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買(mǎi)賣(mài)合同

三方買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-12-27 09:39:48 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

三方買(mǎi)賣(mài)合同

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的三方買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家分享。

三方買(mǎi)賣(mài)合同

三方買(mǎi)賣(mài)合同1

  合同三方當(dāng)事人:

  賣(mài)方:

  買(mǎi)方:

  經(jīng)紀(jì)方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就賣(mài)方和買(mǎi)方分別家托經(jīng)紀(jì)方買(mǎi)賣(mài)房屋事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立合同:

  第一條:買(mǎi)賣(mài)之房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕,地址為: ,建筑面積: 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn))。

  第二條:賣(mài)方持有〔房地產(chǎn)證〕號(hào)碼為: 。該物業(yè)現(xiàn)時(shí)的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中,在 銀行按揭。賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣(mài)方的原因,造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第三條:買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 ___元整(¥ ___元)。

  第四條:買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)將樓價(jià)款交付給賣(mài)方,并按附件中的付款方式支付樓價(jià)款。

  第五條:是次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買(mǎi)賣(mài)雙方各付各稅〕〔其他: 〕方式交付。

  第六條:賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用之日期為_(kāi)___;賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等)。

  第七條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,而買(mǎi)方已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)獲該物業(yè)。

  第八條:賣(mài)方應(yīng)在交易過(guò)戶(hù)完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事項(xiàng)處理完畢,并保證交易過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。

  第九條:基于經(jīng)紀(jì)方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽定本合同,提供了中介服務(wù),賣(mài)方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 ___元整(¥ ___元)作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi),買(mǎi)方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 ___元整(¥ ___元)作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)。賣(mài)方或買(mǎi)方逾期交付咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)用的,按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)仟分之一的滯納金直至清償之日止。

  第十條:無(wú)論在任何情況下,若賣(mài)方或買(mǎi)方在簽署本合同后未能以本合同條款買(mǎi)入或賣(mài)出該物業(yè),則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價(jià)的5%作為違約金。

  第十一條:賣(mài)方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣(mài)方,則賣(mài)方須在確定不能出售物的即日退還買(mǎi)方已付樓價(jià)款并雙陪返還定金。

  第十二條:賣(mài)方逾期交付該物業(yè)給買(mǎi)方即視為違約,買(mǎi)方有權(quán)解除合同,賣(mài)方每延期一日應(yīng)向買(mǎi)方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若買(mǎi)方解除合同,賣(mài)方應(yīng)雙陪返還定金,退還買(mǎi)方已付樓價(jià)款。

  第十三條:買(mǎi)方在交付定金后不能履行本合同條款買(mǎi)入該物業(yè),賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收買(mǎi)方所付定金,并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。

  第十四條:如買(mǎi)方支付樓價(jià)款時(shí)不按照附件約定的付款方式交付,即視為違約,賣(mài)方有權(quán)解除合同。若賣(mài)方不解除合同,買(mǎi)方每延期一日應(yīng)向買(mǎi)方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若賣(mài)方解除合同,賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收買(mǎi)方所付定金,并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。

  第十五條:由于一方違約,另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約一方承擔(dān)。

  第十六條:本合同取代任何過(guò)往三方在談判中的.聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議。

  第十七條:合同三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按〔提交廣州市仲裁員會(huì)以立仲裁員按簡(jiǎn)易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

  第十八條:合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十九條:本合同連同附件共三頁(yè),一式三份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:賣(mài)方一份,買(mǎi)方一份,經(jīng)紀(jì)方一份。

  第二十條:本合同經(jīng)三方簽章后生效。

  第二十一條:三方約定其他事項(xiàng):

  1、售價(jià)包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣(mài)方已繳付之房屋固有設(shè)施之費(fèi)用。

