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買賣合同

土地轉讓買賣合同

時間:2024-03-28 08:03:04 買賣合同 我要投稿

【薦】土地轉讓買賣合同8篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的土地轉讓買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【薦】土地轉讓買賣合同8篇

  土地轉讓買賣合同 篇1

  甲房:

  乙方:

  為擴建發(fā)展企業(yè),振興經濟,奉化市裘村亞偉沖件五金廠廠房不適應當前生產發(fā)展需要特向奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠法人代表陳金桃商議;她愿意將奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠土地轉讓及房屋買賣給奉化市裘村鎮(zhèn)亞偉沖件五金廠法人代表王幼亞,簽署合同。

  一:該土地地塊座落于奉化市裘村鎮(zhèn)馬頭村,四至 :東奉化市特種耐火纖維廠,南奉化市寧東工程機械有限公司,西奉松公路,北奉化市金泰電器廠。

  二:被轉讓土地房屋總面積,經奉化市土地勘察規(guī)劃院:奉化市裘村亞偉沖件五金廠宗地勘察測定界圖74.15-614.24面積為0.1808公頃。其中國有出讓土地面積396.70平方,(奉化市國土資源局20xx年6月10日,權證號:奉國用20xx第09號2991)其余都為空余雜地(1411.3平方)房屋總面積為825平方,其中國有出讓為459.85平方,權證號:奉化市字第009-440號)尚未辦證房屋面積為365.15平方。(附土地轉讓證件一份。)

  三:土地和房屋總價為柒拾捌萬捌仟元整,乙方付甲方付款方式:定金陸萬捌仟元整,首付款貳拾五萬整于20xx年4月22號付于甲方,余款部分等三證交付及雙方移交辦清后付清。

  四:以上土地轉讓和房屋買賣如國家征用時,國家賠償資金為乙方所有,甲方無權享受。

  五:關于尚未辦證房屋面積為365.15平方,空余雜地為1411.3平方。另有附件二份。

  六:本合同一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,另有份留存于中間方。

  甲方: 乙方: 中間方:

  年 月 日

  土地轉讓買賣合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  為擴建發(fā)展企業(yè),振興經濟,奉化市裘村亞偉沖件五金廠廠房不適應當前生產發(fā)展需要特向奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠法人代表陳金桃商議;她愿意將奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠土地轉讓及房屋買賣給奉化市裘村鎮(zhèn)亞偉沖件五金廠法人代表王幼亞,簽署合同。

  一:該土地地塊座落于奉化市裘村鎮(zhèn)馬頭村,四至:東奉化市特種耐火纖維廠,南奉化市寧東工程機械有限公司,西奉松公路,北奉化市金泰電器廠。

  二:被轉讓土地房屋總面積,經奉化市土地勘察規(guī)劃院:奉化市裘村亞偉沖件五金廠宗地勘察測定界圖面積為公頃。其中國有出讓土地面積平方,(奉化市國土資源局20xx年6月10日,權證號:奉國用20xx第09號2991)其余都為空余雜地(平方)房屋總面積為825平方,其中國有出讓為平方,權證號:奉化市字第009-440號)尚未辦證房屋面積為平方。(附土地轉讓證件一份。)

  三:土地和房屋總價為柒拾捌萬捌仟元整,乙方付甲方付款方式:定金陸萬捌仟元整,首付款貳拾五萬整于20xx年4月22號付于甲方,余款部分等三證交付及雙方移交辦清后付清。

  四:以上土地轉讓和房屋買賣如國家征用時,國家賠償資金為乙方所有,甲方無權享受。

  五:關于尚未辦證房屋面積為平方,空余雜地為平方。另有附件二份。

  六:本合同一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,另有份留存于中間方。

  甲方:乙方:中間方:

  _____年_____月_____日

  土地轉讓買賣合同 篇3

  甲方:______________

  身份證號碼:______________

  乙方:______________

  身份證號碼:______________

  見證人1:______________

  見證人2:______________

  甲方已經通過合法手續(xù)取得一土地使用權,現(xiàn)擬轉讓給乙方,經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于_____________,土地面積為五百七十平方米(長__米、寬__米)東至__米街、南至__米街、西至_______、北至______。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。

  二、轉讓價格和付款方式

  1、轉讓價格為人民幣______元正。

  2、付款方式為:分四期付款。

  第一期乙方付定金人民幣_____元正予甲方。

  第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起,甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后,付轉讓金人民幣_______元正。

  第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_____元整。

  第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_____元整。

  三、甲方責任

  1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

  甲方:______________

  見證人:______________

  乙方:______________

  給乙方沒有任何糾紛。否則,甲方賠償乙方相關損失。

  2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平,解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。

  3、甲方提供______整棟房使用權作為抵押擔保,抵押的房屋使用面積為___平方米,__層,抵押擔保的'范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù),該費用由甲方負責。

  4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_____元轉讓金之日起二個月如果不能開工,乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_____元正,并付人民幣_____元正作為損失賠償金。

  四、乙方責任

  1、應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

  2、依期繳交土地轉讓金。

  3、該項目獨立運作,乙方自行設計和建設,自主經營,自負盈虧。

  五、違約責任

  1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_____元之后兩個月之內無法取得土地使用權,甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣______元正,并付人民幣_____元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

  2、乙方如未能按時支付轉讓金,未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日,視同終止本協(xié)議,甲方有權處置已付定金。

  甲方:______________

  見證人:______________

  乙方:______________

  六、其它

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  3、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

