房屋認(rèn)購協(xié)議書（精選10篇）
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，以下是小編收集整理的房屋認(rèn)購協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇1
雙方當(dāng)事人：
出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________
認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）：__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購標(biāo)的.的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣__________元/平方米，房款計(jì)人民幣__________元（大寫：_______________）。
三、認(rèn)購款
乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣______________________元（大寫：_______________）。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。
本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方(公章)：_______________________
乙方(公章)：____________________
授權(quán)代表：________________________
授權(quán)代表：______________________
證件號碼：_________________________
證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
_____年_____月_____日
______年_____月_____日
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇2
甲方：______
乙方：______
身份證號：______
甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方建造房屋：位于______。
二、乙方所購房屋的`基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為平方米，單價(jià)為______元/㎡，每套房屋價(jià)格為______元(大寫)。乙方總計(jì)購買______套，購房款總計(jì)人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實(shí)測為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、付款方式：
雙方商定按______方式付款：______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______;于______。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動(dòng)或甲方房屋銷售政策變動(dòng)，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整后，解除認(rèn)購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。
四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。
五、甲方于______年______月______日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。
六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
電話：xxxx
電話：xx
簽約時(shí)間：
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目情況
甲方在位于擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
第二條乙方認(rèn)購房屋的面積
乙方所認(rèn)購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為xx㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣）xx元/㎡�？們r(jià)款為xx元。
第四條付款方式及期限
乙方同意按第__種
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣）xx元。
2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的xx。
3、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的xx。
4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的x。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的`50%即（人民幣）xx元。
2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條乙方的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第六條房屋交付期限
1、甲方承諾在xx年x月x日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。
第八條本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
xx年x月x日
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇4
甲方(出賣人)：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方(買受人)：_____
身份證件號：_____
聯(lián)系電話：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。
實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條乙方付款時(shí)間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的.定金。_____
2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購書;
(2)身份證明復(fù)印件和原件;
(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶口薄原件和復(fù)印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：__________
乙方(簽字)：__________
銷售代表(簽名)：__________
_____年_____月_____日
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇5
___________有限公司(以下簡稱甲方)
____________(以下簡稱乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方在該項(xiàng)目內(nèi)認(rèn)購房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：
一、乙方選定在該區(qū)內(nèi)的.____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
二、甲方對該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。
三、土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四、房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。
五、付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________
乙方代表簽字：_________
電話:_________
電話：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇6
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購樓房集資籌建住宅樓房指標(biāo)一套（三室兩廳），自愿轉(zhuǎn)讓乙方。
2、乙方應(yīng)付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計(jì)應(yīng)付款柒萬元整。
3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房價(jià)款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的`建樓款及時(shí)交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費(fèi)用。
4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。
5、甲方將此房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價(jià)上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的所有款項(xiàng)。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動(dòng)，此樓房無法建設(shè)時(shí)，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性退還乙方后不屬違約。
6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，甲方協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)（過戶費(fèi)除外）。
7、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇7
甲方(賣方)：_____________
身份證號__________
乙方(買方)：_____________
身份證號___________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋認(rèn)購權(quán)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約120平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認(rèn)購權(quán)。
第二條
轉(zhuǎn)讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實(shí)際交付時(shí)產(chǎn)生的面積差異，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
第三條
付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥：20000)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬元整(￥：80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購買合同時(shí)向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時(shí)向甲方支付。
第四條
該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用)，期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第五條
本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條甲方的'權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)及時(shí)將選房、購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方，以便乙方及時(shí)了解和掌握。
2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定，甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。
4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。
5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后，全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。
