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供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)
在生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)1
甲方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話：________________________
協(xié)議內(nèi)容：________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就___商鋪返租合作達(dá)成以下條款：
一、返租標(biāo)的。
1、標(biāo)的物：位于___新區(qū)“___”(以下簡(jiǎn)稱“___”)內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為棟號(hào)，建筑面積平方米。
2、標(biāo)的用途：___棟號(hào)房為商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)，使用范圍以承租戶所持營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二、返租方式。
甲方就其擁有該商鋪的全部使用管理權(quán)返租給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法使用。
三、返租期限。
1、返租期限：以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第八條規(guī)定的房屋交付之日起三年為準(zhǔn)，返租期限起始于年月日至年月日止。
2、甲乙雙方同意在返租投資使用期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
四、合同的存續(xù)。
本《商鋪返租使用合同》返租期結(jié)束，如果乙方或乙方承租戶有意繼續(xù)租賃甲方商鋪時(shí)，甲方應(yīng)充分考慮到乙方與乙方承租戶使用活動(dòng)的延續(xù)性，應(yīng)保證在同等條件下對(duì)乙方或乙方承租戶續(xù)租的優(yōu)先承租權(quán)。
六、租金支付。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方每月25元/㎡，每年按萬(wàn)仟佰拾元人民幣稅前租金為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
2、支付日期：
�、乓曳接诩追礁_(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》之日一次性向甲方支付本合同期限內(nèi)的全部租金人民幣萬(wàn)仟佰拾元。
�、谱饨鹱浴渡唐贩抠I賣合同》第八條規(guī)定房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算。
七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。
因租賃而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方按政府相關(guān)部門規(guī)定自行繳納。
八、使用收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，自行負(fù)責(zé)使用風(fēng)險(xiǎn)。
九、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，乙方在返租前已經(jīng)裝修的設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。甲方如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
十、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、返租期內(nèi)無(wú)論乙方的使用是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
3、甲方不得單方面解除本合同。
4、甲方在返租乙方使用過(guò)程中，不承擔(dān)該商鋪的物業(yè)管理及使用管理費(fèi)用(稅費(fèi)除外)。
十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方須按期足額向甲方交付租金;
2、乙方在接受甲方返租使用期間，承擔(dān)該商鋪的物業(yè)管理及使用管理費(fèi)用;
3、其它與使用相關(guān)的事宜。
十二、違約責(zé)任。
1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)以買賣、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)绒D(zhuǎn)讓行為給第三方
且受讓方不履行已簽署的《商鋪返租使用合同》造成乙方無(wú)法正常行使使用管理權(quán)時(shí)，除甲方向乙方支付該項(xiàng)商鋪建筑面積房?jī)r(jià)款的10%作為違約金外，乙方由此產(chǎn)生的相關(guān)損失(包括但不限于直接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等損失)由甲方承擔(dān)。
2、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按該項(xiàng)商鋪建筑面積房?jī)r(jià)款的
10%向甲方支付違約金。
3、甲乙雙方必須遵守《___物業(yè)管理規(guī)約》，任何一方違反規(guī)定，按該規(guī)約承
擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十三、合同的解除。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)(不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”);
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方書(shū)面同意的其他情況。
十四、爭(zhēng)議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十五、補(bǔ)充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：________________________
日期：________________________日期：________________________
供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)2
甲方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話：________________________
協(xié)議內(nèi)容：________________________
本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營(yíng)宗旨，為了更好地開(kāi)拓市場(chǎng)、擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，經(jīng)過(guò)認(rèn)真商榷，甲乙雙方就雙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方以為聯(lián)合體，乙方以為聯(lián)合體，甲乙雙方均獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，各自獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。
二、乙方作為甲方的子公司，以甲方的資質(zhì)去參加投招標(biāo)或承接工程;甲方應(yīng)充分配合乙方，及時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人委托書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)等證照文件，并幫助乙方完成文件內(nèi)容的編寫(xiě)(含資格預(yù)審和投標(biāo)文件)。
三、以用甲方資質(zhì)承接下來(lái)的工程，雙方可采取以下兩種方式之一進(jìn)行合作：
1、乙方獨(dú)立施工，甲方可派技術(shù)人員指導(dǎo)和管理，乙方負(fù)責(zé)上交給甲方管理費(fèi)，甲方收到工程款后，立即背書(shū)給乙方，乙方按工程款到帳情況比例及時(shí)交納管理費(fèi)。
2、乙方將所承接工程的一部分交由甲方施工，甲乙雙方互不交納管理費(fèi)和業(yè)務(wù)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供必要的.技術(shù)支持，雙方共同密切配合，以達(dá)到雙方共同贏利的目的。
具體采用哪種方式合作，雙方可根據(jù)具體項(xiàng)目，議定后另立合同附件附于本協(xié)議后。
四、乙方在施工過(guò)程中，必須確保施工管理、質(zhì)量管理、安全管理措施到位。如施工中出現(xiàn)管理、質(zhì)量、安全等問(wèn)題，甲方有權(quán)中止合同，乙方自行承擔(dān)因上述問(wèn)題所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起立即發(fā)生法律效力。
甲方：________________________乙方：________________________
授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：________________________
日期：________________________日期：________________________
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