[薦]物業(yè)維修年度工作總結(jié)3篇
總結(jié)就是把一個(gè)時(shí)間段取得的成績、存在的問題及得到的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總結(jié)的書面材料，它能夠給人努力工作的動(dòng)力，因此好好準(zhǔn)備一份總結(jié)吧�？偨Y(jié)怎么寫才不會(huì)千篇一律呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)維修年度工作總結(jié)，僅供參考，大家一起來看看吧。
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物業(yè)維修年度工作總結(jié)1
本人自年月參加工作，經(jīng)廠三級(jí)教育后分到電器車間維修班，從事電器維修工作，工作中嚴(yán)格要求自己，虛心向師傅、同事請(qǐng)教，并能通過理論結(jié)合實(shí)踐，使自己的業(yè)務(wù)水平不斷提高，曾多次參加或獨(dú)立承接電器設(shè)備的安裝改造項(xiàng)目，并連續(xù)多年被單位授予先進(jìn)工作者、安全生產(chǎn)者等榮譽(yù)。
19xx年因生產(chǎn)需要廠內(nèi)新上兩臺(tái)氮?dú)鋲嚎s機(jī)，電器部分是1250K工程進(jìn)行部品組裝/滴膠作業(yè)實(shí)習(xí)；在ACT工程進(jìn)行組件焊錫作業(yè)實(shí)習(xí)；在CD、DVD、DISC調(diào)整工位進(jìn)行部品位置調(diào)整實(shí)習(xí)和在QC工程進(jìn)行產(chǎn)品性能測試方法實(shí)習(xí)。通過這次的生產(chǎn)線實(shí)習(xí)，讓我進(jìn)一步了解了激光頭的三大部件和它的生產(chǎn)流程，初步接觸了生產(chǎn)一線管理模式和5S現(xiàn)場生產(chǎn)管理制度。在實(shí)習(xí)期間，我還努力地向一線操作員學(xué)習(xí)產(chǎn)品制程、品質(zhì)分析的技能，向生產(chǎn)設(shè)備技術(shù)人員學(xué)習(xí)相關(guān)的設(shè)備知識(shí)。正是在他們的耐心講解和幫助下，讓我在這次產(chǎn)線實(shí)習(xí)中獲得了很多產(chǎn)線生產(chǎn)知識(shí)。雖然產(chǎn)線實(shí)習(xí)忙碌而辛苦，但只要有付出就會(huì)有回報(bào)，有辛勤勞動(dòng)的汗水揮灑，就會(huì)有不斷成長的機(jī)會(huì)和成果。
2、設(shè)備追加
在15系進(jìn)行了兩個(gè)星期的生產(chǎn)一線操作實(shí)踐，讓我深刻的體會(huì)到車間生產(chǎn)員工工作的不容易，也對(duì)我們的產(chǎn)品生產(chǎn)流程和相關(guān)工藝有了更為深刻的掌握。工位實(shí)習(xí)結(jié)束后，我被安排到新的機(jī)種67系去追加設(shè)備，擔(dān)任技術(shù)員這一職務(wù)工作。在追加設(shè)備的這段時(shí)間里，我主要跟著工程師們學(xué)習(xí)HYBQC測試夾具的安裝及調(diào)整。在他們的認(rèn)真教導(dǎo)以及自己的努力學(xué)習(xí)下，我掌握了以下內(nèi)容：
�、儆脖P克��；
�、趐orong>3、替位工作
設(shè)備追加結(jié)束后，我又被分配回15系實(shí)習(xí)，擔(dān)任替位這一職務(wù)工作。半個(gè)多月的替位實(shí)習(xí)工作，使我更清楚了解替位的日常工作內(nèi)容。例如：替位要負(fù)責(zé)產(chǎn)品的交接、填寫報(bào)表；監(jiān)督生產(chǎn)員工戴上手腕、手指套；每天要添加膠水、刮膠；發(fā)放海錦和手指套；收取不良品及分類；通知下班時(shí)間和收取報(bào)表等。之前在工位上實(shí)習(xí)的時(shí)候，總認(rèn)為替位的工作比工位操作輕松。但經(jīng)過這次的實(shí)踐證明，替位這一職務(wù)也是挺艱苦的！也正是這次艱苦的工作，給予我培養(yǎng)自己良好的工作態(tài)度和吃苦耐勞的精神的機(jī)會(huì)。
4、實(shí)習(xí)課題
實(shí)習(xí)期間，公司的領(lǐng)導(dǎo)還給我們安排了一項(xiàng)任務(wù)，那就是課題的選定與制作。到時(shí)實(shí)習(xí)結(jié)束后，公司會(huì)安排一次課題發(fā)表會(huì)，讓我們上臺(tái)發(fā)表自己的課題內(nèi)容。自從選定課題后，我每天上班回來就利用兩個(gè)小時(shí)去做課題，經(jīng)過半個(gè)月的努力，我終于把它完成了。在課題的選定與制作過程中，我的導(dǎo)師和同事們給了我很多的建議。在這里，我要感謝他們給予我的幫助。
二、業(yè)余學(xué)習(xí)。
