公司集資協(xié)議書

時間：2023-12-12 11:40:09 煒亮協(xié)議書我要投稿

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公司集資協(xié)議書（通用10篇）

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢？下面是小編為大家收集的公司集資協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

公司集資協(xié)議書（通用10篇）

　　公司集資協(xié)議書 1

　　甲方：（公司）

　　乙方：（員工）

　　公司本著讓員工與企業(yè)共同發(fā)展，提高員工積極參與公司發(fā)展規(guī)劃建設(shè)，向公司員工籌集資金。本著公平、公開、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定以下內(nèi)容，共同遵守：

　　一、集資對象：認(rèn)同公司經(jīng)營模式及發(fā)展理念，對公司有基本了解，有責(zé)任感及主人翁精神且在公司正式入職個月以上的所有員工。

　　二、集資金額：元（元為一股，最高可集股）；

　　三、集資分紅：集資的全年收益率為12%，超過5年（含5年），年收益率為15%（中途退出的.按集資管理方案第執(zhí)行）；

　　四、注意事項：

　　1.集資僅限公司所有內(nèi)部員工，任何人親屬及朋友不得參與公司集資；

　　2.公司集資只認(rèn)可員工本人自有資金，若員工集資款項屬于向他人借款或非法所得，公司不承擔(dān)任何民事及法律責(zé)任；

　　3.集資員工若從公司離職，仍然可以待集資滿1年后領(lǐng)取本金及集資收益，之后不能再參與公司集資。離職要求退資的，參照本協(xié)議第三條；

　　4.集資屬零風(fēng)險投資，無論企業(yè)盈利及虧損，員工都能按時領(lǐng)取集資收益，到期還本。

　　5.集資完全采取自主自愿的原則，對是否參與集資的員工一致對待，無任何區(qū)分。

　　五、協(xié)議一式兩份，公司、員工各執(zhí)一份，雙方自簽字蓋章日起生效。

　　六、協(xié)議未盡事宜協(xié)商處理，協(xié)商不成可向第三方仲裁或提起訴訟。

　　員工（簽字）：

　　公司（蓋章）

　　身份證號：

　　法人簽字：

　　手 �。�

　　身份證號：

　　__年__月__日

　　公司集資協(xié)議書 2

　　集資方： __________

　　合伙方： __________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同（以下簡稱本合同）：

　　一、項目概況：

　　農(nóng)民新村

　　1、項目名稱：私宅樓

　　2、地址： __________。

　　二、修建房屋的基本情況

　　合伙方修建的房屋（以下簡稱該房）__________樓__________號，建筑面積__________平方米，準(zhǔn)確面積以建筑實際面積為準(zhǔn)，并按約定單價實行多退少補(bǔ)。

　　三、價格與付款方式

　　該房每平方米單價： __________元，總價__________元整（大寫）： __________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為__________元，大寫（人民幣）__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。余下房款__________元，大寫（人民幣）__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。

　　四、代辦費用的收取

　　在主體工程封頂之日起10日內(nèi)（以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間），合伙方必須向集資方預(yù)交（集資方代相關(guān)部門收�。┨烊粴�、自來水、電網(wǎng)改造費：

　　1、天然氣上戶代收費__________元。

　　2、自來水上戶代收費__________元。

　　3、電網(wǎng)改造代收費元。（一戶一表）。

　　上述代收費用之結(jié)算以安裝之日價格為準(zhǔn)，如遇調(diào)整以相關(guān)部門收費為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)，如合伙方未按時繳款，導(dǎo)致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負(fù)責(zé)。

　　五、房屋交接

　　1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于_______________年_______________月_______________日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的`，合伙方有權(quán)要求退房，集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲蓄利息。繼續(xù)履行合同的.，每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲蓄利息支付延期交房補(bǔ)償金。

　　2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

　　3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應(yīng)提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

　　4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

　　六、工程質(zhì)量驗收及保修

　　根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以轄地質(zhì)檢部門驗收合格為準(zhǔn)，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。

　　七、公用物業(yè)的明確及管理

　　房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權(quán)屬執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定。

　　八、其它約定

　　1、合伙方超過（以集資方書面、電話、公告、通知之一確認(rèn)）30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權(quán)將此房另售他人，且合伙方無權(quán)干涉。

　　2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住，裝修過程中未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商解決。

　　4、交房標(biāo)準(zhǔn)：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆。正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。

　　本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

　　集資方（簽章）： __________

　　合伙方（簽章）： __________

　　委托代理人（簽章）： __________

　　聯(lián)系電話： __________

　　簽定合同時間： __________年__________月__________日

　　公司集資協(xié)議書 3

　　甲方： _______

　　乙方： _______

　　為解決單位職工住房困難，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定：職工集資建房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就乙方取得位于屈原一中內(nèi)住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條：集資住房的情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

