安置房屋買賣協(xié)議書

時間：2024-06-19 12:59:47 協(xié)議書我要投稿

安置房屋買賣協(xié)議書

　　在現(xiàn)在的社會生活中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的安置房屋買賣協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

安置房屋買賣協(xié)議書

　　安置房屋買賣協(xié)議書篇1

　　甲方（拆遷人）：__鎮(zhèn)人民政府

　　乙方（被拆遷人）：__________

　　法定代表人：__________

　　甲方根據(jù)《__縣20__________年度空心村土地整治工作實(shí)施方案》（[20___］123號）文件規(guī)定，在征求村集體意見和乙方同意的基礎(chǔ)上，經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委研究，拆除乙方使用的房屋，按照文件規(guī)定補(bǔ)償，現(xiàn)就房屋拆遷與拆遷戶達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條被拆遷戶情況

　　房屋戶主名稱__________，地點(diǎn)：__________，正式戶口__________人，常住人口__________（人）。

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　房屋__________間，建筑面積__________平方米，其他構(gòu)筑物__________平方米，附著物__________。

　　第三條拆遷安置位置

　　項(xiàng)目區(qū)為集體建設(shè)用地，經(jīng)協(xié)商采用貨幣形式補(bǔ)償安置，無須另行安置。

　　第四條房屋拆遷補(bǔ)償

　　參照當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w標(biāo)準(zhǔn)、按照乙方建筑物、構(gòu)筑物面積和結(jié)構(gòu)、附著物等，由甲方補(bǔ)償乙方房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)____元（詳細(xì)見附表）。

　　第五條乙方房屋被拆遷后，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施地塊統(tǒng)一平整工程（要求地塊平整度±3厘米），乙方不得以任何理由阻撓。

　　第六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議一式肆份，甲、乙、丙方各持一份，另一份報縣級國土資源行政主管部門備案。

　　甲方：__鎮(zhèn)人民政府

　　乙方（被拆遷人）：__________

　　法定代表人：__________

　　丙方：__________

　　村法定代表人__________

　　年月日

　　安置房屋買賣協(xié)議書篇2

　　出賣人（甲方）：__________身份證號碼：__________

　　買受人（乙方）：__________身份證號碼：__________

　　根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項(xiàng)支付方式

　　1、購房款為人民幣__萬元整（大寫：叁拾陸萬元整）；

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整），余款__________萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

　　四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（________年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

　　五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的.收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　________年____月____日

　　安置房屋買賣協(xié)議書篇3

　　甲方：村民委員會（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）由于乙方積極配合國家建設(shè)征地拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽定了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，為妥善安置本村拆遷村民，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結(jié)合本村實(shí)際，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：

　　一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃局批準(zhǔn)的還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神對被拆遷村民進(jìn)行統(tǒng)一安置。

　　二、安置房過渡費(fèi)由政府按相關(guān)政策對乙方進(jìn)行一次性給付（標(biāo)準(zhǔn)為年過渡期費(fèi)用）。安置房建設(shè)周期為年月日至年月日。

　　三、甲方安置房建成后由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，具體費(fèi)用按有關(guān)政策由乙方承擔(dān)。

　　四、本次拆遷安置按政府令第（）號第條第一款統(tǒng)一安置。

　　五、甲方按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。

　　六、還建面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批的面積為準(zhǔn)，政策內(nèi)的'房屋按拆一還一，不足㎡的房屋面積按實(shí)際面積還建，超出㎡的部分按人均㎡封頂計(jì)

　　算。還建房型約為㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套。本村村民購買還建樓的價格為元/㎡。

　　七、根據(jù)乙方與拆遷公司簽定的拆遷協(xié)議，確定還建總面積為平方米。乙方選擇還建戶型㎡套、㎡套、㎡㎡套、㎡套、㎡還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測面積為準(zhǔn)。超出拆遷協(xié)議確定的還建面積，㎡以內(nèi)按房屋成本價購買，㎡以外的面積按市場價格補(bǔ)齊超出面積的款項(xiàng)，否則不能領(lǐng)取住房鑰匙。

　　八、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)部門留存二份備檔。

　　九、未盡事宜，甲、乙雙方互相協(xié)商解決。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　法人簽字：代表簽字：

　　年月日年月日

　　安置房屋買賣協(xié)議書篇4

　　甲方（出賣方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方（購買方）：_________

　　身份證號碼：__________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。�1）該房屋座落于__________，建筑面積為__________平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；

　�。�2）該房屋的所有權(quán)證證號為__________；

　�。�3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條保證

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價款為：__________元整（小寫：￥__________元）。

　　2、支付方式、支付時間

　　（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣__________萬元整，（小寫：￥__________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款__________萬元（小寫：￥__________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的'總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：__________

　　安置房屋買賣協(xié)議書篇5

　　出賣人（甲方）：_______________

　　買受人（乙方）：_______________

　　甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為__120____平方米，按___元/每平方米計(jì)價，共計(jì)人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米，按實(shí)際面積_____元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

　　第四條、付款時間與方式：

　　甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付___元；第二期在交付房屋和鑰匙付___元；第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付___元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名_____賬號______。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

　　第五條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的.手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日（————年——月——日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日

　　安置房屋買賣協(xié)議書篇6

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：__________

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）_______身份證號碼：__________

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

　　成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣壹拾壹萬元整于20_年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（20____年____月___日）付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（___年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付（__年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

　　3、________________________________________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）。

