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解除房屋租賃合同起訴狀（通用9篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的解除房屋租賃合同起訴狀，希望能夠幫助到大家。
解除房屋租賃合同起訴狀 1
原告：_____ ，性別：_____ ，_____ 年 _____月出生，籍貫：_____ ， 家庭住址：_____ 工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____
被告：_____ ，性別：_____ ，_____ 年 _____月出生，籍貫：_____ ， 家庭住址：_____ 工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____
訴訟請求：
1、 判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。
2、 判令被告按現(xiàn)有市場價向原告支付從_____年 _____月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金;
3、依法判決原告不返還被告保證金 _____元。(依法判決被告支付原告違約金 _____元。)
4、判令訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由：
_____年 _____月 _____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于_____小區(qū) _____房屋，建筑面積 _____平方米(房產(chǎn)證號 :_____)，租賃期共 _____個月，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。月租金 _____元，年租金總 _____元整。甲方向乙方收取房屋保證金 _____元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：
(1)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
(2)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動;
(3)預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費用;
(4)下期房屋租金未提前一個月支付。可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。
_____年 _____月，被告拖欠一個月工資，經(jīng)原告追討后補交上。 _____年_____ 月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。
原告依照雙方簽訂的`《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個月后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自 _____年 _____月至今一直未繳納。
綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。
此致
______區(qū)人民法院
具狀人：____________
_____年______月______日
解除房屋租賃合同起訴狀 2
原告：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。
被告：_________，男，______年______月______日出生，身份證號碼：_____________________，住所地：_______________。
案由：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;
2、請求法院判令被告支付違約金______元(暫計算至起訴之日，實際應(yīng)計算至被告搬遷之日);
(計算方式：從______年______月______日計算至起訴之日______年______月______日共______天，建筑面積共______平方米，日租金______元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，______天___平方米___元/平方米___倍=______元)
3、請求法院判令被告支付從 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止的水電費共計______元;
4、本案的訴訟費用全部由被告承擔(dān)。
事實和理由：
______年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將______路______號共______平方米的房屋出租給被告，租金每日______元/平方米，租期從______年______月______日至______年______月______日。在合同即將到期前的______年______月______日，原告向被告送達(dá)書面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作，被告親自簽收了通知。______年______月______日，原告再次對被告送達(dá)了書面通知，要求被告于______年______月______日前搬出租賃房屋。此后，原告又于______年______月______日和______月______日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。
依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的.違約金，暫計算至起訴之日為______元。被告尚拖欠水電費______元，應(yīng)一并支付。
原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。
此致
______區(qū)人民法院
具狀人：____________
_____年______月______日
解除房屋租賃合同起訴狀 3
原告：______，男，______年__月____日出生，漢族，戶籍地：江西省____市____縣____鎮(zhèn)____號。
委托代理人：___，___律師事務(wù)所律師。
被告：______，男，______年__月____日出生，漢族，戶籍地：江西省____市____縣____鎮(zhèn)____號。
訴訟請求：
1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離上海市____路____號門面房。
2、判令被告支付支付違約金___元：
3、訴訟費由被告承擔(dān)。
事實和理由：
___年______月______日，原告將上海市____路____號門面房租給被告使用，當(dāng)時簽訂書面合同，約定每月租金人民幣______元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。
______月______日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營安全。
原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求人民法院支持原告的.訴請。
此致
_____人民法院
具狀人：
_____年_____月 _____日
解除房屋租賃合同起訴狀 4
原告：___，___（出生年月日）出生，民族___，職業(yè)___，住址___，聯(lián)系方式___。
法定代理人/指定代理人：___。
委托訴訟代理人：___。
被告：___，___（出生年月日）出生，民族___，職業(yè)___，住址___，聯(lián)系方式___。