　　1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北，總層數(shù)為四層�，F(xiàn)將三樓東邊的一套房產(chǎn)出售給乙方，其建筑面積為134.43㎡。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述住房實際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條：集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的取得

　　1、房屋交付

　　自本合同簽訂之日起，甲方即行將上述單元轉(zhuǎn)交付予乙方，乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該住房的所有權(quán)益、如有拆遷、賠償?shù)葐栴}全歸乙方自主擁有權(quán)。

　　2、產(chǎn)權(quán)證的辦理

　　乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理的所有費用，甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的`獨立產(chǎn)權(quán)證。

　　第三條：集資房款

　　因甲方出讓其集資住房予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后，以每平方米2480元的價格，立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整（336000元）。

　　第四條：協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。

　　甲方： _______

　　乙方： _______

　　_____年_____月_______日

　　公司集資協(xié)議書 4

　　賣方： ____________（以下簡稱甲方）

　　買方： ____________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)______路______苑___單元___樓______號一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、本套房屋建筑面積為_____平方米；房屋售價共計人民幣_______________。

　　2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方所欠______市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（4000元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付。

　　4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把苑單元房的.集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。

　　5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。

　　甲方__________

　　身份證號碼： ______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方_______________

　　身份證號碼： ____________

　　_____年_____月_____日

　　公司集資協(xié)議書 5

　　甲方：（局集資建房領(lǐng)導(dǎo)小組）

　　乙方：

　　為了解決職工住房困難，根據(jù)有關(guān)約定， __局同意由職工自籌資金在城區(qū)構(gòu)建商品住宅樓10棟五層100戶，單戶面積約150m2。總造價1200萬元，單戶造價15萬元。由局集資建房領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭，負(fù)責(zé)集資建房的各項工作，為做好職工住宅樓的各項工作，在公平、公開的.基礎(chǔ)上維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

　　第一條此資集資建房不是福利分房，房屋竣工后，按實際造價和住房結(jié)算，貨幣購房。

　　第二條此資集資建房，首期集資為8萬元人民幣，于20 年4月20日前籌集到位，不能按時交齊集資款者，視為自動放棄權(quán)利。房屋竣工后，乙方需交齊購房余款，方能領(lǐng)取所簽房屋鑰匙，竣工后一個月（以工程驗收時間為準(zhǔn)）仍拖欠余款者，所簽房屋由甲方收回處理。

　　第三條住宅樓開工前，按《局集資建房分配方案》的順序，住房樓層、單元（包括架空層）由住戶自愿簽定，并不得在建房過程中調(diào)整。

　　第四條住宅樓建設(shè)過程中，除房屋結(jié)構(gòu)和保證外觀統(tǒng)一的前提下，室內(nèi)裝飾可以根據(jù)住房的要求調(diào)整，但所增加的.費用必須由本人承擔(dān)。

　　第五條雙方必須遵守《局集資建房管理辦法》的各項約定。

　　第六條你選擇的棟別、樓層為單元樓。

　　第七條本協(xié)議簽字生效，非經(jīng)雙方同意不得撤銷。

　　第八條本協(xié)議中集資建房領(lǐng)導(dǎo)小組的工作結(jié)束后，其對所建住宅樓的管理職能交局后勤服務(wù)中心，協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：局集資建房領(lǐng)導(dǎo)小組乙方（簽名）：

　　自愿參加集資建房：

　　放棄參加集資建房：

　　年月日

　　公司集資協(xié)議書 6

　　警方管理： _______

　　合作伙伴： _______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，在平等、自愿、集資、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合伙建房事宜，訂立以下合同(以下簡稱本合同)：

　　一、項目概述：農(nóng)民新村

　　1.項目名稱： _______

　　2.地址： _______

　　二、建房的基本情況

　　合伙人所建房屋(以下簡稱該房屋)的建筑面積為平方米，具體面積以實際建筑面積為準(zhǔn)，按照約定的單價實行多退少補(bǔ)。

　　三、價格和支付方式

　　該房屋每平方米單價為人民幣，總價為人民幣(大寫)：壹拾萬元整，付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)金。簽訂合同時，合伙企業(yè)向募集人支付總房款的60%，金額為人民幣(大寫)壹拾萬元整；剩余房價為人民幣，大寫 ( 人民幣)壹拾萬元整。支付房子并在工程竣工驗收后全額支付。

　　四、收取代理費

　　在主項目封頂之日起十(10)天內(nèi)(通過書面通知或電話或募捐者的`公告通知合伙人開始計算時間)，合伙人必須提前向募捐者支付天然氣、自來水和電網(wǎng)改造費用(由募捐者代表相關(guān)部門收取)：

