關(guān)于宅基地買賣合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的關(guān)于宅基地買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
關(guān)于宅基地買賣合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地位置、面積、
甲方將位于_________________________________________南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)和附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有宅基地的'所有建設(shè)設(shè)施和水電戶口。乙方終身享有。
2、確保宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，所有權(quán)明確，四至界限明確。如發(fā)生與甲方有關(guān)的所有權(quán)或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
本宗地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元，大寫：_______________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付2萬元，其余款項(xiàng)在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)
1、宅基地上的房屋由乙方自行出資，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、房屋建成后，甲方應(yīng)在法律政策許可的前提下，無條件配合乙方以乙方名義辦理土地證和房產(chǎn)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方都不得反悔。
如果甲方反悔，應(yīng)全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________________________________________
7、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方以乙方名義辦理宅基地使用證及相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致宅基地?zé)o法轉(zhuǎn)讓或無故交付的，甲方應(yīng)向乙方支付2萬元的違約金。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字后生效，雙方協(xié)商解決未盡事宜。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
___年___月___日___年___月___日
關(guān)于宅基地買賣合同2
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地土地使用權(quán)（長期使用）和一層房地產(chǎn)所有權(quán)達(dá)成下列協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于____________面積土地使用權(quán)____________平方米及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、宅基地四鄰：東鄰：_____________、西鄰：_________________、南鄰：__________________ 、北鄰：_______________ 。
三、雙方的責(zé)任。
1、甲方保證宅基地使用權(quán)屬于甲方使用，甲方保證轉(zhuǎn)讓使用前未抵押宅基地使用權(quán)，無其他糾紛、債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接因甲方債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、國家政策允許轉(zhuǎn)讓的`，甲方應(yīng)免費(fèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方的支付費(fèi)用。
3、乙方責(zé)任：在使用期內(nèi)，國家或有關(guān)政策部門依法向乙方收取的全部資金，也由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣12萬元（大寫：一撿二萬元整）。
5、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有當(dāng)?shù)厥褂脵?quán)和地上建筑物所有使用權(quán)，單方面違約金為120萬元。
六、未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解除，簽訂的補(bǔ)充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
關(guān)于宅基地買賣合同3
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價(jià)為_________元(_________整)
三、乙方于_________年3月12日付款_________元(_________整)剩余_________元(_________整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金_________元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
關(guān)于宅基地買賣合同4
出售方：(以下簡稱甲方)_______
身份證號(hào)：_______
身份證號(hào)：_________________
購買方：(以下簡稱乙方)_______
身份證號(hào)：_______
身份證號(hào)：_________________
出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào)的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長期流動(dòng)資金)，經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。
一、本合同
雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào)，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買方，對此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方；該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋怀鍪鄯皆敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、購買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣_(tái)________萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急
故一時(shí)未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好；所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起)；且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán)，該房屋的'其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購買方獨(dú)享。
六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起
出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料；購買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的；出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計(jì)人民幣_(tái)________萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計(jì)量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議
各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同正本一式貳份
每份共二頁；雙方每人各持一份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
九、本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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