房屋補(bǔ)償協(xié)議書(匯編15篇)
在現(xiàn)在社會，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房屋補(bǔ)償協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
房屋補(bǔ)償協(xié)議書1
編號：_________________號
甲方（拆遷人）：_________________
乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費等問題達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________）。
3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。（詳見評估報告）
�。�2）、裝修部分：_________________
�。�3）、附屬物：_________________
�。�4）、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的'，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；
⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；
�、恰徇w誤工費：_________元/戶=_________元；
�、�、住宅臨時過渡補(bǔ)助費：_________元/M2_____個月=_________元；
�、伞⑼．a(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費：_________元/M2_____個月=_________元；
�、�、電話遷移費：_________元/戶=_________元；
⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元；
�、�、寬帶網(wǎng)遷移費：_________元/戶=_____________元；
�、�、空調(diào)（式）遷移費：_________元/戶=_________元；
�、巍⒎课菟袡�(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=_________元；
�、�、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；
�、�、管道燃?xì)獍惭b費：______________元/戶=_________元；
�、�、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元；
以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。
6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。
7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責(zé)任：
�。�1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費中扣除。
（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋補(bǔ)償協(xié)議書2
滬 （ ）拆協(xié)字第 號
甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________
乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________
因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________ ）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》（以下簡稱《實施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。
二、乙方選擇《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。
三、根據(jù)《實施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。
四、根據(jù)《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。
五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米。
六、安置房屋的實際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米，每平方米建筑面積的.房地產(chǎn)市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。
七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。
八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費___ 元、設(shè)備遷移費________元。
九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。
十、乙方遷離原址時，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費用。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）
�。�1）向人民法院提起訴訟。
�。�2）向上海仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方約定的其他事項：
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。
甲方（蓋章） 乙方（簽章）
法定代表人
或委托代理人（簽名）
拆遷實施單位（蓋章）
法定代表人
或委托代理人（簽名）
年 月 日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書3
甲方：xx
乙方：xx
為解決乙方位于房屋墻角裂縫賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、按照乙方所選取工程隊測算，甲方賠付乙方人民幣元整(整)，由乙方自行負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)室內(nèi)外裝潢。
二、上述費用由甲方自簽訂本協(xié)議簽訂之日起20天內(nèi)先支付總費用的50%，待房屋維修全面結(jié)束后再支付剩余50%賠償費用。
三、上述費用在乙方維修施工完畢后，工程量價款無論增加或減少均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)增加或減少部分工程量價款。不能因增加或減少工程量價款而增加或減少甲方義務(wù)。
四、本次房屋維修由乙方自行負(fù)責(zé)維修，維修后出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方：xx乙方：xx
x年x月x日x年x月x日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書4
拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_________），因"_________"項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價_________元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價_________元／平方米，補(bǔ)貼金額_________元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價_________元／平方米。
1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價，補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元／平方米，計補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價為_________元／平方米，評估總價為_________元。共計人民幣：_________（￥_________）。
2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的.私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補(bǔ)償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補(bǔ)償乙方各項補(bǔ)償、補(bǔ)助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補(bǔ)助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補(bǔ)助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補(bǔ)償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費用表）
四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補(bǔ)充條款：_________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
房屋補(bǔ)償協(xié)議書5
甲方：_________
乙方：_________
甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補(bǔ)過后，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
甲方：____
乙方：____
__年__月__日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書6
拆遷人(甲方)：
被拆遷人(乙方)：
為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷依據(jù)
根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的'房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡；非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。
乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。
三、補(bǔ)償金額
甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元，其中包括：
1.所有權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。
2.使用權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價格為____________元/㎡，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為___________㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。
四、補(bǔ)助費
甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費共計____________元，其中包括：
1.搬家補(bǔ)助費：____________元；
2.提前搬家獎勵費：____________元；
3.其他補(bǔ)助費：______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費，共計__________元，一次性付給乙方。
2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎勵費以及其他補(bǔ)助費，共計____________元，一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。
七、注銷登記
乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人：___________ 委托代理人：_______________
委托代理人：___________
_____年______月_____日 _______年________月_______日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書7
合同編號：______________
簽訂地點：_________________________________________
簽訂時間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：______________________________________________
�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。
第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
1．貨幣補(bǔ)償。
2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額
�。ㄒ唬╇p方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價格如下
1．被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價格_________元（大寫：__________________），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；
�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2．裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
4．其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項合計補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為__________________元
被拆遷房屋的`裝潢補(bǔ)償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
�。ǘ┮曳奖綉�(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1．甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。
2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
�。�1）_____________________________________________________________________；
�。�2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
�。�4）_____________________________________________________________________；
�。�5）_____________________________________________________________________；
3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。
4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1．乙方丙方選擇自行過渡安置；
2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
�。ǘ┮曳奖竭^渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
�。ㄈ┮曳奖竭x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補(bǔ)助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安置補(bǔ)助費_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元
�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費
�。ㄒ唬┘追桨確_______規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費_______元，其他補(bǔ)助費 ________元，共計________元（計算方式祥見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費_________元，其他補(bǔ)助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責(zé)任
（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢�(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補(bǔ)助費；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費。
�。ㄈ┮蚣追降呢�(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。
�。ㄋ模┮蛞曳奖降呢�(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請______________委員會_____。
�。ǘ┫蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書8
拆遷人：_______________________（簡稱甲方）
被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽市______________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè)，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的 二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。 乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。 三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。 甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的.房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費 1．煤氣_________元 2．獨立電表_________元 3．電話_________元 4．有線電視_________元 5．獨立水表_________元 6．電熱_________元 五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補(bǔ)助費 1．甲方支付乙方人民幣_________元； 2．甲方支付承租人人民幣_________元。 六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。 七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。 乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補(bǔ)助費_________元。 八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法 1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。 2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。 3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。 4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決 A．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。 B．訴訟。 九、其他：_____________________________________________________________ 十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。 甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 甲方(拆遷人)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 乙方(被拆遷人)：____________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。 第二條 被拆房屋現(xiàn)狀 (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。 (二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。 第三條 拆遷安置 (一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 (二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。 (三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。 第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) (一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)； (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________； (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： 1.____________________ 2.____________________ 3.____________________ 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。 (二)乙方被安置房屋的`產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補(bǔ)助 甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費________元；臨時過渡費(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補(bǔ)助費________元；共計人民幣________ 元。 第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償： 1.作價補(bǔ)償。 被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方； 乙方需支付： (1)結(jié)構(gòu)差價____________________元； (2)面積差價____________________元； (3)房屋成新差價________________元。 3.________________________ 第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。 第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費，并每逾期一天罰款____元。 第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。 第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。 3.________________________ 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期； 2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； 3.________________________ 出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。 甲方：________________________ 代表人：________ ____年__月__日 乙方：________________________ 代表人：________ ____年__月__ 拆遷方(甲方)： 被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭 安置方(丙方)： 見證方(丁方)：會 為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀 被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。 第二條 被拆遷人家庭基本情況 乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人，分別是 。 第三條 補(bǔ)償方式。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實行補(bǔ)償價格包干，甲方只支付補(bǔ)償費用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。 (二)貨幣補(bǔ)償金額的`確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式。 (三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應(yīng)補(bǔ)償 人。 (四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補(bǔ)貼等，共計補(bǔ)償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：. 1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計 ________元; 2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。 (五)拆遷期限及補(bǔ)償款項按如下辦法支付： 1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。 2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %，共計100%。 3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。 4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補(bǔ)償費用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。 (六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。 四、違約責(zé)任 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。 2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請拆除。 五、其它： 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。 六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。 拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)： 代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)： _________年____月____日 _________年____月____日 安置方(丙方)： 見證方(丁方)： 代表人： 代表人： _________年____月____日 _______年____月____日 拆遷人：_______________(下稱甲方) 被拆遷人：_______________(下稱乙方) 甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的`規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下 1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機(jī)構(gòu)測丈為準(zhǔn)，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________ 2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。 增購(收購)款支付方式及期限為 逾期支付增購(收購)款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。 3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。 4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。 5、其他約定或說明：_______________ 6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。 甲方：_______________乙方：_______________ 代表：_______________代表：_______________ 地址：_______________地址：_______________ 電話：_______________電話：_______________ 日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日 拆遷人（以下簡稱甲方）：_________ 單位名稱：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 注冊地：_________ 地址及郵編：_________ 委托代理人：_________ 姓名：_________ 電話：_________ 地址及郵編：_________ 被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________ 姓名（單位名稱）：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________ 地址及郵編：_________ 委托代理人：_________ 姓名：_________ 電話：_________ 地址及郵編：_________ 房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________ 姓名（單位名稱）：_________電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________ 地址及郵編：_________ 委托代理人：_________ 姓名：_________ 電話：_________ 地址及郵編：_________ 根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 被拆除房屋基本情況 �。ㄒ唬┓课菟诘攸c，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。 �。ǘ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________ （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________ �。ㄋ模C(jī)械設(shè)備情況：_________ （五）其他情況：_________ 第二條 乙方或丙方基本情況 �。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌� 1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是： ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐ │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │01 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │02 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │03 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │04 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │05 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │06 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │07 │ │ │ │ │ │ └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘ 2．丙方有正式戶口_________人，分別： ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐ │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │01 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │02 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │03 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │04 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │05 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │06 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │07 │ │ │ │ │ │ └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘ �。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌� 1．乙方情況：_________ 2．丙方情況：_________ 第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式： 1．貨幣補(bǔ)償； 2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換； 3．貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。 第四條 貨幣補(bǔ)償 �。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式： 1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價結(jié)果確定； 2．當(dāng)事人約定的其他作價方式。 �。ǘ┍徊疬w房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_________元整。 1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。 2．土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項可不另行計算）。 3．房屋裝潢作價方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算）。 4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補(bǔ)償金額_________元。 5．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。 （三）補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。 （四）實行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方對丙方不再承�?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償 （一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的'確定方法：_________。 �。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)； 2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： （1）_________； （2）_________； �。�3）_________； �。�4）_________； �。�5）_________。 3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。 4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。 5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。 �。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。 （四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。 �。ㄎ澹┎顑r由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。 第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置 （一）過渡方式按以下第_________方式確定。 1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置； 2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。 （二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 （三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。 �。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。 �。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補(bǔ)助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費或補(bǔ)償費。 第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費 （一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費_________元，臨時安置補(bǔ)助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補(bǔ)助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。 （二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補(bǔ)助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。 （三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。 第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。 第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。 第十條 逾期安置的違約責(zé)任。 甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理： 1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費。 2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費。 3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。 4．_________。 5．_________。 第十一條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： �。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期的； �。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； �。ㄈ________。 出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。 第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。 （一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。 （二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式： 本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。 