天津市精裝房產(chǎn)買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的天津市精裝房產(chǎn)買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出賣人：

　　姓名：____________

　　國籍：____________

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_____

　　名稱：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：____________

　　姓名：____________

　　國籍：____________

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_____

　　名稱：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　買受人：

　　姓名：____________

　　國籍：____________

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_____

　　名稱：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：

　　姓名：____________

　　國籍：____________

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_____

　　名稱：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落____________，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，建筑面積____________平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人____________房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________，共有權(quán)證號(hào)____________，共有方式____________，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號(hào)____________，土地使用面積____________平方米，土地來源____________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年，自___ 年___月___ 日至___ 年___月___ 日止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為____________元，計(jì)____________，其他價(jià)款為____________元，計(jì)____________。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：____________

　　第三條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于____________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：____________

　　上述相關(guān)證明包括：____________

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________

　　3、其他約定：____________

　　第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理：

　　1、向____________仲裁委員會(huì)申請仲裁

　　2、向____________人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_____頁，一式_____份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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