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住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書（通用25篇）
在現(xiàn)實(shí)社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編為大家收集的住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 1
出租方：_____（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場地）安全事故，保護(hù)國家和租戶生命財產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：出租房內(nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。
第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的`事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
第七條：出租房內(nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查出的問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。
第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負(fù)責(zé)房屋安全”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。
一、甲方的義務(wù)：
甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時結(jié)構(gòu)完成無損，無漏水、滲水現(xiàn)象;
二、乙方的.義務(wù)：
1.乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動或有損壞公共利益活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。
2.乙方負(fù)有使租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物。
3.乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。
4.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。
三、乙方的責(zé)任：
1.除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方造成安全事故或財產(chǎn)損失的，后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任：
2.本責(zé)任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書中的“財產(chǎn)損失”指甲方及他人的財產(chǎn)損失;本責(zé)任書中的“房屋”是指 。
四、其他
1.本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本責(zé)任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 3
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國消防法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位消防安全管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為了確保乙方以承包、租賃或者甲方委托乙方經(jīng)營、管理等形式使用的房屋、場地和住所(以下簡稱出租房屋)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、出租房屋所處位置:
二、出租房屋用途、經(jīng)營項(xiàng)目：
三、甲方責(zé)任：
1、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管主辦單位開具的使用證明。
2、出租房屋應(yīng)符合消防安全的要求。
3、履行對出租房屋的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期，不定期對出租房租房屋進(jìn)行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。若乙方逾期未整改甲方有權(quán)終止租賃合同及本協(xié)議。
四、乙方責(zé)任：
1、乙方承包人為消防安全責(zé)任人，對使用的出租房屋的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動消防安全負(fù)責(zé)。
2、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營。出租房屋用于公寓樓(出租)飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申報，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，方可使用或者開業(yè)。
3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。
4、出租房屋內(nèi)用電必須符合國家及地方有關(guān)規(guī)定，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣設(shè)備的功率、保險裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲。
5、作為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火安全管理規(guī)則》，嚴(yán)禁吸煙和使用明火，嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)，電冰箱等家用電器。
6、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，動火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，由甲方確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險等后，乙方方可動火施工。動火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。出租房屋附件嚴(yán)禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。
7、出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài)嚴(yán)禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應(yīng)及時購置或維修。
8、負(fù)責(zé)消防器材的配置、正常維修、更換的費(fèi)用。
9、對出租房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須經(jīng)甲方同意，并確保施工期間的.消防安全，工程竣工后，經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格后方可使用。
10、公共娛樂場所必須參加火災(zāi)保險及公眾責(zé)任保險。
五、違約責(zé)任：
1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、其它條款：
1、一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時報警，并積極組織補(bǔ)救。
2、本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日有效。
九、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經(jīng)濟(jì)和法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 4
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4.對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定，
2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)
6.乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對方聯(lián)系。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的.有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
日期
日期
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 5
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