　　1、天然氣戶收費元；

　　2、自來水代住戶收費元；

　　3、電網(wǎng)改造費用人民幣。

　　上述代收費用的結(jié)算以安裝之日的價格為準(zhǔn)。如有調(diào)整，以相關(guān)部門收費為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。合伙人未按時付款，造成合伙人所購房屋水、電、氣未安裝的，由合伙人承擔(dān)一切后果。

　　五、房屋移交

　　1.本合同自合伙企業(yè)支付房款后立即生效。本合同約定的房屋將于年月日交付給合伙人使用。逾期超過200日交付的，合伙人有權(quán)要求退房，募捐人應(yīng)當(dāng)在收到合伙人提出的退房申請之日起15日內(nèi)退還已付房價款，并支付中國人民銀行同期標(biāo)準(zhǔn)活期存款利息。合同繼續(xù)履行的.，延期交貨賠償金按中國人民銀行同期標(biāo)準(zhǔn)活期存款利息按月支付。

　　2.募集人應(yīng)以書面、電話、公告、通知等方式通知合伙人，合伙人應(yīng)當(dāng)在收到通知后20日內(nèi)通知募集人。

　　3.如果合伙人不能按時來接管房子，他應(yīng)該提前通知。募捐者未能在三十天內(nèi)接管房子。

　　4.合伙人逾期30日未來接房的，視為合伙人根本違約，合伙人向募捐人支付總購房款20%的違約金，募捐人有權(quán)將該房屋出售給他人。

　　六、工程質(zhì)量驗收和保修

　　根據(jù)國家建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以其管轄的質(zhì)檢部門驗收為準(zhǔn)，保修按國家規(guī)定的保修范圍和要求執(zhí)行。

　　七、明確和管理公共財產(chǎn)

　　該房屋的樓梯、公共走道、排污管等公共設(shè)施在物業(yè)范圍內(nèi)歸業(yè)主所有，樓梯和公共平臺的所有權(quán)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

　　八、其他協(xié)議

　　1.如果合伙人在30天內(nèi)履行了本合同規(guī)定的付款條款(經(jīng)募捐人書面、電話、公告或通知確認(rèn))，則視為合伙人同意，募捐人有權(quán)將該房屋出售給他人，合伙人無權(quán)干涉。

　　2.在完成交接手續(xù)前，合伙人不得進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修和居住，在裝修過程中，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)。違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　3.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決肯定的。

　　4.交貨標(biāo)準(zhǔn)：合格。地板、現(xiàn)澆地板；外墻瓷磚、其他水泥砂磨、外窗、鋁合金窗、室內(nèi)干墻貼在正前方。

　　本合同一式三份，發(fā)起人和合伙人各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。雙方的簽字將立即生效并具有法律約束力。

　　備注： _______

　　警管(簽字蓋章)：合伙人(簽字蓋章)： _______

　　授權(quán)代理人(簽名和蓋章)： _______

　　電話：電話： _______

　　合同簽署日期： _______年_______月_______日

　　公司集資協(xié)議書 7

　　立協(xié)議人：

　　甲方(組織方)：

　　乙方(參加方)：

　　甲方為了改善職工的住房條件，擬在小區(qū)集資建設(shè)成本價住宅樓，乙方自愿申請購買，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于小區(qū)的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價集資方式申請購買該套房屋。

　　二、甲方所售房屋先按設(shè)計面積和預(yù)計成本價預(yù)售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶總房款的90%，發(fā)鑰匙前15天，按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積和預(yù)售價交清剩余的.10%房款。最終按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積，經(jīng)審計并驗評批復(fù)的房價計算出各戶的總房款，多退少補(bǔ)。

　　三、乙方無論何種原因，未在規(guī)定的時間內(nèi)交足首期，二次或剩余10%房款的.，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。

　　四、本協(xié)議一經(jīng)簽字，表示雙方對上述預(yù)售價格和最終房款計算辦法的認(rèn)可，任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(nèi)(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆遷戶在外過渡時，從拆遷搬出之月算起，超過18個月的，每月按50元補(bǔ)發(fā)過渡費。

　　五、按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費用由乙方支付，并在第三次交納房款時預(yù)付，辦證后多退少補(bǔ)。乙方對市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。

　　六、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報西安市房改辦一份.

