補充協(xié)議書【經(jīng)典15篇】
在不斷進步的時代,男女老少都可能需要用到協(xié)議,協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編為大家整理的補充協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。
補充協(xié)議書1
甲方:胡,男,一九xx年六月二十六日出生,身份證號碼:477。
乙方:程,女,一九xx年七月九日出生,身份證號碼:44764。
甲乙雙方于二○xx年一月五日簽訂了《離婚協(xié)議書》并于二○xx年一月二十八日在深圳市南山區(qū)登記離婚,現(xiàn)經(jīng)雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下,依法就有關(guān)問題達成如下協(xié)議:
一、《離婚協(xié)議書》第一條規(guī)定的`“共同住房(蛇口雷公嶺公檢法宿舍二棟401室)”,系指座落于深圳市南山區(qū)蛇口工業(yè)401號的房屋。
二、該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,該房產(chǎn)在辦理房改或過戶登記到乙方名下過程中,若需補交地價,所需費用由甲方負擔。
三、《離婚協(xié)議書》的其他條款仍然有效。 本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。
男方: 女方:
二○xx年四月二十九日
補充協(xié)議書2
甲方:____________,________________年________月________日出生,身份證號碼:____________________________________
乙方:____________,________________年________月________日出生,身份證號碼:____________________________________
甲乙雙方于________________年________月________日簽訂了《離婚協(xié)議書》并于________________年________月________日在________市________區(qū)登記離婚,現(xiàn)經(jīng)雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下,依法就有關(guān)問題達成如下協(xié)議:
一、《離婚協(xié)議書》第一條規(guī)定的“共同住房(________________________________________________________________)”,系指座落于________市________區(qū)________________________號的房屋。
二、該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,該房產(chǎn)在辦理房改或過戶登記到乙方名下過程中,若需補交地價,所需費用由甲方負擔。
三、《離婚協(xié)議書》的.其他條款仍然有效。本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。
男方:
女方:
________________年________月________日
補充協(xié)議書3
甲方(全稱):______建設(shè)集團有限公司
乙方(全稱):項目內(nèi)部責任人___________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、乙方應(yīng)按與建設(shè)單位工程決算總額的0.6%繳納管理費于甲方。由甲方按其相應(yīng)比例(0.6%)在建設(shè)單位支付給乙方工程進度款中扣除。最終管理費結(jié)算經(jīng)雙方核實后一次付清。
2、 乙方項目負責人,為該項目第一負責人,必須按相關(guān)文件和法律法規(guī)進行項目部運作,包括項目部組建、勞務(wù)分包、各項規(guī)章管理制度的.建立,以及承建過程中資質(zhì)論證和稅金繳納等,甲方有責任和義務(wù)進行配合及指導、監(jiān)督 。如在工程進行中發(fā)生損害甲方信譽和違規(guī)違法行為,所造成的一切損失均由乙方負責,與甲方無關(guān)。
3、 為保證工程順利完成,雙方共同協(xié)作。甲方有責任和義務(wù)配合乙方督促建設(shè)方工程款及時到位支付。甲方收到建設(shè)單位工程進度款,扣除管理費后應(yīng)在兩天之內(nèi)支付給乙方,不能影響乙方工程進度,
如延誤一天按此次工程款的5%支付利息。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
(公章)
(公章)
法定代表人或委托代理人
法定代表人或委托代理人
簽字:_________________ 簽字:_________________
____年____月____日 ____年____月____日
補充協(xié)議書4
甲方(全稱):
乙方(全稱):
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 20xx 年 8 月8日簽訂合同編號為 L2011428-8 的《 視頻會議系統(tǒng)購貨 合同》(以下簡稱“原合同” )中的'定義相同。
鑒于:
因甲方要求將原合同中的AOC 42寸液晶電視機更換為SONY 40寸液晶電視機 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、 原合同中的AOC 42寸液晶電視機,單價:3160元/臺更換為SONY 40寸液晶電視機,單價:5100元/臺。
2、 原合同中的合同總價:人民幣叁萬貳仟元整更換為人民幣叁萬伍仟捌佰捌拾元整。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字:_________________簽字:_________________
年 月 日 年 月 日
補充協(xié)議書5
甲方:
乙方:
由于建設(shè)單位將本項目裝飾裝修工程進行了變更,且原水電安裝工程也進行了部分更改,現(xiàn)乙方要求甲方補增水電安裝工程變更后差價,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂如下補充協(xié)議:
1、補增水電安裝工程變更差價:按建筑面積在原施工合同單價/㎡總價款的基礎(chǔ)上,另增加
2、補增差價后的'該項工程款支付不納入到原主合同工程款支付方式,即待該項目竣工驗收合格后,一個月內(nèi)甲方向乙方全額支付該補增款項。
3、原主合同的工程質(zhì)量保修期限為,第一退年3%,第二年退1%,余下1% 5年后一次性付清;現(xiàn)將上述原主合同約定按如下方式實施:工程質(zhì)量保修期限改為 2 年,質(zhì)保金為5%,第一年退3%,第二年退2%。
4、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方仍應(yīng)按照原水電安裝分包合同內(nèi)容履行彼此的責任和義務(wù),原合同為主,本協(xié)議為輔,未明示內(nèi)容參照原主合同。
綜上所述,本協(xié)議與原施工合同應(yīng)同時使用,一并具有法律效應(yīng),雙方如有爭議可協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。
甲方代表: 乙方簽字:
_____年____月____日_____年____月____日
補充協(xié)議書6
1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。
2、協(xié)議當事人訂立協(xié)議前,須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認。