為保障國家、企業(yè)和雙方員工生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律、法規(guī)，按照“管生產(chǎn)必須管安全”和“誰使用、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下安全管理協(xié)議：
一、甲方出租供乙方承租使用的庫房、房屋、場地及所屬的設(shè)施設(shè)備等(簡稱出租物)應(yīng)手續(xù)齊全、具有合法產(chǎn)權(quán)證等，并且具備安全使用的基本條件;乙方向甲方提供乙方的經(jīng)營資質(zhì)等證明資料，并保證相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)等持續(xù)合法有效。
二、經(jīng)雙方共同對甲方所提供的出租物進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可后，即由乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作;如本協(xié)議的簽訂之日早于雙方驗(yàn)收之日的，自簽訂本協(xié)議之日起，由乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作。自乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作之日起至承租期結(jié)束，該期間所發(fā)生一切安全事故，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
三、甲方應(yīng)明確告知乙方其安全管理部門和安全負(fù)責(zé)人，并及時向乙方提供本單位的安全管理制度、治安防范等有關(guān)規(guī)定;乙方應(yīng)建立健全本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，設(shè)臵安全管理機(jī)構(gòu)，并按規(guī)定配備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的專兼職安全管理人員(及時告知甲方)，負(fù)責(zé)其在承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作。
四、乙方應(yīng)遵守國家、地方政府及有關(guān)部門在安全方面的法律、法規(guī)及其他要求和甲方的各項(xiàng)安全規(guī)定，否則，由此引發(fā)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲方對其出租供乙方使用的出租物及相關(guān)設(shè)備的安全狀況、乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防管理情況等，有進(jìn)行安全檢查監(jiān)督的權(quán)利;乙方應(yīng)接受甲方的安全檢查監(jiān)督。甲方有權(quán)督促乙方對其承租范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的各類不安全隱患進(jìn)行整改;可對乙方的違規(guī)行為做出口頭或書面指正、下達(dá)隱患整改通知書;乙方拒不整改的，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
六、乙方在承租期內(nèi)，嚴(yán)禁從事國家法律、法規(guī)、規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)禁止的行為，及與其正常經(jīng)營辦公無關(guān)的.活動;乙方不得動用明火、更改或搭接電源線路、水源線路、煤氣儀表、消防管線等，確有需要時，必須按規(guī)定提前申報，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)安全的部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，實(shí)施全過程要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定，并做好防范措施，否則，由此引發(fā)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方的批準(zhǔn)同意并不能免除或減輕乙方依法應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)和責(zé)任;乙方不得私自改變、拆卸租賃物原有的設(shè)施，乙方在承租范圍內(nèi)進(jìn)行裝修、改造時，必須報經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和甲方有關(guān)部門，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，方可實(shí)施,否則，由此引發(fā)事故的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方的批準(zhǔn)同意并不能免除或減輕乙方依法應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)和責(zé)任。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租范圍內(nèi)安裝和使用電氣設(shè)施設(shè)備。
八、乙方不得使用高功率、高危險性設(shè)備，不得使用或存放危險物品，不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)設(shè)備和工藝，不得違法改造和使用特種設(shè)備，否則，由此造成的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、乙方負(fù)責(zé)對本單位員工及相關(guān)人員的安全教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)開展本單位承租范圍內(nèi)的安全檢查，及時消除安全事故隱患;負(fù)責(zé)為本單位工作人員配備符合國家規(guī)定的勞動防護(hù)用品，負(fù)責(zé)教育和監(jiān)督本單位工作人員勞動防護(hù)用品的正確使用;負(fù)責(zé)本單位承租范圍內(nèi)安全標(biāo)示、安全設(shè)施設(shè)備及器材(如滅火器)的設(shè)臵等。
十、乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，不得進(jìn)出與其無關(guān)的場所，否則，由此造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、乙方車輛在場院內(nèi)行駛、存放時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行交通安全管理規(guī)定和甲方的有關(guān)規(guī)定，服從甲方門衛(wèi)人員的管理和指揮，不得堵塞通道，占壓消防井(栓);乙方要按消防有關(guān)規(guī)定配備與之業(yè)務(wù)經(jīng)營相適的足夠的消防器材，并保證其合格有效;必須確保消防通道暢通，嚴(yán)禁在道路兩側(cè)停放車輛、堆放物品等堵塞、占用消防通道和安全出口的行為，由此造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)。
十二、乙方在租用期間，對所租用范圍內(nèi)的出租物及消防、電氣等設(shè)施設(shè)備等負(fù)有安全使用、管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，(請有資質(zhì)的單位)對上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測;對出租物及設(shè)施設(shè)備在乙方租用期間的任何損壞，乙方應(yīng)按規(guī)定賠付;對于因乙方違反安全管理規(guī)定及本協(xié)議約定而引發(fā)的事故，或因此造成甲方(包括甲方受到的處罰)和第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
十三、雙方應(yīng)定期開會研究安全工作，協(xié)調(diào)解決安全工作中出現(xiàn)的問題。
十四、本協(xié)議作為租賃合同(協(xié)議)的重要附件，與雙方簽定的租賃合同(協(xié)議)具有同等效力，雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。
十五、本協(xié)議一式兩份(雙方各持一份具有同等效力)自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至承租期結(jié)束，并由乙方返還出租物之日終止。合同簽訂地:____(甲方所在地)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 6
甲方：�。ㄒ韵潞喎Q“甲方＇）
乙方：�。ㄒ韵潞喎Q“乙方＇）
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責(zé)任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報安委會辦公室備案。
