方應(yīng)在 年月日前一次性付清，鏟車(chē)歸乙方所有，交付后即視為驗(yàn)收合格。以后鏟車(chē)無(wú)論出現(xiàn)任何問(wèn)題，由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、自合同簽訂后乙方享有鏟車(chē)的合法所有權(quán)。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后蓋章生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）： 住所： 聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的 畝土地(詳見(jiàn)附表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事XXX等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
三、付款方式和時(shí)間
1.付款方式：每年每畝人民幣 陸佰伍拾圓整（￥650.00），付款周期為三年，考慮物價(jià)等因素，每三年在原流轉(zhuǎn)費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增百分之十。
2.付費(fèi)時(shí)間：第一次付費(fèi)乙方須在甲乙雙方合同簽訂后十五日內(nèi)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，第二次以后為每三年的同期時(shí)間付費(fèi)。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。 2.轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)；不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。 8.承包土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定歸甲方所有，地面附著物補(bǔ)償歸乙方所有；。
9.其他約定：在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
五、違約責(zé)任
1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的50%承擔(dān)違約金。
2.甲方不按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的50%承擔(dān)違約金。
3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)書(shū)面通知后，30天內(nèi)仍不履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的.一方不
承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。
七、爭(zhēng)議的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1.經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。
2.經(jīng)協(xié)商，決定需提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.乙方在征得甲方的同意下對(duì)甲方的土地進(jìn)行平整，合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，乙方所建設(shè)的管理用房或魚(yú)塘可按照甲方的要求歸甲方所有。
4.在合同期滿(mǎn)前建設(shè)期間，在征得甲方的同意前提下，對(duì)土地進(jìn)行平整或在土地上實(shí)施相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)造成土地原貌改變的，在合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，在甲方的監(jiān)督下，按照甲方的要求，恢復(fù)土地原貌，恢復(fù)為耕地，可按照甲方的要求耕地恢復(fù)至畝產(chǎn)達(dá)到土地租用前為止。
5.在建設(shè)過(guò)程中乙方按照甲方的要求，保持甲方耕地面積界限清晰，合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)保證甲方耕地面積不變，界限、田坎清晰。
6.在征得甲方的同意下，乙方在甲方的土地上修建硬化公路，合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，按照甲方的要求，乙方通過(guò)挖掘撤除公路并將土地恢復(fù)為耕地。
7.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：甲方用工時(shí)在同等條件下優(yōu)先聘用乙方，除非乙方自愿放棄；。
8.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門(mén)各備案一份。
甲方（簽字）：乙方（簽章）：
委托代理人（簽字）：
年 月 日年 月 日
發(fā)包方（簽章）： 鑒證單位：（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：
年 月 日 鑒 證 人：（簽章） 年月日
附表
轉(zhuǎn)讓土地基本情況表
甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方：xx
乙方：xx
身份證號(hào)碼： xxx
丙方：xxx
身份正號(hào)碼： xxx
本著平等互利的原則，經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方原租用甲方：原富怡廠（石吉路5號(hào)），面積1000平方米，轉(zhuǎn)讓給丙方，使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1 甲乙同意乙方將原乙方租用的位于吉坑村石吉路5號(hào)轉(zhuǎn)讓給丙方，原甲，乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的合同自20xx年xx月xx日起由丙方履行。20xx年5月1日之前應(yīng)上交給吉坑居民小組的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，自20xx年xx月xx日起，應(yīng)交費(fèi)用由丙方繳納。
2 甲，乙雙方一致同意，乙方在此地塊上的所有建筑物一并轉(zhuǎn)讓給丙方，合同期內(nèi)如遇國(guó)家征用等，有關(guān)此地塊之上所有建筑物的賠償歸丙方，與甲，乙方無(wú)關(guān)。
3 原甲，乙雙方簽訂的《租地協(xié)議書(shū)》作為本協(xié)議附件。
4 租地面積為1000平方米。
5 租期為20年，由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
6 租地租金為20xx年xx月xx日至x月x日每月每平方米2。50元人民幣計(jì)，每月2500元。20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日每月每平方米3元人民幣計(jì)，每月3000元。
7 乙方應(yīng)每月30日前向甲方上繳當(dāng)月租金，超過(guò)半年不付，甲方有權(quán)將建筑及土地收回。
8 乙方的'一切建筑必須符合國(guó)家的所有規(guī)定，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
9 合同期內(nèi)，國(guó)家的稅收和上級(jí)有關(guān)部門(mén)收取的各種費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如遇國(guó)家征用該段土地，乙方無(wú)條件服從，不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