3、本協(xié)議中空格部分若為空白句,應(yīng)用“(無)”填充。涂改之處,須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。
4、本協(xié)議不得翻印。
天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議
出賣人(甲方):
。▊人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱:法定代表人:
地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
。▊人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱:法定代表人:
地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
編碼:聯(lián)系電話:買受人(乙方):
。▊人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:法定代表人:
地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
。▊人)姓名:國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱:法定代表人:
地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:
編碼:聯(lián)系電話:
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條房地產(chǎn)情況?該房屋坐落,產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),建筑面積_平方米。?房屋所有權(quán)證號,所有權(quán)人;房屋為共有的,其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號,共有方式,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權(quán)證號,土地使用面積平?方米,土地來源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自至止。
經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。
房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付
房產(chǎn)價款為元(幣種:),計(大寫),
其他價款為元(幣種:),計(大寫)。
乙方付款形式、付款時間為:
第三條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方?約定的,不得交付。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的',應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔違約責任。
第五條違約責任
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔違約責任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔違約責任如下:
3、其他約定
第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方?承擔全部責任。
第七條爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第種方式處理:
1、向_____委員會申請_____;
2、向人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四)。?附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共頁,一式份。
第十條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方:乙方:
_年_月_日_年_月_日
委托代理人:委托代理人:
_年_月_日_年_月_日
附件:(略)
補充協(xié)議書7
生產(chǎn)方:_________(簡稱甲方)
代理方:_________(簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方產(chǎn)品委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷的《xxx合同/協(xié)議》的未盡事宜,特訂立以下補充協(xié)議。
第一條代理商的條件及代理授權(quán)
1、在____區(qū)域內(nèi)代理長樂情甜酒系列產(chǎn)品,并以長樂情公司產(chǎn)品為市場主推產(chǎn)品。
2、法人代表或經(jīng)營負責人具有良好的市場意識和開拓精神。
3、具備相應(yīng)產(chǎn)品的銷售經(jīng)驗和區(qū)域市場推廣經(jīng)驗。
4、公司信譽、資信條件及主要經(jīng)營者口碑良好。
5、具有足夠的產(chǎn)品市場推廣業(yè)務(wù)人員,要求最少2名以上。
6、有足夠的資金實力和信心完成合同銷售目標。
第二條甲方義務(wù)
1、向乙方出具經(jīng)銷證書,維護乙方經(jīng)銷權(quán)益。
2、向乙方提供包裝完整的合格產(chǎn)品和經(jīng)營所需的資料。
3、幫助乙方培訓雇員,使其深入了解代理產(chǎn)品的相關(guān)知識。產(chǎn)品銷售過程中,乙方遇到不能解決的問題時,甲方有義務(wù)幫助解決。
4、當乙方遇到大宗訂單或招標等情況時,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方拿下訂單。
5、甲方推出新產(chǎn)品時,有義務(wù)第一時間通知乙方并及時培訓乙方雇員。
6、向乙方提供包括文字、圖片、影像在內(nèi)的推廣宣傳資料,與乙方共同制定地區(qū)營銷廣告方案、協(xié)助乙方做好廣告、促銷等工作。
7、協(xié)助并督促乙方在域內(nèi)的市場開拓和銷售工作,提供必要的市場指導。
8、甲方應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知乙方。
9、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的'要貨明細及相應(yīng)貨款到達甲方帳戶的時間及時進行排序發(fā)貨。
11、采取有效措施調(diào)解和處理規(guī)范市場的工作。
第三條甲方權(quán)利
1、有處置乙方違反市場規(guī)范問題的權(quán)力。
2、甲方有統(tǒng)計乙方庫存的權(quán)利。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方有義務(wù)及時匯報銷售信息,競爭對手信息等一切有利于雙方發(fā)展的信息。
2、乙方有義務(wù)對甲方所提供的商業(yè)內(nèi)容進行保密。
3、乙方在實際操作過程中,不得與其它區(qū)域發(fā)生串貨現(xiàn)象,影響其它區(qū)域代理的正常經(jīng)營。
4、乙方不得去做有損甲方聲譽的事情,如有類似情況,乙方需承擔甲方全部損失。
5、乙方在進貨前十天應(yīng)向甲方提出訂貨計劃,同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責按時發(fā)貨并代辦托運。
6、乙方憑清單驗貨,如有差異或有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在收貨當天告知甲方。