本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。 安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置： 1．雙方自行約定： �。�1）_________； �。�2）_________； �。�3）_________。 2．雙方同意按以下原則處置： （1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價； �。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。 �。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。 面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100% �。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第（二）項處理。 第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費）的違約責(zé)任。 甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理： �。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不實行累加制） 1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行； 2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。 （二）_________。 第十四條 其他違約責(zé)任： （一）_________； �。ǘ________。 第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費，并每逾期1天罰款_________元。 第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決： �。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁。 �。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。 第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。 第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方（簽章）：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 附件 附件： 1．合同補(bǔ)充協(xié)議□ 2．被拆遷房屋平面圖□ 3．安置房屋平面圖□ 4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□ �。�1）外墻：_________ �。�2）內(nèi)墻：_________ �。�3）頂棚：_________ （4）地面：_________ �。�5）門窗：_________ （6）廚房：_________ �。�7）衛(wèi)生間：_________ �。�8）陽臺：_________ �。�9）電梯：_________ （10）其他：_________ 城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明 一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。 二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。 四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。 七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。 協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。下面是小編幫大家整理的房屋補(bǔ)償協(xié)議書，希望大家喜歡。 被xx人(以下簡稱甲方)： xx人(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就xx補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、被xx人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)。 二、xx人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得xx人資格證，乙方承諾將依法與甲方就xx補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。 三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的'建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。 四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。 五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金： 1、 電話號碼變更費用： 2、 有線電視安裝成本： 3、 交通運輸費用： 六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。 八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。 九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。 被xx人(以下簡稱甲方)： xx人(以下簡稱乙方)： 年 月 日 甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司 乙方：凌訶路618弄**號***室 業(yè)主 上海正旺房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）和凌訶路618弄**號**室 業(yè)主（以下簡稱乙方）就凌訶路618弄**號***室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議： 因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)對于銷售給乙方的房屋——凌訶路618弄**號***室進(jìn)行維修。 1、維修時間：***年*** 月***日起到***年*** 月***日止。 2、維修地點：浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄***號***室 3、負(fù)責(zé)維修單位：必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位（由甲方負(fù)責(zé)提供—上海正欣建筑工程有限公司，以下簡稱施工方） 4、維修方案的確認(rèn)，必須要上報到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案 5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進(jìn)行修補(bǔ)（包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應(yīng)的外墻面的'所有窗臺裂縫，由于外墻裂縫會導(dǎo)致滲水，所以對于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時一并處理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。 6、房屋裝潢的復(fù)原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負(fù)責(zé)在對于裂縫的修補(bǔ)完之后對于乙方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復(fù)員工作，并因此承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費用。例如：重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無法進(jìn)行修復(fù)（施工方不肯承擔(dān)拆除和修復(fù)裝潢設(shè)施的費用而造成裂縫無法修復(fù)），從而導(dǎo)致裂縫繼續(xù)存在，進(jìn)而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。 7、家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點并簽字確認(rèn)，基于維修期間，乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對于施工時的人員安全負(fù)責(zé)，同時在施工時避免對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于乙方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價進(jìn)行賠償。 8、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認(rèn)。 9、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門重新進(jìn)行驗收和審核。 10、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。 11。如此次維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋，則甲方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。 12。甲方按照預(yù)售合同規(guī)定按照維修方案的維修費用的0。5倍補(bǔ)償。 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司 乙方：凌訶路618弄***號****室 *****年**月**日 甲方： 乙方： 身份證號： 乙方配偶： 身份證號： 甲乙雙方就甲方在 開發(fā)建設(shè)的 項目A區(qū)對居住在項目北側(cè)的乙方住宅構(gòu)成遮光一事，經(jīng)平等友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方本著公平公正、互諒互讓的原則自愿達(dá)成本協(xié)議。 二、甲乙雙方同意本協(xié)議對經(jīng)司法鑒定認(rèn)定的遮光房屋，通過進(jìn)行一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一次性徹底解決因房屋遮光引起的糾紛。 三、乙方被遮光房屋情況：房屋所有權(quán)人： ，房屋坐落： 。房屋產(chǎn)權(quán)證號： 。 四、本協(xié)議生效后，甲方在 日一次性支付乙方遮光經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣 萬元整。 五、乙方收到本協(xié)議確定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，開具乙方本人及配偶簽字的收據(jù)，并積極配合甲方建設(shè)，不應(yīng)發(fā)生妨礙甲方項目建設(shè)的行為，否則甲方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任。 六、乙方承諾：本協(xié)議生效后將不再以甲方該項目的.建設(shè)對乙方產(chǎn)生遮光影響為由而主張其他任何權(quán)利，將不再通過上訪、訴訟和仲裁等方式追究甲方的責(zé)任。一旦乙方違反該承諾，甲方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任并不再支付本協(xié)議約定的補(bǔ)償金。 七、乙方必須對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和本協(xié)議內(nèi)容保密，不得將該協(xié)議出示或泄露給本協(xié)議以外的任何第三方。 八、雙方對本協(xié)議的約定完全理解并同意，不存在任何異議。 九、本協(xié)議為打印版，除簽字外其他手寫內(nèi)容無效。 十、本協(xié)議配備附件一份，附件與本協(xié)議具有同等法律效力： 附件包含：乙方夫妻雙方身份證、遮光房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份，（須經(jīng)雙方確認(rèn)無誤）； 十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)有效公證后生效，協(xié)議一式三份，公證處一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）： 乙方（簽字捺印）： 乙方配偶（簽字捺�。� 年月 月日 【房屋補(bǔ)償協(xié)議書】相關(guān)文章： 房屋補(bǔ)償協(xié)議書01-16 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書02-19 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書通用05-26 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書09-26 房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書02-21 房屋補(bǔ)償協(xié)議書15篇03-03 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書03-14房屋補(bǔ)償協(xié)議書9
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