3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4.甲方對出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的`，應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責(zé)任
1.乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。
2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識的學(xué).和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4.乙方在出租房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響.綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報有關(guān)部門處理。
6.乙方應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級部門有權(quán)隨時檢查出租房現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。
對不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。
如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
_____年____月_____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為確保安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十條、第四十一條規(guī)定，甲乙雙方共同簽訂《安全管理協(xié)議》如下：
第一條，甲方為乙方提供符合相關(guān)安全要求的 房 室 間或場地 平米、(分清出讓的界限范圍)。
第二條，甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患有權(quán)責(zé)令乙方整改。
第三條，甲方有義務(wù)向乙方及時傳達(dá)、宣傳國家及地方政府部門對安全工作的各項(xiàng)指示及要求，并督促乙方落實(shí)。
第四條，乙方在承租的房屋、場地的界定范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，必須遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)法規(guī)，必須具備安全生產(chǎn)條件及相應(yīng)的資質(zhì)，必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。嚴(yán)禁生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營有毒有害、危險化學(xué)品及有污染、有放射性的物品。
第五條，乙方應(yīng)建立健全本單位的安全生產(chǎn)職責(zé)，制定本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章及操作規(guī)程，配備安全管理人員，定期對本單位的人員、設(shè)備進(jìn)行教育和檢查。使用國家監(jiān)管的'設(shè)備工具必須經(jīng)過國家監(jiān)管部門檢驗(yàn)合格后且在有效期內(nèi)使用。特殊工種作業(yè)必須持證上崗。
第六條，乙方從事特殊行業(yè)及人員密集的行業(yè)應(yīng)制定本行業(yè)的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并有專人負(fù)責(zé)定期進(jìn)行演練，做到緊急救援迅速有效。
第七條，乙方在承租的房屋內(nèi)，嚴(yán)禁吃、住、生產(chǎn)同時存在，對使用的用電設(shè)備、線路、取暖爐具等應(yīng)按要求嚴(yán)格管理。嚴(yán)禁加大用電保險熔量和私改亂拉電氣線路。針對生產(chǎn)經(jīng)營的情況配備相應(yīng)的防火設(shè)施。
第八條，乙方發(fā)生傷亡事故，造成人員傷害、火災(zāi)及經(jīng)濟(jì)損失后果自負(fù)。因乙方原因及違反本協(xié)議造成甲方、周邊單位人員傷害和財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，乙方如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)在及時上報相關(guān)單位的同時通知甲方。
第九條，在履行本協(xié)議時，乙方如果變更承租人或改變經(jīng)營性質(zhì)，需重新簽定協(xié)議，本協(xié)議在承租期限內(nèi)有效。
第十條，以上協(xié)議如有未盡事宜，雙方商定。
甲方
乙方
________年____月____日
________年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 8
甲方：
乙方：
為了加強(qiáng)房屋管理，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。
一、甲方的義務(wù)
1.甲方無償提供房間給乙方使用，時間從x年x月x日至x年x月x日。
2.甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況，對使用房屋實(shí)施安全檢查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時，應(yīng)向乙方通知整改。
二、乙方的義務(wù)
1.乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對使用房屋進(jìn)行裝修的`，裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實(shí)施。
2.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施，做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險裝置。
3.乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的，必須征得甲方書面同意。
4.乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔；不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音；嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。
5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動。
三、乙方的責(zé)任
1.如因乙方的下列行為，造成安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：
�。�1）乙方未及時向甲方提出維修請求；
（2）應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時維修；
�。�3）乙方未經(jīng)甲方書面許可，對使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造；
（4）乙方未經(jīng)甲方書面許可，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
�。�5）其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實(shí)施的行為。
2.乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后，應(yīng)即時進(jìn)行整改。如因乙方整改不及時或整改措施不到位，造成人員安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡，安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、其他
1.本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時止。
2.本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）
年 月 日
乙方：（蓋章）
年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 9
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。
2、乙方入住前，甲方應(yīng)向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設(shè)施等注意事項(xiàng)。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務(wù)；
3、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
2、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，并對屋內(nèi)設(shè)施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進(jìn)行確認(rèn)；如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的.各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