第五條乙方權(quán)利
1、乙方在甲方的實際操作中,具有建議權(quán)。
2、乙方有權(quán)利要求甲方提供支持。
3、有處置甲方違反市場規(guī)范問題的權(quán)力。
本協(xié)議生效
本協(xié)議生效后,即成為《xxx合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《xxx合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定人代表:_________
法定人代表:_________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:_________
補充協(xié)議書8
出賣人:_________________
買受人:_________________
一、本協(xié)議是備案號為____________《商品房買賣合同》的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,作為對合同的修改和補充。
二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》,乙方已看到并理解上述文本,且無異議。
三、對合同第五條補充協(xié)議:
1、因設(shè)計變更造成面積差異,乙方不解除合同的,應(yīng)當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎(chǔ)上引起的房屋總價款的變化。
2、雙方選擇按套計價的,對出現(xiàn)的面積差異互不找補。
四、對合同第六條補充協(xié)議:
乙方選擇以分期付款方式付款,甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠,即實際總房款為元;
1、乙方須于_______年_______月_______日前支付總房款的____________%,即____________元,大寫:_________________人民幣____________________________元整。
2、乙方須于_______年_______月_______日前支付總房款的____________%,即____________元,大寫:_________________人民幣____________________________元整。
3、乙方須于_______年_______月_______日前支付總房款的____________%,即____________元,大寫:_________________人民幣____________________________元整。
4、乙方須于_______年_______月_______日前支付總房款的____________%,即____________元,大寫:_________________人民幣____________________________元整。
1、乙方選擇以按揭付款方式付款,甲方給予乙方____________元/平方米的優(yōu)惠,即實際總房款為元,乙方須于_______年_______月_______日前付清首付房款即人民幣____________元并簽署購房合同。乙方未支付之剩余房價款,計人民幣____________元整,由乙方在購房合同簽訂后7個工作日內(nèi)向銀行申請成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的賬戶。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請按前述金額貸款所需的條件和應(yīng)當提交的資料,并保證自己符合該條件和在規(guī)定時間內(nèi)提交所有資料;否則,因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責任由乙方承擔。
2、乙方向銀行申請按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復為準。
3、應(yīng)乙方要求,甲方就乙方向銀行的借款提供保證,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方保證期內(nèi)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
、、合同簽訂后,如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞秱人住房按揭貸款合同》時,造成乙方不能履行合同的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付總房價款的10%的違約金。
、、乙方應(yīng)在與甲方簽訂購房合同當日內(nèi)按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的相關(guān)資料,并在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),到指定的地點辦理完銀行按揭手續(xù),因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費、保險費、手續(xù)費等由乙方自行支付。否則,視為乙方違約,每逾期一天則按乙方申請貸款總額的萬分之三計算違約金。
、、甲方保證期內(nèi),乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時足額償還每期貸款本息,導致銀行從甲方在其開立的賬戶中扣款,乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項,并從甲方代還之日起至乙方還款日止,近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金,同時甲方還有權(quán)向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應(yīng)當在30內(nèi)歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應(yīng)的違約金,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并向乙方收取總房價款10%的違約金。
、、在甲方保證期內(nèi),如因乙方原因?qū)е裸y行從甲方開立的賬戶中扣款,乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項,并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議,并要求甲方承擔加帶清償責任的,甲方有權(quán)直接或會同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn),所得款項除支付處理抵押房產(chǎn)的費用、甲方代還的所有款項及向甲方支付代還款項10%的違約金外,若有盈余歸還乙方。如有不敷支付,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購房的,參照上述約定執(zhí)行。
五、對合同第九條的.補充約定:
合同第九條中累計已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。
六、對合同第十條的補充約定:
合同所指的規(guī)劃、設(shè)計變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國家或四川省成都市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政府部門的要求必須進行的規(guī)劃、設(shè)計變更。
七、對合同第十一條補充約定:
