個人房屋買賣合同

時間：2023-08-18 07:17:40 買賣合同我要投稿

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個人房屋買賣合同15篇【熱門】

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的個人房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人房屋買賣合同15篇【熱門】

個人房屋買賣合同1

　　甲方（人）：______________

　　乙方（買受人）：______________

　　根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米（￥______________）元幣，共計（￥______________）元幣。

　　第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的'全部費用。

　　第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān)。

　　第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

個人房屋買賣合同2

　　賣方（甲方）：__________________

　　買方（乙方）：__________________

　　身份證號：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。

　　二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方承諾在本合同簽訂后的.24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

　　四、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

　　2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

　　五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　證明人：__________________

　　日期：____年__月__日

個人房屋買賣合同3

　　甲方：(賣方)__________________

　　身份證號碼:___________________________

　　乙方：(買方)__________________

　　身份證號碼：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

　　3、房屋面積：共計_______平方米。

　　4、房產(chǎn)證號：______________。

　　二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的`相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　身份證：___________________________

　　乙方：__________________

　　身份證：___________________________

　　_______年_____月______日

個人房屋買賣合同4

　　賣方（甲方）：身份證：

　　買房（乙方）：身份證：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的`原則訂立本合同，以此共同遵守：

　　第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

　　第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

　　第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟糾紛，拖欠費等。

　　第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款。

　　第五條：在需辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔(dān)。

　�。òㄔ诜课蒉k理正式房產(chǎn)證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔(dān)）

　　第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負責(zé)保存。

　　第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。

　　甲方（蓋章簽字）：

　　乙方（蓋章簽字）：

　　中間人（蓋章簽字）：

　　__年_月_日

個人房屋買賣合同5

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房五樓，自然層五樓，上樓的左邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方，房號為號樓，房產(chǎn)證編號。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

　　二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：肆拾伍萬貳仟捌佰圓整。

　　三、預(yù)交定金： / 年 / 月 / 日預(yù)交金 / 萬元，并定于 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

　　四、付款、交房時間及方式：

　�、�、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于20_年9月29號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：。

　�、�、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

　�、�、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

　　(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

　　五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責(zé)賠償。

　　六、過戶方法：甲方提供所有必需的.房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房五樓，自然層五樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方必須在20_年月日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費用。

　　七、違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費，不得拖欠。

　　甲方中介費：

　　乙方中介費：

　　九、中介人有責(zé)任對賣方的情況真實性負責(zé)，若賣方情況不真實，以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方： (簽字)

　　電話：

　　乙方： (簽字)

　　電話：

　　中介人：(簽字)

　　電話：

　　簽約日期：

個人房屋買賣合同6

　　賣方：__________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：_____________________

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方：__________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：_____________________

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米，號為：，國有土地使用權(quán)證號為：，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：

　　按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

　　在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;

　　在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

　　在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

　　第四條房屋交付時間：

　　甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān)：

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的等。

　　第六條違約責(zé)任：

　　乙方的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的.應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付。

　　甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

　　甲方的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內(nèi)按__利率計算;

　　2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

　　第七條本合同一式四份。

　　甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　本合同簽訂日期：______年___月___日

　　本合同簽訂地點：__________________

個人房屋買賣合同7

　　甲方(賣房人)：

　　乙方(購房人)：

　　丙方(房產(chǎn)中介)：

　　甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

　　2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后_日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的`，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　5、在本協(xié)議簽訂后_個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后_日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日__________年____月____日

個人房屋買賣合同8

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

　　一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。

　　二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結(jié)算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.乙方能夠正常使用。

　　2.負責(zé)對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方承擔(dān)。

　　2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

　　3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。

　　六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責(zé)賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

　　十、在簽訂本契約時，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　身份證：身份證：

　　XXX房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：經(jīng)辦人(簽章)：

個人房屋買賣合同9

　　甲方(賣房人)：

　　乙方(購房人)：

　　丙方(房產(chǎn)中介)：

　　甲乙丙三方于20__年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的`變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：__________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　__________年____月____日

