分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書
在當下社會，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書1
甲方(男方)姓名：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
乙方(女方)姓名：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
協(xié)議人雙方于________年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、___________與___________自愿離婚。
二、夫妻共同財產(chǎn)的處理：夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套(房屋產(chǎn)權證號：)，合同價人民幣___________萬元，現(xiàn)值人民幣_________________萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款__________萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金_________萬元。該房購買時首付_萬元，首付款來源于婚后雙方存款�，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸____________(女方男方)所有，由____________(女方男方)給付(女方男方)房屋折價款_________萬元。________(女方男方)給付(女方男方)的折價款_________萬元在________年內分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣__________萬元;
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年____月____日之前，給付_(女方男方)人民幣________萬元;
第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前，給付____(女方男方)人民幣_________萬元。____________(女方男方)若不按時支付，每逾期____日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。____________(女方男方)有義務配合____________(女方男方)辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理，辦理變更手續(xù)的費用由____________(女方男方)自行承擔。若由于____________(女方男方)不予配合____________(女方男方)辦理房產(chǎn)轉移而給____________(女方男方)帶來的不必要的損失，____________(女方男方)必須支付元給___________(女方男方)作為補償。風險提示：戶口遷移的約定和處理
實踐中，離婚后如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的.房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。
實踐中，離婚后如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。
需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。房內的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價________萬元，歸____________(女方男方)所有，____________(女方男方)向對方支付萬元。其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。風險提示：財產(chǎn)分割的約定
如果擔心對方還有你不知道的存款，不建議簡潔的約定各自財產(chǎn)歸各自所有。因為，這樣離婚后即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，你已經(jīng)同意離婚時各自名下的存款歸各自所有。
建議你們在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費：風險提示：撫養(yǎng)費的約定
一般而言，無特殊情況(例如孩子喪失或部分喪失勞動能力)離婚協(xié)議對撫養(yǎng)費的約定是給付到孩子18周歲或獨立生活為止。但在現(xiàn)實情況中，上大學甚至大學畢業(yè)后仍不能完全獨立生活的孩子很普遍。如果你們對撫養(yǎng)期限沒有約定，則默認撫養(yǎng)費支付至高中教育完畢;在你們對撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用你們的約定。比如，你們約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學畢業(yè)止，若一方在孩子上大學后拒不履行，孩子有權根據(jù)離婚協(xié)議向其主張撫養(yǎng)費用。
兒子___________由____________(女方男方)撫養(yǎng)，由____________(女方男方)每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)__________元，在每月________號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
五、探望權：____________(女方男方)可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回____________(女方男方)居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與____________(女方男方)協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
風險提示：探視權的約定在離婚協(xié)議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng)，對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多，導致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時間成本。因此，你必須十分重視離婚協(xié)議中關于子女探視權的相關規(guī)定，并作出明確約定，要強調細節(jié)。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
甲方(本人簽字并按手印)：
________年____月____日
乙方(本人簽字并按手印)：
________年____月____日
分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書2
男方姓名:
身份證件號:
戶籍所在地:
女方姓名:
身份證件號:
戶籍所在地:
雙方曾合法辦理結婚登記,現(xiàn)自愿離婚。經(jīng)協(xié)商一致,達成如下
一、子女撫養(yǎng)
說明:一般都包括
(1)子女姓名、性別、出生日期;
(2)是隨男方或是女方生活;
(3)是另一方要行使探望權的方式和時間;
(4)另一方需支付的撫養(yǎng)費用包括生活、教育和醫(yī)療等費用的數(shù)額、以及時間、方式、負擔等期限,或期限屆滿后若子女不能獨立自主的生活則繼續(xù)支付撫養(yǎng)費用等問題。
二、房產(chǎn)處理共同財產(chǎn)的分割:
說明:
(1)共同財產(chǎn)中包括房產(chǎn)、交通工具、家具、現(xiàn)金和存款以及有價證券、公司中股份或是企業(yè)的財產(chǎn)份額、牲畜、林木等。
(2)分割標的應具體明確,以利于辦理權屬轉移手續(xù):如位于市街號單元號,產(chǎn)權證書號為,面積為平方米的房屋;牌照號為、發(fā)動機號為的汽車;等。
(3)財產(chǎn)所有權歸屬應明確:例如房屋歸所有,或者房屋所有權歸;約定房屋等按份共有的,應明確具體份額、分割方式;約定將房屋等贈與未成年子女的,應明確一方如果為被監(jiān)護人利益而處理財產(chǎn)是否需要征得另一方同意;等。
(4)約定一方對歸對方所有的房屋等享有使用權的.,應明確使用期限、方式。
雙方可以確認屬于一方所有、不進行分割的財產(chǎn)。包括
(1)一方的婚前財產(chǎn);
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(4)一方專用的生活用品;
(5)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
三、債權、債務分割
說明:應明確債的標的、數(shù)量。分割債權的,還應明確債務人,由誰享有債權;分割債務的,應明確債權人,由誰承受債務。
四、其它協(xié)商一致的事項:
五、本協(xié)議一式三份,男女雙方各持一份,存婚姻登記檔案一份。
說明:離婚后,存婚姻登記檔案的離婚協(xié)議書不能要求修改。當事人就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)等產(chǎn)生爭議的,可向人民法院提起訴訟;達成新協(xié)議的,可通過公證的方式確認協(xié)議真實性。
男方：
女方：
________年____月____日
________年____月____日
【分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書】相關文章：
分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書02-11
房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書12-15
涉及車輛房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書3篇01-25
涉及車輛房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(3篇)01-25
房產(chǎn)分割起訴狀06-08
房產(chǎn)分割協(xié)議書11-19