7、房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時告知水電氣等相關(guān)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
8、出租房內(nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。
三、如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 10
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經(jīng)雙方商定，就乙方承租甲方的____________房屋訂立本安全責(zé)任協(xié)議書。
一、本協(xié)議為________________房屋租租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
二、根據(jù)房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任：
1.租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止，甲方不承擔(dān)毀約責(zé)任。
3.嚴(yán)禁私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡單裝修的需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責(zé)任。
4.不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
5.租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的'，由乙方完全負(fù)責(zé)。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
6.房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
7.凡經(jīng)營性房屋和廠房的必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
四、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 11
甲方:
乙方:
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣） ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、雙方協(xié)商該房屋月租金為 元；租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的'，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 拖欠房租累計 個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
4）拖欠房租累計 個月以上的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
地址：
地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
簽約地點(diǎn)：
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 12
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 場地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)當(dāng)及時向甲方及有關(guān)部門報告。
3、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;或販賣;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護(hù)校區(qū)的公共財產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的`廣告、橫幅等。
9、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖摺㈦娖髅簹庠O(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。
11、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
13、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動火;
14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
委托代理人：
委托代理人：
電 話：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 13
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的`原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
________年____月____日
________年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 14
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
由，出租給乙方一致，立以下幾點(diǎn)如下：
1、承租房期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用煤氣等的安全定期檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，在租賃房屋使用過程中所發(fā)生的`火災(zāi)、觸電、煤氣滲漏等造成人員傷亡的一切原因及后果，由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方一切無關(guān)。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動。
4、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
日 期：
日 期：
身份證號：
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 15
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為了構(gòu)建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責(zé)任書。
一、本安全責(zé)任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
二、甲方的安全責(zé)任
1、甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。
2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)施。
三、乙方的安全責(zé)任
1、乙方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的'行為。
2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。
3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報。
5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識學(xué)習(xí)，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任（含給其他租戶及甲方造成的損失）。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應(yīng)的勞動安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書，不得違反。
五、本責(zé)任書未盡事宜按昆明市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。
此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補(bǔ)充。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
責(zé)任書簽訂時間： 年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 16
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)甲、乙雙方商議，甲方將高爾夫球場租憑承包給乙方使用，具體事宜如下：
一、場地界限： 都?xì)w乙方使用。
二、租賃年限、租金支付方式
1、租賃年限為一年，一年后乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。租賃生效時間從簽字之日算起。（注：租期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止）。
