房地產(chǎn)入股協(xié)議書

時(shí)間：2023-02-15 15:22:15 協(xié)議書我要投稿

房地產(chǎn)入股協(xié)議書

　　在現(xiàn)在社會(huì)，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)入股協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)入股協(xié)議書

房地產(chǎn)入股協(xié)議書1

　　甲方：______________

　　乙方：____________________________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)危貨車輛營(yíng)運(yùn)的最新法律法令，甲、乙雙方協(xié)商合作，甲方同意乙方將自有產(chǎn)權(quán)車輛參股甲方合作營(yíng)運(yùn)管理。甲、乙雙方簽訂帶車參股合作合同書如下：

　　一、參股車輛權(quán)屬：_______牌______貨車一輛，車號(hào)：_______________，參股車輛屬乙方全額出資購置所有。乙方參股車輛產(chǎn)權(quán)辦理過戶至甲方，乙方屬甲方帶車參股合作股東；參股車輛過戶、保險(xiǎn)、年審、年檢、行駛資證、使用權(quán)、維修換新、費(fèi)用支付均屬乙方責(zé)任；甲方負(fù)資證營(yíng)運(yùn)管理責(zé)任。

　　二、參股車輛合作期限：自20___年___月____日起，至20__年____月____日止，帶車參股合作期限叁年整。

　　參股車輛合作滿期后需續(xù)簽合同的，必須提前30天內(nèi)續(xù)簽本合同書。不需續(xù)簽者，滿期日終止參股合作關(guān)系，乙方自負(fù)車輛過戶至乙方指定名下。

　　三、參股車輛管理費(fèi)：乙方按每一年期預(yù)交甲方管理費(fèi)人民幣_(tái)__ __元整（￥______。00）（甲方開具收費(fèi)收據(jù)）。第一期管理費(fèi)于本合同簽訂日交清；每下一年期管理費(fèi)于下一年期起始日提前30天預(yù)交付清。

　　四、參股車輛合同保證金：自乙方帶車參股合作日起，乙方向甲方支付合同保證金伍仟元，甲方向乙方開具合同保證金收據(jù)。乙方與甲方以公司名義簽訂合同則不需交保證金，在乙方無違約、欠費(fèi)情況下，終止參股合作合同時(shí)，憑本合同書及合同保證金收據(jù)由甲方退還乙方所交合同保證金。

　　五、參股車輛保險(xiǎn)購置：參股車輛保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一按掛車100萬元、整車50萬元購置第三者責(zé)任保險(xiǎn)和購買不計(jì)責(zé)任免賠保險(xiǎn)，3座每座10萬的座位險(xiǎn)。乙方保證參股合作期內(nèi)不中斷續(xù)保。超保險(xiǎn)之外的.事故賠償責(zé)任由乙方自負(fù)。購買保險(xiǎn)費(fèi)用支付由乙方現(xiàn)付。

　　六、參股車輛營(yíng)業(yè)結(jié)算：由甲方統(tǒng)一安排運(yùn)輸任務(wù)，由乙方執(zhí)行運(yùn)輸，在扣付開支后的利潤(rùn)按甲方30%、乙方70%分配。由乙方安排的參加公司車輛營(yíng)運(yùn)任務(wù)，油料統(tǒng)一購買開票，由公司按噸位計(jì)價(jià)收稅，如不需甲方結(jié)算開票收款的全額歸乙方所有。

　　七、甲方對(duì)乙方參股車輛承擔(dān)應(yīng)負(fù)責(zé)任：

　　1、甲方具危貨運(yùn)輸車輛經(jīng)營(yíng)的應(yīng)備資證，確保乙方合法從業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　2、甲方協(xié)助乙方辦理參股車輛過戶、年檢、保險(xiǎn)及交通事故處理。

　　3、甲方不侵犯乙方參股車輛產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)。

　　4、甲方為參股車輛辦理行駛證年檢和道路運(yùn)輸證年審。（費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)）

　　5、乙方參股車輛滿期或其它原因中止參股合作，在與甲方無經(jīng)濟(jì)欠款情況下，允許乙方車輛終止參股合作并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)戶過戶手續(xù)。

　　八、乙方對(duì)參股車輛承擔(dān)應(yīng)負(fù)責(zé)任：

　　1、遵守國(guó)家有關(guān)危貸運(yùn)輸法律法規(guī)，守法合規(guī)從事危貨運(yùn)輸事業(yè)。乙方違規(guī)違法營(yíng)運(yùn)，甲方有權(quán)中止參股合作，且合同保證金不退乙方。

　　2、及時(shí)交納參股車輛管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，及時(shí)辦理參股車輛年檢資證年審等相關(guān)手續(xù)，及時(shí)預(yù)交甲方為乙方的各種代辦費(fèi)用。乙方違約，甲方有權(quán)中止參股合作，且合同保證金不退乙方。

