房屋的協(xié)議書

時(shí)間：2022-06-25 10:11:02 協(xié)議書我要投稿

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房屋的協(xié)議書

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編整理的房屋的協(xié)議書，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋的協(xié)議書

　　房屋的協(xié)議書篇1

　　現(xiàn)在買房已經(jīng)成為茶余飯后了，那么，關(guān)于買賣房屋的協(xié)議書有哪些呢？來看看吧！

　　出賣人（甲方）_______身份證號(hào)碼：______________

　　買受人（乙方）_______身份證號(hào)碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)。乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

　　2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　五、如果乙方的'貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

　　2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　房屋的協(xié)議書篇2

　　甲方：___________身份證號(hào)：___________

　　乙方：___________身份證號(hào)：___________

　　丙方：___________身份證號(hào)：___________

　　丁方：___________身份證號(hào)：___________

　　戊方：___________身份證號(hào)：___________

　　甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商，就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組，原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設(shè)房屋事宜達(dá)成本協(xié)議，具體內(nèi)容約定如下：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及面積：平房，四合院形式，共建房屋玖聯(lián)，每聯(lián)面積相同(約6m×4m)，具體以圖紙為準(zhǔn)。

　　二、產(chǎn)權(quán)分配：自進(jìn)院門后右手逆時(shí)針?biāo)闫�，第一、二連所有權(quán)及使用權(quán)歸___________，

　　第三、四聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________，第六、七聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________，

　　第八、九的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________，第五聯(lián)的所有權(quán)歸丙方，但使用權(quán)歸五方共有。院內(nèi)中間部分的.所有權(quán)及使用權(quán)歸五方共有。

　　三、出資分配：拆舊房，建房所需全部費(fèi)用由甲、乙、丁、戊四方出資，丙方不出資。

　　四、繳資方式：開始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元；待房屋主體完成后，甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負(fù)責(zé)集中管理、使用。待全部完工后，根據(jù)實(shí)際情況，多退少補(bǔ)。

　　五、違約責(zé)任(待定)

　　本協(xié)議未盡事宜，各方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份，公證方三份，自各方簽字后生效。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________戊方：___________公證人：___________

　　___________年___________月___________日

　　房屋的協(xié)議書篇3

　　工程雇主（甲方）：

　　工程承包方（乙方）：

　　依照有關(guān)法律規(guī)定，為明確雇主與承建方雙方的義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行：

　　1、乙方向甲方承包位于____樓房____棟（____層）土建工程的`混凝土、木工、鐵工等工程項(xiàng)目，包工不包料的形式一次性包工。

　　2、工程承包工價(jià)：本工程工價(jià)按照建筑面積計(jì)算（地基算）每平方米人民幣_(tái)___元正（__百__拾元正）。

　　3、為確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，在施工過程中，甲乙雙方及現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)密切配合，保證工程質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保證在____年____前竣工交付使用。不能按時(shí)交付使用，則需補(bǔ)償甲方損失。

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設(shè)施，保證工程正常施工。

　　5、在施工過程中，乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。合理使用材料（如有意浪費(fèi)材料者，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償）。施工應(yīng)符合圖紙要求。對(duì)每條柱、每層板面及墻體乙方負(fù)責(zé)澆水，做好保養(yǎng)減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項(xiàng)目及工序應(yīng)提前通知乙方，有新增項(xiàng)目、工序應(yīng)給予一定工費(fèi)補(bǔ)償，工價(jià)由雙方協(xié)商。

　　6、在施工中的安全設(shè)施及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、泥工項(xiàng)目

　　A、外墻體批檔及貼馬賽克（如有改變雙方另議）；

　　B、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池�；鶎娱_挖、回填、__砌__米女兒墻，窗臺(tái)及陽臺(tái)壓頂。

　　C、衛(wèi)生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。

　　D、安裝廳門、房門、廁門；（門斗）

　　E、安裝排污、補(bǔ)孔，排污水管應(yīng)批檔。

　　8、木工、鐵工項(xiàng)目

　　A、制安模板，扎鐵、澆筑混凝土（鐵釘、鐵絲材料由乙方負(fù)責(zé)）；

　　9、付款方式

　　A、基礎(chǔ)支付（__萬）；

　　B、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付（__萬）；

　　C、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付（__千）；

　　D、外墻批檔、貼馬賽克完成支付（__萬）；

　　E、其余工款竣工后付還，留__萬元__年后付清。

　　10、除協(xié)議規(guī)定外所有工種工資雙方另議定。

　　11、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充，本協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項(xiàng)結(jié)清后自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：

　　房屋的協(xié)議書篇4

　　出租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：xxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　房屋的協(xié)議書篇5