2、該場地一年租金為人民幣柒萬元整（￥70000元/年） 整。租金采用一年一付的方式，并在頭年12月底前預(yù)付。
三、甲、乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有義務(wù)為乙方提供場地維護(hù)，不得在該通道內(nèi)堆放雜物。該場地范圍內(nèi)的場地由乙方自行使用。
2、乙方在使用該場地時，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，如乙方不違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方不得干涉。
3、如遇特殊情況，如政府征用等租用期未到，要求乙方搬遷時，甲方需退還乙方相應(yīng)的租金（按月計算，不滿10日不算，10日至15日為半月，15日以上算一個月）。并且在該地面附著物由乙方自行處理。如政府對該場地內(nèi)房屋進(jìn)行賠償，賠償費(fèi)歸甲方所有。因土地征用給甲、乙雙方造成的損失由各方自負(fù)，雙方互不承擔(dān)對方損失。如乙方因自身原因在合同期限內(nèi)解除合同的，本年度所有租金不再退還。
5、甲方有權(quán)在乙方不按時支付場地租金時收回場地。
6、乙方在承租期間有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方無權(quán)干涉，應(yīng)給予積極配合。但需經(jīng)甲方同意。
7、在承租期限已滿，甲乙雙方無意續(xù)簽協(xié)議時，乙方需在期滿后一個月內(nèi)處理完該場地地面附著物及設(shè)備等自有物品，如乙方在期滿后一個月內(nèi)未處理或未處理完，甲方有權(quán)自行處理。同時超時的一個月的租金乙方照付給甲方。
8、租憑期限已滿未能續(xù)簽或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)將該場地以良好、適租的方式交還給甲方。
四、以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守。
五、本協(xié)議簽字之日生效。
六、本協(xié)議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 17
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，明確租賃（承包）雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（以下簡稱《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》），在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：
一、租賃（承包）單位
出租或發(fā)包單位： （以下簡稱甲方）
承租或承包單位： （以下簡稱乙方）
二、甲方的權(quán)利
�。ㄒ唬┯袡�(quán)進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。
�。ǘ┯袡�(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當(dāng)場予以糾正或者要求限期改正。
�。ㄈ┯袡�(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，責(zé)令乙方立即排除或者對乙方下達(dá)整改意見。
三、乙方的權(quán)利
�。ㄒ唬┮婪ㄗ灾餍惺拱踩a(chǎn)管理工作。
（二）有權(quán)要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。
四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
�。ㄒ唬橐曳教峁┓蠂矣嘘P(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設(shè)備設(shè)施。
�。ǘ┌凑铡栋踩a(chǎn)法》的規(guī)定，對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
五、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
（一）應(yīng)當(dāng)具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件；不得擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）給其它單位或個人，不得擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。
�。ǘ⿷�(yīng)自覺接受國家和地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理；按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理；對生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場所的事故和違法行為全面負(fù)責(zé)。如因承租或承包單位的責(zé)任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導(dǎo)致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應(yīng)按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當(dāng)月單項(xiàng)結(jié)算，并承擔(dān)其它相關(guān)責(zé)任。
�。ㄈ⿷�(yīng)保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權(quán)利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權(quán)益；依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜；保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權(quán)利。
�。ㄋ模┲饕�(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)履行《安全生產(chǎn)法》第十七條規(guī)定的六條職責(zé)：
1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；
2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；
3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施；
4、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患；
5、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；
6、及時、如實(shí)地報告生產(chǎn)安全事故。
�。ㄎ澹⿷�(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護(hù)用品、進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的經(jīng)費(fèi)等，應(yīng)予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。
�。⿷�(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。
�。ㄆ撸⿷�(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
（八）應(yīng)當(dāng)教育和督促從業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行本單位的'安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；并向從業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應(yīng)急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和相關(guān)待遇。
�。ň牛┨胤N作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
�。ㄊ⿷�(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
六、約束條件
�。ㄒ唬橛行ПＷC本協(xié)議的實(shí)施，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租或承包單位應(yīng)向企業(yè)每年繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險保證金 元。
�。ǘ┌踩a(chǎn)風(fēng)險保證金，由企業(yè)安技部根據(jù)監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產(chǎn)風(fēng)險保證金。
七、雙方約定的其他條款
乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存業(yè)務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，協(xié)商約定以下條款：
