房屋拆除協(xié)議書范本

　　房屋拆除協(xié)議書范本【1】

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點(diǎn)：

　　三、 工程內(nèi)容：

　　第二條：承包范圍

　　一、 范圍內(nèi)

　　所有建筑物：(拆除范圍詳見附圖)

　　二、 拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

　　第三條：工程工期

　　一、進(jìn)場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

　　二、總工期為 月，工程進(jìn)程按甲方所動(dòng)遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進(jìn)行，甲方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物 %，兩個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方。

　　第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算

　　一、 方向甲方支付 元/㎡。

　　二、 合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi) 萬元。

　　三、 當(dāng)工程進(jìn)行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方。

　　第五條：甲乙方工作職責(zé)

　　一、 甲方責(zé)任：

　　1、 負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

　　2、 配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

　　3、 保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

　　4、 負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

　　5、 負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

　　二、 乙方責(zé)任：

　　1、 按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

　　2、 負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的

　　拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

　　3、 因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)

　　用等均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、 編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文

　　明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃，回

　　收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。

　　第六條：違約責(zé)任

　　一、 若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場地，而乙方不能按

　　合同規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款

　　5000元/天。

　　第七條：安全施工

　　一、 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于

　　自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　二、進(jìn)場前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行投保。

　　保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮，

　　甲方不另行支付。

　　乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙

　　方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

　　三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通

　　知甲方代表。

　　同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。

　　四、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及

　　街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

　　第八條：爭議

　　甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

　　本合同訂立時(shí)間：年 月 日

　　發(fā)包方： 包方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　房屋拆除協(xié)議書范本【2】

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________.

　　二、房屋基本狀況

　　1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________.

　　3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________.

　　三、拆遷安置

　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

　　四、拆遷補(bǔ)償

　　1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;

　　2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;

　　3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

　　4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

　　5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。

　　五、搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

　　六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

　　七、注銷

　　乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

　　八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。

　　甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。

　　甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

　　十、聲明及保證

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。

　　本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　十一、保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

　　未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

　　但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　十二、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　十三、通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________.

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　十四、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十五、解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　十六、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)_________

　　授權(quán)代表(簽字)_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　乙方(蓋章)_________

　　授權(quán)代表(簽字)_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　房屋拆除協(xié)議書范本【3】

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)有東莞市中堂鎮(zhèn)，下蘆村，中南區(qū)十巷1號(hào)房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：

　　一、拆除范圍：東莞市、中堂鎮(zhèn)、下蘆村中南區(qū)十巷1號(hào)房的土建部份和基礎(chǔ)，拆下的水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。

　　二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價(jià)格為每塊兩角錢。

　　三、拆除費(fèi)用：甲方補(bǔ)給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。

　　四、安全責(zé)任：所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：工地完工后，甲方當(dāng)場把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經(jīng)甲、乙雙方簽字后合同生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　20xx年 月 日

　　二

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)

　　承包方(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及有光法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　工程名稱工程地點(diǎn)工程內(nèi)容第二條：承包范圍：等建筑物。

　　第三條：工程日期

　　進(jìn)場日期：

　　個(gè)月，工程進(jìn)程按甲方所動(dòng)遷騰房情況，確定一間拆除一間，拆下來額鋼筋，磚頭等再生資源都?xì)w乙方所有。

　　第四條：雙方職責(zé)

　　一、甲方責(zé)任：

　　負(fù)責(zé)拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作，配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。

　　保證拆除房屋建、構(gòu)筑物、門窗、電線室內(nèi)裝潢的完整性。

　　負(fù)責(zé)對(duì)拆除施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

　　負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場、保證工期的順利完成。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

　　3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。

　　4、編制安全拆除施工方案、拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工、對(duì)出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃。

　　回收材料準(zhǔn)碼應(yīng)有嚴(yán)格的指定區(qū)域、嚴(yán)禁在道路，路道堆放任何材料。

　　第五條：違約責(zé)任

　　若甲乙雙方有一方違約、違約方將承擔(dān)違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。

　　第六條：安全施工：

　　一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　二、進(jìn)場前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行投保。

　　保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮，甲方不另行支付，因乙方原因造成的安全事故有乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

　　三、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街道交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

　　第七條：爭議

　　甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份：雙方各持一份，簽字蓋章同具有法律效力。

　　本合同簽訂日期：

　　發(fā)包方： 承包方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人:

　　委托代理人: 委托代理人:

　　電話： 電話：

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