　　甲方：羅貴平（被拆遷戶）

　　乙方：赤水市華濱房地產(chǎn)（開發(fā)商）委托代理人：袁光付住房位于旺隆鎮(zhèn)興旺社區(qū)公社壩壩對(duì)面，是由當(dāng)時(shí)乙方在此搞房產(chǎn)開發(fā)修建并還于被遷戶羅貴平的'住房，面積135.47m，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、羅貴平愿自動(dòng)放棄此住房旺隆中街商住樓二單元住房135.47 m的面積使用權(quán)。

　　二、本協(xié)議自簽字之日起生效，此住房所有權(quán)與甲方無關(guān)。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日 22

　　房屋的協(xié)議書篇6

　　賣方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　1、甲方將坐落在xx村的房地產(chǎn)出售給乙方，該房屋建筑面積平方______米，儲(chǔ)藏室(或車庫)平方______米。乙方已對(duì)甲方所出售的`房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

　　2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣(大寫_________元，小寫：__元，付款方式：____ 。）

　　3、甲乙雙方于________年___月___日前向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　4、甲方定于________年___月___日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

　　5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　________年___月___日_______年______月______日

　　房屋的協(xié)議書篇7

　　甲方(父)：

　　甲方(母)：

　　乙方(長(zhǎng)子方)：

　　丙方(次子方)：

　　為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

　　第一條

　　位于___________________，房屋登記證書號(hào)為___________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父，本協(xié)議書以下簡(jiǎn)稱壹號(hào)房;

　　另外一處位于___________________，登記證書號(hào)為___________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之母，本協(xié)議書以下簡(jiǎn)稱貳號(hào)房。

　　第二條

　　本協(xié)議所述兩處房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號(hào)房由乙方出資____元整做為(對(duì)甲方修建)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助交付甲方，其房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)壹號(hào)房房屋無繼承權(quán)。貳號(hào)房其所有權(quán)由丙方繼承，同樣乙方對(duì)貳號(hào)房房屋無繼承權(quán)。

　　第三條

　　介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為甲方名字，由于條件所限，暫時(shí)無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙丙各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費(fèi)用均由乙丙各自負(fù)擔(dān)。

　　第四條

　　甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。

　　第五條

　　甲方的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，乙丙的.居住處均須留有甲方的一間臥室和一間廚房，以供甲方無償?shù)鼐幼『褪褂茫钡浇K身。乙丙也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。

　　第六條

　　本協(xié)議所述兩處房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自購(gòu)商品房，所以此次分割，只有乙丙才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他(她)們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說法。

　　第七條

　　房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，均歸乙丙各自所有，甲方不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，甲方仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

　　第八條

　　在甲方能自理的情況下，不要求乙丙承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移，甲方年邁，乙丙對(duì)甲方的贍養(yǎng)問題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

　　第九條

　　乙方與丙方享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為____年____月____日起生效。各自對(duì)其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。

　　第九條

　　本協(xié)議一式叁份，每方各執(zhí)壹份，自三方共同簽名之日起成立，三份內(nèi)容完全相同，具同等法律效力。自乙方給付甲方人民幣_(tái)___元整時(shí)生效。

　　另：為示公證，特邀請(qǐng)叔輩_______、_______二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證，為監(jiān)證人。

　　第十一條

　　本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

　　甲方(父)：

　　甲方(母)：

　　乙方(長(zhǎng)子)：

　　丙方(次子)：

　　叔輩旁證：

　　監(jiān)證人：

　　簽訂時(shí)間：年月日時(shí)

　　簽訂地點(diǎn)：

　　房屋的協(xié)議書篇8

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意，甲方自愿將柏林第二生活區(qū) 號(hào)樓單元室，賣給乙方（），為了順利履行協(xié)議，約束各自的行為特定以下條款，甲乙雙方認(rèn)真執(zhí)行。

　　一、甲方所賣樓房（乙方所買樓房），地處柏林莊村東，柏林第二生活區(qū) 號(hào)樓室，（門），該樓房一廳，建筑面積平方米，地下室約平方米，與室配套，其水電暖及太陽能熱水器等設(shè)施完好。

　　二、該樓房總售價(jià)為人民幣元，大寫：甲方將樓房鑰匙交給乙方時(shí)，乙方將樓款元，大寫：全部付清。

　　三、房產(chǎn)證待本村統(tǒng)一辦理時(shí)，由甲方或直系親屬無償協(xié)助辦理，如甲方或直系親屬不協(xié)助辦理房產(chǎn)證及其他過戶法定手續(xù)，甲方將按房?jī)r(jià)的30%向乙方賠償，辦證的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方若干年后交易或處置該房產(chǎn)，甲方必須無償協(xié)助更名，且不參與回購(gòu)等事宜。