  4、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各兩份,律師所一份,村委會一份,具同等法律效力。

  甲方(蓋章):______________

  乙方(蓋章):______________

  代表(簽名):______________

  代表(簽名):______________

  見證人1(簽名):______________

  見證人2(簽名):______________

  簽定日期:20__年__月__日

  甲方:______________

  見證人:______________

  乙方:______________

  土地轉讓買賣合同 篇4

  賣讓方(以下簡稱甲方):_________________________________ 買受方(以下簡稱乙方):_________________________________

  經甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。

  四至界線

  __________________  甲方轉讓給乙方的'門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側,四至界線為:東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 __________________米;南至居民后墻根處,北至居民南墻根和樹巷;南北長__________________ 米,合__________________ 畝,門面樓 __________________層 _________元,合人民幣 __________________元,空地、門面樓總合計人民幣 __________________元。

  付款方式

  本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 __________________元,在__________________年__________________月份以內乙方開發(fā)時無任何爭議時,甲方將剩余款一次性付給甲方。

  雙方責任

  1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續(xù)全部移交給乙方,并全力配合乙方辦理過戶相關手續(xù)。

  2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關經濟損失。

  3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時,預付款全部歸甲方所有,該塊土地、門面樓由甲方處置,乙方無權干涉。

  4、該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。

  未進事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  中介人:__________________

  __________________年 __________________月__________________ 日

  土地轉讓買賣合同 篇5

  甲方:(轉讓方)________________________

  乙方:(受讓方)________________________

  經甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議:

  第一條、地塊概況

  1.該地塊位于:

  2.土地面積為: 平方米(折算為 畝)

  3.土地規(guī)劃用途:工業(yè)用地

  第二條、轉讓方式

  1.甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

  2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

  3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的______%,計人民幣:______萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書的`_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣 __________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

  4.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。

  第三條、違約責任

  1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

  2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

  3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

  第四條、其他

  1.在轉讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

  2.乙方應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

  3.本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

  6.本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字)

  20__年 月 日 乙方:(簽字) 20__年 月 日

  土地轉讓買賣合同 篇6

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲方已經通過合法手續(xù)取得一土地使用權,現(xiàn)擬轉讓給乙方,經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、 地塊概況

  1、該地塊位于,土地面積為五百七十平方米(長xx米、寬xx米)東至xx米街、南至xx米街、西至、北至。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。

  二、 轉讓價格和付款方式

  1、 轉讓價格為人民幣x元正。

  2、 付款方式為:分四期付款。

  第一期乙方付定金人民幣x元正予甲方。

  第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起,甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后,付轉讓金人民幣x元正。

  第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣x元正。

  第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣x元正。

  三、 甲方責任

  1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

  甲方: 見證人: 乙方:

  給乙方沒有任何糾紛。否則,甲方賠償乙方相關損失。

  2、 甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平,解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。

  3、 甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保,抵押的房屋使用面積為x平方米,層,抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù),該費用由甲方負責。

  4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣x元轉讓金之日起二個月如果不能開工,乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣x元正,并付人民幣x元正作為損失賠償金。

  四、 乙方責任

  1、 應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

  2、 依期繳交土地轉讓金。

  3、 該項目獨立運作,乙方自行設計和建設,自主經營,自負盈虧。

  五、 違約責任

  1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣x元之后兩個月之內無法取得土地使用權,甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣x元正,并付人民幣x元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的`六倍支付滯納金。

  2、 乙方如未能按時支付轉讓金,未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日,視同終止本協(xié)議,甲方有權處置已付定金。

  六、 其它

  1、 本協(xié)議未盡事宜,須經雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  3、 本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

  4、 本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各兩份,律師所一份,村委會一份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地轉讓買賣合同 篇7

  賣讓方(以下簡稱甲方):_________________________________ 買受方(以下簡稱乙方):_________________________________ 經甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。

  一、四至界線

  甲方轉讓給乙方的'門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側,四至界線為:東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 米;南至居民 后墻根處,北至居民 南墻根和樹巷;南北長 米,合 畝,門面樓 層 平方米,該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

  二、價款

  甲方轉讓給乙方的空地 畝,每畝人民幣 元,合人民幣 元;門面樓 平方米,每平方 米 元,合人民幣 元,空地、門面樓總合計人民幣 元。

  三、付款方式

  本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元,在20xx年5月份以內乙方開發(fā)時無任何爭議時,甲方將剩余款一次性付給甲方。

  四、雙方責任

  1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續(xù)全部移交給乙方,并全力配合乙方辦理過戶相關手續(xù)。

  2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關經濟損失。

  3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時,預付款全部歸甲方所有,該塊土地、門面樓由甲方處置,乙方無權干涉。

  4、該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。

  五、未進事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  中介人:

  年 月 日

  土地轉讓買賣合同 篇8

  甲方:xxx,漢,現(xiàn)年xx歲,生于xx月xx日,家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,身份證號碼:xxxxxxx 。

  乙方:xxx,漢,現(xiàn)年xx歲,生于xx月xx日,家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,身份證號碼:xxxxxxx 。

  甲、乙方經協(xié)商,就甲方位于 村 組(小地名 )的 平方米農村土地轉讓給乙方一事,達成如下協(xié)議。

  1、甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米,至向外延伸 米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照,上至xx,左抵xx,右至xxx。

  2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應承擔一切損失。

  3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是,乙方應立即將該土地實際交付乙方,同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

  4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應的損失。

  5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的`事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

  6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

  7、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。

  8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

  9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  村委會主任: :

  年 月 日 年 月 日

  見證人簽字:

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