雖然實(shí)習(xí)這段時(shí)間是在生產(chǎn)線上當(dāng)普工，替位和技術(shù)員，但我清楚的認(rèn)識(shí)到我以后的工作方向是擔(dān)任機(jī)械的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。機(jī)械設(shè)計(jì)需要個(gè)人不斷積累不斷思考，不能為了機(jī)械而機(jī)械，一定要有自己的想法，形成自己的風(fēng)格，也要有創(chuàng)新。現(xiàn)在純機(jī)械的設(shè)備已經(jīng)越來越少了，一般要求我們會(huì)一點(diǎn)電控方面的知識(shí)，還有就是會(huì)利用3D建模和結(jié)構(gòu)有限元分析等現(xiàn)代設(shè)計(jì)方法。因此，自入廠以來，我堅(jiān)持利用業(yè)余時(shí)間去上網(wǎng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)一些自動(dòng)化專業(yè)課程。例如《電工基礎(chǔ)》、《三菱FXPLC編程與應(yīng)用入門》等課程。對(duì)于學(xué)習(xí)，我秉承“活到老，學(xué)到老”的古訓(xùn)，不斷學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步，在學(xué)習(xí)中成長，在成長中學(xué)習(xí)。
三、文體活動(dòng)。
今年七月份，公司舉辦了一年一屆的男子籃球賽�；@球作為一項(xiàng)運(yùn)動(dòng)，但又不是一項(xiàng)簡簡單單的運(yùn)動(dòng)。我們可以賦予它更深刻的內(nèi)涵�；@球表達(dá)出來的.團(tuán)隊(duì)協(xié)作拼搏，也彰顯了我們公司的文化氛圍，是我們公司文化的體現(xiàn)。作為一名新入職的的員工，我很榮通過了內(nèi)部選拔，代表我們生技部去參加了這次比賽。雖末取得良好的成績，但重在參與，有參與就有活躍，活躍的精神面貌能更好的調(diào)動(dòng)廣大職工的生產(chǎn)積極性。
四、存在的不足與今后努力的方向。
通過三個(gè)月的工作，我發(fā)現(xiàn)了自身存在的很多缺點(diǎn)與不足。例如與同事們溝通少，工作時(shí)缺乏思考，也不注意總結(jié)，在很多事情的處理上都不成熟，做不到統(tǒng)籌規(guī)劃。這些都是導(dǎo)致工作出現(xiàn)錯(cuò)誤的主要原因。在今后工作中，除了一如既往地聽從各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，虛心向各們領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)習(xí)他們對(duì)待工作的認(rèn)真態(tài)度和強(qiáng)烈的責(zé)任心外，也應(yīng)該加強(qiáng)與同事之間的溝通交流，通過不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)去增加自己的知識(shí)面，努力提高工作水平，以至把每一項(xiàng)工作都做到位、做好。同時(shí)，我也要加強(qiáng)個(gè)人自身修養(yǎng)，修正自己的行為，自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)。
以上就是我對(duì)自己三個(gè)月以來的工作所做的心得總結(jié)，在以后的工作中，我一定還會(huì)學(xué)到更多的東西，會(huì)有更多的心得與感悟，我一定會(huì)好好工作，為華陽貢獻(xiàn)出自己的一份力量。
物業(yè)維修年度工作總結(jié)2
今年我公司成立后圍繞全局的生產(chǎn)，盡心竭力保障后勤，方便職工的生活，誠信服務(wù)送惠上門，努力完成各項(xiàng)工作。為了發(fā)揚(yáng)成績，推進(jìn)后勤服務(wù)，找出差距及時(shí)彌補(bǔ)不足，我們將全年的工作予以歸納匯報(bào)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，以求物業(yè)公司不斷自我完善和發(fā)展。
一、深化內(nèi)部改革，管理提效，創(chuàng)新發(fā)展
為了適應(yīng)公司后勤經(jīng)營專業(yè)化發(fā)展的戰(zhàn)略要求，實(shí)現(xiàn)電力后勤的體制性改革，物業(yè)公司在今年年初以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目標(biāo)，進(jìn)行了初步的公司制改組，樹立了管理標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)規(guī)范化、經(jīng)營社會(huì)化的主題工作思路，重新劃分了部門，設(shè)立了綜合部、財(cái)務(wù)部、工程部、維修部、保潔部、服務(wù)部、餐飲部和賓館八個(gè)部門，理順了運(yùn)作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了對(duì)內(nèi)對(duì)外的商業(yè)化運(yùn)營。并且實(shí)行統(tǒng)一財(cái)務(wù)核算，內(nèi)部分帳考核，逐步建立起自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展的現(xiàn)代企業(yè)制度。
立足于強(qiáng)化管理，加強(qiáng)物業(yè)管理制度建設(shè)，夯實(shí)管理基礎(chǔ)。管理出效益，管理出生產(chǎn)力，管理樹形象，強(qiáng)化管理是任何企業(yè)生存的根本。我們先后修訂完善了管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)49項(xiàng)共六萬多字，制定了物業(yè)管理規(guī)章制度以及各部門各崗位的考核標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)了財(cái)務(wù)、物資的集中管理，降低了成本，壓縮了不必要的`開支，堵塞了漏洞。