訴訟請求：
1. 請求判令解除原、被告之間的房屋租賃合同。
2. 請求判令被告___（具體時間）前騰退房屋并交還原告。
3. 請求判令被告支付拖欠的租金___元及逾期付款違約金___元。
4. 請求判令被告承擔(dān)本案的訴訟費用。
事實和理由：
原告與被告于___（簽訂合同日期）簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將位于___（房屋地址）的房屋出租給被告使用，租賃期限自___（開始日期）至___（結(jié)束日期），租金為每月___元。合同簽訂后，原告依約將房屋交付給被告使用，但被告自___（開始拖欠租金日期）起未按照合同約定支付租金，經(jīng)原告多次催告，被告仍未支付。被告的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)解除合同并要求被告騰退房屋、支付拖欠的租金及違約金。
綜上所述，為維護(hù)原告的.合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望判如所請。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所：
1. 原告與被告簽訂的《房屋租賃合同》，證明雙方存在租賃關(guān)系及合同約定的權(quán)利義務(wù)。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明原告對出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
3. 催告函及送達(dá)憑證，證明原告已向被告催告支付租金。
4. ___（其他證據(jù)）。
此致
_____人民法院
具狀人：
_____年_____月 _____日
解除房屋租賃合同起訴狀 5
原告：___姓名___，性別___，民族___，___出生年月日___，住址___，身份證號碼___。
法定代理人/指定代理人：___。
委托訴訟代理人：___。
被告：___姓名___，性別___，民族___，___出生年月日___，住址___，身份證號碼___。
訴訟請求：
1. 請求判令解除原被告之間的房屋租賃協(xié)議書。
2. 請求判令被告___具體日期___前騰退房屋并返還給原告。
3. 請求判令被告支付拖欠的租金___具體金額___元及逾期付款違約金___具體金額或計算方式___。
4. 請求判令被告承擔(dān)本案的訴訟費用。
事實和理由：
原告與被告于___簽訂房屋租賃協(xié)議書日期___簽訂了房屋租賃協(xié)議書，約定原告將位于___房屋具體地址___的房屋出租給被告使用，租賃期限自___開始日期___至___結(jié)束日期___，租金為每月___具體金額___元。然而，在租賃期間，被告多次拖欠租金，經(jīng)原告多次催告仍未支付。此外，被告還存在___其他違約行為具體描述___等違約行為，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，被告的行為已構(gòu)成根本違約，原告有權(quán)解除房屋租賃協(xié)議書，并要求被告騰退房屋、支付拖欠的.租金及逾期付款違約金。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所：
1. 房屋租賃協(xié)議書，證明原被告之間存在房屋租賃關(guān)系。
2. 催告通知及送達(dá)憑證，證明原告已多次催告被告支付拖欠的租金。
3. ___其他證據(jù)具體描述___，證明___相關(guān)事實___。
此致
_____人民法院
具狀人：
_____年_____月 _____日
解除房屋租賃合同起訴狀 6
原告：_____________（姓名/名稱），性別：____，民族：____，出生日期：____年__月__日，住址：_________________________________，聯(lián)系電話：_____________。
被告：_____________（姓名/名稱），性別：____，民族：____，出生日期：____年__月__日，住址：_________________________________，聯(lián)系電話：_____________。
案由：房屋租賃合同糾紛
訴訟請求：
1. 請求法院依法判令解除原告與被告于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號/編號空白則直接說明簽訂日期及房屋地址）；
2. 判令被告立即騰退并向原告交還位于____省____市____區(qū)____路____號的租賃房屋；
3. 判令被告支付自____年__月__日起至實際騰退房屋之日止的房屋占用費，按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)（或具體金額：____元/月）計算；
4. 判令被告支付違約金____元（或根據(jù)合同約定具體說明違約金的計算方式）；
5. 本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由：
原告與被告于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將位于____省____市____區(qū)____路____號的房屋出租給被告使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同中對租金、支付方式、房屋使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任等事項均作了明確約定。
然而，在合同履行過程中，被告卻存在以下違約行為：____（具體描述被告的違約行為，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、嚴(yán)重?fù)p壞房屋等）。原告曾多次與被告溝通，要求其糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但被告至今仍未采取任何補救措施，嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了原告的`合法權(quán)益。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》（現(xiàn)為《中華人民共和國民法典》合同編相關(guān)規(guī)定）及相關(guān)法律法規(guī)，原告有權(quán)要求解除合同并追究被告的違約責(zé)任。為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請求法院依法判決支持原告的訴訟請求。
此致
_____人民法院
具狀人：
_____年_____月 _____日
解除房屋租賃合同起訴狀 7
原告：_____________（姓名/名稱），性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，住址：_____________________，聯(lián)系電話：_____________。
被告：_____________（姓名/名稱），性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日（如為公司則不寫），住址/注冊地址：_____________________，聯(lián)系電話：_____________。
案由：房屋租賃合同解除糾紛
訴訟請求：
1. 請求法院依法判令解除原告與被告之間簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：_____________，或描述合同具體簽訂時間及內(nèi)容）；
2. 請求法院判令被告立即騰退并交還位于_____________（詳細(xì)房屋地址）的租賃房屋給原告；