八、仲裁
如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 18
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著&公開、誠信、平等、自愿&的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就林地、土地、耕地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方依法將位于瀏陽市、淳口鎮(zhèn)、南沖村、花園組指背沖部分土地租賃給乙方。
二、租賃時間：從公元二零一零_____年_____月_____日至二零三零_____年_____月_____日止，共計_____年。
三、租用土地用途：興辦引線廠
四、租金：
1、山林按每畝_____元/年
2、土地按每畝_____元/年
3、耕地按每畝_____元/年
分6年付清總租金，即20____年月付20_________年_____月_____日-----20_________年_____月_____日租金，20____年月付20____年------20_________年_____月_____日租金，20_________年_____月_____日付20_________年_____月_____日------20_________年_____月_____日租金，20____年付20_________年_____月_____日------20_________年_____月_____日租金。
五、雙方承諾：
經(jīng)甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質(zhì)變化，甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線廠家附近進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，甲方代表經(jīng)調(diào)查引線廠對水質(zhì)沒有影響。為安全起見，乙方需承擔(dān)甲方提出的以下要求：
1、乙方承諾：
投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi)生防疫站進(jìn)行化驗(yàn)，該化驗(yàn)結(jié)果為投產(chǎn)前水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，其后每二年進(jìn)行一次水質(zhì)取樣，如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格，不能作為各項(xiàng)飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權(quán)要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，并每年每戶承擔(dān)120噸水費(fèi)，按時價折合人民幣給甲方。
甲方要求把租賃范圍內(nèi)的'山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經(jīng)過指背塘，而指背塘的水源采用電排解決，乙方承擔(dān)電排電費(fèi)，并建一小間電排房，以保護(hù)電機(jī)被盜及便于管理。電機(jī)及其他附屬設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)，電機(jī)安裝及電排管理由甲方負(fù)責(zé)，如干旱年電排下的水渠無水源供應(yīng)，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方無責(zé)任解決電排下無水源問題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導(dǎo)致水源下水渠，而無故浪費(fèi)水源下水渠，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)電排一切費(fèi)用，電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。
乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外、乙方聘用工人，在同等條件下優(yōu)先甲方。
2、甲方承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：
甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用。
乙方在本合同期內(nèi)享有獨(dú)立生產(chǎn)的自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方進(jìn)行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔(dān)，乙方并有權(quán)拒絕。
乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租廠房的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定：
合同約定的租賃期限滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權(quán)，應(yīng)當(dāng)支付違約金。如合同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租，應(yīng)如期滿十日內(nèi)，向甲方辦理交換接手手續(xù)，交接時甲方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于乙方的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方負(fù)責(zé)把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協(xié)助分配工作。在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由各方與政府協(xié)商，但甲方必退還未滿合同期的租金。
如在租賃期限內(nèi)，乙方所建廠房及設(shè)施拆遷，拆除地面上的建筑物的一切權(quán)益歸乙方所有。
六、違約責(zé)任：上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，復(fù)印件每戶一份。
甲方：
社員簽字：
乙方
_____年_____月_____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 19
甲方：
家庭住址： 身份證號：
乙方： (車輛承包人)
家庭住址： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)議，制定本合同。
一、乙方承包甲方 輛，車牌號為： 。
二、每月租金為 (￥ )。自 年 月 日至 年 月 日止。
三、押金：
1、乙方向甲方交納承包押金 元 。
2、承包到期時，押金延長15天退還乙方，以防備遺留問題的發(fā)生(如遺留交通事故處理、交通違章等由乙方負(fù)責(zé))包車期間，乙方必須開夠所有油票子，每天19升，如乙方油票子沒開全，押金不予退還。
四：加油：乙方運(yùn)營期間所有燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、車輛維修：乙方運(yùn)營期間，車輛個人外觀損壞由、乙方自己負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。此車只允許司機(jī)本人駕駛，不得其他人駕駛，不得其他人駕駛，如有發(fā)現(xiàn)，車主將收回。
六、事故：(承包期)因交通事故或其它原因造成的民事糾紛及一切損失由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 20
甲方：
家庭住址： 身份證號：
乙方： (車輛承包人)
家庭住址： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)議，制定本合同。
一、乙方承包甲方 輛，車牌號為： 。
二、每月租金為 (￥ )。自 年 月 日至 年 月 日止。
三、押金：
1、乙方向甲方交納承包押金 元 。
2、承包到期時，押金延長15天退還乙方，以防備遺留問題的發(fā)生(如遺留交通事故處理、交通違章等由乙方負(fù)責(zé))包車期間，乙方必須開夠所有油票子，每天19升，如乙方油票子沒開全，押金不予退還。
四：加油：乙方運(yùn)營期間所有燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、車輛維修：乙方運(yùn)營期間，車輛個人外觀損壞由、乙方自己負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。此車只允許司機(jī)本人駕駛，不得其他人駕駛，不得其他人駕駛，如有發(fā)現(xiàn)，車主將收回。
六、事故：(承包期)因交通事故或其它原因造成的民事糾紛及一切損失由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 21
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了適應(yīng)運(yùn)輸市場的變化發(fā)展，加強(qiáng)客運(yùn)線路的管理，完善客車承包經(jīng)營工作，在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，甲乙雙方一致同意簽訂本合同。
