回遷房買賣合同協(xié)議

時間：2022-10-26 04:35:59 協(xié)議書我要投稿

回遷房買賣合同協(xié)議

　　為了保證甲乙雙方就回遷樓產(chǎn)權登記證明辦理順利進行,甲乙雙方達成如下協(xié)議以保證雙方利益。小編在這里整理了回遷房買賣合同協(xié)議，僅供參考!

回遷房買賣合同協(xié)議

　　出賣人(甲方)：身份證號碼

　　買受人(甲方)：身份證號碼

　　根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約總房價平方，房價每平方萬元。

　　乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。

　　該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。

　　第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款尾款萬元。

　　在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。

　　萬元，萬元，第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。

　　更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。

　　第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來五日內(nèi)，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔。

　　在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。

　　如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。

　　因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。

　　(原則上不超過總房價的兩倍)第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權。

　　甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

　　第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

　　第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　補充：甲方：1、2、3、4、乙方：年月日

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