(經(jīng)典)租賃協(xié)議書范本
隨著社會一步步向前發(fā)展,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編幫大家整理的租賃協(xié)議書范本,希望能夠幫助到大家。
租賃協(xié)議書范本1
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根據(jù)《合同法》法規(guī)定,甲乙雙方就門面租賃事宜,經(jīng)協(xié)商意見一致,就此簽訂本合同,以資信守。
第一條基本情況
甲方愿意將_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號門面出租給乙方。
附件一:門面內(nèi)設施清單
該門面建筑面積合計為________㎡,該面積與房產(chǎn)證面積有差異的,以房產(chǎn)證面積為準,房產(chǎn)證號:_________________。
乙方已明確門面情況,并且同意按本合同約定的條件承租該門面。
租賃期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共計________年。
第二條租金及保證金的支付
甲方給予乙方_______個月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,但要交納管理費和水、電費用。免租期滿開始計付租金。
租金按門面面積計算,租金為________元/月/㎡,即每月租金為人民幣____________元(大寫:______________)。
租金按月計算,支付方式為:_________________(現(xiàn)金、銀行轉賬)。
第三條違約責任
甲乙雙方要按合同履行職責,任何一方違約,要向守約方支付違約金___________元。
甲方若沒有按時交店面,每超過期一日,按________元/日的.標準向乙方支付滯納金,若超過______日,乙方有權解除協(xié)議。
乙方若沒有按時向甲方支付費用,每超過一日要向甲方支付______元的滯納金;乙方超過支付超過________日,甲方有權要求解除合同。
第四條爭議解決
本合同在履行時若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可上訴法院解決。
第五條其他約定事項
___________________________________________。
___________________________________________。
___________________________________________。
第六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力
甲方:_______________________乙方:_______________________
________年_______月________日________年_______月________日
租賃協(xié)議書范本2
出租方(甲方) 承租人(稱乙方)
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《大慶經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條:甲方將座落于深圳市 區(qū)房屋租給乙方使用。(付家私: )
第二條:乙方租用房屋時間即自 年月日至 年月日止。
第三條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設施,更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條:該出租房的租金為每月幣萬仟 佰 拾元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。
第五條:交租方式基本為每月交一次, 幣 萬 仟佰拾元整。每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金,交付方式雙方約定,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的',甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。
第六條:
1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。
2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止?jié)M五天,乙方物品仍未搬走,則甲方有權自行處理。
4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。
第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。
第八條:乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修理、恢復原狀,賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權終止本合同。
第九條:如發(fā)生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。
第十條:乙方租房期滿遷出時,須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后,乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年月日 年月日
租賃協(xié)議書范本3
代出租人:三亞xx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
承 租 人:_______________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過相互協(xié)商,甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用,特訂立本協(xié)議,雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:
1、甲方出租的地下停車位位于三亞市河東區(qū)鳳凰路xx國際社區(qū)
______閣樓下______號車位,地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。
2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整,年租金______元整。交費時間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。
4、地下車位停泊車輛車牌號______,車型______,顏色______,車位所停車輛必須為此牌號車輛。
5、乙方在租用期內(nèi)有權使用指定的地下停車位,該停車位僅供停車用途,不得改做其他用途,不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車,也不得隨意轉租給第三方使用。
6、乙方在地下停車場內(nèi)應愛護公物及消防設施,禁止使用煙火或攜帶其它危險品,損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。
7、甲方應做好地下停車場公共設施的.日常維護、維修及監(jiān)控工作,保持其良好的公共交通秩序,檢查和防范消防安全。
8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛,鎖好車門窗,貴重物品請不要放在車內(nèi)。
9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費,甲方不負責車輛丟失等的賠償責任,應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任(租用車位必需提供保險公司文件復印件一份備查)。
10、在乙方租用期間內(nèi),甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉借。
11、乙方應遵守園區(qū)車輛管理的有關規(guī)定,配合、服從工作人員的日常管理,不得亂停、亂放。
13、如有違約,雙方承擔各自違約責任,乙方若因欠費或其它嚴重違約現(xiàn)象,甲方有權立即終止本協(xié)議。
14、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,可由雙方當事人或委托人進行協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。
15、出租車位,以銷售為先,可通過甲方適當調(diào)整車位。
16、另附《地下停車場出入注意事項》。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話
租賃協(xié)議書范本4
租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;
出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的.規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;
如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;
協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)
第九條 合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施,如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;
合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方承擔全房租;
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理,出租方不承擔連帶責任。
第十條 保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條 補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議書范本5
甲方(出租方):村委會
乙方(承租方):
甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設重點工程項目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關事宜約定如下:
一、甲、乙雙方同意在20xx年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利;
二、乙方須主動配合甲方開展工作,乙方在20xx年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地,并將城晉驛村委會的所有財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場地,并對上述場地內(nèi)所有物品有權作出處理;
三、乙方的經(jīng)濟損失,由太原市〈陽曲〉轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予 適當?shù)慕?jīng)濟補償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無 關,由乙方自行解決;
