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民間借貸實物抵押還款協(xié)議書（通用12篇）
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編幫大家整理的民間借貸實物抵押還款協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 1
甲方（貸方）：_______________________
電話：_____________ 地址：_________________________
乙方（借方）：_______________________
身份證號碼：____________________
電話：_____________ 地址：_________________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方由于臨時資金困難向甲方借款一事達成如下協(xié)議：
一、借款金額：
乙方向甲方借款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整（￥_______）
（借貸關系為：甲方借款給乙方）
二、借款利率：
借款利率執(zhí)行日利率3.3%（萬分之三點三），利息按借款實際天數(shù)計算。
三、借款期限：
乙方于______年____月_____日前還清甲方本金及利息。
四、違約責任：
乙方未能按本合同第三條約定日期歸還借款本息，甲方有權按日向乙方收取未付本息千分之五的違約金。超過約定還款期限60日的`，乙方須按日向甲方支付未付本息百分之二的違約金，同時甲方保留通過一切合法途徑追償乙方本息及違約金的權利。
五、本協(xié)議執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方：_________ 乙方：_________
日期： _________日期：_________
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 2
貸款人：____
借款人：____
保證人：____
借款人于___年__月__日向貸款人借款人民幣(大寫)______小寫￥_____元，借款合同號_________，由保證人承擔連帶保證責任，合同規(guī)定借款于____年___月___日到期。借款到期后經(jīng)多次催收，借款人、保證人未履行合同規(guī)定的義務，截止到___年___月___日借款人尚欠本金___元，利息_______元，經(jīng)貸款人、借款人、保證人三方充分協(xié)商達成以下協(xié)議：
具體還款事項如下：
1、借款人于___年___月___日前歸還貸款人本金__及利息；借款人于___年___月___日前歸還貸款人本金___元及利息(可按具體協(xié)商的分期時間付款)
2、保證人對借款人的債務繼續(xù)承擔連帶保證責任，保證期間為自本協(xié)議簽訂之日起至最后一筆還款日期屆滿后二年。
3、貸款人、借款人、保證人的`權利、義務、承諾及有關事項仍按原借款合同規(guī)定執(zhí)行。
4、借款人、保證人先于協(xié)議規(guī)定時間償還貸款全部本息，本協(xié)議終止。
5、借款人、保證人如有一次未按本協(xié)議約定日期按期歸還借款本息，貸款人有權利對借款人、保證人一次性對全部借款本息進行追償。
6、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院管轄。
7、其它約定事項：
8、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章生效。
貸款人：____借款人：____保證人：_________
_________年____月____日____年____月____日____年____月____日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 3
抵押人：________（以下簡稱甲方）
抵押權人：________（以下簡稱乙方）
因甲方于____年__月__日向乙方供應價值為_____萬元的貨物（或乙方于____年__月__日向甲方借款_____萬元），現(xiàn)乙方無力償還甲方的到期債務，自愿將自己所有的車輛折抵給甲方，以抵消所欠甲方的債務，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)自愿就以車抵債事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將自己所有的_____牌轎車折抵給甲方，乙方所欠甲方的債務_____萬元抵銷。
該車輛的車架號為：________
發(fā)電機號為：________
車牌號為：________
二、乙方保證車輛的所有權沒有爭議，保證車輛無抵押，且交付時能夠正常行駛，不拖欠車輛應繳稅費。
三、乙方應當協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。如因甲方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)因車輛存在問題無法辦理過戶手續(xù)時，應當在5日內(nèi)書面通知乙方，并將車輛歸還乙方。
四、在約定期間甲方將車輛歸還于乙方，經(jīng)乙方驗收后，乙方所欠甲方的債務仍然視為存在，乙方應當以其他方式予以清償。
五、甲方未能辦理車輛過戶手續(xù)，又沒有在約定時間內(nèi)通知乙方，視為乙方已經(jīng)將所欠甲方的款項清償。
六、乙方將車輛登記證書、車輛行駛證交付給甲方，甲方應當為乙方出具收據(jù)，收到上述證件時視為車輛已交付給甲方，車輛交付給甲方時乙方所欠甲方的`債務消滅。
七、在完成車輛交付后，該車輛的風險由甲方承擔，在該車輛沒有交付之前的風險由乙方承擔。
八、在完成車輛交付后，甲方即是該車輛的實際所有人和使用人，無論是否辦理完畢過戶手續(xù)，因甲方實際占有該車輛期間所造成的`一切損失由甲方承擔。
九、甲方應當在車輛交付的同時，將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方，并當場進行銷毀。
十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭議，雙方均應當友好協(xié)商，不能協(xié)商一致時，任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。
以上協(xié)議一式兩份，協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部內(nèi)容，且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形；該協(xié)議在雙方簽字后即日生效，且具有同等法律效力。
抵押人：________
抵押權人：________
____年__月__日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 4
甲方：________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________
身份證號碼：__________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：