一、承包形式、線路、期限與內(nèi)容
(一) 甲方將 至 的客運(yùn)線路交由乙方承包的粵Ｑ號客車進(jìn)行專線或循環(huán)承包經(jīng)營。該線路途經(jīng) ，全程xx公里，車日行程 公里。去程及回程的發(fā)車時間分別按甲方和對方站的規(guī)定執(zhí)行。
(二) 乙方必須在簽訂本合同時，一次性向甲方繳交客運(yùn)線路牌保證金10000元。若乙方無違約行為，合同期滿時，待乙方交回線路牌后，甲方如數(shù)退回乙方線路牌保證金(不計利息)。
(三) 承包期限: 從 年 月 日起至 年 月 日止。
(四)承包期間，車輛停放費(fèi)及承包金繳交規(guī)定：
1、承包期間，乙方必須每月向甲方繳交車輛停放費(fèi) 元。
2、國家實(shí)行費(fèi)改稅前，承包第一年乙方必須向甲方繳交承包金 元/月和代收代繳費(fèi)用 元/月,兩項(xiàng)合計應(yīng)上繳 元/月；國家實(shí)行費(fèi)改稅后，承包金和非費(fèi)改稅部分代收代繳費(fèi)用共按 元/月繳交。
3、國家實(shí)行費(fèi)改稅前，從承包第二年起每年承包金按５％遞增; 國家實(shí)行費(fèi)改稅后,以第一年所定費(fèi)改稅承包金為基數(shù)每年按2.5%遞增。
4、承包金不包括車輛折舊費(fèi)、承包者自負(fù)的成本費(fèi)用和代收代繳費(fèi)用。
5、乙方必須在每月的5日前向甲方繳清當(dāng)月應(yīng)繳的車輛停放費(fèi)和承包金。逾期不交的，甲方每日按欠款總額的1％向乙方計收滯納金。
6、乙方拖欠車輛停放費(fèi)及承包金5000元以上，或拖欠時間達(dá)10日以上，甲方有權(quán)停止乙方營運(yùn)，直到乙方交清所有款項(xiàng)為止。停運(yùn)造成的損失由乙方承擔(dān)，且停運(yùn)期間乙方根據(jù)本合同和《客車承包合同》應(yīng)繳交的款項(xiàng)不得沖減。
7、乙方累積拖欠車輛停放費(fèi)和承包金15000元以上或拖欠車輛停放費(fèi)、承包金20日以上逾期未交，甲方有權(quán)解除本合同和《客運(yùn)線路承包合同》，收回線路經(jīng)營權(quán)和客車使用權(quán)。由此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
(五)承包期間，代收代繳費(fèi)用繳交規(guī)定：
1、承包期間，屬國家政策性征收的.所有費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須在每月5日前把應(yīng)繳交的政策性費(fèi)用交付甲方，由甲方進(jìn)行代收代繳。
2、乙方須繳交的代收代繳費(fèi)用包括公路客運(yùn)附加費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、稅金、運(yùn)管費(fèi)、車輛保險費(fèi)用、社會保險、旅客保險費(fèi)、政府臨時征收的費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，上述代收代繳費(fèi)用如遇國家政策性調(diào)整，則按新政策規(guī)定相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
3、如乙方未按時繳交政策性規(guī)定征收的代收代繳費(fèi)用，其承包車輛一律不準(zhǔn)運(yùn)行。如乙方強(qiáng)行運(yùn)行，造成的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)，并且乙方需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、承包經(jīng)營的結(jié)算辦法
1、乙方當(dāng)月的各種有效結(jié)算單據(jù)必須在次月5日前到甲方結(jié)算。超期不結(jié)算的，一律無效。同時，凡被甲方確認(rèn)不能結(jié)算的單據(jù)，甲方一概不予結(jié)算。
2、凡屬甲方內(nèi)部有效的代售客票結(jié)算單據(jù)，甲方先扣除旅客站務(wù)費(fèi)，再按售票金額的7%（不含營業(yè)稅）扣除客運(yùn)代理費(fèi)后結(jié)算給乙方；凡屬有效的跨站、跨區(qū)結(jié)算單，按甲方與對方站簽訂的客運(yùn)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。若乙方遺失結(jié)算單據(jù)，則甲方一概不予結(jié)算，損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、行包運(yùn)費(fèi)如屬甲方站發(fā)車，則甲方稅后扣除20%（含標(biāo)簽費(fèi)、裝卸費(fèi)），余下80%結(jié)算給乙方。如屬外站發(fā)車的，則乙方須按外站結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。
4、因政策性運(yùn)價調(diào)整或節(jié)假日運(yùn)價上浮而增加營收，甲乙雙方按稅后3：7的比例進(jìn)行分成；春運(yùn)期間加班、包車的結(jié)算及計提方法按甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
5、乙方承包車輛完成當(dāng)天正常運(yùn)行任務(wù)后，在保證行車安全和準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)班的前提下允許包車和加班，但必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)調(diào)度簽發(fā)路單，由客運(yùn)部門開出包車單或售票后，方能發(fā)車。乙方加班或包車，每車次按大車150元、中巴90元加繳管理費(fèi)給甲方。承包車輛未經(jīng)甲方同意和調(diào)度簽發(fā)路單而擅自加班或包車的，一經(jīng)查獲，甲方除按當(dāng)時票價100%實(shí)載率沒收當(dāng)班次營運(yùn)收入外，并每次罰款2000元。如在擅自加班或包車時發(fā)生交通事故，全部經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、凡因加班或包車影響次日正常運(yùn)行任務(wù)的，則乙方次日應(yīng)繳承包款一律不減免。
7、承包期間，若乙方因交通事故、商務(wù)事故或因機(jī)件損壞致使?fàn)I運(yùn)客車無法正常運(yùn)行，需甲方派車接駁運(yùn)送旅客的，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。接駁時，如果當(dāng)班營收折算為離站實(shí)載率低于80%的，甲方按80%的實(shí)載率計收乙方接駁費(fèi)；實(shí)載率高于80%時，甲方按實(shí)際發(fā)生數(shù)計收乙方接駁費(fèi)。凡對方站派車接駁的，乙方必須按對方站的規(guī)定支付接駁費(fèi)。
8、乙方違法、違章、違反甲方管理以及因維修保養(yǎng)或自然災(zāi)害造成停駛，均不減免本合同及甲乙雙方簽訂的《客車承包合同》規(guī)定的應(yīng)繳交甲方的款額。
9、在結(jié)算過程中，若乙方有效結(jié)算單據(jù)總額在沖減各項(xiàng)上繳款（包括承包金、代收代繳費(fèi)用、水電費(fèi)和各項(xiàng)罰款以及甲方代乙方支付的其它款項(xiàng)等）后有盈余的，乙方可憑返納單到甲方財務(wù)部門直接兌現(xiàn)。不足以扣減應(yīng)上繳款項(xiàng)時，乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)用現(xiàn)金交清。
三、管理規(guī)定
(一)票證及單據(jù)的管理規(guī)定
1、承包期間，乙方必須按國家稅務(wù)部門關(guān)于統(tǒng)一票據(jù)使用和管理的有關(guān)規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的車票、行李票及其它有價票據(jù)。若乙方違反甲方票據(jù)管理制度將車票、行李票等票據(jù)有償或無償轉(zhuǎn)給他人使用以及使用非經(jīng)甲方統(tǒng)一印制的票據(jù)時，一旦被查獲，甲方則按稅務(wù)部門關(guān)于違反票據(jù)的使用規(guī)定和《廣東陽江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司稽查條例》的有關(guān)條款對乙方進(jìn)行處罰。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2、營運(yùn)過程中所需的各種票據(jù)（含隨車客票、行李票等），乙方必須到甲方財務(wù)部門領(lǐng)取，并依照規(guī)定向甲方交納工本費(fèi)。
3、乙方領(lǐng)取各種票據(jù)一次每種不得超過10本，從第二次領(lǐng)取票據(jù)開始，乙方必須交回票據(jù)存根后，才能領(lǐng)取與票據(jù)存根數(shù)量相當(dāng)?shù)钠睋?jù)。
4、乙方使用甲方的票據(jù)，必須妥善保管。使用后，乙方必須將票據(jù)存根交回甲方，并定期做好報表，送甲方財務(wù)部門核對消號。如有遺失，每本罰款10元。