　　立協(xié)議人：

　　甲方(組織方)

　　乙方(參加方)

　　日期：

　　公司集資協(xié)議書 8

　　甲方： _______________

　　乙方： _______________

　　甲乙雙方在_______七層樓房一棟，甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，就集資建房有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方負(fù)責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房要有出路，下水包通，鋁合金全部裝好(另外加出的'鋁合金由乙方按市場價補(bǔ)足給甲方)，水電開戶由乙方承擔(dān)費用。

　　二、乙方集資房位于_________________邊_____________層_________________面積

　　(平方米)，每平方米價格_____________元，總價(大寫)___________________(小寫： ___________)乙方付完房屋總款后，房屋和建房土地的所有權(quán)利都?xì)w乙方所有。

　　三、甲方交完房屋以后，其它與集資房有關(guān)的事項，甲方概不負(fù)責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有。注： _______________如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　四、此協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字之后立即生效。

　　注： _______________甲方要保證今后任何人無權(quán)在樓房頂增加一切建筑。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　公司集資協(xié)議書 9

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　職業(yè)：

　　工作單位：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　職業(yè)：

　　工作單位：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方愿意將其單位本次建房的指標(biāo)資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　2、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　3、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。

　　4、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

　　5 、自簽訂本合同之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

　　第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

　　1、房屋坐落于第棟層號，房屋結(jié)構(gòu)為室廳廚衛(wèi)(原始結(jié)構(gòu))，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。

　　2、房屋為甲方單位集資建設(shè)的房屋，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得的房屋的產(chǎn)權(quán)。甲方須保證其有權(quán)處分該房屋，即甲方單位允許轉(zhuǎn)賣、所有產(chǎn)權(quán)人一致同意處分，且該房屋上不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。

　　3、自合同簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條集資款項繳納

　　甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　第三條集資建房手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。甲方有義務(wù)把該集資房各種材料及信息及時提供告知乙方。

　　第四條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　(一)房屋交付

　　約定的房屋建成后，甲方單位將房屋交付于甲方，甲方應(yīng)在其單位交房當(dāng)日即把該房屋及其附帶全部鑰匙轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

　　(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)自能辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起 30 日內(nèi)辦理完畢(法定稅、費用由甲方承擔(dān));辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自辦理完畢之日起的 5日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起 30 日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用，法定稅、費由乙方承擔(dān))。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條甲方轉(zhuǎn)讓報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本合同簽訂后按照甲方單位規(guī)定分批以甲方名義繳納購房款，第一批購房款約萬元整(大寫：元整)，第二批購房款約萬元整(大寫：元整)，均按甲方單位規(guī)定時間繳納。第三批購房款萬元整(大寫：元整)由甲方以甲方名義向商業(yè)銀行申請貸款，本息由乙方負(fù)責(zé)償還。本合同履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房指標(biāo)資格的轉(zhuǎn)讓款萬元整(大寫：元整)外，不再向乙方收取除集資款外的任何費用。

　　第六條違約責(zé)任

　　(一)甲方違約責(zé)任

　　合同履行中，甲方有下列行為之一的，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉(zhuǎn)讓報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(合同約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓報酬款項數(shù)額相同的違約金：

　　1、甲方擅自終止履行本合同的;

　　2、甲方違反本合同，將房屋賣與他人的;

　　3、甲方違反本合同，未經(jīng)乙方同意在房屋上設(shè)立其它權(quán)利的;

　　4、其它導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的違約行為。

　　(二)乙方違約責(zé)任

　　合同簽訂后，乙方無故不履行合同，無權(quán)要求甲方退還已收取的'轉(zhuǎn)讓報酬及所交房款。

　　第七條聲明及保證

　　1、鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

　　2、該房屋如因繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變化時，新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　第八條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 15 天內(nèi))簽訂書面變更合同，該合同將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條文本及效力

　　1、本合同自雙方簽之日起生效。

　　2、本合同一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽)：乙方(簽)：

　　年月日年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　公司集資協(xié)議書 10

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、甲方自愿將其所在單位__內(nèi)部職工認(rèn)購的指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于。轉(zhuǎn)讓價格為元，由乙方在雙方簽訂本合同之日付給甲方。

　　二、甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。

　　三、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之前三日內(nèi)向甲方所在單位交納購買房屋定金人民幣元(￥元)。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方以乙方本人的名義購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，包括但不限于乙方以自己名義交納購房(包括車位)定金及保證金、簽訂認(rèn)購合同書、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理各種購房手續(xù)，直至乙方取得甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的`房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　七、如乙方不能以甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，乙方不解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)給乙方差價;乙方解除合同的，甲方除應(yīng)退還所收乙方的的全部款項外，還應(yīng)按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　八、如乙方不能以自己名義購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋或乙方不能取得甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還所收乙方的全部款項外，還應(yīng)按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　九、如甲方不協(xié)助或延遲協(xié)助乙方辦理各種購房手續(xù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還所收乙方的全部款項外，還應(yīng)按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方無正當(dāng)理由不得隨意解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金__元，一切損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　十一、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　__年__月__日__年__月__日

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