設(shè)備和現(xiàn)場管理完全按照發(fā)供電企業(yè)創(chuàng)一流的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施星級(jí)工程、形象工程，嚴(yán)格考核標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行承諾服務(wù)，加大了對(duì)于值班電話“6226”的管理力度，實(shí)行24小時(shí)值班制度，有效地提高了服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。加強(qiáng)了服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不定期開展服務(wù)質(zhì)量檢查和抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作質(zhì)量上存在的問題，督促整改。
二、加強(qiáng)物業(yè)管理，提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平
我們樹立以物業(yè)管理為主、生活后勤為輔的工作思路，本著“有效性原則”，輕過程，重結(jié)果，輕數(shù)量，重質(zhì)量，堅(jiān)持以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，重點(diǎn)抓好一個(gè)服務(wù)、兩個(gè)突破、三個(gè)提高。
一個(gè)服務(wù)是強(qiáng)化內(nèi)部管理，努力做到“無微不至”地為主業(yè)提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
兩個(gè)突破就是以物業(yè)管理為龍頭，實(shí)現(xiàn)后勤改革體制突破;廣開思路，引入競爭機(jī)制，實(shí)現(xiàn)用人機(jī)制上的突破。
三個(gè)提高就是提高服務(wù)質(zhì)量和效率，提高隊(duì)伍素質(zhì)，提高經(jīng)營效益。
從建立物業(yè)公司以來，我們對(duì)公司各辦公區(qū)進(jìn)行綜合規(guī)劃治理，收效顯著，保持了公司大院“示范辦公區(qū)”稱號(hào)，同時(shí)加大了對(duì)河西、南城辦公場所的物業(yè)管理，爭創(chuàng)示范辦公區(qū)。配合太原市政府“六項(xiàng)整治”工作，完成了局大院樓體立面15000平米的粉刷工作，并對(duì)于各個(gè)生產(chǎn)區(qū)的治理工作以大力配合。完善和改
物業(yè)維修年度工作總結(jié)3
時(shí)光飛逝，20xx年轉(zhuǎn)眼就過去了，回顧20xx年的工作，總結(jié)如下：
一、供暖期間，及時(shí)排除了供暖中出現(xiàn)的各種問題；并采取分段供暖，為公司節(jié)省了資源。供暖結(jié)束后，對(duì)地?zé)峋吧罹眠M(jìn)行了養(yǎng)護(hù)。
二、配合電梯維保人員對(duì)各區(qū)片電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并配合辦公室對(duì)電梯進(jìn)行報(bào)檢，并配合鍋檢所檢測。
三、配合公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)水晶城二期、三期、B文園、C社區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收及交接。
四、安排維修人員對(duì)各區(qū)片自來水管道及泵房進(jìn)行維護(hù)。
五、供暖前對(duì)A、B、C泵房內(nèi)地?zé)峋吧罹眠M(jìn)行調(diào)試，并安排人員對(duì)泵房看管人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，以便出現(xiàn)問題及時(shí)排除。
六、供暖期間，對(duì)A花園暖氣管道滲漏進(jìn)行了維修，并在此期間也發(fā)現(xiàn)了B育新組團(tuán)2#樓暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定配合施工隊(duì)完成了B育新組團(tuán)2#樓暖氣回水改造工程。
七、供暖期間安排人員及時(shí)對(duì)各區(qū)片泵房進(jìn)行查看，并對(duì)供暖中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，堅(jiān)持“小修不過夜”的.服務(wù)宗旨，得到了廣大業(yè)主的一致好評(píng)。
以上為20xx年工作總結(jié)，有不足之處，敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予指正。在新的一年里，我會(huì)加倍努力工作，為公司的美好明天貢獻(xiàn)我的一份力量。
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