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購房委托合同范本
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的購房委托合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
購房委托合同范本1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)議，就乙方購房事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：
一、乙方授權(quán)甲方購買房產(chǎn)一套，房產(chǎn)位置、建筑面積、價格、基礎(chǔ)設(shè)施等由甲方提供后，經(jīng)乙方同意，并以乙方名義購買。
二、乙方須以自己名義購買并簽訂房屋買賣合同、申請銀行貸款等購房所需的全部文件。
三、乙方保證因購房所提供的所有信息的真實性，甲方對此無審查義務(wù)。
四、因購買該房產(chǎn)所需交付的房屋定金、首付款、稅金、擔保費及其他一切費用等先由甲方為乙方墊付，后由乙方向銀行申請貸款后，一次性全部支付甲方為其墊付的.所有費用。
五、因乙方原因?qū)е沦J款未能審批、未與第三人達成購房協(xié)議、中途違約等導(dǎo)致本合同不能實現(xiàn)的，除需向甲方支付為其墊付的所有費用外，還需向甲方承擔為其墊付費用的20%的違約金。
六、甲方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，對乙方提供的銀行貸款所需的全部資料，甲方無審核真實性的義務(wù)。
七、乙方應(yīng)積極配合甲方辦理銀行貸款手續(xù)，在此期間，乙方不得離開購買房產(chǎn)所在的區(qū)(縣)、乙方提供給貸款銀行的發(fā)放貸款的銀行卡(折)等賬號，乙方自愿交由甲方保管，在提取銀行發(fā)放的貸款時需由甲方一同提取，乙方不得自行提取。否則，乙方自愿向甲方承擔房產(chǎn)總款20%的違約金，并授權(quán)甲方變賣該房產(chǎn)，并對變賣該房產(chǎn)所取得的房款有優(yōu)先扣除為其墊付費用的權(quán)利。
八、對甲方為乙方墊付的所有費用的憑據(jù)的原件及所購房產(chǎn)的房屋登記權(quán)利證書原件，乙方自愿交由甲方保管。
九、其他約定事項：
①如乙方發(fā)生意外、特殊情況不履行合約、不正常還款給甲方造成損失、負面影響，甲方有權(quán)終止合約，并承擔乙方購房所剩余的債務(wù)，并收回房產(chǎn)所有權(quán)。
② 如乙方拒不前去辦理房屋變更登記手續(xù)的、甲方有權(quán)解除本協(xié)議書、并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，還應(yīng)向甲方賠償房產(chǎn)房款總額的20%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
購房委托合同范本2
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的'，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：
乙方：
現(xiàn)在住址：
地址：
身份證號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第號
委托代理人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
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