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關;
六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,如造成守約方經(jīng)濟損失的,違約方還須承擔相應的'賠償責任;
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負責人或代表人)簽字:
甲方簽名: 乙方簽名:
年月日
租賃協(xié)議書范本6
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的'房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按______月/季度/年結算。每______月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全______月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
租賃協(xié)議書范本7
出租方(以下簡稱甲):
身份證號:
承租方(以下簡稱乙):
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商出租車營運事宜達如下協(xié)議,并共同遵守執(zhí)行:
一、乙方承租甲方出租車:___,車號:___發(fā)動機號:___,車架號:____
二、甲方將車輛夜班租賃給乙方,租賃年限:于___年___月__日起至___年___月__日止。
三、租賃費元/月,租賃費在每月號收費,押金萬(小寫元),不能作租賃費使用。
四、從車輛交接日起,國家發(fā)放的燃油補貼歸甲方所有。
五、乙方應具備營運車輛(出租車)所需從業(yè)資格證書:如簽協(xié)議時不具備該證書,應在日內(nèi)由乙方自行辦理,否則此造成的一切損失由乙方承擔。
六、租賃期間如發(fā)生交通違章,交通曝光,事故以及第三者乘客及自身傷害和車輛損失,由此產(chǎn)生的'一切責任(費用)由乙方承擔。
七、租賃期間被搶,被盜,丟失所造成的經(jīng)濟損失及因乙方經(jīng)濟糾紛,違法犯罪而扣車的損失均由乙方承擔全部損失。
八、車輛發(fā)生事故盈虧由乙方承擔。
九、租賃期間,乙方不能擅自轉租給另一個租賃員。
十、車輛在乙方承包期內(nèi)如甲方需出售車輛,乙方不能阻攔,甲方應提前通知。
十一、租賃到期后乙方應交回機件無損,性能良好的車輛,甲方如數(shù)返還乙方押金。注明:以上如乙方在合同期間違約,車輛收回,押金不退。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔保人簽字后生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
電話:
電話:
擔保人:
電話:
租賃協(xié)議書范本8
出租方:_________(甲方)
承租方:_________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條 出租房屋坐落地址_________。
第二條 房屋狀況
房屋名稱:_________;規(guī)格:_________;等級:_________;間數(shù):_________;面積:_________;單價:_________;金額:_________;地面質(zhì)量:_________。
第三條 租賃期限
租期為_________年_________月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清,交租金地點在_________。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的'同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章):_________ 承租人(簽章):_________
地址:_________ 地址:_________
工作單位:_________ 工作單位:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議書范本9
甲方(出租方):_________身份證號碼:_________
乙方(承租方):_________身份證號碼:_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:____________________。
二、租賃期限:_________,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交納時間:每月______元,乙方應每______月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;
第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的.,應當予以賠償。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:__________________。
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):__________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________
租賃協(xié)議書范本10
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同XX如下:
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在XX,租賃建筑面積為XX平方米。廠房類型為XX,XX結構。
二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期XX個月,自XX月XX日起,至XX月XX日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自XX年XX月XX日起,至XX年XX月XX日止。租賃期XX年。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元,年租金為XX元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收
到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣XX元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的'影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)XX,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供XX門電話。如需XX門以上的電話,費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費XX元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_______________XX承租方:_______________
授權代表人:_______________XX授權代表人:_______________
開戶銀行:_______________XX開戶銀行:_______________
帳號:_______________XX帳號:_______________
電話:_______________XX電話:_______________
簽約地點:_______________
簽約日期:XX年XX月XX日
租賃協(xié)議書范本11
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
聯(lián)系電話:
身份證號:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
聯(lián)系電話:
身份證號:
為明確責任,恪守信用,甲乙雙方協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,愿共同遵守。內(nèi)容如下:
第一條 甲方將呼和浩特市 路(街) 小 區(qū) 號、 號車位出租給乙方。
第二條 租車位期限為 年,即自 年 月 日起,至____ 年 月 日止。
第三條 租金為每月人民幣 元(大寫) 。合同一經(jīng)簽訂,乙方以現(xiàn)金方式支付甲方,年付。甲方開具收條。
第四條 甲方于付款當日將車位交付乙方使用。
第五條 租賃期間,乙方應正常使用并愛護車位。因乙方使用不當造成車位設施(包括地面、停車擋管、停車鎖等一切相關設備)的損壞由乙方承擔維修或賠償。
第六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用車位的,應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。
第七條 本合同終止,乙方應于終止當日將車位歸還甲方,并保證設施的`完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的,甲方可追究其違約責任。
第八條 本合同二頁,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
租賃協(xié)議書范本12
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意解除位于號鋪,甲、乙雙方原于 20xx 年 月日簽訂的` “ 房地產(chǎn)租賃合同”,同意該合同于 年月 日予以解除。并就解除租賃合同,雙方達成如下協(xié)議: 一、雙方簽字生效后乙方在 2 天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金兩倍即人民幣 元的違約金。逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、原租賃合同屬乙方原因單方違約,甲方?jīng)]收合同保證金、營運管理費保證金、水電費等所有保證金。
五、乙方必需自行到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《 房地產(chǎn)租賃合同》正本。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號碼:身份證號碼:
_____年____月____日_____年____月____日
租賃協(xié)議書范本13
出租方:(以下簡稱甲方,出租方)__________________
身份證號(個人):__________________________________
承租方:(以下簡稱乙方,承租方)__________________
身份證號(個人):__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本合同。
1. 租賃房屋
1.1 甲方將合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)______平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為______使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。
2. 租賃期限