1、在商品房達到交付使用條件后,除乙方未按合同約定支付房價款外,甲方應(yīng)以合同記載的聯(lián)絡(luò)方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未接到通知的,乙方應(yīng)在合同約定的交付期限的最后一天主動到甲方銷售中心現(xiàn)場辦理房屋交接手續(xù)。乙方委托其他人到場辦理房屋交接手續(xù)的,須向甲方出示經(jīng)過公證的授權(quán)委托書交將公證書留存于甲方。乙方如果購買的是現(xiàn)房,則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向甲方領(lǐng)取房屋交付通知
2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù),商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的,視為甲方已經(jīng)按期交付。
3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場交付,則視為乙方驗收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或為質(zhì)保范圍內(nèi)的問題,乙方應(yīng)具體詳細地以書面形式向甲方提出。否則,視為乙方無異議。甲方依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》,及時提供保修服務(wù)。
4、本條所稱房屋交接單是指《房屋驗收表》,本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。
5、對乙方提出超出質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)以具體、詳細的書面形式向甲方提出,若有爭議,由乙方委托成都市相關(guān)質(zhì)檢部門進行檢測,該機構(gòu)出具的工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
注:房屋交接驗收按合同約定交接驗收標準進行。
6、附件二配置標準中的安防及智能系統(tǒng),在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開通。
八、對合同第十四條補充約定:
甲方承諾交房之日水、電達到正常使用標準,天然氣、電話、光纖、網(wǎng)絡(luò)等必備使用的居住條件由乙方自行申請開通。
九、對合同第十五條的補充約定:
1、辦理房所有權(quán)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案后的180日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。乙方委托甲方代為辦理房屋所有權(quán)證,辦證所發(fā)生的相關(guān)稅費,依照國家規(guī)定,由買賣雙方各自承擔。
2、辦理房所有權(quán)證的時間,從乙方向房產(chǎn)管理部門繳納完畢專項維修資金及相關(guān)稅費,提交所需資料并辦理完相關(guān)手續(xù)之日起計算,如因乙方原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向甲方支付上述費用并提交相關(guān)資料,使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過本條第一款約定期限延遲辦理的,由乙方自行承擔相應(yīng)責任,同時,甲方有權(quán)按合同約定總價款的日萬分之一要求乙方支付違約金。
3、甲方為乙方的按揭貸款提供擔保的,乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)的同時,繳齊辦理產(chǎn)權(quán)證所需資料及費用,并且按規(guī)定向房產(chǎn)管理部門繳納房屋專項維修資金。否則,甲方有權(quán)推遲為其辦理房屋交接手續(xù)的時間,推遲交接期間,乙方須按按揭貸款合同約定支付銀行月供款,因推遲交接房屋產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
4、他項權(quán)證的辦理:甲方為乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證后,乙方應(yīng)在甲方通知確定的期限內(nèi)前往指定地點辦理本合同項下的四擔保他項權(quán)利登記。如因乙方原因?qū)е挛丛诩s定期限內(nèi)辦理上述手續(xù),乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同約定總價款的萬分之一作為違約金。
5、甲方已繳清合同第一條所述地塊的土地出讓金,并已取得《國有土地使用證》,根據(jù)國務(wù)院〔1998〕第248號令《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),甲方提供必要的協(xié)助。
十、對合同第十八條補充約定:
根據(jù)成都市人民政府第103號令《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》規(guī)定,乙方應(yīng)當在辦理房屋所有權(quán)分戶登記前,將所購商品房的首次專項維修資金在交房時由甲方代收并繳存至專戶管理銀行。
十一、底層私家花園、二、三層露臺、頂層屋頂花園,全體乙方均同意由購買該底層、二、三層或頂層房屋的業(yè)主享有其使用權(quán)。使用花園或露臺的業(yè)主必須為公共維修提供方便并遵守物管的相關(guān)管理規(guī)定,并不得改變花園或露臺的隔離方式和損壞花園或露臺內(nèi)設(shè)置的公共設(shè)施,使用頂層屋面不得侵占消防通道并保持其暢通,更不得侵占小區(qū)內(nèi)的公用綠地。同時,乙方同意地面停車位的使用權(quán)歸甲方所有。
十二、甲方對乙方所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進行維修,需乙方協(xié)助時,乙方應(yīng)無條件提供便利,如其維修對乙方造成了損害,應(yīng)給予適當?shù)难a償。乙方不能無理拒絕或提出過分的要求,否則對因延誤維修而擴大的損失,由乙方承擔。
十三、甲乙雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以合同、本協(xié)議及附件為準。甲方的售樓書、售樓廣告、沙盤、模型等宣傳資料上所記載的內(nèi)容和甲方的銷售人員的口頭承諾均不作為雙方的約定和驗收房屋的依據(jù),如有變化,甲方不另行通知。甲方展示的樣板房,僅為空間布局向?qū),裝修裝飾和家具擺放指引,不能作為房屋交付的標準或合同的樣品。
十四、本商品房銷售價格沒有包括下列費用,乙方另行交納:
1、天然氣包干費為____________元。
2、電話開戶費、寬帶網(wǎng)接入開通費以及有線電視入網(wǎng)等。
十五、關(guān)于前期物業(yè)管理
乙方同意,在本小區(qū)業(yè)主大會聘任物業(yè)管理公司之前,由甲方通過相關(guān)合法程序招標的物管公司提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方接受并遵守甲方依法制定的《業(yè)主臨時公約》以及甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》。
十六、對合同第二十二條補充約定:
甲方將其所持合同原件交予產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)一份用于備案;乙方采用抵押貸款方式付款的,應(yīng)將其所持合同原件交予銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
