土地轉包的協議書

　　在不斷進步的社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議具有法律效力，確立某種法律關系。那么協議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的土地轉包的協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地轉包的協議書1

　　甲方（轉包方）：身份證號：

　　乙方（接包方）：身份證號：

　　甲、乙雙方經過協商，就甲方土地承包經營權轉包給乙方事宜達成如下協議：

　　1、甲方將位于沈陽市XXX區(qū)XX村北山的承包權及該地上的建筑物，有償轉讓給乙方。

　　2、轉包價格，總計人民幣：XX佰萬元整。

　　3、本協議簽訂后由乙方支付甲方轉包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清，從20xx年X月X日起至20xx年X月X日至。第一筆應付X萬元，于20xx年X月X日之前支付與甲方，第二筆款項應付X萬元，于20xx年X月X日之前交付與甲方，第三筆款項應付X萬元，于20xx年X月X日之前支付與甲方。共計XXX萬元，由甲方出具收據。

　　4、 雙方的權利義務：

　�。�1）在乙方未付款之前，乙方可以對甲方的樓房及庭院等地上物進行裝修。

　　（2）若乙方不能按雙方協商的日期支付轉包款，乙方所有投資全部歸甲方所有，乙方須無條件撤出。

　�。�3）乙方交付甲方的50萬元系定金，若乙方能夠按雙方約定的時間付款，定金款沖抵協議約定的總價款，若不能按約定的時間付款，定金款歸甲方所有，不返還給乙方。

　　6) 甲方需保證土地承包經營權的完整性，并同時將該土地的相關手續(xù)交給乙方。

　　7) 乙方對上述土地享有自主經營權，因土地經營所帶來的`風險由乙方自行承擔。

　　8) 轉包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益。

　　9) 轉包期間，乙方可以將上述土地再次轉包，轉包收益歸乙方所有。 10)在本協議履行期內，若遇有關部門依法征地，土地補償款歸乙方所有。

　　5、違約責任：

　　1)因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失， 甲方應退還乙方全部轉包費，并賠償乙方損失。

　　2)自本協議生效之日起，任何一方不得無故解約，不得擅自變更 或解除協議，否則應賠償對方的全部經濟損失（包括可得利益損 失），并承擔全部經濟損失30%的違約金。

　　6、其他約定：

　　1)本協議如有未盡事宜，應由甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協 議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　2)本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月 日年月 日

土地轉包的協議書2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了進一步深化農村改革，完成農村承包責任制，搞活土地流轉機制，有利于土地集中連片規(guī)模經營，現經乙方提出要求，在甲方楊湖灣標準農業(yè)科技園區(qū)內承包面積300畝經營名優(yōu)果樹的生產基地。具體協議如下：

　　一、甲方會同涉及組、戶同意接受乙方在黎明村楊湖灣標準科技農業(yè)園區(qū)內承包面積300畝經營名優(yōu)果樹的生產，承包期限為30年，即______年____月____日至______年____月____日止。

　　二、甲方負責乙方在承包期內用電、用水和生產性用房及管理用房的審批協調工作，并且妥善按排好區(qū)內的特殊性用電，各項費用甲、乙雙方共同負擔。乙方承擔20xx元。其余甲方承擔。

　　三、甲方應在本村農戶中宣傳有關政策，做好保護果樹、苗木、水果的.協調工作，使乙方經營的權益得到有力保障，避免受到侵害與損失。

　　四、乙方在承包期內須上交村經濟合作社土地資源費，每年每畝______元整。直至承包期滿。（如費改稅后，土地資源費乃按協議照交不變，每年每畝______元整。）

　　五、乙方在承包期間，應按時按該組水田負擔農業(yè)稅和各項提留款項（如費改稅后以參照改稅標準收取。國家有糧食定購任務均按國家政策上交）農業(yè)稅及各項費用必須在每年12月底前付清，不得拖延。如逾期不交，甲方有權終止本協議。

　　六、乙方在承包期內享受與當地農戶同等條件，公平服務。灌溉用水則由甲方機埠承包人有償服務。如有變化，由甲乙雙方協商解決。

　　七、乙方在簽定承包協議時，需交納給甲方每畝押金______元，作為信用金。待期滿（如水田平整度，使用中有害于耕作之類物的.清理完畢）經甲方驗收合格后押金退還給乙方。乙方在承包期內不得轉包給他人。

　　八、乙方在承包期內應搞好與當地農戶之間的關系，處理好肥水、農藥的管理工作，注意種類有害于水田作業(yè)及家禽家畜。如對農作物生產操作帶來影響者，有乙方負責處理。

　　九、乙方在承包期內，自主經營種植業(yè)與品種結構調整。凡國家征用土地，乙方則享受地面作物，果樹、苗木的賠償。但不享受土地征用費和按置費。同時對征用面積無條件轉出土地承包資格。

　　十、本協議從生效之日起，雙方必須共同遵守。如有甲方或乙方違反協議，在經濟方面要處以相應賠償經濟損失（因違約而使對方造成嚴重經濟損失）以保障在合同期內雙方的權利和經濟均不受到不應有的損失。