　　五、甲乙雙方不得以任何理由反悔交易的該房產(chǎn)所有權(quán)，甲乙雙方如有一方反悔，必須向?qū)Ψ街Ц顿r償售房款的雙倍作為違約金。

　　六、柏林莊村對(duì)老宅院所兌換該樓房對(duì)股民的一切優(yōu)惠待遇歸甲方所有，即日起對(duì)今后該房產(chǎn)的.拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)歸乙方所有。

　　七、甲方確保協(xié)議簽訂前上述房產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，如若發(fā)生于該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，若發(fā)生損害到乙方利益的，甲方須向乙方協(xié)商補(bǔ)償。協(xié)議生效后，該房產(chǎn)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù)。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及中證人簽字后生效，按有關(guān)政策及規(guī)定協(xié)議生效后所售樓房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（使用權(quán)、繼承權(quán)、買賣權(quán)等），與甲方無任何糾紛。

　　九、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方（賣方）簽字：

　　乙方（買方）簽字：

　　身份證號(hào)：

　　中證人簽字：

　　年月日

　　房屋的協(xié)議書篇9

　　甲方：，男，______年___月___日出生，漢族，身份證號(hào)碼：，系乙方之夫。

　　乙方：，女，______年___月___日生，漢族，身份證號(hào)碼：，系甲方之妻。

　　甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋(三)》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。

　　第一條位于號(hào)幢層單元號(hào)的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，登記于名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán)。

　　第二條房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的'行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分人進(jìn)行賠償。

　　第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。

　　第四條房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。

　　第五條共有房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。第七條房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　______年___月___日

　　房屋的協(xié)議書篇10

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________________

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市（縣）_________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________、

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。

　　乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_________、現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_________、

　　第二條乙方向甲方購(gòu)買_______路_______幢（號(hào)）______層______室（以下簡(jiǎn)稱該房屋），政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________

　　該商品房陽臺(tái)是【封閉式】，是【非封閉式】。

　　據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

　　該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件2；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局）見本合同附件4；該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件

　　第三條乙方購(gòu)買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元。（大寫）__________________、

　　根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)________元。（大寫）__________________、

　　第四條乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款（含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。

　　第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

　　1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)；

　　2、甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過部分的房?jī)r(jià)款；甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+-_________%（包括+-_________%），乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。

　　第六條簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到_________、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號(hào)：_________）預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

　　第七條乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任。

　　甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的 30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。

　　第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)（見附件2），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_________%違約金。

　　第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件4），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的____%違約金

　　第十條甲方應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當(dāng)救護(hù)措施，并在_______日內(nèi)書面告知乙方的；

　　第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬分之_____計(jì)算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責(zé)任：

　　1、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志為_________、

　　在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。

　　甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

　　2、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險(xiǎn)；如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款_____%的違約金。

　　第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的`資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

　　如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：

　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的_____%賠償乙方損失

　　2、乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。

　　甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十四條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。

　　第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

　　第十六條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)_________倍給予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

　　雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同委托本市（或者國(guó)內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測(cè)的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的，視為同意對(duì)方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書面鑒定意見。

　　第十七條該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

　　第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。

　　第十九條自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。

　　第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見附件五）因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）

　　第二十一條乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號(hào)為 _________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十二條本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)），乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外、國(guó)外的可采用掛號(hào)郵寄的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)；如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第______日將被視為已送達(dá)另一方；若郵件被退回的，可以使用我國(guó)法律所允許的其他方式送達(dá)。

　　第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

　　第二十五條本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的正文、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。

　　第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

　　第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

　　若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

　　第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）

　　1、向_________裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第三十條本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）______________ 乙方（簽字）______________

　　房屋的協(xié)議書篇11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙單方就屋宇交易事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商分歧的前提下，達(dá)成如下協(xié)定，以資共同恪守。

　　一、基本狀況：

　　甲方將其房子位于_____（修建面積_____平方米，以幣_(tái)____萬元，大寫_____）的'價(jià)格出售于乙方。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買該屋宇。

　　二、甲方向乙方承諾以下條款：

　　（一）本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。ㄈ┍竞贤炗喓螅追綄�(duì)該處屋宇的應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任。

　　（四）如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。

　�。ㄎ澹┪萦罱ǚ看饝�(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)提供給乙方。

　　三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用，不得拖欠。

　�。ǘ┮曳奖ＷC按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方有關(guān)。

　　（三）恪守、日新小區(qū)治理規(guī)定。

　　四、守約責(zé)任：

　　本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房?jī)r(jià)款總額10%的守約金，同時(shí)承擔(dān)相干直接損失。