10 合同期滿(mǎn)不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，如乙方有意續(xù)租，在相同條件下優(yōu)先租給乙方。
11 此協(xié)議一式三份，甲，乙，丙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。
甲方（蓋章）：
代表人：
乙方（蓋章）：
代表人：
丙方：
簽訂日期：
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
專(zhuān)利名稱(chēng) 專(zhuān)利號(hào) 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 地址 代表人
受讓方名稱(chēng) 地址 代表人 合同登記號(hào)
簽訂地點(diǎn)
簽訂日期 年 月 日
中華人民共和國(guó)專(zhuān)利局監(jiān)制
印 花 稅 票 粘 貼 處
專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
中華人民共和國(guó)專(zhuān)利局制
專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
前言(鑒于條款)
——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱(chēng) 注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利的法律文件相一致)擁有(專(zhuān)利名稱(chēng) 注：必須與專(zhuān)利法律文件相一致)專(zhuān)利，其專(zhuān)利號(hào)(九位)公開(kāi)號(hào)(八位包括最后一位字母)，公告號(hào)(八位，包括最后一位字母)，申請(qǐng)日 ，授權(quán)日 ，公開(kāi)日 ，專(zhuān)利權(quán)的有效期為 。 ——鑒于受讓方(姓名或名稱(chēng))對(duì)上述專(zhuān)利的了解，希望獲得該專(zhuān)利權(quán)。 ——鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
雙方一致同意簽訂本合同
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1、向中國(guó)專(zhuān)利局遞交的全部專(zhuān)利申請(qǐng)文件(附件1)，包括說(shuō)明書(shū)、權(quán)利要求書(shū)、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書(shū)、意見(jiàn)陳述書(shū)以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書(shū)等，(若申請(qǐng)的是PCT，還要包括所有PCT申請(qǐng)文件)。
2、中國(guó)專(zhuān)利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書(shū)，中間文件，授權(quán)決定，專(zhuān)利證書(shū)及副本等。
3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專(zhuān)利實(shí)施許可合同書(shū)，包括合同書(shū)附件(即與實(shí)施該專(zhuān)利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。
4、中國(guó)專(zhuān)利局出具的專(zhuān)利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專(zhuān)利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶?zhuān)利登記簿)，在專(zhuān)利權(quán)撤銷(xiāo)或無(wú)效請(qǐng)求中，中國(guó)專(zhuān)利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專(zhuān)利權(quán)有效的決定等。
5、上級(jí)主管部門(mén)或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
第二條 交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、交付資料的時(shí)間
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的`全部資料，或者合同生效后，日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2、交付資料的方式和地點(diǎn)
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。
第三條 專(zhuān)利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專(zhuān)利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專(zhuān)利。如果合同沒(méi)有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專(zhuān)利。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
1、本合同涉及的專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專(zhuān)利局公告后 日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào)，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2、本合同涉及的專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專(zhuān)利局公告后 日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的、$元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后 日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后， 日內(nèi)支付(、$) 元， 、$)元，、$) 元，最后在 個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。
第五條 專(zhuān)利權(quán)被撤銷(xiāo)或被宣告無(wú)效的處理
根據(jù)專(zhuān)利法第五十條，在本合同成立后，轉(zhuǎn)讓方的專(zhuān)利權(quán)被撤銷(xiāo)或被宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無(wú)惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷(xiāo)專(zhuān)利權(quán)，或請(qǐng)求專(zhuān)利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專(zhuān)利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對(duì)發(fā)明專(zhuān)利)不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用。
第六條 過(guò)渡期條款