個人房屋買賣合同10

　　出賣方(甲方)：(本人)

　　身份證號：

　　買受方(乙方)：(本人)

　　身份證號：

　　第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。

　　第二條價格。該房屋售價總金額為(人民幣)百拾萬千百拾元整。

　　第三條付款方式。分兩次付清，乙方于____年__月___日向甲方付元，剩余元于____年__月___日付清。

　　第四條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買受方。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的`約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　第六條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第八條本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出賣方(甲方)：

　　買受方(乙方)：

　　____年__月___日

個人房屋買賣合同11

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于_區(qū)_路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的.;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并

　　導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日__________年____月____日

個人房屋買賣合同12

　　出賣方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　買受方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的'費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏�，甲方�?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_______年_______月_______日

個人房屋買賣合同13

　　甲方：：

　　【身份證】【護照】

　　【軍官證】【】號碼：聯(lián)系地址：__

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　乙方：：

　　【身份證】【護照】

　　【軍官證】【】號碼：聯(lián)系地址：__

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況房屋所有權(quán)人：權(quán)屬證書號：房屋地址：。建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：房屋裝修情況：附屬物：甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實，此房屋權(quán)屬無任何問題和經(jīng)濟糾紛等，同戶籍及相關(guān)親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實勘或已授權(quán)代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故乙方不得借此拒絕交易。

　　第二條：成交價格房屋及房屋裝修、附屬物的總價款為人民幣元。

　　第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同當(dāng)日，乙方支付定金人民幣元以確定買賣關(guān)系。

　　第四條：付款方式甲乙雙方同意以下列第種方式支付：1、分期付款：2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】甲乙雙方在簽訂此合同日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣元整作為首付款，剩余尾款人民幣元整向銀行申請貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實際放款額度及年限以銀行審批為準(zhǔn)，不足部分由乙方在房產(chǎn)證進件前以現(xiàn)金補足;如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。

　　第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應(yīng)在此期間對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設(shè)施物品損壞及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，若該房產(chǎn)項下有戶口，應(yīng)在________年____月____日前將戶口遷出。

　　第六條：稅費承擔(dān)甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔(dān)：;乙方承擔(dān)：。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、該合同存續(xù)期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約，則乙方有權(quán)單方面解除本合同。同時，甲方應(yīng)按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款;若乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。

　　2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，則甲方有權(quán)單方面解除本合同。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復(fù)至原有狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。乙方按照已收房時間內(nèi)同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。

　　3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導(dǎo)致聯(lián)系不到當(dāng)事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當(dāng)事人，自通知送達日起每逾期____日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責(zé)任見前述第1、2條對甲、乙雙方違約的`約定。

　　4、若甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清銀行貸款，每逾期____日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責(zé)任見前述第1條之約定。

　　5、若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期____日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責(zé)任見前述第2條之約定。

　　6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權(quán)委托書，委托代理人應(yīng)保證該委托書的真實性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔(dān)。

　　第八條：本合同存續(xù)期間，若由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標(biāo)的物，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條：在簽訂此合同當(dāng)日，甲乙雙方將所有相關(guān)材料原件準(zhǔn)備齊全，交由對方認(rèn)證。

　　第十條：其他約定事項：

　　第十一條：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：

　　1、提交____市仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十三條：本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　委托人：委托人：

　　日期：日期

個人房屋買賣合同14

　　甲方（賣房人）：張惠，女，身份號：

　　乙方（購房人）：李華，女，身份證號：

　　丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

　　甲乙丙三方于20xx年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號3３1房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號3３1房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

　�。病⒓追降谋ＷC義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的.債權(quán)債務(wù)、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　�。�、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　�。怠⒃诒緟f(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　�。丁⒈皆诩滓医灰走^程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　簽約地點：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日