十七、雙方在履行合同過程中如產(chǎn)生爭議,應(yīng)通過平等友好協(xié)商、解決或提請政府主管部門消費者委員會調(diào)解、直至向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十八、本協(xié)議所載明的乙方電話、傳真、通訊地址等,乙方必須保證其提供情況和資料的真實性,若甲方按上述電話、傳真、通訊地址等不能與乙方聯(lián)絡(luò),其責任概由乙方承擔。乙方聯(lián)絡(luò)方式如有變更,應(yīng)在變更后五天內(nèi)書面通知甲方,否則,由此而引起的一切后果均由乙方負責;由于乙方聯(lián)絡(luò)方式變更而導致甲方未能將有關(guān)通知送達乙方的,甲方通知發(fā)出之日視為已通知乙方。
十九、本協(xié)議生效后,任何一方均無權(quán)要求解除或終止本協(xié)議,除雙方另行約定并簽訂協(xié)議外,任何單方解除或終止或拒不履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定均應(yīng)承擔違約責任,并按合同房款總額的20%承擔違約責任。
二十、雙方約定:無論因何種原因?qū)е潞贤獬,合同解除后,雙方當事人應(yīng)當從解除之日起三日內(nèi)一起到房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù),否則,守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù),并要求違約方每日按照合同約定總房款千分之零點一支付違約金。買賣雙方依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定行使合同解除權(quán),違約方不按約定到相關(guān)部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)的,守約方有權(quán)方面到成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)。
二十一、本協(xié)議及附件均為合同不可分割的部分,本補充協(xié)議與合同內(nèi)容如有沖突,以本協(xié)議條款為準。
二十二、甲乙雙方簽字蓋章之后本協(xié)議立即生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
電話:_________________
身份證號碼:_________________
注冊地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________
通訊地址:_________________
郵編:_________________
簽約日期:_________________
簽約日期:_________________
補充協(xié)議書9
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方承租金博商城項目 C 區(qū) C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 號商鋪,共計 8 間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意作補充如下:
第一條、 甲方同意乙方在上述商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,其經(jīng)營范圍為汽車銷售。
第二條、 甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套,并安裝卷閘門,為此乙方做出如下承諾:
1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位,恢復原樣交給甲方。經(jīng)甲方檢驗合格后全額退還保證金,如有損壞,甲方根據(jù)實際發(fā)生金額從保證金中予以扣除。
2、乙方承諾安裝內(nèi)置卷閘門,符合商城的整體形象配合商城管理,具體施工方案須報請金博商城經(jīng)營管理公司物業(yè)部。
第三條、 本補充協(xié)議未約定的按原合同執(zhí)行,本補充協(xié)議與原合同約定不一致的',以本補充協(xié)議為準。
第四條、 本補充協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議具有和原合同相等法律效力,自雙方簽蓋之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協(xié)議書10
甲方:鶴崗市懷河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:鶴崗市永昌建筑工程有限公司
雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以合同法和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。
一、鴻福家園小區(qū)位于五指山公園南門對面,占地面積30361㎡,小區(qū)建筑物總面積118959㎡,總投入施工資金約16037。4萬元,小區(qū)內(nèi)的全部建筑工程,包括線路改造、廠區(qū)管網(wǎng)、廠區(qū)道路及小區(qū)建設(shè)等全部委托給乙方施工。
二、根據(jù)建筑項目的不同特點,采取了一次包干,預算結(jié)算和按實際發(fā)生金額計算等不同的.結(jié)算方式進行工程結(jié)算。
三、甲方在施工前,提供準確的地面、地下、地質(zhì)等資料,提供全部施工圖紙及相關(guān)的手續(xù)文件。
四、在施工過程中,甲方設(shè)工地代表,及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題和各種外部事物。
五、乙方在施工中,必須做到按圖施工,遵守各項操作規(guī)程,遵守國家和地方的法律法規(guī)。
六、乙方必須保證全部施工項目都達到合格,加強管理,確保施工全過程的安全生產(chǎn)。
七、乙方必須保證工期,按甲方要求及時竣工(由于甲方原因和不可抗拒的自然災害除外)。
八、工程結(jié)算要按分項工程不同特點和單價進行結(jié)算(附表中有項目、面積、單價和金額),表中沒列的項目,可根據(jù)實際情況另行結(jié)算。全部工程按實際施工面積進行決算。
九、工程款支付:甲方可根據(jù)實際情況,用現(xiàn)金和施工材料支付給乙方,頂工程款。
十、協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議簽字生效,雙方共同遵守。
甲方:鶴崗市懷河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表:________
乙方:鶴崗市永昌建筑工程有限公司代表:________
________年________月________日
補充協(xié)議書11
甲方:_______有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:_______貿(mào)易有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于甲方和乙方于_______年_______月_______日簽署了合同號為:_______的《購銷合同》(以下稱原協(xié)議),雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就原協(xié)議中第5條驗收辦法中未盡事項特訂立以下補充說明。
一、合同內(nèi)容補充部分:
原協(xié)議內(nèi)容:第5條驗收辦法:原廠標準。