1、在本合同簽字生效后，至專(zhuān)利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專(zhuān)利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)(對(duì)1992年12月31日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付。
2、本合同在專(zhuān)利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專(zhuān)利的有效性，如辦理專(zhuān)利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷(xiāo)和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專(zhuān)利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)
3、在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條 稅費(fèi)
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。
第八條 違約及索賠
對(duì)轉(zhuǎn)讓方：
1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金 。
2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金 ，逾期二個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金 。
對(duì)受讓方：
1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金 。
2、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期 (時(shí)間)支付違約金 ;逾期二個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金 。
3、根據(jù)第六條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金 。
第九條 爭(zhēng)議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專(zhuān)利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。
注：2、3、4只能選其一。
第十條 其他
前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的法律問(wèn)題如何約定等。
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力，自專(zhuān)利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：乙方：日期：
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就飯館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。
二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。飯館交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家法規(guī) 。交納水電費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回交納的`押金 元，該押金歸乙方所有。
三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無(wú)償歸乙方使用，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)(但不能破壞店內(nèi)基本使用布局，水電 墻面 地磚完整性)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元。
五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯館，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、合同期滿(mǎn) 乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方身份證號(hào)
乙方 身份證號(hào)
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
【摘 要】合同轉(zhuǎn)讓制度在司法實(shí)踐和經(jīng)濟(jì)生活中具有廣泛的使用性。債勸讓與、債務(wù)承擔(dān)、 合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)是合同轉(zhuǎn)讓制度的三大組成部分，其功能各異，集體規(guī)定也有差別。 中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第 三人”。第八十四條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人 同意”。第八十八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓 給第三人”。
【關(guān)鍵詞】合同轉(zhuǎn)讓、債權(quán)讓與、債務(wù)承擔(dān)、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移
在日常合同關(guān)系中因債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的糾紛卻屢見(jiàn)不鮮，材料所訴述的情況，我認(rèn)為丙公司可以采取向法院請(qǐng)求判令甲公司承擔(dān)合同違約責(zé)任，也可以進(jìn)行債務(wù)的轉(zhuǎn)移，就是讓債務(wù)人甲所欠的100萬(wàn)還給債權(quán)人丙，此舉乙只需通知債務(wù)人甲即可，但需取得債權(quán)人丙的同意，如不同意則無(wú)效，不能進(jìn)行債務(wù)的轉(zhuǎn)移。關(guān)于債務(wù)的轉(zhuǎn)移的相關(guān)知識(shí)和問(wèn)題如下：
一、轉(zhuǎn)讓制度的現(xiàn)狀分析
合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵负贤瑱?quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗉串?dāng)事人一方將合同權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過(guò)債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。按照所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，合同轉(zhuǎn)讓包括合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的讓與、合同債務(wù)的承擔(dān)和合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)三種類(lèi)型。當(dāng)然，轉(zhuǎn)讓可以是全部也可以是部分，以為轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容有所差異，其條件和效力也有所不同。債務(wù)承擔(dān)制度同樣也經(jīng)歷了由不承認(rèn)至一定條件下允許的演變經(jīng)歷。