一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為______年，從甲方出具上述確認書之日起計；利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%；如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調(diào)整；借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方；上述本息若逾期支付，則以每日____________的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的`所有股份(占____________公司注冊資本的_____%)向乙方提供質(zhì)押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的I仲裁機構解決。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有相同效力。
甲方(借款人)________________乙方(出借人)________________
_________年________月________日_________年________月________日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 5
甲方：_________
身份證號：_________
乙方(借款方即債務人) 姓名：_________
身份證號：_________
丙方(擔保人即保證人) 姓名：_________
身份證號：_________
甲乙丙三方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
第一條具體約定：
�、� 甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣限額不超過壹佰萬元整(含壹佰萬元)的借款，具體數(shù)額依照乙方出具的借條為準。
�、� 本合同借款限定乙方只能用于購買原材料、用于生產(chǎn)及給第三方供貨，不得購買設備資產(chǎn)類或挪作他用。當出現(xiàn)第三條所列情況時，甲方有權處置乙方資產(chǎn)或第三方所欠乙方的貨款。
�、� 本合同借款月利率為2%(月息貳分)，利息于每月的25號至月底之前以現(xiàn)金人民幣結(jié)付。
�、� 本協(xié)議期限原則上定為叁年，自20______年_________ 月 _________日起至20______年 _________月_________ 日至。如期限內(nèi)甲乙雙方借貸關系解除，本合同自行失效，如協(xié)議到期，乙方未能還清借款，協(xié)議期限順延到乙方還清借款方可終止。
⑤ 本合同的擔保方式為個人無限連帶保證反擔保(見第二條保證條款)
⑥ 乙方需提供夫妻雙方的身份證復印件，結(jié)婚證明復印件，企業(yè)的經(jīng)營證照復印件(證照變更應提供變更后新的復印件)。
⑦ 擔保方需提供身份證復印件及名下企業(yè)的經(jīng)營證照復印件(證照變更應提供變更后新的復印件)。
�、� 以上提供的復印件需加蓋公章或本人簽字(按指印)注明復印件與原件一致。
�、� 還款：甲方需用資金時應提前電話或書面告知乙方，便于乙方籌措資金，約定為需用資金肆拾萬以上的需提前60日告知，貳拾萬至肆拾萬(含肆拾萬元)之間的需提前40日告知，拾萬元至貳拾萬(含貳拾萬)元之間的需提前30日告知，拾萬元(含拾萬元)以內(nèi)的需提前15日告知。還款時并當期利息一起支付。
�、� 乙方、丙方承諾當債務人不履行或者履行不適當時，債權人可以直接依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
第二條保證條款：
�、� 本合同的保證方式為無限連帶責任保證。
② 保證人保證擔保的`范圍：
1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息；
2.違約金、賠償金、補償金。
�、� 保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同約定下甲乙雙方債務解除。
第三條違約責任：
(一)發(fā)生下列情況之一即構成違約：
�、� 乙方改變借款用途；
�、� 乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；
�、� 乙方或擔保人其他可能影響歸還甲方貸款的行為。
�、� 乙、丙方變更營業(yè)執(zhí)照、住址、聯(lián)系方式3日內(nèi)未通知甲方。
(二)發(fā)生違約情況時，甲方有權采取以下一種或多種措施：
① 按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利；
�、� 要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項目下的抵、質(zhì)押物(乙方資產(chǎn)或第三方所欠乙方的貨款)以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任
�、� 其他法律允許的措施。
第四條糾紛的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。
第五條合同簽訂及說明
�、� 本合同一式六份，甲乙丙各執(zhí)一份，公證處留存一份。
② 本合同簽訂地點：河南省長垣縣甲方辦公室
�、� 本協(xié)議約定需交由長垣縣司法公證處公證，公證產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
甲方住址：_________
乙方住址：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方簽字：_________
丙方簽字：_________
丙方簽字：_________
丙方住址：_________
聯(lián)系電話：_________
合同簽訂時間：_________
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 6
出借方(簡稱甲方)：_________
姓名:_________，
性別:_________，
民族:漢，
住址：_________
身份證：_________
借款方(簡稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
民族：_________
住址：_________
身份證：_________
本著公平自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就借款事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
1、借款數(shù)額：83萬元整(￥ ______元整)。
該款項含甲方分別于20______年1月5日和20______年3月26日以現(xiàn)金方式出借給乙方的借款；本款項包括欠款利息。具體明細如下：
第一筆借款______萬元，每年約定利息為______ %，即每年應支付利息為______萬元，20 ______年至今應為______萬元( ______年)，扣除前期已支付利息______萬元，本息共計______萬元。
第二筆借款______萬元，每年利息為______ %，即每年支付利息______萬元，20______年至今已支付______萬元利息，尚余______萬元利息未支付，本息共計
2、本次借款使用期限：自20______年______月______日至20______年______月______日。但甲方可隨時要求乙方歸還。
