分期樓房買賣合同

　　樓房分期買賣是常有的事，那么樓房分期買賣的合同怎么寫(xiě)呢?下面是小編整理的幾篇分期樓房買賣合同范本，歡迎閱讀參考。

　　分期樓房買賣合同范本一

　　出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　保證人：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜，訂立合同如下：

　　第一條　甲方根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買受。

　　第二條　買賣價(jià)款與付款條件規(guī)定如下：

　　1.總金額人民幣　　元整。

　　2.付款方式：

　　(1)于本合同成立時(shí)，即付預(yù)付款　　　 元。

　　(2)余款　　　元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。

　　(3)分期付款的支付日期，以定金付日該月的翌月開(kāi)始，每月二十日之前截止。

　　(4)為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。

　　支付日期定于機(jī)器交付之時(shí)。

　　第三條　交貨的時(shí)間與方法規(guī)定如下：

　　1.交貨時(shí)間為　 月　 日前。

　　2.交貨地點(diǎn)約定于乙方的　　　 工廠，應(yīng)安裝妥當(dāng)，并先行試機(jī)。

　　3.試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付乙方，乙方則須依第二條第2款第(4)項(xiàng)的約定，將二十張分期付款的支票支付甲方。

　　第四條　機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條所列全部貨款時(shí)，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

　　第五條　機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時(shí)，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　丙方與乙方須連帶對(duì)甲方保證，對(duì)依本合同發(fā)生的一切應(yīng)負(fù)債務(wù)(除貨款債務(wù)外，還包括毀損、賠償債務(wù))負(fù)完全支付的責(zé)任。

　　第七條　乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)無(wú)需通知催告，即自動(dòng)消失，分期付款的所有余款皆必須一次付清。

　　1.乙方或丙方的支票無(wú)法兌現(xiàn)，或停止付款的;

　　2.乙方或丙方有滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的;

　　3.機(jī)器被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的;

　　4.機(jī)器因乙方的故意或重大過(guò)失，以致毀損、滅失的;

　　5.乙方從未支付第二條所列分期付款的;

　　6.其他違反本合同的事項(xiàng)。

　　第八條　乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。

　　第九條　乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。

　　第十條　若發(fā)生第九條的情形，甲方可對(duì)撤回的機(jī)器作適度的評(píng)估，并將貨款與評(píng)估之間的差額作為損害賠償金，連同已收取的貨款，抵消債務(wù)，如有余額則退還乙方。

　　第十一條　甲方需保證機(jī)器的性能完全與說(shuō)明書(shū)(如附文)相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。

　　第十二條　機(jī)器交貨后經(jīng)三個(gè)月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負(fù)所有瑕疵的保證責(zé)任。

　　即使交付后三個(gè)月內(nèi)，亦只容許更換機(jī)器，因機(jī)器故障而發(fā)生的損害，甲方不負(fù)其責(zé)。

　　第十三條　有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為日息四分。

　　第十四條　對(duì)于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投�；痣U(xiǎn)的金額，并為保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第十五條　甲乙雙方于　　年　　月　　日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款所列金錢(qián)債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)經(jīng)受強(qiáng)制執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　保證人(丙方)：

　　分期樓房買賣合同范本二

　　買方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼： 住所： 賣方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼： 住所：

　　第一條 為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿

　　將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落

　　于 ;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)

　　及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;

　　第二條 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě)：

　　，該價(jià)格包括房屋的附

　　屬設(shè)施;

　　付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房

　　款：

　　分期付款：

　　1、 甲方于簽訂本合同當(dāng)日，交付乙方履行合約保證金人

　　民幣 (大

　　寫(xiě)： );

　　2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時(shí)，將扣除履行合約保

　　證金后的余款人民幣 (大

　　寫(xiě)： ) 交付于乙方;

　　第三條 乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。

　　該房屋

　　占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓;

　　第四條 乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日(工作日)到房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)

　　商辦理房屋更名手續(xù);

　　第五條 違約規(guī)定：

　　買賣雙方規(guī)定，違約方應(yīng)按照房屋成交價(jià)(即總價(jià))的10%，

　　即人民幣

　　(大寫(xiě)： ) 作

　　為違約金支付給守約方，若實(shí)際損失大于違約金時(shí)，違約方

　　還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　第六條 逾期付款違約責(zé)任：

　　甲方如未按照本合同規(guī)定時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　按預(yù)期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　1、逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起

　　至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房

　　價(jià)總額的萬(wàn)分之3的違約金，即人民幣 (大寫(xiě)： )，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)7日后，乙方有權(quán)解除合同。

　　乙方解除合同的，

　　甲方按房?jī)r(jià)總額的10%，即人民幣 (大

　　寫(xiě) )向乙方支付違約金。

　　甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定

　　的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲

　　方按日向乙方支付逾期房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之5的違約金，即人民幣 (大寫(xiě)： ) ;

　　第七條 因合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，依

　　法向人民法院起訴。

　　第八條 本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當(dāng)

　　事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

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