我國(guó)民法①也承認(rèn)合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑱?quán)利義務(wù)一旦轉(zhuǎn)讓?zhuān)蜁?huì)在轉(zhuǎn)讓方與受讓方及相對(duì)人之間發(fā)生一定的法律效力，一方面就轉(zhuǎn)讓方與受讓方而言，在全部轉(zhuǎn)讓的情況下，受讓方將成為新的合同主體，或取得轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利，或承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)，或兼而有之。而轉(zhuǎn)讓方將脫離合同關(guān)系，由受讓方代其位；在部分轉(zhuǎn)讓的情況下，受讓方與轉(zhuǎn)讓方或一同成為債權(quán)人，或一同成為債務(wù)人。值得一提的是部分轉(zhuǎn)讓不可能適用于合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，因?yàn)樵摶钜妻D(zhuǎn)的兩種情況中，無(wú)論是合同的承受，還是企業(yè)的合并，都是全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)纱丝梢?jiàn)一班。另一方面就轉(zhuǎn)讓方與相對(duì)人而言，在合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓以后，相對(duì)人不得再向轉(zhuǎn)讓人即原合同當(dāng)事人主張權(quán)利，請(qǐng)求履行，而應(yīng)當(dāng)向新的合同當(dāng)事人作出履行。如果相對(duì)人仍向轉(zhuǎn)讓方履行債務(wù)，則不構(gòu)成合同的履行，更不應(yīng)使合同終止。
二、合同債權(quán)讓與的構(gòu)成要件
1、須有合法有效的合同債權(quán)存在
合同債權(quán)的有效存在，是該合同中的權(quán)利能夠被讓與的基本前提。以不存在或者無(wú)效的債權(quán)讓與他人，或者已經(jīng)消滅的債權(quán)讓與他人，即為標(biāo)的不能，其轉(zhuǎn)讓行為為無(wú)效。如果受讓人因此遭受損失，讓與人應(yīng)予以賠償。因可撤銷(xiāo)法律行為所發(fā)生的債權(quán)以及訴訟時(shí)效已經(jīng)完成的債權(quán)，也可以成為債權(quán)讓與的標(biāo)的。但是，如果撤銷(xiāo)權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)而使債權(quán)歸于無(wú)效，或者債務(wù)人以訴訟時(shí)效已經(jīng)完成為由拒絕履行債務(wù)，受讓人可以因此主張債權(quán)讓與行為無(wú)效。
2、合同權(quán)利須通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)的協(xié)議，是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。
3、讓與的債權(quán)須具有課轉(zhuǎn)讓性并非所有事的債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓的�！逗贤ā发诘谄呤艞l規(guī)定了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：一是依照合同的性質(zhì)不可以轉(zhuǎn)讓的。此種權(quán)利只能在特定的當(dāng)事人之間有效，否則會(huì)違反當(dāng)事人訂立合同的目的。二是當(dāng)事人特別約定禁止轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。當(dāng)事人約定禁止轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，按照意思自治的原則，不得轉(zhuǎn)讓。三是依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。
4、債權(quán)讓與須通知債務(wù)人�！逗贤ā返诎耸畻l第一款規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”債權(quán)讓與經(jīng)讓與人和受讓人達(dá)成一致協(xié)議① 郭明瑞、房紹坤：《民法》，高等教育出版社。② 王玉梅：《合同法》，中國(guó)政法大學(xué)出版社；
即可移轉(zhuǎn)權(quán)利于受讓人，但如果債權(quán)人不通知債務(wù)人，債務(wù)人在不知道的情況下仍然對(duì)讓與人履行合同。若債權(quán)讓與的效力在讓與合同成立時(shí)也對(duì)債務(wù)人發(fā)生，則意味著債務(wù)人不知道債權(quán)已經(jīng)讓與的事實(shí)而對(duì)讓與人實(shí)施履行的行為無(wú)效，這顯然對(duì)債務(wù)人不公平。《合同法》所確立的原則是讓與通知主義，即只要讓與人將讓與事實(shí)通知了債務(wù)人，債權(quán)讓與便對(duì)債務(wù)人發(fā)生了法律效力。實(shí)踐中，因交易內(nèi)容不同，讓與通知的方式也各不相同。
三、債權(quán)讓與的效力
1、債權(quán)讓與的對(duì)內(nèi)效力，即債權(quán)讓與對(duì)讓與人和受讓與人雙方當(dāng)事人的效力。在債權(quán)全部讓與的情況下，讓與人脫離原債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，享有原合同債權(quán)；債權(quán)部分讓與的，原債權(quán)人就轉(zhuǎn)讓的部分喪失債權(quán)，與受讓人一起就各自的部分，享有獨(dú)立的債權(quán)。讓與人應(yīng)當(dāng)告知受讓人有關(guān)主張債權(quán)的一切必要情況，包括債務(wù)人的住所地、履行方式，并應(yīng)交付債權(quán)證明文件、占有的擔(dān)保物等。讓與人對(duì)出讓的債權(quán)及其從權(quán)利負(fù)責(zé)有權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如果因權(quán)力瑕疵給受讓人造成損失，讓與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、債權(quán)讓與的對(duì)外效力，即債權(quán)讓與對(duì)讓與合同當(dāng)事人之外關(guān)系的效力。一是對(duì)債權(quán)人的效力。債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓的，讓與人與債務(wù)人完全脫離關(guān)系，債務(wù)人成為受讓人的債務(wù)人；債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，讓與人就轉(zhuǎn)讓的部分與債務(wù)人脫離關(guān)系，受讓人有權(quán)要求債務(wù)人對(duì)其受讓部分履行債務(wù)。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張；債務(wù)人對(duì)讓與人享有債務(wù)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。二是對(duì)保證人的效力。債權(quán)讓與一般不增加保證人的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)，所以原則上保證責(zé)任并不受債權(quán)讓與的影響，只是在保證期間內(nèi)的債權(quán)讓與，保證人就應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是，如果債權(quán)人與保證人事先有保證責(zé)任僅限于特定債