3、違約責任：乙方應當按照約定的期限返還甲方借款，乙方如未按照約定的.期限返還借款本息，乙方除自愿承擔甲方實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用外(其中包括律師代理費、差旅費及交通費等)。還自愿將位于______房產(chǎn)抵押給甲方(土地證和房產(chǎn)證附后)
4、本協(xié)議由乙方提供的位于______地產(chǎn)(土地證號______)字第084號；房產(chǎn)證號______號)作為抵押物。
5、簽訂本協(xié)議時，甲方應將前面二張借款原件歸還給乙方。同時，甲方處理上述房產(chǎn)所有費用由甲方自己承擔，相關費用一并在該房產(chǎn)價值中扣除。
6、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議，雙方應當友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則向甲方所在地人民法院起訴。
7、本協(xié)議一式貳份雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 7
抵 押 人： (以下簡稱為甲方)
抵押權人： (以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于__年__月__日簽定的
(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。
抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
雙方本著平等、自愿的'原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：__m2，占地面積：__m2，房產(chǎn)證號 ：______土地使用權號：______；
第二條 根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：______；債權人為：__，此抵押期限自__年__月__至__年__月__。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構 評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣________(大寫)，____(小寫)。
根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：______(大寫)，____(小寫)，抵押率為百分之____。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。
若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金 元，作為對乙方的賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。
甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。
第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉。
乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。
處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。
第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份。
第十六條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 8
抵押人： （以下簡稱甲方）
抵押權人： （以下簡稱乙方）
甲方、乙方與借款人于____年____月____日簽訂了借款合同，乙方為借款合同的出借人，甲方為借款合同的擔保人，鑒于三方簽訂的借款合同，甲方為擔保借款人還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押房產(chǎn)的具體地址：________________。
上述抵押的房產(chǎn)為甲方所有。
第二條 抵押款為____萬元整（大寫：____）
第三條 抵押合同簽訂 ____日內(nèi)，甲乙雙方辦理抵押登記，抵押物由____（甲方、乙方）保管。
第四條 雙方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的'合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的`一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
第五條 抵押物的處分、處分方式
根據(jù)甲方、乙方以及借款人簽訂的借款合同，當借款期滿借款人不能還清本息的，乙方有權申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡鄬⒌盅何锇凑帐袌鰧嶋H評估價格進行轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。如扣除以上欠款款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款的，乙方仍可根據(jù)借款合同借款人追索欠款。
第六條 其它
1、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可向擔保財產(chǎn)所在地或擔保物登記地的基層人民法院申請強制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：
抵押權人：
____年____月____日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 9
抵押權人：_________(以下簡稱甲方)
抵押人：___________(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的`房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 10
抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同______號。開工許可證_____號。工程設計總面積：_________平方米。
2.建筑結(jié)構：___________________。設計層數(shù)：_________。用途：________________________。
3.資金來源：________________________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權取得方式：___________________。使用年限：______________。
6.土地面積：___________________。地區(qū)類別：___________________。
7.土地使用性質(zhì)：______________土地證號：______________。
8.土地評估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式：___________________
四、抵押人保證將該款項用于___________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：________________________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的.，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值：_______元整。
