市區(qū)二手房買賣合同書

時間：2024-03-08 08:25:05 買賣合同我要投稿

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（精品）市區(qū)二手房買賣合同書

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的市區(qū)二手房買賣合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

（精品）市區(qū)二手房買賣合同書

市區(qū)二手房買賣合同書1

　　賣方：____________身份證號碼：______________

　　賣方配偶：_______________身份證號碼：__________

　　買房：_____________身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于__________市市北區(qū)_______________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾______________元整的價款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：__________該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途為______。系村委在集體土地上建造的'房屋，由甲方于______年付款購得。該房有/無儲藏室，面積：__________平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權證。

　　三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關該房屋的手續(xù)交付乙方。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之______日起生效。

　　甲方：__________

　　甲方配偶：__________

　　乙方：__________

　　日期：______年______月______日

市區(qū)二手房買賣合同書2

　　賣方(甲方)：__________________

　　買方(乙方)：__________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將__________________ ，產(chǎn)權建筑面積為__________________ 平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的.一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣 __________________ 整( ￥ __________________ 元)，乙方預付定金人民幣__________________ 整( ￥ __________________ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。

　　3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款_____________________萬元整(__________________ ￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。

　　4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　5、過戶的交易稅及一切費由__方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

　　6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

市區(qū)二手房買賣合同書3

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　共有人：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　第一條

　　房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________；位于第______層______戶，房屋結構為____________，房產(chǎn)證登記面積____________平方米，地下室一間，面積____________平方米，房屋權屬證書號為__________________。

　　第二條

　　價格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____________元，該房屋售價總金額為____________萬元整，大寫：________________________。

　　第三條

　　付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：__________________，______日內交付____________萬元(大寫__________________)，余款____________元(大寫__________________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條

　　房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條

　　乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　第六條

　　甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

　　每逾期一天，甲方按累計已付款的______%向乙方支付違約金。

　　第七條

　　關于產(chǎn)權過戶登記的約定：