　　甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。

　　如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的.______%賠償乙方損失

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責(zé)任條款：

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　本合同附件如下：

　　《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

　　《首付款（定金）收條確認(rèn)書》

　　《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

　　第十二條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。）

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　身份證號碼：__________

　　電話：__________

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　身份證號碼：__________

　　電話：__________

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　身份證號碼：__________

　　電話：__________

　　__年__月__日

　　見證方（中間人）：_______

　　身份證號碼：_____

　　日期：__________年___月___日

　　見證方（中間人）：_______

　　身份證號碼：__________

　　日期：__________年___月___日

　　安置房屋買賣協(xié)議書篇7

　　出賣人（甲方）：_________ （以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：__________

　　（房子共有產(chǎn)權(quán)人）________

　　身份證號碼：__________

　�。ǚ孔庸灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________

　　身份證號碼：__________

　�。ǚ孔庸灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________

　　身份證號碼：__________

　　以上_______人是本合同中所述房子的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人（乙方）：________ （以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：__________

　�。ㄒ曳椒孔庸灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________

　　身份證號碼：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法令、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩邊在對等、自愿、洽談一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽定本合同，以資一起信守實(shí)行。

　　第一條、房子的基本情況：

　　甲方房子座落在______，坐落第___層，共___套，房子門牌號為___________，房子結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房子用處為_______（供給圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房子做了充沛了解，情愿購買該房子。

　　第二條、本合同中所述房子為________________________的家庭（夫妻）一起財(cái)產(chǎn)。房子沒有產(chǎn)權(quán)膠葛，不存在房子典當(dāng)，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、運(yùn)用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、廢物清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何職責(zé)。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：

　　成交價格為：總價人民幣___________元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第四條、付款時刻與辦法：

　　甲乙兩邊贊同以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款辦法付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交給甲方，首付款付款其時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及金錢用處。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交給房子給乙方后當(dāng)日交給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房子中的'悉數(shù)戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過戶到乙方的當(dāng)日交給甲方。

　　第五條、房子交給：

　　甲乙兩邊在本合同第四條中清晰房子交給時刻，甲方并將此安頓房子相關(guān)的一切手續(xù)、金錢等全部和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及收據(jù)交給乙方（以各項(xiàng)文件及收據(jù)為證明）；甲方于房子交給運(yùn)用時將交易的房產(chǎn)及其順便鑰匙悉數(shù)交給給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其順便權(quán)益已全屬乙方享有。

　　乙方如在本房子買賣合同建立后，無論處理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何辦法辦法阻遏。在處理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該供給全部與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房子產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及疆土證，原房子產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房子產(chǎn)權(quán)人夫妻兩邊身份證復(fù)印件，其他房子共有人贊同的書面定見等），不得用任何辦法及任何理由回絕阻遏。

　　第六條、甲方逾期交給房子的違約職責(zé)：

　　除人力不行抵抗的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)則的期限將該房子交給乙方運(yùn)用，甲方按約好房子交給之日第二天起至實(shí)踐交房時刻向乙方付出已付出房價款金額的壹%（大寫數(shù)字）的違約金，合同持續(xù)實(shí)行；逾期超越陸拾天（大寫數(shù)字），則視為甲方不實(shí)行本合同，乙方有權(quán)停止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款并追查甲方的違約職責(zé)。

　　如甲方成心隱秘此房子的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房子方位、質(zhì)量問題，影響乙方的寓居及運(yùn)用時，乙方有權(quán)要求退房，全部丟失由甲方承當(dāng)，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責(zé)。

　　第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)掛號的約好：

　　由于本房產(chǎn)屬安頓房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能掛號到甲方后，除人力不行抵抗的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完結(jié)掛號，不然視為違約。甲方完結(jié)掛號后應(yīng)在15日內(nèi)自動聯(lián)系乙方處理過戶手續(xù)。如無法處理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方供給相關(guān)書面證明資料，如甲方有意隱秘或單獨(dú)面反悔要求停止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責(zé)。

　　如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因（依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)）而使甲方無法獲得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)停止合同并要求甲方退已付出款，并要依照同期銀行貸款利率核算已付出款的利息款給乙方，不追查違約職責(zé)。

　　第八條、違約職責(zé)條款：

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單獨(dú)解除合同，乙方有權(quán)要求甲方持續(xù)實(shí)行合同或要求甲方交還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方付出依照同期銀行貸款利率核算的利息款和追查違約職責(zé)。

　　2、乙方根據(jù)本合同規(guī)則向甲方提出處理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超越_叁拾_天不幫忙乙方處理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方實(shí)行合同。并洽談處理過戶問題和追查違約職責(zé)。

　　3、本合同約好價款為一口價，日后房子是否增值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，不然乙方有權(quán)退房并要求退款和追查違約職責(zé)。

　　4、當(dāng)房子因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安頓時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方一切。

　　5、當(dāng)出現(xiàn)因承繼、贈與或其他觸及房子產(chǎn)權(quán)一切人變化時，新的產(chǎn)權(quán)一切人承當(dāng)甲方悉數(shù)職責(zé)。

　　6、本合同簽定后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁冻鋈f元的違約金。

　　7、乙方如不能按規(guī)則付出房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方付出五十元罰金，逾期30日即為違約；

　　8、甲方如不能按規(guī)則交給房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方付出五十元罰金，逾期30日即為違約；

　　9、甲乙兩邊成心延遲處理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ礁冻鑫迨P金，逾期90日即為違約；

　　第九條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，托付署理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房子，簽定本合同的時分經(jīng)本房子一切房子共有產(chǎn)權(quán)人贊同。