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安置房房票買賣合同范本
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的安置房房票買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。
賣房人：
買房人：
___年___月___日
安置房房票買賣合同
合同雙方當事人
出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）
身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
見證人：
身份證號碼：
本甲方自愿將新豐苑小區(qū)拆遷安置房房票以人民幣7萬元整（大寫：柒萬元整）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借購房房票取得房產(chǎn)。根據(jù)《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房票簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方拆遷安置購房房票所指定房屋屋座落在，該房位于小區(qū)棟室，房型為，建筑面積為平方米。（協(xié)議簽訂時如房子具體位置尚未確定，甲默認由乙方后期取得房子后手寫補填此條款內(nèi)容）
第二條、本甲方自愿將____________拆遷安置房房票以人民幣7萬元整（大寫：柒萬元整）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借該購房房票取得房產(chǎn)。本次買賣為一口價，以后不得以市價溢漲等任何理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房票價或房價的主張權利。
第三條、乙方取得房票后以甲方的名義出資購房，購房款共計人民幣50萬元整（大寫：伍拾萬元整）。如房價發(fā)生上調(diào)或下調(diào)，雙方不得反悔或者要求各種形式的補償。此協(xié)議簽訂后，該房屋所有權歸乙方所有，乙方不再給甲方任何形式的經(jīng)濟補償，不得反悔。
第四條、本合同中所述房屋是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第五條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
1，買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由乙方承擔，辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起七日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2，在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權過戶請求之日起30天內(nèi)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費，營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的過戶手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
3，甲方不得將其自己或家人的戶口掛入本合同所屬房屋中。
4，乙方自本合同簽訂后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，房屋所有居住權、使用權均歸乙方，乙方有權將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第六條、違約責任條款：
1，甲方不得擅自解除合同及收回房屋，若甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方雙倍退還乙方購房款及購房票款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
2，甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
3，乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣拾萬元。
4，當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5，當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第七條、雙方約定的其他事項：
1，從合同簽訂之日起，甲方不得再對合同進行增加任何附加條件，且甲方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處置權（包括贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動）。
2，本合同附件如下：
《購房票款收條確認書》
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。
第九條、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式四份，一份6張（包括附件1）。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方兩份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十一條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1，提請見證人（中間人）協(xié)商解決。
2，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
出賣方：
甲方戶籍地址：
甲方目前住址：
甲方簽字：
手機：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）簽字：
手機：
日期：
購買方：
乙方戶籍地址：
乙方目前住址：
乙方簽字：
手機：
日期：
見證方（中間人）：
見證方簽字：
手機：
日期：
合同簽訂日期：___年___月___日
收款人：
____年___月____日
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