買房貸款收入證明格式

　　買房貸款收入證明格式是什么?下面是小編整理的關(guān)于買房貸款收入證明格式及范本，歡迎閱讀。

　　【貸款買房，收入證明怎么開】

　　收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。

　　但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。

　　1、有工作單位的

　　開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡;必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，別忘了公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字;填寫所在單位人力部的座機(jī)。

　　年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

　　如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。

　　銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。

　　如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。

　　2、沒有工作單位的

　　私營(yíng)業(yè)主

　　收入證明要正常開，只要需要客戶同時(shí)提供公司資料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶進(jìn)半年流水等)。

　　自由職業(yè)者

　　如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

　　貸款人的收入達(dá)不到月供的兩倍以上該怎么辦呢?

　　1、提高首付比例，減少貸款數(shù)額

　　或者可以延長(zhǎng)還款期限，這樣每個(gè)月的還款金額就會(huì)下降;

　　2、增加共同借貸人

　　房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人的名字，當(dāng)事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。

　　3、收入證明填寫適當(dāng)提高

　　收入證明可適當(dāng)提高，但不要一味夸大，因?yàn)殂y行會(huì)以此作為貸款額度審批的依據(jù)，如果寫的收入過高，勢(shì)必月還款額會(huì)相應(yīng)提高，進(jìn)而影響日后的生活質(zhì)量。

　　【買房貸款收入證明格式范文】

　　買房收入證明模板范本一

　　茲有我公司員工______，身份證號(hào)為：_______________，現(xiàn)在我單位擔(dān)任______部門______職務(wù)，已在我單位工作___年，其月均總收入為人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾___元整(小寫￥____________ )

　　特此證明

　　公司(蓋財(cái)務(wù)/人事/公司章)

　　年 月 日

　　買房收入證明模板范本二

　　XX銀行XX分行：

　　茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續(xù)在本單位工作 ___________年，最高學(xué)歷為___________________，目前在我單位擔(dān)任_______________職務(wù)。

　　近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。

　　目前該職工身體狀況_______。

　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確的、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償一切法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　單位公章或人事部門章

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日

　　買房收入證明模板范本三

　　致______________銀行：

　　茲證明____________先生是我單位職工。

　　職務(wù)為_____________。

　　工作性質(zhì)為 (正式制)。

　　身份證號(hào)碼為：__________________________________________________

　　其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_(tái)______________________(￥_____________元)。

　　填表人簽字： 證明單位(蓋公章)：

　　日期： 年 月 日

　　----------------------------------------------------------------------------------

　　單位聯(lián)系電話：______________________________

　　單位名稱：______________________________

　　單位辦公地址：______________________________

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