就原協(xié)議第5條的'補充部分:
由于實際生產(chǎn)需要和貨物本身特性、生產(chǎn)、運輸、包裝等條件的限制,實際到貨數(shù)量與貨物原計劃會有落差,故貨物數(shù)量應(yīng)按實際交貨重量計算。
雙方貨款以發(fā)貨金額為準,遵循多退少補原則。
增值稅專用發(fā)票的開具以實際發(fā)貨數(shù)量及規(guī)格為準。
二、其它事項說明:
雙方發(fā)貨完畢,可以按照此補充協(xié)議中所補充事項出具貨物調(diào)整說明,符合實際情況的貨物調(diào)整說明,與編號為_______的銷售合同具有同等法律效力。
三、本協(xié)議生效:
本協(xié)議生效后,即成為銷售合同_______不可分割的組成部分,與編號為_______的《購銷合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):乙方(公章):
甲方負責人(簽字):乙方負責人(簽字):
簽訂日期:簽訂日期:
補充協(xié)議書12
裝飾裝修工程施工補充協(xié)議書
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將其位于惠州市 房委托給乙方進行裝飾裝修,并已簽訂有關(guān)合同。現(xiàn)結(jié)合工程實際,雙方就有關(guān)事宜自愿達成如下補充協(xié)議:
一、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙方供應(yīng)的所有材料、設(shè)備,如各種板材、龍骨、水電材料、油漆、涂料等等,必須與?工程報價預算表?中材質(zhì)、品牌等約定相符,并在進場時通知甲方核實。如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。如已使用,甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做,由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔,工期不予順延。如乙方提供的材料、設(shè)備系假冒偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
2、對于甲方提供的材料,乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單,乙方同時須提供大致精確(正、負差值小于5%)的所需材料數(shù)量,否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,由乙方負責賠償。
3、甲方提供的材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程。未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)擅自挪用甲方提供的材料和設(shè)備。乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,由甲方采取更換、補齊等補救措施。
二、關(guān)于施工的約定
1、甲乙雙方須按照小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定,分別交納應(yīng)交的押金(甲、乙方雙方各向管理處交納壹仟元押金)和各種費用;同時,乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的相關(guān)費用。由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關(guān)設(shè)計方案、備案的審批手續(xù),由乙方負責辦理,如因乙方?jīng)]有及時辦理相關(guān)手續(xù)而造成的工期延誤和其他費用,由乙方承擔。
2、乙方施工人員應(yīng)認真施工,不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰、做飯,同時不得使用已安裝好的如炊具以及其他設(shè)施、設(shè)備,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失,均由乙方負責賠償,并承擔全部責任。同時乙方在施工中應(yīng)加強成品保護,特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的.油漆工程、木地板、木門等應(yīng)采取必要的保護措施,費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞,應(yīng)由乙方負責修補或者賠償。
3、乙方必須嚴格按照?工程報價預算表?約定的施工方法和工藝流程進行施工。如果乙方擅自更改造成甲方損失的,由乙方承擔一切后果及費用,且工期不順延。
4、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
三、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、?工程報價預算表?的報價已含 等相關(guān)房屋配套設(shè)施安裝,乙方不得再另外加收任何安裝費用。
2、工程量及單價以?工程報價預算表?數(shù)據(jù)、報價為準,乙方不得隨意瞞報、漏報有關(guān)工程項目和工程量,否則由此增加的工程款甲方可不承擔。甲方如不相信乙方測量數(shù)據(jù),也可在裝修基本結(jié)束后進行實地測量。如果實際測量數(shù)據(jù)少于?工程報價預算表?中的數(shù)據(jù),乙方應(yīng)無償退還多收部分錢款。如果實際測量數(shù)據(jù)大于?工程報價預算表?,甲方應(yīng)補加少交的錢款;但如果誤差超過5%的,甲方可不承擔任何費用。
3、施工過程中,甲方如果提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,必須提前3天通知乙方,在簽訂?工程項目變更單?后,方能進行該項目的施工,且相應(yīng)增加項目結(jié)算工程款。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。
4、工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僖曳皆O(shè)計、計算失誤或有意漏項的,不增加工程款。
5、工程款付款方式
付款時間 付款百分比 金額
簽訂合同之日 預付1000元,第二次付款時扣除
開工進場后40% 元
木工基本完成,油漆進場前三天30%元
竣工驗收后三天內(nèi)30% 元
四、保修事項約定
1、裝飾裝修保修責任期:防水及防滲漏工程為5年,其他工程為2年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂
?工程保修單?,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
2、保修期間如果因為乙方施工質(zhì)量問題,造成甲方或者甲方相鄰居民住房滲漏水、物品毀壞或其他事故的,由乙方負責修復和賠償一切損失。
五、違約責任約定
甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,不得擅自解除合同。如乙方違約則乙方退回甲方所付工程款并付給甲方?工程報價預算表?中直接工程費用的5%作為違約金,并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失;如甲方違約則甲方付給乙方?工程報價預算表?中直接工程費用的5%作為違約金,并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
五、其他事項約定
1、
2、本協(xié)議的內(nèi)容有效期至保修期結(jié)束。