6、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應(yīng)退還乙方已交付的購房款及房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按售房方要求支付該房屋的購房款等費(fèi)用。
2、房屋選擇過程中，因乙方原因?qū)е路课轃o法選定，甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生，甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。
4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。
5、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方仍擁有該房屋使用權(quán)，甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第八條其他事項(xiàng)：
1、在履行本協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。
2、本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效。協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇8
編號：_____________________
甲方（發(fā)展商）：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方（認(rèn)購方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址：_________________
身份證號碼：_______________
電話：____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________。
乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn)）。
二、樓價(jià)乙方可選擇（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款方式。
房屋單價(jià)為人民幣_______元/平方米，
總樓價(jià)共計(jì)人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整（小寫：______________）
乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫：）
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇9
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買受人支付xx元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、銷售許可：
根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：
1、交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：xx；
2、出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：xx；
3、經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)xx，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售（銷售）許可證號碼為xx。
二、廣告承諾：
1、買受人根據(jù)出賣人于xx年xx月xx日刊登在xx報(bào)第xx版的廣告；
2、出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的`面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例；如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。
三、合同標(biāo)的：
本房屋位于xx市xx區(qū)（縣）xx路xx號xx樓xx層xx室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片；房屋所在樓房共有xx單元xx層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于xx單元xx層，朝向?yàn)閤x。
四、購買過程：
出賣人承諾買受人希望購買的第xx樓xx戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款。
五、房屋面積：
房屋總建筑面積為xx平方米，其中套內(nèi)建筑面積為xx平方米，陽臺建筑面積xx平方米，室內(nèi)墻體面積為xx平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為xx平方米。
六、房屋價(jià)格與交付：
1、基本價(jià)格：買受人所購房屋價(jià)格為人民幣xx（大寫：xx元）；按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米xx元，按建筑面積計(jì)算為每平方米xx元；
2、價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人（差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)），否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
3、交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為xx年xx月xx日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為xx年xx月xx日。
七、簽訂《商品房買賣合同》：
1、協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于xx年xx月xx日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于xx年xx月xx日前簽訂《商品房買賣合同》；
2、合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款；
3、買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約；
4、出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約；
5、無過錯(cuò)：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、履約責(zé)任：
1、權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失；
2、買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的xx元定金將歸出賣人所有；
3、出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金xx元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；
4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。
九、合同生效及其他
本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。
出賣人：
買受人：
出賣人代表：
買受人代表：
xx年x月x日
房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇10
委托方：
身份證編號：（以下簡稱甲方）
受托方：
身份證編號：（以下簡稱乙方）
總則：
甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認(rèn)購。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、房屋基本狀況：
座落：
房屋所有權(quán)證號：
房屋共有人：
土地使用權(quán)證號：
土地使用權(quán)取得方式：
預(yù)售房合同登記號：
附屬設(shè)施：
二、成交價(jià)及相關(guān)費(fèi)用：
1、認(rèn)購價(jià)：人民幣（大寫xx）xx元/套（小寫：xx萬元整）。
2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關(guān)于房屋交易稅費(fèi)由xx方全部承擔(dān)。
3、乙方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給甲方的同時(shí)，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費(fèi)用結(jié)清，并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲方。
三、付款方式、期限及交房辦理過戶：
1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取xx付款方式購房。
2、甲、乙雙方約定在xx年x月x日由甲方繳納認(rèn)購定金人民幣：（大寫xx）xx萬給乙方，甲、乙雙方約定在xx年x月x日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之后，甲方補(bǔ)足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)過戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫xx）xx萬一次性支付到乙方指定賬戶。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。
2、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的`時(shí)間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過戶手續(xù)及付清房款。
3、若甲方以按揭方式購房的，應(yīng)主動(dòng)辦理按揭的相關(guān)手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權(quán)屬手續(xù)。
2、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。
3、乙方應(yīng)保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）
�。�1）司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；
�。�2）公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；
�。�3）其他限制交易的情況
4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)按約定收取乙方的定金及購房款。
5、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理權(quán)屬的過戶手續(xù)及房屋交接。
六、違約責(zé)任：
甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺遵守本協(xié)議所約定事項(xiàng)，并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利及義務(wù)，如有一方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，逾期將按照國家相關(guān)法律條文執(zhí)行賠償。
七、本合同的終止：
1、簽約后該房屋被列入凍結(jié)、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。
2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。
3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。
4、甲、乙、雙方嚴(yán)格履行本合同，直至手續(xù)完結(jié)，合同終止。
八、爭議解決
因履行本合同而發(fā)生的任何爭議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向
�。�1）重慶仲裁委員會(huì)申請仲裁
（2）向人民法院提起訴訟。
九、其它約定：
十、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：xx年x月x日
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