房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-02-11 11:12:55 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)通用

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)通用

房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)通用1

　　甲方：______農(nóng)業(yè)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲，乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)售房政策和《農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購(gòu)房屋事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一，甲方同意乙方認(rèn)購(gòu)________區(qū)_________路2號(hào)樓_________單元_________室住宅；________區(qū)東路17號(hào)樓_________單元_________室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時(shí)間從甲方工程完工時(shí)間。售房?jī)r(jià)格按______年7月18日教代會(huì)通過(guò)的《中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計(jì)算。

　　二，甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證。辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三，乙方先交預(yù)付款，首付金額按《中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付；在所選新住宅樓開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)繳納80%購(gòu)房款（其中包括預(yù)付款）。待房屋計(jì)價(jià)結(jié)束后，交齊剩余購(gòu)房款。

　　四，乙方自愿遵守下列條款：

　　1，對(duì)認(rèn)購(gòu)房之后本人要求退房的'，按預(yù)付款的10%扣繳違約金。

　　2，領(lǐng)取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　3，選房后不交錢(qián)的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　4，擅改房屋結(jié)構(gòu)的，在恢復(fù)原狀前，甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　本協(xié)議一式二份，甲，乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　賣(mài)方代表（甲方）：_________買(mǎi)方（乙方）：_________

　　_________年_________月_________日

房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)通用2

　　甲方（賣(mài)方）：_________開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方（買(mǎi)方）：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫(xiě)字樓事宜，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：

　　一，寫(xiě)字樓的具體位置：

　　長(zhǎng)沙市韶山北路139號(hào)文化大廈_________層；甲方編號(hào)為_(kāi)________的.寫(xiě)字樓；

　　二，該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為_(kāi)________平方米；最終面積以政府部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　三，該寫(xiě)字樓的單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（小寫(xiě)$____________），因房屋面積測(cè)量數(shù)據(jù)變化，總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

　　四，乙方愿按下列付款方式支付購(gòu)房款：

　　具體付款日期由合同而定。

　　五，乙方按每單位寫(xiě)字樓_________萬(wàn)元人民幣向甲方給付購(gòu)買(mǎi)定金，乙方將定金總計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。

　　六，鑒于乙方對(duì)其認(rèn)購(gòu)的房屋情況及與該房屋的買(mǎi)賣(mài)行為相關(guān)的情況

　　已有完全了解，乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的g______——0171號(hào)合同范本簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按合同規(guī)定支付購(gòu)房款，所交定金沖抵購(gòu)房款。

　　七，雙方簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)天內(nèi)，乙方所認(rèn)購(gòu)的寫(xiě)字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔(dān)其它責(zé)任。

　　八，乙方如逾期未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)其認(rèn)購(gòu)的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣(mài)與他人，乙方無(wú)權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任。

　　九，本認(rèn)購(gòu)書(shū)在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自動(dòng)失效；雙方的權(quán)利，義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。

　　十，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十一，本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：湖南____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　電話：_________代理人：_________

　　乙方：_________

　　電話：代理人：_________

　　_________年_________月_________日

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