　　3、保證參股車輛守法從業(yè)經(jīng)營(yíng)，按時(shí)參加公司組織的安全培訓(xùn)教育，嚴(yán)格按公司安全要求管理，自負(fù)經(jīng)營(yíng)盈虧、保養(yǎng)維護(hù)、安全事故責(zé)任。無論參股車輛經(jīng)營(yíng)虧損或車輛事故賠償金額多少均屬乙方自負(fù)。

　　4、乙方自負(fù)參股車輛、從業(yè)人員違章犯法及各項(xiàng)費(fèi)用支付責(zé)任與法律責(zé)任。

　　九、違約處罰責(zé)任：

　　1、乙方不守法營(yíng)運(yùn)、違反約定、不執(zhí)行本合同條款，本合同即行終止。

　　2、乙方參股合作車輛不按約定購買保險(xiǎn)，本合同即行終止。

　　3、甲方不執(zhí)行合同約定，乙方有權(quán)起訴甲方退出參股合作中止合同執(zhí)行。

　　本合同一式三份分存甲乙雙方。甲方二份，乙方一份。

　　甲方：（公章）_______乙方：_______

　　代表簽字：_____________代表簽字：____________

　　電話號(hào)碼：_______電話號(hào)碼：_______

　　___年___月___日簽

房地產(chǎn)入股協(xié)議書2

　　甲方：_____住址：_____身份證號(hào)：_____

　　乙方：_____住址：_____身份證號(hào)：_____

　　甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)

　　1、公司名稱：有限責(zé)任公司

　　2、住所：_____

　　3、法定代表人：_____

　　4、注冊(cè)資本：_____元

　　5、經(jīng)營(yíng)范圍：_____，具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司，甲、乙雙方各以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

　　二、股東及其出資入股情況

　　公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額為50萬元，包括啟動(dòng)資金和注冊(cè)資金兩部分，其中：

　　1、啟動(dòng)資金_____元

　�。�1）甲方出資25萬元，占啟動(dòng)資金的50%；（2）乙方出資25萬元，占啟動(dòng)資金的50%；

　�。�3）該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。

　　（4）在公司賬戶開立前，該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶（開戶行：__________賬號(hào)：_____），公司開業(yè)后，該臨時(shí)賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。

　�。�5）甲、乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動(dòng)資金轉(zhuǎn)入上述臨時(shí)賬戶。

　　2、注冊(cè)資金（本）50萬元

　　（1）甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額25萬元人民幣，占注冊(cè)資本的50%；

　　（2）乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額25萬元人民幣，占注冊(cè)資本的50%；

　�。�3）該注冊(cè)資本主要用于公司注冊(cè)時(shí)使用，并用于公司開業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。

　�。�4）甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起7日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊(cè)資金存入公司賬戶。

　　3、任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、公司管理及職能分工

　　1、公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。

　　2、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：

　�。�1）辦理公司設(shè)立登記手續(xù)；

　�。�2）根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工（財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任）；

　　（3）審批日常事項(xiàng)（涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng)，須按本協(xié)議第三條第5款處理；甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)限為元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行），

　�。�4）公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。

　　3、乙方擔(dān)任公司的監(jiān)事，具體負(fù)責(zé)：

　�。�1）對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；

　�。�2）檢查公司財(cái)務(wù)；

　�。�3）監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為；

　�。�4）公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。

　　4、甲方的工資報(bào)酬為_____元/月，乙方的工資報(bào)酬為_____元/月，均從臨時(shí)賬戶或公司賬戶中支付。

　　5、重大事項(xiàng)處理

　　公司不設(shè)股東會(huì)，遇有如下重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行：

　�。�1）擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的；（2）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

　�。�3）《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。

　　對(duì)于上述重大事項(xiàng)的決策，甲乙雙方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：__________。

　　6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議，對(duì)公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。

　　四、資金、財(cái)務(wù)管理

　　1、公司成立前，資金由臨時(shí)賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對(duì)另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。

　　2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。

　　五、盈虧分配

　　1、利潤(rùn)和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。

　　2、公司稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤(rùn)的10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

　�。�1）分紅的時(shí)間：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤(rùn)。

　�。�2）分紅的數(shù)額為：上個(gè)季度剩余利潤(rùn)的`60%，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。

　�。�3）公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本50%以上，可不再提取。

　　六、轉(zhuǎn)股或退股的約定

　　1、轉(zhuǎn)股：公司成立起_____年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時(shí)未轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

　　若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。

　　轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金__________元。

　　2、退股：

　　（1）一方股東，須先清償其對(duì)公司的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。

　�。�2）股東退股：

　　甲方_______

　　乙方_______

　　_______年_______月_______日

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