　　十一、凡本協議中未盡事宜，甲、乙雙方及生產組共同協商解決。

　　十二、本協議條款中，如有與上級有關政策相抵觸時，應變更或無效。

　　十三、本協議一式四份，甲方、16組、17組、乙方各執(zhí)一份。

　　十四、本協議自簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土地轉包的協議書3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》《和中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就各戶房屋閑置土地事宜，協商一致特訂立本合同。

　　一、轉包土地面積，甲方將位于老機站后院至衛(wèi)生院后院各家后戶的閑置土地轉包給各戶。

　　乙方對應的'位置，東長______米，西長____米，南北寬_____米，面積______平方米，甲方轉包給乙方。

　　二、轉包土地價款，甲方以每平方米______元的價格轉包給乙方，總價款為人民幣(大寫)______元，

　　三、轉包期限和起止日期，從____年___月___日起，乙方有長期使用權，乙方享有轉讓和子女繼承權。

　　四、支付方式，乙方采取現金支付的方式，支付時間從____年___月____日錢款一次性交清。

　　五、交付方式，甲方于____年___月__日將土地交付乙方。

　　六、違約責任，任何一方違約應向守約方支付土地價款同額的違約金。

　　七、合同生效，此合同自簽訂之日起生效，空口無憑立字為證。

　　八、其它條款，未盡事宜可經甲乙雙方協商一致后，簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土地轉包的協議書4

　�。ㄎ谋靖袷剑�

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

　　地塊名稱坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級

　�。ǚ柿λ�平）備注

　　轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

　　乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

　　承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的'承包關系。

　　甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

　　乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

　　乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

　　其他約定：。

　　違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；

　　提請仲裁委員會仲裁；

　　向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：

　　住址：住址：

　　時間：年月日時間：年月日

土地轉包的協議書5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方將于 年 月 日從全體農戶承包而來的廢棄地坰（此地四至及平面圖附后）自愿轉包給乙方，現經甲、乙雙方共同協商并在平等、自愿、有償的基礎上達成如下協議：

　　1、轉包價款分三期支付：一期合同簽定之日起支付______萬元；二期圍墻建設完畢支付______萬元；三期辦理用地審批手續(xù)結束支付剩余______萬元，轉包期限從______年____月____日至______年____月____日。

　　2、簽定本協議后甲方對該地不再具有經營管理權利及其他任何民事權利，同時乙方取得該地的經營管理權利及其它任何民事權利；甲方必須保證該地沒有設定他項權利，否則將承擔違約責任及賠償損失責任。

　　3、乙方在開發(fā)利用土地時，甲方不得干涉并且甲方有協助辦理的義務；同時若影響乙方或干預乙方行使管理權利，甲方應負責進行協調解決。

　　4、乙方具有該地塊開發(fā)利用的權利，如因甲方原因影響乙方開發(fā)利用該地，乙方有權要求甲方退還轉包總價款，同時承擔違約及賠償損失的.責任。

　　5、乙方對該地上的所有建筑物、構筑物及附著物具有所有權。

　　6、甲方必須負責乙方進出此地所需道路的使用權。

　　7、此地四周村上已經留出給各戶村民4米長的.耕地使用道路。

　　8、乙方具有另行轉包的權利。

　　9、如一方違約將承擔總承包價款20%違約責任。

　　10、此協議一式三份甲乙雙方各持一份；報阿拉嘎村民委員會備案一份，簽字后既具法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土地轉包的協議書6

　　轉包方：_______(以下簡稱甲方)

　　承包方：_______(以下簡稱乙方)

　　第一條《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

　　第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊以東地段，面積15.13畝荒地。

　　第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。

　　第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝_______元，共計承包_______元人民幣。

　　第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產權，使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的`經濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第八條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土地轉包的協議書7

　　轉包方：(簡稱甲方)_________

　　承包方：(簡稱乙方)________

　　經甲乙雙方自愿協商后，特達成以下協議：

　　1、甲方自愿將自己的承包地，共計________畝長期轉包給乙方(共計________塊田)。

　　2、乙方同意該土地每畝________萬元的轉包費，共計拾萬零陸仟捌佰元整，乙方同意接受。

　　3、該土地四至邊界：東：________承包地交界;西：過水溝和________桑樹地邊界;南：________小路邊界;北：________開荒地邊界。

　　4、付款方式：本協議經雙方確認無議后，簽字后乙方一次性付清轉包費。總金額合計拾萬零陸仟捌佰元整。

　　5、該土地轉包后，一切管理權和處理權歸乙方，甲方不得干涉。

　　6、乙方必須遵守當地管理，有義務搞好當地建設。

　　7、本協議經甲乙雙方認可簽字后，不準以任何理由反悔，如果甲、乙任何一方反悔，將賠償另一方違約金：總金額基礎上加翻兩倍。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份，簽字生效。

　　甲方：________乙方：________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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