  2、 知悉該買(mǎi)賣(mài)物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。

  3、 由于原因未能出具裁定書(shū),則買(mǎi)賣(mài)雙方不負(fù)違約責(zé)任。賣(mài)方須即時(shí)無(wú)息退回訂金給買(mǎi)方。

  4、 出具裁定書(shū)落名后,如買(mǎi)方違約則定金不予退回,買(mǎi)賣(mài)權(quán)歸回銀行所有。

  5、 買(mǎi)方必須公證托賣(mài)方購(gòu)入該物業(yè),并在公證托書(shū)上聲明賣(mài)方在買(mǎi)方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。

  備注:買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,并自愿接受合同條款的約束。

  賣(mài)方代理人(簽章):

  買(mǎi)方代理人(簽章):

  經(jīng)紀(jì)方(簽章):

  簽約日期:

三方買(mǎi)賣(mài)合同2

  賣(mài)方(甲方):

  法定代表人:

  買(mǎi)方(乙方):

  法定代表人:

  第三人(丙方):

  鑒于甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的履行,保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全,甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、交易流程

  1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________元。

  2、乙方于___________年________月________日將貨款交給丙方,貨款:_____________元。

  3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

  4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。

  5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

  6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。

  二、權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù):

  (1)保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

  (2)根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。

  (3)支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)__________元。

  (4)有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。

  (5)有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

  2、乙方的權(quán)利與義務(wù):

  (1)保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

  (2)及時(shí)將買(mǎi)賣(mài)合同貨款交付給丙方。

  (3)有權(quán)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同驗(yàn)收甲方貨物,如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

  3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

  (1)收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

  (2)收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。

  (3)乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的,在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前,丙方不得向任何一方給付貨款。

  (4)有權(quán)要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理。

  2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的`,甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外,須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。

  3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

  4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的,每遲延一天向乙方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款的________%滯納金。

  5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的,每遲延一天向甲方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,丙方不對(duì)甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

  四、免責(zé)條款

  1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款,丙方不對(duì)甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。

  2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任,丙方也不對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保,與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

  五、其他條款

  1、本協(xié)議一式________份,甲乙丙各執(zhí)________份,三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。

  2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民起訴。

  甲方:

  地址:

  代表人:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時(shí)間:___________年______月______日

  乙方:

  地址:

  代表人:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時(shí)間:___________年______月______日

  丙方:

  地址:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時(shí)間:___________年______月______日

三方買(mǎi)賣(mài)合同3

  賣(mài)方(甲方):

  法定代表人:

  買(mǎi)方(乙方):

  法定代表人:

  第三人(丙方):

  鑒于甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的履行,保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全,甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、交易流程

  1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________元。

  2、乙方于___________年________月________日將貨款交給丙方,貨款:_____________元。

  3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

  4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。

  5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

  6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。

  二、權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù):

  (1)保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

  (2)根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。

  (3)支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)__________元。

  (4)有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。

  (5)有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

  2、乙方的權(quán)利與義務(wù):

  (1)保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

  (2)及時(shí)將買(mǎi)賣(mài)合同貨款交付給丙方。

  (3)有權(quán)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同驗(yàn)收甲方貨物,如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

  3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

  (1)收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

  (2)收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。

  (3)乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的,在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前,丙方不得向任何一方給付貨款。

  (4)有權(quán)要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的'按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理。

  2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的,甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外,須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。

  3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

  4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的,每遲延一天向乙方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款的________%滯納金。

  5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的,每遲延一天向甲方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,丙方不對(duì)甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

  四、免責(zé)條款

  1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款,丙方不對(duì)甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。

  2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任,丙方也不對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保,與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

  五、其他條款

  1、本協(xié)議一式________份,甲乙丙各執(zhí)________份,三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。

  2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民起訴。

  甲方:

  地址:

  代表人:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時(shí)間:___________年______月______日

  乙方:

  地址:

  代表人:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時(shí)間:___________年______月______日

  丙方:

  地址:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時(shí)間:___________年______月______日

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