2.1 租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方______(日/月)免租期,免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于裝修,免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3 租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續(xù)承租的,應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。
3. 租金及保證金
3.1 本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為__________________;
租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);
租金的支付時間為:首期租金應于 ______日前支付,其后每期租金于______日前支付。
3.2 本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方應支付本合同約定租金總額______%,計______元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3 租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續(xù)索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續(xù)租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在______個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4. 其他費用
4.1 租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。
4.2 租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為______元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,免租期物業(yè)管理費應于______日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。
4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。
5. 房屋交付
5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后______日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6. 轉租和歸還
6.1 乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。
7. 即使有上述6.2條規(guī)定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
7.1租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;
如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。
8. 甲方保證及責任
8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。
9. 乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。
9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。
9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;
如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。
10. 合同的解除
10.1 在本合同有效期內(nèi),若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。
10.2 若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,合同有效期也相應向后順延。
10.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù),即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4 有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:
10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或______元時;
10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;
10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。
甲方根據(jù)上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;
甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:
10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的`其他約定,在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。
乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;
乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
11. 違約責任__________________。
11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之______的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之______的違約金。
11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔______元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。
11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應按年租金的______向甲方支付違約金,所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5 除上述各項規(guī)定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,本合同另有約定的除外;
逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。
11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12. 不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13. 適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。
14. 其他約定__________________。
14.1 本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。
14.3 本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________ 日期:____________
租賃協(xié)議書范本14
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
該房屋月租金為(人民幣大寫)
乙方按
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
。保㈦娰M;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十六條 其他約定
。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢
。1)(2)(3)(4)
。ǘ┊斍暗腵水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
電話: 電話:
賬號:
。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
租賃協(xié)議書范本15
甲 方:
乙 方:
設備租賃(使用)安全協(xié)議書是甲乙雙方簽訂《設備租賃合同》后的補充協(xié)議,甲乙雙方應按協(xié)議的內(nèi)容各負其責,履行職責和義務,保證機械設備安全正常運行。
一、 甲方安全職責
1、 甲方提供的機械設備應各種安全設施齊全、有效,符合技術要求。
2、 電梯使用期間的所有權屬甲方,但乙方在安裝及拆卸期間負一切安全責任。
3、 甲方隨機配備二名專業(yè)電梯司機持證上崗,電梯操作人員應按安全操作規(guī)程進行操作。
4、 所派操作人員服從乙方管理,有權拒絕違章指揮及違章作業(yè)。
5、 在使用過程中存在安全隱患或發(fā)生安全事故的,有權隨時收回電梯的使用權。
6、 甲方負責設備使用中的維修工作,甲方司機失誤造成的事故由甲方負責。
二、 乙方安全職責
1、乙方必須配備專業(yè)的指揮人員持證上崗。否則,造成的一切安全事故由乙方承擔。
2、乙方應按《施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范》(JGJ46-20xx)要求為單獨設置回路及專用配電箱并做重復接地。因未按規(guī)范要求執(zhí)行所發(fā)生的安全事故由乙方承擔。
3、乙方有責任保證設備及一切附件安裝及拆卸期間不得丟失和受到人為破壞,否則應照價賠償損失。
4、凡在施工中因乙方作業(yè)人員違章作業(yè)及違章指揮造成的安全事故,乙方承擔一切事故責任。對甲方造成的損失及影響一律由乙方承擔。
5、乙方在安全及拆卸過程中負責對電梯巡檢。
6、乙方應當根據(jù)實際情況制定安全管理制度,負責電梯的安全管理,保證使用安全。
7、甲方負責對設備進行日常維護等工作,由專人維修,如發(fā)生機械故障,應及時修理必須隨叫隨到,嚴禁設備帶病運行。為設備提供良好的`工作條件,確保設備安全正常運行。
8、乙方應當根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境及不同季節(jié)、氣象條件變化的情況,在施工現(xiàn)場對施工電梯采取相應的安全防護措施。
9、施工現(xiàn)場暫時停工時,應當做好施工電梯的現(xiàn)場防護工作,應當在施工電梯工作的活動范圍內(nèi)設置明顯的安全警示標志。
三、上述條款中未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決
四、本協(xié)議一式二份,甲方留存一份,乙方留存一份
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
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