5、各種結(jié)算單據(jù)及有價票據(jù)，乙方不得擅自更改。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假、自行涂改單據(jù)，則甲方一律沒收其涂改的單據(jù)，并且每單給予乙方罰款500-1000元。
甲方：
乙方：
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 22
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿”的`原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。
四、租賃土地界線邊：界相鄰東靠，西靠，北靠，南靠。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、所有土地政策如糧食補(bǔ)貼，如因國家工程(修河、鋪路)等需要變更土地用途，所有補(bǔ)償政策均歸甲方所有。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）
年 月 日
乙方：（蓋章）
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）
年 月 日
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 23
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃機(jī)械名稱及規(guī)格型號：
乙方向甲方提供挖掘機(jī)1臺，型號：日立230，用于甲方承建的太中銀鐵路工程橫山隧道施工。
二、雙方的義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)場地平整驗(yàn)收；
2、乙方應(yīng)遵守甲方及業(yè)主規(guī)定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)范；
3、乙方必須持證上崗，保證甲方用車。行車安全、第三者安全責(zé)任險由乙方負(fù)責(zé)；
4、乙方自帶的隨車司機(jī)，搞好機(jī)械設(shè)備的`日常維護(hù)保養(yǎng)工作，保證車輛的完好；
5、甲、乙雙方應(yīng)做好各自的安全防護(hù)和管理，因乙方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)或違章作業(yè)造成損壞和事故的由出租人自負(fù)。
6、乙方必須保證24小時隨叫隨到，保證甲方用車。
三、租賃期限：
乙方車輛進(jìn)場后，從乙方設(shè)備進(jìn)場之日起計算，到甲方此項(xiàng)工程完成。
四、設(shè)備施工內(nèi)容、地點(diǎn)：出口工區(qū)棄碴場平整，由乙方自行安排。
五、租賃費(fèi)用：租金 1500元/天（壹仟伍佰元/天），完工后支付。燃油費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、乙方不服從甲方統(tǒng)一安排，違章操作造成甲方損失的，須照價進(jìn)行賠償；
2、乙方不得擅自將車掉回，否則不付租賃費(fèi)。
七、甲方每月將對便道進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，需要租賃挖掘機(jī)，以后的零星租賃均按本合同條款、單價執(zhí)行。
八、因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成按合同法規(guī)定辦理，申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
九、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，其他未進(jìn)事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲 方：
聯(lián)系電話：
乙 方：
聯(lián)系電話：
日 期：
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 24
甲方：
乙方：
甲方為加強(qiáng)選礦廠的生產(chǎn)管理，提高生產(chǎn)效率，確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將選礦廠的生產(chǎn)管理承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、承包方式：實(shí)行包工包料的承包方式。即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費(fèi)的材料、人工、電力、設(shè)備配件及設(shè)備維修等全部費(fèi)用。
二、承包范圍：原礦的取料運(yùn)輸?shù)狡扑椋ㄆ扑楣ば颍�，球磨工序，浮選工序，及選礦廠設(shè)備電器維修。
三、包干價格：按入選原礦每噸81元包干。
四、質(zhì)量要求：
1、鉛精礦品位必須達(dá)到55度以上；鋅精礦品位必須達(dá)到50度以上。
2、鉛精礦的富含質(zhì)量，鋅不能超過5%；銅不能超過1%；硫不能超過15%；砷不能超過1%.鋅精礦的富含質(zhì)量，鉛不能超過5%；銅不能超過1%；硫不能超過15%；砷不能超過1%.
3、選礦綜合回收率必須達(dá)到92；
五、獎勵與扣罰
1、選礦回收率達(dá)到92后，每增加1回收率，甲方獎勵乙方每噸精礦30元；每降低1回收率，甲方扣罰乙方每噸精礦30元。
2、鉛、鋅精礦的質(zhì)量如果達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，造成精礦等級降低而減價的，甲方按實(shí)際減價金額扣罰乙方。
3、鉛精礦富含鋅超過第四條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)部分，甲方按鉛精礦的當(dāng)月最高市場價格扣罰乙方。鋅精礦富含鉛超過第四條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)部分，甲方按鋅精礦的當(dāng)月最高市場價格扣罰乙方。
4、乙方每天（24小時）入選（原礦）量規(guī)定為60噸。入選量每天少于55噸，每少1噸，甲方按合同包干價格加倍扣罰乙方。
5、乙方每月正常生產(chǎn)規(guī)定為24天。正常生產(chǎn)少于22天，每少一天扣罰乙方生產(chǎn)固定費(fèi)用500元。
6、甲方因水、電問題及原礦供應(yīng)量不足影響乙方正常生產(chǎn)，甲方適當(dāng)補(bǔ)助乙方浮選工和維修工共4人工資及其他人員適當(dāng)生活費(fèi)用。未簽定勞動合同人員不計生活費(fèi)。
7、乙方必須確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次，扣罰乙方50元。
六、其他規(guī)定
1、入選原礦的噸位計量以過磅或其它經(jīng)雙方確認(rèn)的計量方法為準(zhǔn)。每噸入選原礦固定扣除含水量（水分）1%.
2、乙方所需各工序操作人員由乙方自行組織，乙方人員必須與甲方簽訂勞務(wù)合同書，甲方按勞務(wù)合同管理乙方人員。未簽訂勞務(wù)合同書的.乙方不得使用。
3、乙方負(fù)責(zé)自有人員的食、宿等安排。
4、選礦廠的用電按表計量，每度電價0.72元。
七、甲方按乙方每月結(jié)算工資總額的5作為乙方的留存資金。所有合同規(guī)定的扣罰乙方款項(xiàng)，甲方從乙方留存資金中扣除。合同期滿余款一并結(jié)付給乙方。
八、乙方負(fù)責(zé)簽訂承包合同后選礦廠首次設(shè)備檢修，甲方補(bǔ)貼乙方首次設(shè)備檢修工資2000元。設(shè)備檢修的必備配件及材料由甲方負(fù)責(zé)。乙方在合同期滿后，應(yīng)按合同所附設(shè)備檢修的配件、材料清單備足后移交甲方。
九、乙方承包期間所需各項(xiàng)材料由乙方自行采購。
十、乙方必須造具乙方人員月度工資表一式三份，交甲方二份，自留一份，乙方人員工資發(fā)放由乙方代理發(fā)放或由乙方指定人員代理發(fā)放。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同期限定為20xx年3月18日至20xx年元月22日止。
十三、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。本合同雙方簽字生效。
甲方蓋章（或簽字）
乙方蓋章（或簽字）
住房租賃公司內(nèi)部承包協(xié)議書 25
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費(fèi)：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費(fèi) 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費(fèi)用。
以上共計承包租賃費(fèi)人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收（在本工程全部具備消防驗(yàn)收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。
四、乙方責(zé)任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的`各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
二0xx年五月一日
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