3、甲方與乙方已簽定的合同如與本協(xié)議有沖突,以本協(xié)議為準。
4、在施工過程中如遇有其他問題,可由甲、乙雙方另行協(xié)商,訂立其他協(xié)議。
5、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
補充協(xié)議書13
委托人:(簽章)___________
代建人:(簽章)____________
使用人:(簽章)____________
項目名稱:____________項目委托人:北京市發(fā)展和改革委員會項目代建人:___________項目使用人:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法(試行)》,為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意,簽訂本合同。
一、項目概況項目名稱:___________項目總投資:_________(萬元)(以批準的投資概算為準)建設(shè)地點:_________建設(shè)規(guī)模:_______建設(shè)內(nèi)容:____________
二、代建項目管理范圍和內(nèi)容:__________________
三、代建項目管理目標投資控制金額:__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)工程質(zhì)量標準:__________________代建管理期限:__________________個日歷天
四、代建管理費金額(大寫):__________________元人民幣¥:__________________元
五、本合同由以下文件組成
1.三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2.委托代建合同書
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標通知書
6.投標書及其附件7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術(shù)性文件)
8.初步設(shè)計文件及其審查批復文件
9.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾,遵守本合同中的'各項約定,為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。
八、代建人承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建工作范圍和內(nèi)容,承擔代建任務(wù)。
九、使用人承諾,遵守本合同中的各項約定,協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份,具有同等法律效力,三方各執(zhí)____份。
委托人:(簽章)____________代建人:(簽章)____________使用人:(簽章)____________
法定代表人:(簽章)________法定代表人:(簽章)________法定代表人:(簽章)________
地址:_______________________________地址:______________________地址:______________________
郵編:_______________________________郵編:______________________郵編:______________________
電話:______________________電話:_______________________________電話:______________________
日期:_________
補充協(xié)議書14
甲方:
乙方:
根據(jù)20xx年7月31日簽訂的《保潔服務(wù)合同》(以下簡稱原合同),雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在原合同不變的情況下,就甲方園林綠化養(yǎng)護有關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議:
一、雙方約定事項:
1、養(yǎng)護范圍: 甲方所有公共區(qū)域綠化,包括草坪、灌木、喬木等;
2、養(yǎng)護時間: 年 月 日起至 年 月 日止;
3、支付方式:服務(wù)費用為每月6900元,大寫人民幣為陸仟玖佰元整。每月的5日為結(jié)款日,乙方應(yīng)提前提供服務(wù)發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后,經(jīng)審核無誤后隨原合同支付當月的服務(wù)費用。
二、 雙方應(yīng)遵守的事項:
甲方責任:
1、 甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源、電源;
2、 如果在養(yǎng)護中需要更換植物及工具等,乙方有責任提供計劃及報價供甲方參考,經(jīng)甲方同意,方可購置,購置費用由乙方提供發(fā)票甲方支付。
3、 在檢查時如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權(quán)要求乙方重新保養(yǎng)。
4、 負責協(xié)助苗木的看護,防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。
5、 全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作;及時為乙方辦理結(jié)算,按時支付養(yǎng)護費用。
乙方責任:
1、乙方就甲方所有公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作分為基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護,即澆水、清理垃圾(修剪綠化時所產(chǎn)生的垃圾)、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的'防治;
2、甲方園林綠化內(nèi)的所有支出費用均有乙方全權(quán)負責(包括工人工資、工具、施肥、打藥以及養(yǎng)護耗材等);
3、規(guī)劃綠化養(yǎng)護工作要求即檢查驗收標準如下:
澆水:澆水周期具體視天氣情況而定,保持植物良好長勢,不出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象;
施肥:施肥周期半年1—2次,做到施肥均勻、充足、適度;保證綠化植物強壯、枝葉茂盛;
修剪整形:①草地:半年平均修剪6—8次,要求草的高度一致,整齊美觀,無瘋長現(xiàn)象;
②灌木、喬木:半年平均修剪4—6次,要求主枝分布均勻,通風透氣,造型美觀;③喬木:冬季修剪一遍;
病蟲害防治:防治項目為草地、灌木、喬木等,要求春季每兩月防治一次,夏秋季每一月防治一次;
除雜草、松土:草坪等除草每月一遍,雨后雜草嚴重部位每周清
理一遍,草坪上不允許有開花雜草,花叢中不允許有高于花木的雜草;
清理綠化垃圾:修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運,不準就地焚燒;
保護措施:保護現(xiàn)有綠化的完整,及時修復損壞的植物,冬季應(yīng)加強喬、灌木的保溫,防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡;冬季保溫所需相應(yīng)物品由乙方提供計劃,甲方支付。
三、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
四、其他未說明條款與原合同保持一致。
