個人租房協(xié)議書范文
在日新月異的現(xiàn)代社會中,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編幫大家整理的個人租房協(xié)議書范文,歡迎大家分享。
個人租房協(xié)議書范文1
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、租賃期限
1、甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________個月。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__平方米,使用面積為__平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利
1、租貸期間,乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。
2、租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3、租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的.經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
4、租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5、租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6、租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
7、租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2、乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4、租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
5、同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):______________
____________年________月______日__________年_________月________日
個人租房協(xié)議書范文2
甲方:_________________________身份證號:_________________________
乙方:_________________________身份證號:_________________________
一、房屋位置
本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間,其中____________為出租給乙方房間。
二、雙方義務(wù)
甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
三、租期
該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________,如果房東加租,討論后定,押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為:每月交付房租,每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸,電費_____/度,燃氣__________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
四、共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
五、合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。
六、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的'私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
七、朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
八、各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
九、在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
十、乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方,否則不退押金。租住不滿一月,租金按一個月收取。
十一、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
十二、因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
十三、本合同自訂立之日起,即告生效。
十四、本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
簽署日期:___年___月____日
個人租房協(xié)議書范文3
出租方(簡稱甲方):_________________
承租方(簡稱乙方):_________________
根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方,委托乙方對外出租,該商鋪建筑面積為________㎡。
第二條:委托租賃期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止,委托租賃期屆滿后,該商鋪由甲方收回。
第三條:租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商鋪,租金為___元/㎡,總計為___元。
2、甲方在購買乙方該商鋪時,上述租金在房價中一次性扣除。
3、委托租賃期滿時,甲方如需繼續(xù)出租該商鋪,可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,與乙方無涉。
第四條:委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。
1、委托租賃期間,實際承租人因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租商鋪進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后,方可施工,委托租賃期滿后,裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有。
2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后,如發(fā)生房屋質(zhì)量問題,需進行修繕,應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定,各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù),以保證實際承租人能正常、安全使用。
第五條:違約責(zé)任。
在委托租賃期內(nèi),甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人,應(yīng)提前30日書面通知乙方,并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行,否則應(yīng)視為甲方違約,并承擔(dān)由此而造成的'乙方損失。
第六條:免責(zé)條件。
1、甲方委托乙方出租的商鋪,在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造商鋪,使雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、在委托租賃期內(nèi),因上述原因而終止合同的,按實際使用期間計算,甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。
第七條:合同生效。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章):____________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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