　　五、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

　　六、補(bǔ)充內(nèi)容：

　　1、單方身份證實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對(duì)方留存。

　　2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

　　房屋的協(xié)議書篇12

　　委托人：通訊地址： __ 身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）： _ ________________________ 法定代表人： ____ _________ 聯(lián)系電話： _ _____ _________ 委托代理人： ____ ________ 聯(lián)系電話： __ __________

　　受托人：通訊地址： ___________ _ _ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： __________ ___________________ 備案證明編號(hào)： ________________ ___________ 經(jīng)紀(jì)人： _________ ___聯(lián)系電話： ____ ___ ___

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬� 該房屋為【商業(yè)】，坐落為： ___ _,該房屋總建筑面積共 _ _ 平方米。

　�。ǘ┰摲课菀�(guī)劃設(shè)計(jì)用途為： ___ ________.房屋出租代理協(xié)議。

　�。ㄈ┓课輽�(quán)屬情況：

　　房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_ _,共有權(quán)證證號(hào)為： ,填發(fā)單位為：_;該房屋未設(shè)定抵押【是】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自 20 年月日至 20 年月日，此期間受托人為委托人的非獨(dú)家委托服務(wù)提供者，委托人有權(quán)委托除受托人外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供服務(wù)。

　　第三條服務(wù)內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列服務(wù)

　　（一）提供與上述房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

　�。ǘ⿲ふ曳课葑赓U人。

　�。ㄈ┰诒緟f(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。房屋出租代理協(xié)議。

　�。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與租賃人簽訂房屋租賃合同。

　�。ㄎ澹┐k稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　�。ò耍┐硪平环课荨⒏綄僭O(shè)施及設(shè)備等。

　　第四條委托出租價(jià)格

　　三方協(xié)商，以最終簽約價(jià)為準(zhǔn)。

　　第五條傭金及支付

　　（一）在委托人房屋成功出租（即簽訂《房屋租賃合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

　�。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑某凶馊撕炗喎课葑赓U合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1. 傭金：合同租賃期兩年以上，三年以內(nèi)，傭金額為一個(gè)月租金；

　　2. 傭金：合同租賃期三年以上，五年以內(nèi)，傭金額為月租金的1.5倍；

　　3. 傭金：合同租賃期五年及五年以上，傭金額為月租金的2倍；

　　（三）傭金支付時(shí)間規(guī)定如下：

　　在委托人同受托人提供的承租人簽訂房屋租賃合同，并在委托人收到租賃押金及首期租金后7個(gè)工作日內(nèi)，委托人將按第五條第二項(xiàng)約定一次性支付受托人租賃服務(wù) 傭金。

　　第六條各方責(zé)任

　　（一）委托人責(zé)任

　　1. 委托人向受托人提供所出租房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；

　　2. 委托人保證其出租的房屋具備合法出租條件（包括但不限于：已征得共有人同意、結(jié)清于前租戶的所有費(fèi)用等）；

　　3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

　　4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

　　5. 委托期限內(nèi)或委托期滿十二個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

　�。ǘ┦芡腥素�(zé)任

　　1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出租條件；

　　2.受托人就房屋租賃程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

　　3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；

　　4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意；

　　5. 受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

　　6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助租賃雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)；

　　7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

　　8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；

　　9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況；

　　第七條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任

　　1. 委托人故意提供虛假的'上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2. 委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3. 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿十二個(gè)月內(nèi)自行與受托人介紹之客戶達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；

　�。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

　　1. 受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償，賠償金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，賠償金額以判定結(jié)果為準(zhǔn)。

　　2. 受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；違約金金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，違約金金額以判定結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3. 在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額以判定結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條協(xié)議變更與解除

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　�。ǘ﹨f(xié)議解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　第十條爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第（二）種方式解決糾紛。

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地提起訴訟。

　　第十一條本協(xié)議及附件共__5____頁，一式___2___份，具有同等法律效力，其中委托人___1___份，受托人___1___份。

　　第十二條其他約定

　　【委托人】

　�。ê炚拢�

　　房屋的協(xié)議書篇13

　　出租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其所在位于路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四甲方提供設(shè)備如下：

　　全裝修房一套，含：冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。

　　五乙方履約事項(xiàng)：

　　1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的.管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。

　　七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：xxx乙方：xxxx

　　電話：xxxx電話：xxxx

　　簽約日期：20xx年xx月xx日簽約日期：20xx年xx月xx日

　　房屋的協(xié)議書篇14

　　甲方：張x

　　乙方：王x

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的`出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例

　　xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

　　xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

　　xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

　　全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

　　公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等。

　　八、物權(quán)行使

　　xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；

　　2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；