五、本協(xié)議一式肆份,雙方各持貳份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協(xié)議書15
XX定增三號基金
推廣代理協(xié)議之補充協(xié)議
甲方:上海XX資產(chǎn)管理有限公司
乙方:XXXXX基金銷售有限公司
甲方(委托方):
注冊地址:
法定代表人:
注冊資本:
組織形式:
存續(xù)期間:
乙方(代理人):XXXXX基金銷售有限公司
注冊地址:
法定代表人:
注冊資本:
組織形式:
存續(xù)期間:
第一章總則
一、在雙方業(yè)已簽署的《上海XX資產(chǎn)管理有限公司私募投資基金推廣代理協(xié)議》(以下簡稱《推廣代理協(xié)議》)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方商議決定,甲方委托乙方代理銷售甲方發(fā)行、管理的: XX定增三號基金 (下統(tǒng)稱“本基金”)。
二、為明確上述合作內(nèi)容,雙方簽訂《XX定增三號基金推廣代理協(xié)議之補充協(xié)議》(下稱“本協(xié)議”),作為《推廣代理協(xié)議》的補充協(xié)議。
三、本協(xié)議內(nèi)容僅針對本基金簽訂,是《推廣代理協(xié)議》的組成部分,與《推廣代理協(xié)議》具有同等法律效力。本協(xié)議的約定與《推廣代理協(xié)議》不一致的,以本協(xié)議為準。
四、本協(xié)議可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展和監(jiān)管部門的要求,經(jīng)雙方協(xié)商后進行修訂。本協(xié)議簽訂后,如因新頒布或新修改的法律、法規(guī)或監(jiān)管機關(guān)的要求導致協(xié)議中任何條款違反有關(guān)規(guī)定,則該條款自動無效。雙方應(yīng)就該條款另行協(xié)商。協(xié)商期間,
上述相關(guān)條款應(yīng)中止履行,但該等條款的無效不影響本協(xié)議及本協(xié)議其他條款的效力。
第二章費率標準及支付方式
一、客戶認購費:
乙方推廣代理的客戶在本基金推廣期乙方保有量認購費的. 歸乙方。
推廣期的客戶認購費,在本基金成立后且甲方收到客戶認購費后的五個工作日內(nèi),經(jīng)甲乙雙方確認無誤后,由甲方向乙方一次性支付。
二、客戶管理費:
1.當乙方為甲方代理銷售本基金金額低于五千萬時,甲方提取乙方代理銷售金額的%作為管理費給乙方,在本基金成立后的五個工作日內(nèi),經(jīng)甲乙雙方確認無誤后,由甲方向乙方一次性支付。
2. 當乙方為甲方代理銷售本基金金額等于或大于五千萬時,甲方提取乙方代理銷售金額的 %作為管理費給乙方,在本基金成立后的五個工作日內(nèi),經(jīng)甲乙雙方確認無誤后,由甲方向乙方一次性支付。
三、業(yè)績報酬
在本基金推廣期和存續(xù)期間,對于乙方保有量部分,乙方可以按以下規(guī)則取得業(yè)績報酬分成:
當乙方為甲方代理銷售本基金金額低于五千萬時,乙方的分成比例為甲方所提取的與乙方保有量相對應(yīng)部分業(yè)績報酬總額的 %。
當乙方為甲方代理銷售本基金金額等于或大于五千萬時,乙方的分成比例為甲方所提取的與乙方保有量相對應(yīng)部分業(yè)績報酬總額的 %
乙方業(yè)績報酬支付日,自本基金結(jié)束后,由甲方依據(jù)基金合同的約定收到業(yè)績報酬費用后十個工作日內(nèi)計算乙方應(yīng)得分成費用,甲乙雙方確認無誤后在十個工作日內(nèi)由甲方向乙方支付。
四、 乙方指定收款賬戶如下:
開戶名:
賬號:
開戶行:
聯(lián)行號:
第三章 資金交收與數(shù)據(jù)傳輸
一、雙方定期核對銷售代理費用,甲方定期向乙方支付各項約定的費用,具體支付細則按上述約定執(zhí)行。
二、以中國證券登記結(jié)算有限責任公司為注冊登記人的基金,其資金交收與數(shù)據(jù)傳輸?shù)牧鞒贪粗袊C券登記結(jié)算有限責任公司的相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。
三、以甲方為注冊登記人的基金,其資金交收與數(shù)據(jù)傳輸?shù)牧鞒倘缦拢?/p>
。ㄒ唬┱J購的具體作業(yè)流程如下:
。1)T日19:00前,乙方向甲方報送當日認購申請數(shù)據(jù)。
。2)T日19:00后,甲方按所接收的電子數(shù)據(jù)進行交易處理。
。3)T+1日12:00前,甲方將委托人的認購有效性確認結(jié)果傳送給乙方。
。4)T+2日起,乙方為認購無效的委托人辦理無效認購款退回手續(xù)。
(5)T+2日12:00前,乙方將預處理成功的委托人全額有效認購款劃往甲方募集專戶。
。ǘ┥曩彽木唧w作業(yè)流程如下:
。1)T日19:00前,乙方向甲方報送當日參與申購申請數(shù)據(jù)。
。2)T日19:00后,甲方按所接收的電子數(shù)據(jù)進行交易處理。
(3)T+1日12:00前,甲方將委托人的參與確認結(jié)果傳送給乙方。
。4)T+2日12:00前,乙方將確認成功的委托人有效參與申購款凈額劃往甲方基金管理有限公司指定專戶,乙方自行扣收應(yīng)得的申購手續(xù)費。
(5)T+2日起,乙方為委托人辦理確認無效的參與申購款全額退回手續(xù)。
。ㄈ┶H回的具體作業(yè)流程如下:
。1)T日19:00前,乙方向甲方報送當日退出贖回申請數(shù)據(jù)。
(2)T日19:00后,甲方按所接收的電子數(shù)據(jù)進行交易處理。
。3)T+1日12:00前,甲方將委托人的退出成功確認結(jié)果傳送給乙方。
。4)T+3日內(nèi),資產(chǎn)管理人通知資產(chǎn)托管人辦理退出贖回款劃付,注冊登記人收到后于當日15:00前將退出贖回款凈額劃付乙方指定專用賬戶。
。5)乙方在收到退出贖回款項之日起二個工作日內(nèi),將款項劃入委托人預留的資金賬戶。
。ㄋ模 甲方和代理機構(gòu)應(yīng)對雙方之間傳輸?shù)纳暾埡痛_認的電子數(shù)據(jù)進行格式檢查,如果在處理過程中發(fā)現(xiàn)錯誤的,應(yīng)當立即通知對方,責任方應(yīng)及時更正后重新發(fā)送或采用雙方協(xié)商同意的方式進行更正。
四、甲方委托其他注冊登記機構(gòu)作為本基金注冊登記人的,應(yīng)遵循本協(xié)議第三章第三條的業(yè)務(wù)規(guī)則,與注冊登記機構(gòu)約定資金交收與數(shù)據(jù)傳輸事宜。
第四章其它規(guī)定
一、甲、乙雙方為本協(xié)議之目的相互提供的信息、以及本協(xié)議本身均屬保密信息,未經(jīng)對方事先的書面同意,這些信息不得向第三方披露或與第三方進行討論,但法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外。雙方的保密義務(wù),不因本協(xié)議的終止而終止。
二、雙方本著積極、互助、互利的原則聯(lián)合推進私募投資基金的銷售工作,落實執(zhí)行營銷工作規(guī)劃、方案等,以期達到良好的銷售效果。
三、若甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能按時向乙方支付以上費用,乙方則按日息萬分之二的費率向甲方收取滯納金(因注冊登記機構(gòu)的原因造成未按時劃款的除外)。
四、如果因為市場情況或管理費率等相關(guān)費率發(fā)生調(diào)整,雙方可以在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上重新制定相關(guān)費用比率和分配方式。
五、與本協(xié)議有關(guān)的爭議解決按照《推廣代理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定處理。
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