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規(guī)劃設計條件通知書
篇一：規(guī)劃設計條件通知書
申辦人須提交下列申辦材料：
1、規(guī)劃局核發(fā)的《規(guī)劃意見書》（含選址部分和規(guī)劃設計條件部分）及其附圖（復印件）。
2、計劃行政主管部門的批準文件一份（依據(jù)同上）
3、申請辦理《審定設計方案通知書》的申請書一份
4、總平面圖
5、各棟建筑物各層平面圖、各向立面圖、剖面圖、設計方案說明書一份；建筑物的透視效果圖或鳥瞰效果圖一份。
6、市政工程：設計方案說明書及相關(guān)設計圖紙一份
7、擬建項目周圍相鄰為生活居住建筑時，應按照《規(guī)劃意見書》或《修改設計方案通知書》的要求，附日照影響分析圖及說明各1份（依據(jù)同上）；《規(guī)劃意見書》或《修改設計方案通知書》要求做交通影響評價報告的項目，應附交通影響評價報告1份（依據(jù)同上）。設計方案各項技術(shù)指標要求相對列表說明，如超出《規(guī)劃意見書》規(guī)定的建筑控高和使用性質(zhì)時，應附控規(guī)調(diào)整審批通知書1份（依據(jù)同上）《規(guī)劃意見書》要求應附的有關(guān)文件、圖紙和模型（依據(jù)同上）；居住區(qū)（居住小區(qū)、組團）項目應附單棟居住建筑規(guī)模（也注明地上、地下建筑面積）和配套設施明細表1份（依據(jù)同上）。
8、以上文件圖紙均按A3規(guī)格裝訂成冊（依據(jù)同上）。
房地產(chǎn)項目立項申報材料：
�、贂嫔暾�(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權(quán)證明。④由具有相應資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件：規(guī)劃部門對項目建設選址的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環(huán)保部門的環(huán)評報告；有關(guān)部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證明）.⑥項目地形圖。⑦項目建設投資預算。
篇二：規(guī)劃設計條件通知書
編號： [ ]號 ：你單位 年 月 日申報 項目申請收悉。經(jīng)審查，特核發(fā)該項目規(guī)劃設計條件通知書（內(nèi)容見下表），望據(jù)此開展相關(guān)工作（土地出讓或委托規(guī)劃設計）。
注：1.規(guī)劃設計條件通知書是《建設用地規(guī)劃許可證》的組成部分，具有同等效力；
2.本通知書同時附建設用地規(guī)劃紅線圖一份，圖文一體方為有限文件；
3.本通知書有效期為一年，逾期未經(jīng)審批延期的自行失效；
4.本通知書由*******負責解釋。
核發(fā)部門簽章：
核發(fā)日期：
篇三：規(guī)劃設計條件通知書
炎規(guī)條字 號
縣國土資源局：你單位2009 年物資局處置地，經(jīng)研究同意在按下列規(guī)劃設計條件進行設計：
1、用地情況
1.1 規(guī)劃占地面積：2217.78平方米
2、用地使用性質(zhì)
2.1 二類居住用地
3、用地使用強度
3.1 容積率：2.6
3.2 建筑密度：40%
4、建筑設計要求
4.1 建筑規(guī)模：建筑占地為1077平方米
4.2 建筑高度：控制在21米以內(nèi)，以審定設計方案為準。
4.3 建筑層數(shù)及性質(zhì)：建筑物層數(shù)為6層，允許設部分地下室一層，層高≤2.2米；一層層高≤6.0米，為商業(yè)門面用房；二層以上層高≤3.2米，為居住用房。
4.4 建筑退讓規(guī)劃用地邊界線距離：臨炎陵路中線退讓12米；臨文化路中線退讓9米。
4.5 建筑日照標準：本地塊建筑采光、日照，由開發(fā)商與周邊建筑居民自行協(xié)商解決，若無法協(xié)商，則參照城市建筑住宅標準。
4.6 交通出入口方位：東西方向，臨文化路。
4.7 停車數(shù)量：露天停車位7，建筑物底層設室內(nèi)停車庫。
4.8 綠化：19.3%
5、建筑外觀要求
5.1 體現(xiàn)徽派建筑物特色。
5.2 三套外立面效果圖方案評審確定。
6、市政要求
6.1 沿城市規(guī)劃道路設置居住區(qū)車行及人行出入口，并做好小區(qū)交通組織，適當進行人車分流；車行出入口距規(guī)劃路交叉口不小于38米；人行道和建筑物出入口必須設無障礙通道。
6.2 豎向設計：結(jié)合場地地形和項目特點，按規(guī)范要求編制豎向設計。
6.3 消 防：滿足消防要求。
6.4 電力、電信：與城市管網(wǎng)銜接，按項目特點和規(guī)范要求做好規(guī)劃設計。
6.5 給水、排水：與城市管網(wǎng)銜接，按項目特點和規(guī)范要求做好規(guī)劃設計。
6.6 供熱、燃氣：與城市管網(wǎng)銜接，按項目特點和規(guī)范要求做好規(guī)劃設計。
6.7 防 災（地質(zhì)災害）：做好場地防災規(guī)劃。
6.8 其 他：落實各項市政配套設施，做好豎向設計及各類工程 管線規(guī)劃，并納入城市管網(wǎng)體系。
7、配套要求
7.1 須按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及標準建設配套設施。
8、其它
8.1 方案申報前應首先辦理有關(guān)用地手續(xù)。
8.2 符合國家有關(guān)規(guī)范要求
9、遵守事項
9.1 持本通知書委托具有符合承擔本工程設計資格及業(yè)務范圍的設計單位進行方案設計。
9.2 本通知書中所列規(guī)劃設計條件是我局審批設計方案的依據(jù)。
9.3 設計方案編制完成后，按要求報送有關(guān)文件和圖紙，申報審批設計方案。報審設計方案圖紙裝訂成A3規(guī)格,建設單位在取得土地使用權(quán)后，將三種設計方案（包括房屋平面圖、立面圖、效果圖）送規(guī)劃辦，經(jīng)審核同意后，方可進行施工圖設計。
9.4 本工程涉及消防、文物 等問題時，應與有關(guān)行政主管部門取得聯(lián)系。
9.5 本工程在申報設計方案前，應取得下列行政主管部門的審查意見或有關(guān)協(xié)議：
9.6 本通知書附圖1份，圖文一體方為有效文件。
9.7 本通知書有效期一年(從發(fā)出之日算起)，逾期無效。
設計：
審核：
炎陵縣規(guī)劃局
年 月 日
審定：XXX
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