(2)保險期限：_______個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_______________________________________。
抵押人(蓋章)：__________________
地址：____________________________
法定代表人(簽名)：______________
經(jīng)辦人(簽名)：__________________
_________年_________月__________日
抵押權人(蓋章)：________________
地址：____________________________
法定代表人(簽名)：______________
經(jīng)辦人(簽名)：__________________
_________年_________月__________日
鑒(公)證意見：__________________
經(jīng)辦人：________________________
鑒(公)證機關(章)______________
____________年_________月_______日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 11
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
身份證號碼：_________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________
身份證號碼：_________________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：________________元整(￥：_________________元)。
第二條借款期限：自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。共計：_________________月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位于：_________________市______區(qū)__________街______小區(qū)______號樓______單元______門�？偨ㄖ娣e___________平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。
第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條借款利率：_____________。
第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。違約責任。
第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權證一份。
甲方：_________________
_________________年_________________月_________________日
乙方：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
民間借貸實物抵押還款協(xié)議書 12
甲方：____________（債權人）
乙方：____________（債務人）
丙方：__________（擔保人）
經(jīng)甲、乙雙方核對后確認，截止_____年_____月_____日，乙方共欠甲方貸款本金_____萬元，利息_____萬元。為解決甲、乙雙方的債權債務問題，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。
第一條鑒于乙方無法償還甲方的貸款本息，乙方/丙方自愿將其名下或有權處分的等財產(chǎn)，用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務。
第二條根據(jù)評估價值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費用，同意上述抵債物折價人民幣__________元，用于抵償甲方貸款本金_____萬元，利息_____元。
第三條甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權，隨即停止計算乙方所拖欠甲方的相應的貸款利息。乙方/丙方應在本協(xié)議生效后的3個工作日內(nèi)，將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付甲方，并在_____年_____月_____日前辦妥有關抵債物登記及產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則甲方有權從停息日起恢復計收相應貸款利息。
第四條因抵債物過戶或登記所需交納的各項費用由乙方/丙方承擔，乙方/丙方應當及時支付。甲方墊付的，有權向乙方/丙方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
第五條乙方/丙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權，并在將抵債物交付甲方之前，向甲方充分說明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷，交清有關技術手冊、合格證書、驗收報告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全，交清相關規(guī)費。如由于乙方隱瞞抵債物情況，致使甲方無法正常行使權利或使甲方合法權益受損的，乙方/丙方應承擔相應責任，賠償甲方因此而蒙受的損失，與此同時甲方將有權解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。
第六條本協(xié)議簽定后，甲方即有權處置上述抵債物，在甲方正式取得上述抵債資產(chǎn)的`使用權之前，該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛：如被有關部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響，導致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的，甲方有權單方解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。
第七條本協(xié)議在履行中，如有未盡事由，雙方應在本著平等互利的原則進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
第八條任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，除賠償對方相應損失外，應向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。
第九條本協(xié)議書經(jīng)雙方/三方簽名蓋章后生效。
第十條本協(xié)議書一式_____份，簽定各方各執(zhí)_____份，具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方：_______________
法定代表人：__________
_____年_____月_____日
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