權(quán)人的約定，那么保證人可以不再承擔(dān)發(fā)生債權(quán)讓與后的保證責(zé)任。四、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移引起的訴訟主體變更債的權(quán)利主體是債權(quán)人，債的義務(wù)主體是債務(wù)人。債的實(shí)現(xiàn)取決于債務(wù)人的履行。當(dāng)債務(wù)人不履行義務(wù)或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)就可能引起民事訴訟，作為債務(wù)人在民事訴訟中成為當(dāng)事人既順理成章，也符合法律規(guī)定。材料中，當(dāng)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移以后發(fā)生糾紛時(shí)，需要確定訴訟主體。前文我們簡(jiǎn)述了債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的種類(lèi)、方式以及成立要件，這是基于合同法的規(guī)定，對(duì)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移成立的基本要求，也是債的當(dāng)事人在轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)時(shí)必須履行的法律手續(xù)。所以，
�、旁趥鶛�(quán)讓與情況下，債權(quán)人向債務(wù)人的通知義務(wù)是債權(quán)讓與成立的關(guān)鍵。如果未盡到通知義務(wù)，債權(quán)讓與對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，如果引起訴訟，原債權(quán)人才是適格當(dāng)?shù)脑V訟主體。
�、圃趥鶆�(wù)承擔(dān)情況下，債務(wù)人則必須征得債權(quán)人的同意后才能退出債的關(guān)系，否則引起訴訟，原債務(wù)人仍然是適格的訴訟主體。
⑶在債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移時(shí)分兩種情況，法定的概括轉(zhuǎn)移無(wú)須通知、同意，合并、分立后的法人或者其他組織法定的成為合同當(dāng)事人，也是適格的訴訟主體。而意定的
概括轉(zhuǎn)移須經(jīng)合同相對(duì)方同意后才能退出合同關(guān)系，從而排除訴訟上的主體資格，充其量也只是無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。有些債務(wù)人或出于對(duì)自身利益的考慮，或因出現(xiàn)不可預(yù)料之情事可能出現(xiàn)原債務(wù)人將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給新債務(wù)人，由新債務(wù)人代替原債務(wù)人履行債務(wù)，在我國(guó)，債務(wù)承擔(dān)應(yīng)是指在不改變債的內(nèi)容的'前提下，債權(quán)人、債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議，將債務(wù)全部或部分移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)的法律事實(shí)。債務(wù)承擔(dān)屬于債的變更中的主體變更，即只變更債務(wù)人，但不改變債的內(nèi)容。債務(wù)承擔(dān)的特征是第三人加入債務(wù)，完全或部分的替代債務(wù)人的地位；如果債務(wù)得不到履行，債權(quán)人得向第三人主張全部或部分權(quán)利。債務(wù)承擔(dān)的實(shí)質(zhì)要件應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：
第一，承擔(dān)人承擔(dān)的債務(wù)必須是可轉(zhuǎn)讓的債務(wù)。若法律明文規(guī)定或當(dāng)事人特別約定不得轉(zhuǎn)讓的、或具有特定的人身性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，當(dāng)事人不得協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
第二，債務(wù)承擔(dān)須不改變?cè)瓊鶆?wù)的內(nèi)容，這是債務(wù)承擔(dān)的本質(zhì)特征。
第三，債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意。
第四，依法律規(guī)定必須由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，方能生效。
第五，債務(wù)承擔(dān)不得損害國(guó)家、集體、他人的利益，不得違反社會(huì)公共利益。債務(wù)承擔(dān)的形式要件應(yīng)要求債務(wù)承擔(dān)必須依書(shū)面協(xié)議成立。
五、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的種類(lèi)
1、債權(quán)讓與，是指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)讓與合同或者法律允許的其他方式將其享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人享有的行為。就債權(quán)讓與的性質(zhì)而言，其實(shí)是債權(quán)人處分其權(quán)利的表現(xiàn)。這就要求處分人（債權(quán)人）必須享有處分權(quán)。合同的當(dāng)事人自然享有對(duì)合同權(quán)利的處分權(quán)，而在代理的情況下，代理人須事先取得處分的特別授權(quán)或者事后取得處分權(quán)的追認(rèn)。
2、債務(wù)承擔(dān)債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立債務(wù)承擔(dān)合同，將其債務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為，稱(chēng)為債務(wù)承擔(dān)。該第三人叫作承擔(dān)人。就債務(wù)承擔(dān)的性質(zhì)，其實(shí)質(zhì)則是債務(wù)人轉(zhuǎn)嫁其義務(wù)的表現(xiàn)。權(quán)利的實(shí)現(xiàn)依賴(lài)于義務(wù)的履行，義務(wù)的轉(zhuǎn)嫁意味著對(duì)權(quán)利存在潛在的侵害。所以，就債務(wù)的承擔(dān)、要求必須履行嚴(yán)格的法律手續(xù)后才能產(chǎn)生其預(yù)期的法律效果。
3、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移所謂債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移，是指一方當(dāng)事人將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由該第三人概括的承受全部權(quán)利義務(wù)的行為。由此不難看出，債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移實(shí)際包括了債權(quán)讓與和債務(wù)承擔(dān)兩個(gè)行為，但又不是這兩個(gè)行為的簡(jiǎn)單疊加。根據(jù)合同法的規(guī)定，債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移又包括意定概括轉(zhuǎn)移和法定概括轉(zhuǎn)移兩種，意定概括轉(zhuǎn)移即是合同法第八十八條規(guī)定的情形，是基于當(dāng)事人之間民事行為而產(chǎn)生的，而法定概括轉(zhuǎn)移是合同法第九十條規(guī)定的，是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的。
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