3. 請求法院判令被告支付自____年____月____日起至實際騰退房屋之日止的房屋占用費，按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)（或具體金額）計算；
4. 請求法院判令被告支付違約金__________元（或具體金額及計算方式），并賠償原告因此遭受的其他經(jīng)濟損失__________元（如具體損失可列明）；
5. 本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由：
原告與被告于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將其所有的位于_____________（詳細(xì)房屋地址）的房屋出租給被告使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月__________元，支付方式為__________。合同簽訂后，原告依約將房屋交付給被告使用。
然而，在合同履行過程中，被告卻存在_____________（具體違約行為，如未按期支付租金、擅自改變房屋用途、嚴(yán)重?fù)p壞房屋等）的違約行為，經(jīng)原告多次催告并給予合理期限后，被告仍未予以糾正或履行相應(yīng)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方合同中的'約定，原告有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求被告承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
鑒于上述情況，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請求法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
_____人民法院
具狀人：
_____年_____月 _____日
解除房屋租賃合同起訴狀 8
原告：_________________________
身份證號碼：_____________________
住址：________________________________
聯(lián)系電話：_________________________
被告：_________________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________
住址/注冊地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_________________________
案由：房屋租賃合同糾紛
訴訟請求：
1. 請求法院依法判令解除原、被告雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：_____________）；
2. 請求法院判令被告立即騰空并向原告交還位于___________________________（詳細(xì)房屋地址）的房屋；
3. 請求法院判令被告支付自____年____月____日起至實際交還房屋之日止的租金及違約金，共計人民幣____元（具體金額待法院依法核算）；
4. 請求法院判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費用及其他相關(guān)費用。
事實與理由：
原告與被告于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將位于___________________________（詳細(xì)房屋地址）的房屋出租給被告使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月人民幣____元，支付方式為____（如：月付/季付等），并約定了其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，原告依約將房屋交付給被告使用，但被告自____年____月____日起開始拖欠租金，至今已累計拖欠租金及產(chǎn)生的違約金共計人民幣____元，經(jīng)原告多次催討未果。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》（現(xiàn)為《中華人民共和國民法典》合同編相關(guān)規(guī)定）及雙方簽訂的《房屋租賃合同》相關(guān)條款，被告的`行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。為此，原告特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求法院依法支持原告的訴訟請求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
_____人民法院
具狀人：
_____年_____月 _____日
解除房屋租賃合同起訴狀 9
原告：______（姓名/名稱），性別：______，民族：______，出生日期：____年__月__日
被告：______（姓名/名稱），性別：______，民族：______，出生日期：____年__月__日
案由：房屋租賃合同糾紛
訴訟請求：
1. 請求法院依法判令解除原告與被告于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號/編號方式：__________）；
2. 請求法院判令被告立即騰退并交還位于___________________（詳細(xì)房屋地址）的房屋給原告；
3. 請求法院判令被告支付自____年__月__日起至實際騰退房屋之日止的房屋占用費，按每日/每月____元計算（或按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算）；
4. 請求法院判令被告支付違約金____元（或根據(jù)合同具體條款描述違約金計算方式）；
5. 請求法院判令被告承擔(dān)本案的.全部訴訟費用及原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他合理費用（如律師費、交通費等，如有具體金額請?zhí)顚�，否則可表述為“具體金額待實際發(fā)生后確定”）。
事實與理由：
原告與被告于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由被告承租原告所有的位于___________________（詳細(xì)房屋地址）的房屋，用于________（具體用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同中明確約定了租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等條款。
然而，在合同履行過程中，被告存在以下違約行為：________________________（具體描述被告的違約行為，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等）。上述行為已嚴(yán)重違反了雙方簽訂的《房屋租賃合同》之約定，侵害了原告的合法權(quán)益。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》（注：現(xiàn)《民法典》已生效，相關(guān)條款請參照《中華人民共和國民法典》合同編）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)要求解除合同并追究被告的違約責(zé)任。為此，特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
_____人民法院
具狀人：
_____年_____月 _____日
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